#买房# #房产# #房地产# 未来5年，房产涨跌已定？李嘉诚早就有了这3条暗示，百万人怕是难以安睡了

“中国大陆如果继续盲目地盖房子，5年之后中国的房子根本不值钱”，这是李嘉诚的一句名言。或许也是正在验证这句话，今年以来国内的楼市的密集调控不断，房价的变动也是很明显的。市场的导向也是如此，早几年都在说买到房子就是赚到了，今年就出现了买房子也不一定赚的说法。可见，市场的风向确实在跟着房价在变动。对于这种现象，李先生是早有暗示的，至少有3条已经明明白白地告诉大家了。可以说：未来5年，房产涨跌已定，百万人怕是难以安睡了。

1、供需环境”决定价位，而在国内有这么多空置房的情况下，房子都够了为什么还要建就成为了一个耐人寻味的话题。
2、根据数据显示，城市化率从2000年的36.2%增长到2020年的60%，基本上平均每年都有1%以上的增速。城市化的进程在推动农民进城买房，但不可能所有的农民都会进城，那种鼓吹还有5.6亿农民要进城买房的说法是站不住脚的。
3、高房价已经拖垮了年轻一代人，当不结婚，不买房，不生娃的低欲望时代到来，这么多的房子还等谁买单呢？

正是出于这3条的暗示，早早的有不少企业退出了房地产市场，而近期万达更是表示不再建“一平米”的房子，更是给人们一个明示。这样，关于未来5年，房产是“涨”还是“跌”？相信大家心里也有点数了。

【残酷底层物语：一位工地大学生的牛马生活】你若知道自己为何而活，便可忍受任何一种生活。在这个低欲望时代，丧是一种公众情绪，大猛子赤裸裸将生活切面展现出来，那种粗砺的真实感让这个栖身“基建”行业的个体因鲜活变得生猛，因鲜活充满穿透力，也足够撼动人心——人人都想成为何同学，但人人都活成了大猛子。@虎嗅APP https://t.cn/A6xQdexj

【滞胀时代 低欲望时代】
今天央行降准了，发钱，但房价还会降。

深圳今年新楼盘卖不完，发售价格没有超过10万的，龙岗甚至有2万多一平米的，杭州这种以互联网产业为支撑的城市，房价掉得更严重。

我们可能进入一定时期的滞胀时代了，经济发展缓慢，然后钱还贬值，钱和资产一起缩水。

朋友问我这个时代该干啥，我说：躺平，或者去做物美价廉生意，日本物无印良品啥的就是那个滞涨时候起来的。

滞胀还真不是所有人没钱，是没有消费欲望，然后年轻人普遍穷。台湾、日本现在都这样。

有解吗？有的，找到下一个10~20年像房地产、互联网一样的大主题推动经济，所以我们All in了新能源。另一方面就是堵外汇，不让财富外流，哪怕冒着被反噬的风险。

筹码已经丢出去了，但不知道前景如何。