#景观设计案例分享# 很符合年轻人喜好的居住空间——“零公里”盒子社区，超现代！！[太开心]
Respublika住宅区，配色清新，外立面的“盒子”块状设计，整体观感年轻活泼。
有意思的是，这个社区带有公共空间、咖啡馆、游乐场、体育馆、周边还有乌克兰最大的购物和娱乐中心，对于宅懒星人，简直不要太方便！

#深焦电影史# “法国新浪潮”
1945年战后，法国知识分子对于电影的兴趣由于战争的趋势而再次爆发。法国电影资料馆开始有规律地放映世界各地的老电影，学生们聚集在巴黎咖啡馆和演讲厅争论马克思主义、存在主义和现象学，又或是蜂拥至电影院看电影并花费数小时谈论电影和书写影评。

到1954年，法国已经出现了200个电影俱乐部，大学中“电影学”的学术科目已经形成，若干著名的电影杂志创刊，例如《法国银幕》、《电影杂志》、《电影手册》和《正片》等。主要的新浪潮导演都曾是《电影手册》杂志的影评人。他们是“作者电影”的坚决拥护者，深信导演应该表达一种个人的世界观。这种世界观不仅体现在电影的剧本中，也能通过电影的风格表现出来。

1953年，法国国家电影中心设立了“优秀电影补贴金”，这使得新导演能够拍摄短片，新浪潮导演中的大多数人也都是以执导短片开始电影的拍摄。正如“新浪潮”这个名称所指示的，这个群体中的大部分成功可以归因于电影制作者与年轻观众之间融洽的关系，他们的电影在主题上也具有一致性，即权威是不可信任的；政治与爱情的承诺也值得怀疑；人物毫无缘由的行为具有通俗存在主义的痕迹。

参考：《世界电影史》大卫·波德维尔、克里斯汀·汤普森
图为安托万·杜瓦内尔在海边转向观众，这已经成为世界电影中最著名的定格镜头（《四百击》弗朗索瓦·特吕弗）

(来自：@冰镇杏皮水_)

二手房进入市场，许多卖家想定高价，而买家则希望房价尽可能低，想讲价还是有些技巧的。
例如看上了一处房子，可以先查地图看该地区提供的“便利设施”，如购物机会、医生诊所、交通连接。甚至餐馆也能发挥作用：如附近有一家咖啡馆的话，对价格的影响“高达 2%”。
不仅房产周围的设施很重要，自然环境属性也非常重要。
如附近有没有斜坡，会不会突然形成泥石流？
万一暴风雨来临，排水设施是否足够？
买家还要询问适当的保险。如果保险溢价极高，则说明房屋处于危险区域，这对于买家在价格谈判中是一个有力论据。
特别是被保险公司拒保的房产，建议直接放弃，说明房产确实出国问题或者存在风险。