石家庄傲湖铂岸项目频繁遭投诉，延期多年无法交房成最大问题

区域论坛
2022-07-18 19:52河北
已关注
直到昨天，石家庄市民沈先生仍在为早日拿到购房的退款而四处奔走。5年前，沈先生购买了位于高新区傲湖铂岸的房子，但五年过去了，眼看房屋已经建好，但沈先生仍不能收房。而像沈先生一样，向该小区开发商交款多年仍不能收房的业主还有至少数十人。

据沈先生介绍，2017年8月，在朋友介绍下，并经过多次现场考察，沈先生购买了位于高新区西仰陵村附近的傲湖铂岸项目的一栋房子，“买这个房子看中的是交通方便，离学校也比较近，增值空间比较大“。这一项目的开发商是石家庄市金明房地产开发有限公司（下称”金明房产“）。沈先生当时缴纳了35.9万余元的首付款。开发商约定的交房时间是2020年5月。
但到了2020年5月，沈先生并没有如期接收到房子。沈先生多次联系开发商，询问何时可以交房，开发商方面一直含糊不清，多次推脱需要等等。沈先生前往项目现场查看时发现，房子主体已经完工，外立面也已经装修好，但就是无法交付业主。经过沈先生半年多的持续沟通，开发商也承认，由于资金问题无法继续完成建设，沈先生购买的房子所在的楼处于烂尾状态，所以无法向业主交房。2020年12月30日，经双方协商同意，开发商愿意给沈先生调换到2号楼的一处一楼现房，这处房子的总房款达到111万余元，沈先生需要补款29万余元。
沈先生一家经过商量，觉得能拿到现房可以降低风险，同意了这一调换方案，也缴纳了29.3万余元的补款，两次缴纳总房款已经达到66万余元。沈先生以为此后便可以快速收房，但由此开始了另一个烦恼。按照购房办理流程，开发商应该为沈先生办理后续贷款，以完成按揭购房。沈先生曾两次准备贷款所需的资料，但准备完毕交给开发商后，开发商便再无下文。沈先生多次催促，开发商依然是以各种理由推脱。2022年年初，无法继续隐瞒的开发商告诉沈先生，这处房子是有纠纷的房子，已经被法院查封，肯定无法交付。至此，历经近五年，前后缴纳房款近70万元，沈先生连房子的影子都见不到了。
从2022年6月开始，沈先生向石家庄市高新区住建局投诉开发商，希望该局对开发商开发傲湖铂岸的各项行为进行调查。沈先生在前往高新区住建局时才发现，反映傲湖铂岸项目的业务远不止他一人。还有业主在2016年就向金明房产缴纳房款，约定2019年年末退房，但到2019年年末，发现房子都还没盖。向开发商提出维权要求后，开发商提出可以退房款，但迟迟不兑现，并且一拖就是两年多。经过多次联络，沈先生等人初步统计得出，在傲湖铂岸购房遭遇欺诈的业主超过数十人，这个数字还在增长中。虽然每个人的遭遇各不相同，但无非交房款后房子盖好，但房子烂尾不能交房，或到了约定的交房日期，房子还没有盖。
经过汇总各方面信息，沈先生等业主陆续了解到傲湖铂岸存在的各项问题。高新区住建局公布的各项信息披露，傲湖铂岸的开发商并不是金明地产一家，还包括石家庄市陵盛房地产开发有限公司（下称”陵盛地产“）。陵盛地产通过招拍挂方式获得傲湖铂岸地块使用权，与金明地产合作进行开发。中国裁判文书网公布的一份判决书显示，因向石家庄高新建设投资有限公司（下称”高新建投“）借款3100余万元无法如期足额偿还，陵盛地产被判限期还款并支付利息。借款时，陵盛地产将持有的高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）抵押给高新建投，如陵盛房产不能如期履行判决，高新建投有权以抵押物高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）等抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。而这一地块正是傲湖铂岸所在的地块。也就是说，地块使用权如果被拍卖，即使能从开发商接收到房子，也无法办理房屋产权证书。
此外，傲湖铂岸项目该已办理了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》，但未取得《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。未取得齐全的物证就进行销售，显然是违法行为。住建部门也表示，2017年底，石家庄市住建局稽查大队已对该项目的违规销售行为进行了查处。
虽然住建部门进行了执法，但从沈先生等业主的经历看，这些执法没有阻拦住傲湖铂岸的开发商继续违法销售房屋。沈先生等业主提出质疑，造成现在的数十乃至可能的数百业主集体向开发商维权，住建部门是否该承担监管不力的责任。沈先生等业主也获悉，该项目开发商向住建部门交纳了项目风险保证金，面对如此众多的业主维权，能否用这笔钱先行向业主们支付，目前也一直没有消息。沈先生最终选择要求开发商退还房款。
6月底至7月初，石家庄市高新区管委会在人民网领导留言板向沈先生等业主回复问题时表示，傲湖铂岸项目已恢复施工，外墙即将粉刷涂料，楼内二次结构和内墙抹灰即将施工完毕，准备地暖施工。已经与开发商达成退款意向的，需要排队等候退款。但直到7月18日，沈先生尚未得到消息，何时可以收到退款。

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2022-07-18 19:52河北
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直到昨天，石家庄市民沈先生仍在为早日拿到购房的退款而四处奔走。5年前，沈先生购买了位于高新区傲湖铂岸的房子，但五年过去了，眼看房屋已经建好，但沈先生仍不能收房。而像沈先生一样，向该小区开发商交款多年仍不能收房的业主还有至少数十人。

据沈先生介绍，2017年8月，在朋友介绍下，并经过多次现场考察，沈先生购买了位于高新区西仰陵村附近的傲湖铂岸项目的一栋房子，“买这个房子看中的是交通方便，离学校也比较近，增值空间比较大“。这一项目的开发商是石家庄市金明房地产开发有限公司（下称”金明房产“）。沈先生当时缴纳了35.9万余元的首付款。开发商约定的交房时间是2020年5月。
但到了2020年5月，沈先生并没有如期接收到房子。沈先生多次联系开发商，询问何时可以交房，开发商方面一直含糊不清，多次推脱需要等等。沈先生前往项目现场查看时发现，房子主体已经完工，外立面也已经装修好，但就是无法交付业主。经过沈先生半年多的持续沟通，开发商也承认，由于资金问题无法继续完成建设，沈先生购买的房子所在的楼处于烂尾状态，所以无法向业主交房。2020年12月30日，经双方协商同意，开发商愿意给沈先生调换到2号楼的一处一楼现房，这处房子的总房款达到111万余元，沈先生需要补款29万余元。
沈先生一家经过商量，觉得能拿到现房可以降低风险，同意了这一调换方案，也缴纳了29.3万余元的补款，两次缴纳总房款已经达到66万余元。沈先生以为此后便可以快速收房，但由此开始了另一个烦恼。按照购房办理流程，开发商应该为沈先生办理后续贷款，以完成按揭购房。沈先生曾两次准备贷款所需的资料，但准备完毕交给开发商后，开发商便再无下文。沈先生多次催促，开发商依然是以各种理由推脱。2022年年初，无法继续隐瞒的开发商告诉沈先生，这处房子是有纠纷的房子，已经被法院查封，肯定无法交付。至此，历经近五年，前后缴纳房款近70万元，沈先生连房子的影子都见不到了。
从2022年6月开始，沈先生向石家庄市高新区住建局投诉开发商，希望该局对开发商开发傲湖铂岸的各项行为进行调查。沈先生在前往高新区住建局时才发现，反映傲湖铂岸项目的业务远不止他一人。还有业主在2016年就向金明房产缴纳房款，约定2019年年末退房，但到2019年年末，发现房子都还没盖。向开发商提出维权要求后，开发商提出可以退房款，但迟迟不兑现，并且一拖就是两年多。经过多次联络，沈先生等人初步统计得出，在傲湖铂岸购房遭遇欺诈的业主超过数十人，这个数字还在增长中。虽然每个人的遭遇各不相同，但无非交房款后房子盖好，但房子烂尾不能交房，或到了约定的交房日期，房子还没有盖。
经过汇总各方面信息，沈先生等业主陆续了解到傲湖铂岸存在的各项问题。高新区住建局公布的各项信息披露，傲湖铂岸的开发商并不是金明地产一家，还包括石家庄市陵盛房地产开发有限公司（下称”陵盛地产“）。陵盛地产通过招拍挂方式获得傲湖铂岸地块使用权，与金明地产合作进行开发。中国裁判文书网公布的一份判决书显示，因向石家庄高新建设投资有限公司（下称”高新建投“）借款3100余万元无法如期足额偿还，陵盛地产被判限期还款并支付利息。借款时，陵盛地产将持有的高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）抵押给高新建投，如陵盛房产不能如期履行判决，高新建投有权以抵押物高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）等抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。而这一地块正是傲湖铂岸所在的地块。也就是说，地块使用权如果被拍卖，即使能从开发商接收到房子，也无法办理房屋产权证书。
此外，傲湖铂岸项目该已办理了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》，但未取得《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。未取得齐全的物证就进行销售，显然是违法行为。住建部门也表示，2017年底，石家庄市住建局稽查大队已对该项目的违规销售行为进行了查处。
虽然住建部门进行了执法，但从沈先生等业主的经历看，这些执法没有阻拦住傲湖铂岸的开发商继续违法销售房屋。沈先生等业主提出质疑，造成现在的数十乃至可能的数百业主集体向开发商维权，住建部门是否该承担监管不力的责任。沈先生等业主也获悉，该项目开发商向住建部门交纳了项目风险保证金，面对如此众多的业主维权，能否用这笔钱先行向业主们支付，目前也一直没有消息。沈先生最终选择要求开发商退还房款。
6月底至7月初，石家庄市高新区管委会在人民网领导留言板向沈先生等业主回复问题时表示，傲湖铂岸项目已恢复施工，外墙即将粉刷涂料，楼内二次结构和内墙抹灰即将施工完毕，准备地暖施工。已经与开发商达成退款意向的，需要排队等候退款。但直到7月18日，沈先生尚未得到消息，何时可以收到退款。
芹兰✖️你
本来只想简单发点青提芹兰疯，没想到写个粗糙的小故事
路
1999年，你16岁那年的夏天，你们这个又小又偏镇子里进驻了一个四五人的考察队，镇上本来想给他们安排招待所，可来回奔波太远了，日里又晒，再早出晚归干不了多少活，镇长想了个办法，给老乡点钱，选了几个还过得去的屋子，就近住进了村里。听你们村村长说是中////央来的，要给咱们修路，路修好了，人和东西也就能走出去了，咱们这儿也就富起来了。奔着能富起来的念头，村里人看着这些人都像看土地庙里的土地一样崇敬。你家里条件差，电都没拉上，夜里就两盏煤油灯。但是你是村里最争气的那批孩子之一，考上了县里的中专，等毕了业就能去市里挣钱了。队里的两个女生被安排住在你家隔壁的屋子，是个25岁不到的寡妇家里，男人下矿死了，赔了好大一笔钱，每个月还有抚恤金。你家和寡妇家关系很好，没事帮她家修修房子扛扛米面什么的，你也获得了晚上去她家写作业的机会，她家有电灯。
考察队每天出发的都很早，回来的却很晚，有时候踏着彩霞夕阳，有时候披着星辉月光，风尘仆仆，背着大包，很瘦，眼睛闪闪发亮。你在门口望见过他们回来，只那么一次，他们三两并肩而走，在不同的人家门口挥手分别，好像是青春洋溢的大学生，像你在省城里见到的。哦对，你最远就去过省城，是上学的时候校长带着你去接来支教的大学生老师。
考察队里有个女生留着长发，高高扎起马尾，像是他们为首的那一位。你隐约听见他们叫她lan。lan，你不知道是哪个lan，是兰花还是花篮。
寡妇家的孩子入秋就要上小学了，她来你家磕磕绊绊地问能不能请你去提前教一教她的孩子，你答应了，白天去地里帮完忙，晚上就去教她的小孩。你又问，怎么不请考察队的人教，寡妇连忙摆手，说人家是大能人，怎么能劳烦人家，而且回来太晚太累，不忍心。
那天晚上，你第一次认识岚。你第一次见城里的姑娘，这么漂亮的姑娘。岚跟你们这里的人不一样，薄的像一张纸，你伸手就能把她折起来，总是昂着头走路，常年在外奔波晒的有一点小麦色，但是依旧闪着光。
吃完饭你到寡妇家当门里去教他孩子识字，你小学一年级的课本还细心的保留着。小孩子学的很快，拼音已经差不多了，你开始教他一些字。
岚那天回来的早，擦着头在你们身边看了一会，你闻到她身上的皂角香，笔差点要拿不住，声音都在发抖。
忽然她开口说，这个字念的不对。
老师就是这么教的，怎么会不对。你急着争辩，不想在她面前矮一截，脸涨得通红，握着笔的关节都在泛白。
她轻轻笑了，笑得很温柔，反手把毛巾搭载脖子上，微微俯身一只手指着字，一只手搁在你的头顶，说率是个多音字，在这里读率，草率。
这人离你那样近，身体压着你的肩膀，发尾没干的水珠滴进你的领口里，顺着你脖颈划过你胸口的沟壑，那里才刚刚长大，在你心里浇出一片火海，身子却冷的打了个寒颤。她发现了，赶紧用毛巾的一角替你擦干净水痕。
余光撇到她的手，骨节分明，纤细修长，你羞得把自己因为做农活变得粗大肿胀甚至长着茧的手缩到书底下，不想让她瞧见。就像今晚你听到她说着标准的普通话，那种在收音机里才能听到的腔调而感到羞愧一样。她坐到你旁边，和你坐在一条长凳上，教你和寡妇的孩子重新学拼音。
你问她叫什么名字
她说她叫岚，山风岚
你一开始把山写在了风的左边，她又笑了，站起身握着你的手一笔一画写下自己的名字，她笑起来好好看，像她手一样柔软。
每天晚上你都来教课，有时候学语文有时候学数学，你英语很差，考试的时候吃了大亏。毕竟你们是个小镇，也没能留住那个身兼英语物理化学的支教老师。
考察队在这里的日子久了，神圣的光环慢慢褪去，村里人也开始茶余饭后谈论起他们。从村里人口里你知道，岚她比寡妇还大一点，在这个村子里其实像你这个年纪就要准备找人嫁了，要不寡妇怎么会有这么大的孩子。幸运的是你读书好，村子里不把你当普通的女娃娃。寡妇跟你说岚没结过婚，一副讳莫如深的样子。
有时候你们会碰到岚，岚回来的早就会坐在你身边听你教课，有时候也会教一些英语音标给你们，都是一样的皂角，可是岚的香气跟大家都不一样。你总是走神，岚就用手指点在你的额头，微微嘟嘴，假装生气。偶尔和她同行的另一个女生也在，那时候她们就会讲一些别的风土人情的故事给你们。她们坐在一起的时候必然要十指紧扣拉着手，太困了同行的女生就把下巴搁在岚的肩膀上双手环住她的腰闭着眼听她给你们讲课。你觉得刺眼，低头只看纸上的字符。
你觉得她们两个人之间有些说不清的东西，可你不懂。
有一天岚到地里来找你爹妈，问他们地里的活没那忙了，他们那边缺人手，给你工钱能不能让你和他们一起。你不知道岚是怎么找到你的，只记得岚戴着草帽，穿着蓝色的工装裤逆着光把你从地里拉出来。
岚让你来是让你带路的，测绘要往山里走，岚说要修一条长长的路，要架桥，要开洞，要能连接每一个山头，让山里的所有人都能到外面的世界。工作的时候你帮不上什么忙，你不会架架子，你也不会看点，你只能坐在土堆上看岚指挥大家忙碌，有时候那个女生也会和岚交谈，每每此时，心里那种原来她们才是一个世界的人的自卑感都会压得你喘不过气。
16岁，1999年乡间的你没念过写爱情的书，但你已经感受过得不到的苦。
考察队要走了，他们要带着厚厚的图纸回遥远的地方。人分两拨走，岚和另外一个男生殿后。
岚说晚上让你去找她一趟，有东西要给你。
你不知道晚上是指哪个时间，究竟是指太阳落了的时候，还是吃完晚饭的时候。等你估摸着差不多的时候去敲岚的房门，里面的人问明白是你后让你进来。
岚在洗澡。
热水熏得她脸红扑扑。
岚笑着招呼你进来，把毛巾递给你让你帮她擦擦后背。她的后背和你们做惯了农活的后背不一样，你想了半天，只能想出来一个词，精致。
你们都瘦，可是岚的瘦是带着诱惑的瘦，带着欲望的瘦，水珠从后颈一直落到股沟，就像你的吞下去的口水。
擦干身上岚从水盆里出来，随意裹了一件大的外套，余一双长腿在你眼前晃。
最后她留给你一本书。
岚走了。
村里的路修了好几年，修成的那天老镇长特意请了岚回来参加奠基仪式。你终于又见到她。岚这些年不再在外面跑了，养白了一些。天很热，她穿着一身修身的白色长裙，汗依旧止不住的往下掉。你的目光随着她脸上的汗珠一直滑到她的裙子里。你在外面的这些年，不仅自考了大学，也体验过了爱请，原来那时候的痛源于爱。
你没想到岚还记得你，奠基仪式结束后她换了一身衣服请你带她到处走走。明明是绿色，却没带给你清凉，你不敢看她，终于懂了什么叫从此不敢看观音。
她请你帮她在树下拍一张照片，双手遮在头顶，展露出好看的腰线。她看像镜头的目光，像是在看阔别许久的恋人。
你鼓起勇气问她还是一个人嘛。
她愣了一下，说如果是回答别人，她会说依旧如故，但是面对你，她只能摇头。
你心中了然。
后来，这张照片她寄给你一份。
你们再也没见过。
多年后你踏上了和她一样的道路，你也终于从边陲小镇跨过了省会，来到了村里人叫做中///////央的地方。岚已经不在这里了，有同事说她和爱人一起出国了，有同事说她被开除。可这些都不重要了，你也有了你自己的路。
本来只想简单发点青提芹兰疯，没想到写个粗糙的小故事
路
1999年，你16岁那年的夏天，你们这个又小又偏镇子里进驻了一个四五人的考察队，镇上本来想给他们安排招待所，可来回奔波太远了，日里又晒，再早出晚归干不了多少活，镇长想了个办法，给老乡点钱，选了几个还过得去的屋子，就近住进了村里。听你们村村长说是中////央来的，要给咱们修路，路修好了，人和东西也就能走出去了，咱们这儿也就富起来了。奔着能富起来的念头，村里人看着这些人都像看土地庙里的土地一样崇敬。你家里条件差，电都没拉上，夜里就两盏煤油灯。但是你是村里最争气的那批孩子之一，考上了县里的中专，等毕了业就能去市里挣钱了。队里的两个女生被安排住在你家隔壁的屋子，是个25岁不到的寡妇家里，男人下矿死了，赔了好大一笔钱，每个月还有抚恤金。你家和寡妇家关系很好，没事帮她家修修房子扛扛米面什么的，你也获得了晚上去她家写作业的机会，她家有电灯。
考察队每天出发的都很早，回来的却很晚，有时候踏着彩霞夕阳，有时候披着星辉月光，风尘仆仆，背着大包，很瘦，眼睛闪闪发亮。你在门口望见过他们回来，只那么一次，他们三两并肩而走，在不同的人家门口挥手分别，好像是青春洋溢的大学生，像你在省城里见到的。哦对，你最远就去过省城，是上学的时候校长带着你去接来支教的大学生老师。
考察队里有个女生留着长发，高高扎起马尾，像是他们为首的那一位。你隐约听见他们叫她lan。lan，你不知道是哪个lan，是兰花还是花篮。
寡妇家的孩子入秋就要上小学了，她来你家磕磕绊绊地问能不能请你去提前教一教她的孩子，你答应了，白天去地里帮完忙，晚上就去教她的小孩。你又问，怎么不请考察队的人教，寡妇连忙摆手，说人家是大能人，怎么能劳烦人家，而且回来太晚太累，不忍心。
那天晚上，你第一次认识岚。你第一次见城里的姑娘，这么漂亮的姑娘。岚跟你们这里的人不一样，薄的像一张纸，你伸手就能把她折起来，总是昂着头走路，常年在外奔波晒的有一点小麦色，但是依旧闪着光。
吃完饭你到寡妇家当门里去教他孩子识字，你小学一年级的课本还细心的保留着。小孩子学的很快，拼音已经差不多了，你开始教他一些字。
岚那天回来的早，擦着头在你们身边看了一会，你闻到她身上的皂角香，笔差点要拿不住，声音都在发抖。
忽然她开口说，这个字念的不对。
老师就是这么教的，怎么会不对。你急着争辩，不想在她面前矮一截，脸涨得通红，握着笔的关节都在泛白。
她轻轻笑了，笑得很温柔，反手把毛巾搭载脖子上，微微俯身一只手指着字，一只手搁在你的头顶，说率是个多音字，在这里读率，草率。
这人离你那样近，身体压着你的肩膀，发尾没干的水珠滴进你的领口里，顺着你脖颈划过你胸口的沟壑，那里才刚刚长大，在你心里浇出一片火海，身子却冷的打了个寒颤。她发现了，赶紧用毛巾的一角替你擦干净水痕。
余光撇到她的手，骨节分明，纤细修长，你羞得把自己因为做农活变得粗大肿胀甚至长着茧的手缩到书底下，不想让她瞧见。就像今晚你听到她说着标准的普通话，那种在收音机里才能听到的腔调而感到羞愧一样。她坐到你旁边，和你坐在一条长凳上，教你和寡妇的孩子重新学拼音。
你问她叫什么名字
她说她叫岚，山风岚
你一开始把山写在了风的左边，她又笑了，站起身握着你的手一笔一画写下自己的名字，她笑起来好好看，像她手一样柔软。
每天晚上你都来教课，有时候学语文有时候学数学，你英语很差，考试的时候吃了大亏。毕竟你们是个小镇，也没能留住那个身兼英语物理化学的支教老师。
考察队在这里的日子久了，神圣的光环慢慢褪去，村里人也开始茶余饭后谈论起他们。从村里人口里你知道，岚她比寡妇还大一点，在这个村子里其实像你这个年纪就要准备找人嫁了，要不寡妇怎么会有这么大的孩子。幸运的是你读书好，村子里不把你当普通的女娃娃。寡妇跟你说岚没结过婚，一副讳莫如深的样子。
有时候你们会碰到岚，岚回来的早就会坐在你身边听你教课，有时候也会教一些英语音标给你们，都是一样的皂角，可是岚的香气跟大家都不一样。你总是走神，岚就用手指点在你的额头，微微嘟嘴，假装生气。偶尔和她同行的另一个女生也在，那时候她们就会讲一些别的风土人情的故事给你们。她们坐在一起的时候必然要十指紧扣拉着手，太困了同行的女生就把下巴搁在岚的肩膀上双手环住她的腰闭着眼听她给你们讲课。你觉得刺眼，低头只看纸上的字符。
你觉得她们两个人之间有些说不清的东西，可你不懂。
有一天岚到地里来找你爹妈，问他们地里的活没那忙了，他们那边缺人手，给你工钱能不能让你和他们一起。你不知道岚是怎么找到你的，只记得岚戴着草帽，穿着蓝色的工装裤逆着光把你从地里拉出来。
岚让你来是让你带路的，测绘要往山里走，岚说要修一条长长的路，要架桥，要开洞，要能连接每一个山头，让山里的所有人都能到外面的世界。工作的时候你帮不上什么忙，你不会架架子，你也不会看点，你只能坐在土堆上看岚指挥大家忙碌，有时候那个女生也会和岚交谈，每每此时，心里那种原来她们才是一个世界的人的自卑感都会压得你喘不过气。
16岁，1999年乡间的你没念过写爱情的书，但你已经感受过得不到的苦。
考察队要走了，他们要带着厚厚的图纸回遥远的地方。人分两拨走，岚和另外一个男生殿后。
岚说晚上让你去找她一趟，有东西要给你。
你不知道晚上是指哪个时间，究竟是指太阳落了的时候，还是吃完晚饭的时候。等你估摸着差不多的时候去敲岚的房门，里面的人问明白是你后让你进来。
岚在洗澡。
热水熏得她脸红扑扑。
岚笑着招呼你进来，把毛巾递给你让你帮她擦擦后背。她的后背和你们做惯了农活的后背不一样，你想了半天，只能想出来一个词，精致。
你们都瘦，可是岚的瘦是带着诱惑的瘦，带着欲望的瘦，水珠从后颈一直落到股沟，就像你的吞下去的口水。
擦干身上岚从水盆里出来，随意裹了一件大的外套，余一双长腿在你眼前晃。
最后她留给你一本书。
岚走了。
村里的路修了好几年，修成的那天老镇长特意请了岚回来参加奠基仪式。你终于又见到她。岚这些年不再在外面跑了，养白了一些。天很热，她穿着一身修身的白色长裙，汗依旧止不住的往下掉。你的目光随着她脸上的汗珠一直滑到她的裙子里。你在外面的这些年，不仅自考了大学，也体验过了爱请，原来那时候的痛源于爱。
你没想到岚还记得你，奠基仪式结束后她换了一身衣服请你带她到处走走。明明是绿色，却没带给你清凉，你不敢看她，终于懂了什么叫从此不敢看观音。
她请你帮她在树下拍一张照片，双手遮在头顶，展露出好看的腰线。她看像镜头的目光，像是在看阔别许久的恋人。
你鼓起勇气问她还是一个人嘛。
她愣了一下，说如果是回答别人，她会说依旧如故，但是面对你，她只能摇头。
你心中了然。
后来，这张照片她寄给你一份。
你们再也没见过。
多年后你踏上了和她一样的道路，你也终于从边陲小镇跨过了省会，来到了村里人叫做中///////央的地方。岚已经不在这里了，有同事说她和爱人一起出国了，有同事说她被开除。可这些都不重要了，你也有了你自己的路。
#石家庄身边事##石家庄爆料# 石家庄傲湖铂岸项目频繁遭投诉，延期多年无法交房成最大问题
直到昨天，石家庄市民沈先生仍在为早日拿到购房的退款而四处奔走。5年前，沈先生购买了位于高新区傲湖铂岸的房子，但五年过去了，眼看房屋已经建好，但沈先生仍不能收房。而像沈先生一样，向该小区开发商交款多年仍不能收房的业主还有至少数十人。
据沈先生介绍，2017年8月，在朋友介绍下，并经过多次现场考察，沈先生购买了位于高新区西仰陵村附近的傲湖铂岸项目的一栋房子，“买这个房子看中的是交通方便，离学校也比较近，增值空间比较大“。这一项目的开发商是石家庄市金明房地产开发有限公司（下称”金明房产“）。沈先生当时缴纳了35.9万余元的首付款。开发商约定的交房时间是2020年5月。
但到了2020年5月，沈先生并没有如期接收到房子。沈先生多次联系开发商，询问何时可以交房，开发商方面一直含糊不清，多次推脱需要等等。沈先生前往项目现场查看时发现，房子主体已经完工，外立面也已经装修好，但就是无法交付业主。经过沈先生半年多的持续沟通，开发商也承认，由于资金问题无法继续完成建设，沈先生购买的房子所在的楼处于烂尾状态，所以无法向业主交房。2020年12月30日，经双方协商同意，开发商愿意给沈先生调换到2号楼的一处一楼现房，这处房子的总房款达到111万余元，沈先生需要补款29万余元。
沈先生一家经过商量，觉得能拿到现房可以降低风险，同意了这一调换方案，也缴纳了29.3万余元的补款，两次缴纳总房款已经达到66万余元。沈先生以为此后便可以快速收房，但由此开始了另一个烦恼。按照购房办理流程，开发商应该为沈先生办理后续贷款，以完成按揭购房。沈先生曾两次准备贷款所需的资料，但准备完毕交给开发商后，开发商便再无下文。沈先生多次催促，开发商依然是以各种理由推脱。2022年年初，无法继续隐瞒的开发商告诉沈先生，这处房子是有纠纷的房子，已经被法院查封，肯定无法交付。至此，历经近五年，前后缴纳房款近70万元，沈先生连房子的影子都见不到了。
从2022年6月开始，沈先生向石家庄市高新区住建局投诉开发商，希望该局对开发商开发傲湖铂岸的各项行为进行调查。沈先生在前往高新区住建局时才发现，反映傲湖铂岸项目的业务远不止他一人。还有业主在2016年就向金明房产缴纳房款，约定2019年年末退房，但到2019年年末，发现房子都还没盖。向开发商提出维权要求后，开发商提出可以退房款，但迟迟不兑现，并且一拖就是两年多。经过多次联络，沈先生等人初步统计得出，在傲湖铂岸购房遭遇欺诈的业主超过数十人，这个数字还在增长中。虽然每个人的遭遇各不相同，但无非交房款后房子盖好，但房子烂尾不能交房，或到了约定的交房日期，房子还没有盖。
经过汇总各方面信息，沈先生等业主陆续了解到傲湖铂岸存在的各项问题。高新区住建局公布的各项信息披露，傲湖铂岸的开发商并不是金明地产一家，还包括石家庄市陵盛房地产开发有限公司（下称”陵盛地产“）。陵盛地产通过招拍挂方式获得傲湖铂岸地块使用权，与金明地产合作进行开发。中国裁判文书网公布的一份判决书显示，因向石家庄高新建设投资有限公司（下称”高新建投“）借款3100余万元无法如期足额偿还，陵盛地产被判限期还款并支付利息。借款时，陵盛地产将持有的高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）抵押给高新建投，如陵盛房产不能如期履行判决，高新建投有权以抵押物高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）等抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。而这一地块正是傲湖铂岸所在的地块。也就是说，地块使用权如果被拍卖，即使能从开发商接收到房子，也无法办理房屋产权证书。
此外，傲湖铂岸项目该已办理了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》，但未取得《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。未取得齐全的物证就进行销售，显然是违法行为。住建部门也表示，2017年底，石家庄市住建局稽查大队已对该项目的违规销售行为进行了查处。
虽然住建部门进行了执法，但从沈先生等业主的经历看，这些执法没有阻拦住傲湖铂岸的开发商继续违法销售房屋。沈先生等业主提出质疑，造成现在的数十乃至可能的数百业主集体向开发商维权，住建部门是否该承担监管不力的责任。沈先生等业主也获悉，该项目开发商向住建部门交纳了项目风险保证金，面对如此众多的业主维权，能否用这笔钱先行向业主们支付，目前也一直没有消息。沈先生最终选择要求开发商退还房款。
6月底至7月初，石家庄市高新区管委会在人民网领导留言板向沈先生等业主回复问题时表示，傲湖铂岸项目已恢复施工，外墙即将粉刷涂料，楼内二次结构和内墙抹灰即将施工完毕，准备地暖施工。已经与开发商达成退款意向的，需要排队等候退款。但直到7月18日，沈先生尚未得到消息，何时可以收到退款。
直到昨天，石家庄市民沈先生仍在为早日拿到购房的退款而四处奔走。5年前，沈先生购买了位于高新区傲湖铂岸的房子，但五年过去了，眼看房屋已经建好，但沈先生仍不能收房。而像沈先生一样，向该小区开发商交款多年仍不能收房的业主还有至少数十人。
据沈先生介绍，2017年8月，在朋友介绍下，并经过多次现场考察，沈先生购买了位于高新区西仰陵村附近的傲湖铂岸项目的一栋房子，“买这个房子看中的是交通方便，离学校也比较近，增值空间比较大“。这一项目的开发商是石家庄市金明房地产开发有限公司（下称”金明房产“）。沈先生当时缴纳了35.9万余元的首付款。开发商约定的交房时间是2020年5月。
但到了2020年5月，沈先生并没有如期接收到房子。沈先生多次联系开发商，询问何时可以交房，开发商方面一直含糊不清，多次推脱需要等等。沈先生前往项目现场查看时发现，房子主体已经完工，外立面也已经装修好，但就是无法交付业主。经过沈先生半年多的持续沟通，开发商也承认，由于资金问题无法继续完成建设，沈先生购买的房子所在的楼处于烂尾状态，所以无法向业主交房。2020年12月30日，经双方协商同意，开发商愿意给沈先生调换到2号楼的一处一楼现房，这处房子的总房款达到111万余元，沈先生需要补款29万余元。
沈先生一家经过商量，觉得能拿到现房可以降低风险，同意了这一调换方案，也缴纳了29.3万余元的补款，两次缴纳总房款已经达到66万余元。沈先生以为此后便可以快速收房，但由此开始了另一个烦恼。按照购房办理流程，开发商应该为沈先生办理后续贷款，以完成按揭购房。沈先生曾两次准备贷款所需的资料，但准备完毕交给开发商后，开发商便再无下文。沈先生多次催促，开发商依然是以各种理由推脱。2022年年初，无法继续隐瞒的开发商告诉沈先生，这处房子是有纠纷的房子，已经被法院查封，肯定无法交付。至此，历经近五年，前后缴纳房款近70万元，沈先生连房子的影子都见不到了。
从2022年6月开始，沈先生向石家庄市高新区住建局投诉开发商，希望该局对开发商开发傲湖铂岸的各项行为进行调查。沈先生在前往高新区住建局时才发现，反映傲湖铂岸项目的业务远不止他一人。还有业主在2016年就向金明房产缴纳房款，约定2019年年末退房，但到2019年年末，发现房子都还没盖。向开发商提出维权要求后，开发商提出可以退房款，但迟迟不兑现，并且一拖就是两年多。经过多次联络，沈先生等人初步统计得出，在傲湖铂岸购房遭遇欺诈的业主超过数十人，这个数字还在增长中。虽然每个人的遭遇各不相同，但无非交房款后房子盖好，但房子烂尾不能交房，或到了约定的交房日期，房子还没有盖。
经过汇总各方面信息，沈先生等业主陆续了解到傲湖铂岸存在的各项问题。高新区住建局公布的各项信息披露，傲湖铂岸的开发商并不是金明地产一家，还包括石家庄市陵盛房地产开发有限公司（下称”陵盛地产“）。陵盛地产通过招拍挂方式获得傲湖铂岸地块使用权，与金明地产合作进行开发。中国裁判文书网公布的一份判决书显示，因向石家庄高新建设投资有限公司（下称”高新建投“）借款3100余万元无法如期足额偿还，陵盛地产被判限期还款并支付利息。借款时，陵盛地产将持有的高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）抵押给高新建投，如陵盛房产不能如期履行判决，高新建投有权以抵押物高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）等抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。而这一地块正是傲湖铂岸所在的地块。也就是说，地块使用权如果被拍卖，即使能从开发商接收到房子，也无法办理房屋产权证书。
此外，傲湖铂岸项目该已办理了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》，但未取得《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。未取得齐全的物证就进行销售，显然是违法行为。住建部门也表示，2017年底，石家庄市住建局稽查大队已对该项目的违规销售行为进行了查处。
虽然住建部门进行了执法，但从沈先生等业主的经历看，这些执法没有阻拦住傲湖铂岸的开发商继续违法销售房屋。沈先生等业主提出质疑，造成现在的数十乃至可能的数百业主集体向开发商维权，住建部门是否该承担监管不力的责任。沈先生等业主也获悉，该项目开发商向住建部门交纳了项目风险保证金，面对如此众多的业主维权，能否用这笔钱先行向业主们支付，目前也一直没有消息。沈先生最终选择要求开发商退还房款。
6月底至7月初，石家庄市高新区管委会在人民网领导留言板向沈先生等业主回复问题时表示，傲湖铂岸项目已恢复施工，外墙即将粉刷涂料，楼内二次结构和内墙抹灰即将施工完毕，准备地暖施工。已经与开发商达成退款意向的，需要排队等候退款。但直到7月18日，沈先生尚未得到消息，何时可以收到退款。
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