【两度摇号！#电建+首钢以26.45亿元和现房销售面积3万平方米斩获北京丰台区小瓦窑村地块#】6月1日下午，进行首宗拍卖的地块是北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块，吸引了润泽、三元嘉业、电建+首钢、中铁置业、首开、华润+葛洲坝、中建智地、懋源、保利、招商、中海11家房企及联合体参与竞拍。土地竞拍前，小瓦窑村地块已报价14次至24.56亿元。今日拍地现场，经过9轮竞价后触及上限价格26.45亿元，进入现场摇号环节，确定招商为地价上限报价人。进入竞报“现房销售”面积程序环节，经过30轮报价，保利以30000平方米现房销售面积触及上限。随后中建智地、招商、中海离场，其余8家竞买人进入摇号环节。最终，电建+首钢以26.45亿元和现房销售面积30000平米斩获丰台小瓦窑地块，成交楼面价约4.5万元/平方米，溢价率15%。

【两度摇号！#电建+首钢以26.45亿元和现房销售面积3万平方米斩获北京丰台区小瓦窑村地块#】6月1日下午，进行首宗拍卖的地块是北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块，吸引了润泽、三元嘉业、电建+首钢、中铁置业、首开、华润+葛洲坝、中建智地、懋源、保利、招商、中海11家房企及联合体参与竞拍。土地竞拍前，小瓦窑村地块已报价14次至24.56亿元。今日拍地现场，经过9轮竞价后触及上限价格26.45亿元，进入现场摇号环节，确定招商为地价上限报价人。进入竞报“现房销售”面积程序环节，经过30轮报价，保利以30000平方米现房销售面积触及上限。随后中建智地、招商、中海离场，其余8家竞买人进入摇号环节。最终，电建+首钢以26.45亿元和现房销售面积30000平米斩获丰台小瓦窑地块，成交楼面价约4.5万元/平方米，溢价率15%。

【电建+首钢拿下小瓦窑地块】

丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目 XWY -13地块（R2)：
1.建设用地21200平，建面59360平，容积率2.8，限高80米，三通一平。
2.规划用途：宗地居住建筑面积全部建设商品住宅。
3.起价23亿元，竞价阶梯1200万元，设定地价上限26.45亿元。
4.现场竞买报价单位11家：1）润泽，2）三元，3）电建＋首钢，4）中铁置业，5）华润＋葛洲坝，6）招商，7）中海，8）懋源，9）保利，10）首开，11）中建一局。
5.经12手报价由招商报出26.45亿元（溢价率15%）达价格上限，核经营楼面价44559元／平，又经30手竞报现房销售面积3万 平（由保利报出），经现场摇号（电建＋首钢）企业中得。（注：首创、城建报名未报价）
6.销售指导价7.5万
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