绝大多对房子的看法都是错误的,不去深入了解应该买什么样的房子,只是凭自己的感觉来判断。
买房的时候不掉坑,谁掉坑。总结了指导正确买房的经历,免费送给你。这个文章不长看完以后买房
自己就是专家,再也不会被任何一个人给忽悠了。买房只要按着的去做,五年以后你肯定会回来感谢。含金量非常高,各位先点赞再观看。
一:小白正确买房能买七十年产权的普通商品房,不要买四十年产权的公寓,不要碰小产权房 不是普通商品房不保值。小产权房不仅不保值,交易还不受保护。
二:买房必须看地段 决定房子价值的不是房子的外观和大小,而是房子在什么位置。房子本身不值什么钱,值钱的是房子脚下这块地 房子不稀缺,稀缺的是土地。地段讲究的是配套 地铁 学校、商超公园、医园交通一个也不能少。
三:同样的地段能买电梯房,不要买步梯房,电梯洋房很保值。
四:同样的面积多出一个房间,很实用,能买小三居,不买大两居 能买两个卫生间,不买一个卫生间。
五:按揭贷款选择等额本息,贷款年限是越长越好。等额本息相对于等额本金是前面还的少,后面还的多。如果懂得通货膨胀,就会明白,钱越往后越不值钱。所以我们尽量把需要还给印行钱往后拖 拖的时间越长,对我们越有利。
六: 一层不要选除非送花园送地下室,顶楼不要选除非送阁楼送露台。四,八,十四,十八。这些楼层你不介意的话可以买,但是你要知道你卖房的时候,别人会介意。
七:重视物业对房子的价格的影响。好的物业会让房子增值,差的物业会让房子加速贬值。没有正规的物业好房子,可千万不要买,关注我,只分享对你有用的冷房产知识。#深圳##买房#
买房的时候不掉坑,谁掉坑。总结了指导正确买房的经历,免费送给你。这个文章不长看完以后买房
自己就是专家,再也不会被任何一个人给忽悠了。买房只要按着的去做,五年以后你肯定会回来感谢。含金量非常高,各位先点赞再观看。
一:小白正确买房能买七十年产权的普通商品房,不要买四十年产权的公寓,不要碰小产权房 不是普通商品房不保值。小产权房不仅不保值,交易还不受保护。
二:买房必须看地段 决定房子价值的不是房子的外观和大小,而是房子在什么位置。房子本身不值什么钱,值钱的是房子脚下这块地 房子不稀缺,稀缺的是土地。地段讲究的是配套 地铁 学校、商超公园、医园交通一个也不能少。
三:同样的地段能买电梯房,不要买步梯房,电梯洋房很保值。
四:同样的面积多出一个房间,很实用,能买小三居,不买大两居 能买两个卫生间,不买一个卫生间。
五:按揭贷款选择等额本息,贷款年限是越长越好。等额本息相对于等额本金是前面还的少,后面还的多。如果懂得通货膨胀,就会明白,钱越往后越不值钱。所以我们尽量把需要还给印行钱往后拖 拖的时间越长,对我们越有利。
六: 一层不要选除非送花园送地下室,顶楼不要选除非送阁楼送露台。四,八,十四,十八。这些楼层你不介意的话可以买,但是你要知道你卖房的时候,别人会介意。
七:重视物业对房子的价格的影响。好的物业会让房子增值,差的物业会让房子加速贬值。没有正规的物业好房子,可千万不要买,关注我,只分享对你有用的冷房产知识。#深圳##买房#
#越南# 工人工资都升到3300了,加班费很奇葩,待遇不满意还大声嚷嚷,现在去越南开工厂划算吗?一个在当地办厂四年的老板告诉你。
越南的土地是私有制,但是外国人买房只有50年产权。越南厂房租金升得很快,短短几年时间,就从原来的16元/㎡,涨到了25元/㎡了。
随着越南经济的发展,物价也跟着水涨船高,工人的薪酬每年增长10%-20%,隔几年就要翻一番,现在当地工人的月工资大概人民币3300元左右。
在越南没有人给你免费加班,而且加班工资的计算方式很特别,按加班时间的不同来计算,凌晨四点至六点是最高的,达到210%。如果加班超过两个小时,还需要提供免费餐点。
越南规定所有工厂必须设立工会组织,当地的工人不好管理,经常会闹事,要求提高福利待遇伙食标准啥的,也会合伙欺负中国人。每次当地都会帮着闹事工人,罚工厂的款。
越南道路和基础设施很差,制造业所有机械部件都依赖进口,教育科技也很落后。而且他们的职业素养也不如我们中国人,越南人缺乏纪律感,也不团结,所以生产力低下。
随着国际经济的低迷,越南工厂今年的订单普遍减少了30%。当地的劳动力也不再“廉价”,招工难开始蔓延,甚至未来不得不面临产业链转移,现在去越南开厂也许并不是一个好时机。#实体经济#
越南的土地是私有制,但是外国人买房只有50年产权。越南厂房租金升得很快,短短几年时间,就从原来的16元/㎡,涨到了25元/㎡了。
随着越南经济的发展,物价也跟着水涨船高,工人的薪酬每年增长10%-20%,隔几年就要翻一番,现在当地工人的月工资大概人民币3300元左右。
在越南没有人给你免费加班,而且加班工资的计算方式很特别,按加班时间的不同来计算,凌晨四点至六点是最高的,达到210%。如果加班超过两个小时,还需要提供免费餐点。
越南规定所有工厂必须设立工会组织,当地的工人不好管理,经常会闹事,要求提高福利待遇伙食标准啥的,也会合伙欺负中国人。每次当地都会帮着闹事工人,罚工厂的款。
越南道路和基础设施很差,制造业所有机械部件都依赖进口,教育科技也很落后。而且他们的职业素养也不如我们中国人,越南人缺乏纪律感,也不团结,所以生产力低下。
随着国际经济的低迷,越南工厂今年的订单普遍减少了30%。当地的劳动力也不再“廉价”,招工难开始蔓延,甚至未来不得不面临产业链转移,现在去越南开厂也许并不是一个好时机。#实体经济#
最近海外房产骗子花招太多,看看你中招了么?
1,网上太多无资质的自媒体,当地公司没有或成立1年
2,发点视频说团队在希腊,账号运营在国内
3,免费律师服务实际并无卵用,还不是想自己卖房子
4,买房还给你返点租金和房款给你???
5, ……………………
太多了,不多说,奉劝各位老板疫情期间,海外购房还是到海外亲自看一看吧,如果真没时间,也不要盲目轻信“无资质,免费服务,返租金”等陷阱
今天推荐的房源位于雅典南部的法里奥
面积:230平米
楼层:4 5 6
户型:三个卧室➕三个卫生间
赠送两个车位
房子内部带电梯
带两个壁炉
赠送储藏室
视野超级棒
海边750米
法里奥配套不多说,房源所在位置交通十分便利,周边公交车非常多,健身房,咖啡厅,学校,糖果店,药店,超市,奥特莱斯等2公里内覆盖
该房投资,自住均可,租金每个月1800欧元左右
#希腊移民##海外投资#
1,网上太多无资质的自媒体,当地公司没有或成立1年
2,发点视频说团队在希腊,账号运营在国内
3,免费律师服务实际并无卵用,还不是想自己卖房子
4,买房还给你返点租金和房款给你???
5, ……………………
太多了,不多说,奉劝各位老板疫情期间,海外购房还是到海外亲自看一看吧,如果真没时间,也不要盲目轻信“无资质,免费服务,返租金”等陷阱
今天推荐的房源位于雅典南部的法里奥
面积:230平米
楼层:4 5 6
户型:三个卧室➕三个卫生间
赠送两个车位
房子内部带电梯
带两个壁炉
赠送储藏室
视野超级棒
海边750米
法里奥配套不多说,房源所在位置交通十分便利,周边公交车非常多,健身房,咖啡厅,学校,糖果店,药店,超市,奥特莱斯等2公里内覆盖
该房投资,自住均可,租金每个月1800欧元左右
#希腊移民##海外投资#
✋热门推荐