#本土行情#
【7月芜湖新房住宅成交数据出炉】

据相关统计显示，今年7月，我市市区商品住宅供应上市689套，房源来自于5家楼盘（伟星湖山云著、未来云辰、碧桂园黄金时代、中丞滨江时代、湖山映），商品住宅成交712套，约9.3万方，成交套数和成交面积较上个月均有所下滑。

成交下滑的主要原因大体可归结为两点：
一是因为随着本土各家房企冲刺半年任务的结束，各项工作回归日常，对成交量有所影响；另外一个方面，7月芜湖气温较高，一定程度上影响了意向购房者的看房和购房热情。

从成交区域来看，7月鸠江区新房成交309套，面积约3.9万方，弋江区成交271套，面积约3.8万方，两区成交套数和面积不相上下；镜湖区成交63套，面积约0.8万方；三山经开区成交49套，面积约0.6万方；开发区成交20套，面积约0.2万方。

从7月份市区楼市商品房网签排行榜来看，碧桂园镜湖世家以销售面积11368.28㎡的实力占据7月芜湖网签排行榜榜首。其他榜上有名的楼盘基本上是每月关注度较高的楼盘，如：伟星旗下湖山云著、国樾、印江澜以及碧桂园黄金时代、中丞滨江时代、信达万科樾江望等。

从成交面积段分布来看，90㎡以下成交套数61套，占月度总套数的9%；90-120㎡成交套数332套，占月度总套数的47%；120-144㎡成交套数227套，占月度总套数的31%，144㎡以上的大户型成交92套，占月度成交总套数的13%。

从成交数据来看，7月市场上90-144㎡房源最受欢迎，成交占比78%以上，这也侧面反映市场上刚改客群占据重要位置。

数据显示，7月作为下半年的第一个月，本土楼市并没有想象中那个火热，目测接下来的楼市去化及竞争压力会更大。

来自：365淘房

#夏日读书企划# 《统一与分裂：中国历史的启示》
葛剑雄 著

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穿透千年时空隧道，追寻中国历史的分分合合。
著名历史学家葛剑雄不循惯例，不以王朝起迄为统一的终始，不以定论成说为立论的依据，反观纷扰的昔日天下，立足真实的历史疆域，用凝练的笔触，厘清统一与分裂的长度，诠释统一与分裂的标准，穿透千年时空隧道，追寻中国历史的分分合合。

#摩登兄弟[超话]#
走到生命的哪一個階段，
都該喜歡那一段時光，
完成那一階段該完成的職責，順生而行，
不沉迷過去，不狂熱地期待著未來，
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不管正經歷著怎樣的掙紮與挑戰，
雖然痛苦，卻依然要快樂，並相信未來。
如果事與願違，就相信上天一定另有安排。
@摩登兄弟刘宇宁

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