好趴，从上个周用机数据来看我一周都有在努力女娲补天，包括现在也是，这样的生活还要持续到本周六，27号题目简单点吧，害，虽然我知道不可能，考完试没几天又要去新生报道，越来越社恐了，其实条件允许我还是想延期，家里继续蹲，（当然这部分也是属于白日梦部分[笑cry]）每天都在为学业，生活，考试蕉绿，这两天格外[汗][汗]

【孤立俄罗斯是不存在的！】俄防长绍伊古嘲讽那些有关“孤立俄罗斯”的吼叫，他认为这恰恰说明俄罗斯不可能被孤立。绍伊古指出，俄罗斯是主要拥核国，也是世界上最大的国家，还是有先进工业国防基础的国家。绍伊古认为，俄罗斯的朋友依然是俄罗斯的朋友，美西方国家施加的压力并不能改变什么。事实也确如他所说，世界并没有被美国牵着鼻子走，哪怕美国手里面握着高音喇叭。

#楼市[超话]#
对于很多卖过房子的人来说，都存在这样的困惑：为什么不能带抵押过户？

假设我有一套房子，以总价100万元的价格卖掉。卖的时候，还有30万元的按揭（A银行）没有还清。

买家出了30万元的首付，贷款70万元。（B银行）

在苏州这样有资金监管的城市，需要买家办理贷款后，B银行把贷款放进监管账户，账户里达到100万元，并且还需要我还清按揭，这样才能办理过房。

我手里没有30万这么多钱，只能找人垫资。

为什么不能把监管账户里的钱打给A银行呢？

带抵押过户，对于B银行来说，比正常办理按揭，多一些风险。

比如说，B银行放款到监管账户后，卖家突然反悔不想卖房了。或者因为种种原因不能卖了。

他不配合办理过户手续，买家就拿不到房本。

买家拿不到房本，B银行这笔按揭就不成立。

这个时候，如果交易强行中止，B银行和买家，都能拿回自己的钱。

追究卖家的违约责任，那就是另外一回事了。

但是，如果卖家把监管账户里的钱，拿去还了A银行的按揭，监管账户里就剩下70万元了。

这个时候，卖家突然耍流氓，不配合过户，怎么办？

房管局和银行，都没有权力在卖家不同意的情况下强行过户。

A银行拿回钱，再吐出来，就需要重新走贷款流程。因为抵押物（房子）存在产权争议，基本上也是不可能走得通。

这就是带抵押过户困难之处。