【才•招聘】—— 城建置业
企业介绍：
上海城建置业发展有限公司，是上海城建（集团）公司的全资子公司，是城建集团从事房地产开发、经营、管理的平台。
招聘岗位：
投资管理岗
岗位职责：
1、建立、整理及完善项目投资案例库，建立投资系统数据库，并进行日常维护；
2、根据业务发展战略，制定公司中长期土地储备计划支撑战略实施，通过各种渠道收集、整理目标区域或城市的土地信息，建立公司土地信息库；
3、对项目进行可行性研究，组织编制项目可行性研究报告；
4、对各专业项目可行性研究成果进行统筹把关，保障可研报告的质量；
5、根据公司投资决策通过招拍挂、股权收购等多种方式获取土地；
6、跟踪已获取项目的履约执行情况和土地款支付；
7、领导交办的其它工作。
任职要求：
1、全日制大学本科（含同等学历）及以上；土地管理、项目管理、金融等相关专业；4年以上房地产及相关行业投资岗位工作经验；有大型房地产企业同等岗位经验优先；
2、熟悉房地产投资管理、项目拓展等工作；了解房地产企业运作模式和开发流程；
3、有一定的成本、法律等专业知识；
4、掌握日常办公软件和网络知识；
5、有相关中级及以上职称，持有上海市资产评估管理师证书。
预决算管理
岗位职责：
1、负责项目开发公开或内部招投标工作，负责合同签订和工程预结算审核；
2、根据施工单位上报的工程进度月报表，会同本项目工程部、施工监理和投资监理单位审核工作量，核付工程进度款；
3、熟悉和审核图纸，参加图纸会审及技术交底，会同本项目工程部、施工监理和投资监理单位共同核定技术变更及现场签证费用；
4、负责对项目实施全过程的成本计算控制，并配合城建置业相关部门进行项目成本分析；
5、按照城建置业的管理要求和项目实际情况，编制年度、季度投资计划，用款计划，负责总公司各类报表的申报，并根据需要及时调整；
6、负责对项目进行工程节点的成本和效益分析，控制项目建设成本；
7、做好项目造价测算工作；
8、负责对项目工程实施全过程造价管理工作，定期反映项目投资控制的动态变化情况；
9、完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、大学本科学历，房地产项目预决算管理等相关专业；
2、35岁以下，5年及以上房地产类项目预结算工作的经验，特别优秀者可适当放宽年龄；
3、有造价师等中级职称，有相应的执业资格证书者优先考虑。
投递简历，请点击链接https://t.cn/EGWN1Gt
企业介绍：
上海城建置业发展有限公司，是上海城建（集团）公司的全资子公司，是城建集团从事房地产开发、经营、管理的平台。
招聘岗位：
投资管理岗
岗位职责：
1、建立、整理及完善项目投资案例库，建立投资系统数据库，并进行日常维护；
2、根据业务发展战略，制定公司中长期土地储备计划支撑战略实施，通过各种渠道收集、整理目标区域或城市的土地信息，建立公司土地信息库；
3、对项目进行可行性研究，组织编制项目可行性研究报告；
4、对各专业项目可行性研究成果进行统筹把关，保障可研报告的质量；
5、根据公司投资决策通过招拍挂、股权收购等多种方式获取土地；
6、跟踪已获取项目的履约执行情况和土地款支付；
7、领导交办的其它工作。
任职要求：
1、全日制大学本科（含同等学历）及以上；土地管理、项目管理、金融等相关专业；4年以上房地产及相关行业投资岗位工作经验；有大型房地产企业同等岗位经验优先；
2、熟悉房地产投资管理、项目拓展等工作；了解房地产企业运作模式和开发流程；
3、有一定的成本、法律等专业知识；
4、掌握日常办公软件和网络知识；
5、有相关中级及以上职称，持有上海市资产评估管理师证书。
预决算管理
岗位职责：
1、负责项目开发公开或内部招投标工作，负责合同签订和工程预结算审核；
2、根据施工单位上报的工程进度月报表，会同本项目工程部、施工监理和投资监理单位审核工作量，核付工程进度款；
3、熟悉和审核图纸，参加图纸会审及技术交底，会同本项目工程部、施工监理和投资监理单位共同核定技术变更及现场签证费用；
4、负责对项目实施全过程的成本计算控制，并配合城建置业相关部门进行项目成本分析；
5、按照城建置业的管理要求和项目实际情况，编制年度、季度投资计划，用款计划，负责总公司各类报表的申报，并根据需要及时调整；
6、负责对项目进行工程节点的成本和效益分析，控制项目建设成本；
7、做好项目造价测算工作；
8、负责对项目工程实施全过程造价管理工作，定期反映项目投资控制的动态变化情况；
9、完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、大学本科学历，房地产项目预决算管理等相关专业；
2、35岁以下，5年及以上房地产类项目预结算工作的经验，特别优秀者可适当放宽年龄；
3、有造价师等中级职称，有相应的执业资格证书者优先考虑。
投递简历，请点击链接https://t.cn/EGWN1Gt
#新闻串烧# 教育部禁止教师向学生推荐APP 媒体认为须建长效机制；火锅店招服务员要求985毕业 网友认为这是侮辱985大学学生；雄安规划获批 禁大规模房地产开发；中国流动人口开始回流 2亿人的结构性红利面临挑战；中国10年补贴新能源车80亿元 占世界总额一半多；2018年北京二手住宅成交增加 新房库存近4年最高；票房年收入破600亿 14部电影将“激战”春节档；澳洲房地产“入冬” 全球楼市或持续降温。（荣戈博报）
实地集团引领智慧生活 地产行业性变革已到来
《法国侨报》讯：2018年10月25日下午，“实地领航·创享智活“实地集团2018媒体见面会在北京竞园艺术中心隆重举行。本次见面会邀请了国内外百家知名媒体参会，著名财经作家吴晓波和全球新锐历史学家尤瓦尔·赫拉利（Yuval Noah Harari）莅临现场并发表主题演讲。
图为：活动现场智能家居体验区
此次见面会上，实地集团表示正在构建SLS (Smart Life System)智慧人居生态系统，并对中国未来全新智慧人居生活进行了系统性的分析和全方位的前瞻，更有众多合作伙伴分享了实地对于地产、会员、家居、社区、健康等多个领域的探索实践以及取得的阶段性成果。不同于一般意义上的传统房地产企业，实地的领先性在于改变了房地产的特性，围绕用户核心需求，为用户提供全生命周期的智能化体验，是首家真正把产品配套服务落地成为项目标配的企业，而不只是停留在概念层面。实地希望为人们的生活提供更多的美好和便利，优化人们的生活方式，伴随人们迈向一个崭新时代。
实地集团总裁罗剑威在开场演讲中提到，“对于’住’这一领域，也势必出现新的行业颠覆者，围绕用户居住核心诉求，坚持数据驱动，以科技为生产力，打造智慧人居生态系统，实现从功能时代到智能时代的跨越。”
图为：实地集团总裁罗剑威
智慧地产，打破传统地产的商业模式
2006年实地从广州出发，足迹遍及大江南北，开发了一个又一个市场瞩目的项目。短短的十二年间，本着对高端智慧生活品质的持续追求，实地全国花开23城，从区域先天资源的统筹观出发，对地与城、城与家、家与人、人与自然，都进行了深刻而全面的思考与研究，找到与之匹配的智能生活解决方案。2018年度成绩尤为突出，不仅有三个项目单盘超过了30亿元的销售额，而且在全国单盘销售百强榜中实地占有三个席位，遵义蔷薇国际项目更是连续4年获得当地楼市销售冠军。在智慧人居战略的布局之下，实地集团与各领域合作伙伴整合优势，探索深耕，厚积薄发，追求卓越的产品观，不断迭代优化，与用户一起成长。
图为：实地集团副董事马立强
实地集团副董事长马立强表示，“在过去二十年地产商群雄逐鹿的时代，很多公司都在看排行榜，都在讨论如何高周转。地产的员工不是在高周转的工作中，就是在研讨高周转的会上。而实地不但打造住宅设计的产品，也不断创新社区服务的产品，以科技地产、智慧人居的理念不断打造自己的生态系。知行合一，让灵魂跟上脚步，不会为了规模而规模，这也是实地可以应对未来挑战的自信！”
数据驱动，为用户提供无感知用户服务
如果说实地地产、智慧家居与智慧社区是SLS (Smart Life System)的骨架，那么数据与用户是SLS的“血液”，实地的任务就是保持造血，保持健康，并正常流动起来。
图为：实地集团会员运营中心总经理涂飞
现阶段的大多数社区运营由多个业态，包括家居、物业、商业、餐饮、医疗、教育等组成，它们或者由地产企业自持，或者由第三方公司来管理运营，这样很容易形成一个又一个的信息孤岛，用户体验是被割裂的。实地集团会员运营中心总经理涂飞表示：“实地为每位用户建立了个人的信息档案，打通了从地产、物业到商业配套、健康、零售甚至第三方等多元化业务的信息流，建立统一的云平台-种子云，依托物联网、云平台、大数据、AI智能技术为业主等角色提供统一的数据化信息流服务，保障数据安全的同时，实现数据的互联互通，为用户提供无感知的服务。
智慧家居，给业主真正的智能化生活享受
AI、物联网的浪潮席卷了社会的方方面面，产业互联网成为了大势所趋。作为智能化生活最直接的入口，智能家居产品迎来大爆发。实地集团早有布局“智慧家居”，37度智能家居有限公司CEO关炜宁向到场观众展示了实地集团在智能家居领域取得的成果。
图为：37度智能家居有限公司CEO关炜宁
依托实地智慧人居战略，37度智能家居为遍布于全国的项目量身设计了富有科技感的智能家居产品，包括智能床、智能衣柜、智能鞋柜等覆盖家庭各个空间和客户需求的全系列家居产品。此外所有家居产品之间数据互通，并与社区配套产品实现了联动，给业主提供了真正的智能化生活享受。
在满足业主日常生活需求的同时，实地也从未停止对未来的探索。覆盖实地全国十五个项目的创意样板间，包含了来自业界领先的技术应用和各种黑科技。
不止于概念，落地和标配勾勒智慧社区切实体验
传统的社区，存在着诸多的局限，例如围墙的局限，使得邻里之间缺少沟通，商家之间缺少合作；地段的局限，带来社会资源，社会服务的局限。而实地做的，就是利用多种智能化的科技，来突破这些物理上或心理上的局限，实现社区的万物互联、万商互动。
实地一直以地产为核心，以构筑未来智慧人居生活为宗旨，不断地探索和实践，从最初的碎片化的智慧设施开始，逐步建立起了体系化的室内智能，社区智能整体解决方案，并进一步深化，使智能逐步泛在化，深入到人们生活的方方面面，包括健康、教育、出行、娱乐、配送。
在智慧社区的分享环节，实地集团智慧城市中心总经理杨鹏不仅为大家展示了社区全方位的安防保障，还从社区出行、终端配送、零售购物、健康管理讲述了社区五大标准配套的细节。并且针对传统社区运营状态不可知、位置不清楚、协作不高效的问题，实地正在构建一个基于大数据、视觉识别、物联网的智慧社区操作平台来统一集成和管理所有人、车、物，实现更高效、更智能化的社区运营。
杨鹏表示，“这是一个消费升级的时代，生活的内涵被不断丰富充实，住房需求也在不断升级。实地不仅着眼于满足业主高品质居住需求，还将注重更高层次的情感需求。未来的实地社区将进一步利用多维空间的智能科技，为实地业主提供教育、娱乐、人文等方面的升华。”
图为：实地集团智慧城市中心总经理杨鹏
家有健康，入微的顶级医疗保障
作为实地集团又一核心业务，家有健康也是实地优先发力的重点。两年前，实地地产投入重资聘请专业的医疗团队介入地产项目，这样深度的融合和投入在中国的房地产界是第一家。
实地地产引入家有健康的初心是不但要让业主买到好房，还要为业主提供好的后续服务，地产与医者结合后一同更好的为业主的健康保驾护航。实地集团家有健康执行董事张鹏表示，“家有健康主要是以预防医学为主，治病是我们的工作，防病是我们的责任。”家有健康重点突出社区健康预防体系，打破了传统的“被动式就医”，将其转化为“主动式预防”。除了传统医疗服务以外，家有健康也在进行智能化医疗产品升级，通过手环、微诊室、健康机器人等智能硬件，配合手机端收集健康数据，建立业主的电子健康档案，为业主提供疾病预防、饮食和运动方案的制定等相关服务。 https://t.cn/RxDz82m
《法国侨报》讯：2018年10月25日下午，“实地领航·创享智活“实地集团2018媒体见面会在北京竞园艺术中心隆重举行。本次见面会邀请了国内外百家知名媒体参会，著名财经作家吴晓波和全球新锐历史学家尤瓦尔·赫拉利（Yuval Noah Harari）莅临现场并发表主题演讲。
图为：活动现场智能家居体验区
此次见面会上，实地集团表示正在构建SLS (Smart Life System)智慧人居生态系统，并对中国未来全新智慧人居生活进行了系统性的分析和全方位的前瞻，更有众多合作伙伴分享了实地对于地产、会员、家居、社区、健康等多个领域的探索实践以及取得的阶段性成果。不同于一般意义上的传统房地产企业，实地的领先性在于改变了房地产的特性，围绕用户核心需求，为用户提供全生命周期的智能化体验，是首家真正把产品配套服务落地成为项目标配的企业，而不只是停留在概念层面。实地希望为人们的生活提供更多的美好和便利，优化人们的生活方式，伴随人们迈向一个崭新时代。
实地集团总裁罗剑威在开场演讲中提到，“对于’住’这一领域，也势必出现新的行业颠覆者，围绕用户居住核心诉求，坚持数据驱动，以科技为生产力，打造智慧人居生态系统，实现从功能时代到智能时代的跨越。”
图为：实地集团总裁罗剑威
智慧地产，打破传统地产的商业模式
2006年实地从广州出发，足迹遍及大江南北，开发了一个又一个市场瞩目的项目。短短的十二年间，本着对高端智慧生活品质的持续追求，实地全国花开23城，从区域先天资源的统筹观出发，对地与城、城与家、家与人、人与自然，都进行了深刻而全面的思考与研究，找到与之匹配的智能生活解决方案。2018年度成绩尤为突出，不仅有三个项目单盘超过了30亿元的销售额，而且在全国单盘销售百强榜中实地占有三个席位，遵义蔷薇国际项目更是连续4年获得当地楼市销售冠军。在智慧人居战略的布局之下，实地集团与各领域合作伙伴整合优势，探索深耕，厚积薄发，追求卓越的产品观，不断迭代优化，与用户一起成长。
图为：实地集团副董事马立强
实地集团副董事长马立强表示，“在过去二十年地产商群雄逐鹿的时代，很多公司都在看排行榜，都在讨论如何高周转。地产的员工不是在高周转的工作中，就是在研讨高周转的会上。而实地不但打造住宅设计的产品，也不断创新社区服务的产品，以科技地产、智慧人居的理念不断打造自己的生态系。知行合一，让灵魂跟上脚步，不会为了规模而规模，这也是实地可以应对未来挑战的自信！”
数据驱动，为用户提供无感知用户服务
如果说实地地产、智慧家居与智慧社区是SLS (Smart Life System)的骨架，那么数据与用户是SLS的“血液”，实地的任务就是保持造血，保持健康，并正常流动起来。
图为：实地集团会员运营中心总经理涂飞
现阶段的大多数社区运营由多个业态，包括家居、物业、商业、餐饮、医疗、教育等组成，它们或者由地产企业自持，或者由第三方公司来管理运营，这样很容易形成一个又一个的信息孤岛，用户体验是被割裂的。实地集团会员运营中心总经理涂飞表示：“实地为每位用户建立了个人的信息档案，打通了从地产、物业到商业配套、健康、零售甚至第三方等多元化业务的信息流，建立统一的云平台-种子云，依托物联网、云平台、大数据、AI智能技术为业主等角色提供统一的数据化信息流服务，保障数据安全的同时，实现数据的互联互通，为用户提供无感知的服务。
智慧家居，给业主真正的智能化生活享受
AI、物联网的浪潮席卷了社会的方方面面，产业互联网成为了大势所趋。作为智能化生活最直接的入口，智能家居产品迎来大爆发。实地集团早有布局“智慧家居”，37度智能家居有限公司CEO关炜宁向到场观众展示了实地集团在智能家居领域取得的成果。
图为：37度智能家居有限公司CEO关炜宁
依托实地智慧人居战略，37度智能家居为遍布于全国的项目量身设计了富有科技感的智能家居产品，包括智能床、智能衣柜、智能鞋柜等覆盖家庭各个空间和客户需求的全系列家居产品。此外所有家居产品之间数据互通，并与社区配套产品实现了联动，给业主提供了真正的智能化生活享受。
在满足业主日常生活需求的同时，实地也从未停止对未来的探索。覆盖实地全国十五个项目的创意样板间，包含了来自业界领先的技术应用和各种黑科技。
不止于概念，落地和标配勾勒智慧社区切实体验
传统的社区，存在着诸多的局限，例如围墙的局限，使得邻里之间缺少沟通，商家之间缺少合作；地段的局限，带来社会资源，社会服务的局限。而实地做的，就是利用多种智能化的科技，来突破这些物理上或心理上的局限，实现社区的万物互联、万商互动。
实地一直以地产为核心，以构筑未来智慧人居生活为宗旨，不断地探索和实践，从最初的碎片化的智慧设施开始，逐步建立起了体系化的室内智能，社区智能整体解决方案，并进一步深化，使智能逐步泛在化，深入到人们生活的方方面面，包括健康、教育、出行、娱乐、配送。
在智慧社区的分享环节，实地集团智慧城市中心总经理杨鹏不仅为大家展示了社区全方位的安防保障，还从社区出行、终端配送、零售购物、健康管理讲述了社区五大标准配套的细节。并且针对传统社区运营状态不可知、位置不清楚、协作不高效的问题，实地正在构建一个基于大数据、视觉识别、物联网的智慧社区操作平台来统一集成和管理所有人、车、物，实现更高效、更智能化的社区运营。
杨鹏表示，“这是一个消费升级的时代，生活的内涵被不断丰富充实，住房需求也在不断升级。实地不仅着眼于满足业主高品质居住需求，还将注重更高层次的情感需求。未来的实地社区将进一步利用多维空间的智能科技，为实地业主提供教育、娱乐、人文等方面的升华。”
图为：实地集团智慧城市中心总经理杨鹏
家有健康，入微的顶级医疗保障
作为实地集团又一核心业务，家有健康也是实地优先发力的重点。两年前，实地地产投入重资聘请专业的医疗团队介入地产项目，这样深度的融合和投入在中国的房地产界是第一家。
实地地产引入家有健康的初心是不但要让业主买到好房，还要为业主提供好的后续服务，地产与医者结合后一同更好的为业主的健康保驾护航。实地集团家有健康执行董事张鹏表示，“家有健康主要是以预防医学为主，治病是我们的工作，防病是我们的责任。”家有健康重点突出社区健康预防体系，打破了传统的“被动式就医”，将其转化为“主动式预防”。除了传统医疗服务以外，家有健康也在进行智能化医疗产品升级，通过手环、微诊室、健康机器人等智能硬件，配合手机端收集健康数据，建立业主的电子健康档案，为业主提供疾病预防、饮食和运动方案的制定等相关服务。 https://t.cn/RxDz82m
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