【美聯黃建業:待疫市放緩 樓市有機U形反彈】受疫情打擊,樓市觀望氣氛籠罩。美聯集團主席黃建業指出,本港樓市雖曾一度波動,惟近期波幅已見收窄,隨疫情漸見放緩,料樓價有機會呈Um形反彈,全年可錄3%至5%升幅。
黃建業預期,環球經濟持續量化寬鬆,樓市受資金追捧,樓價有機會於第4季出現U形反彈,預計全年樓價可升約3%至5%;基於疫情及「限聚令」持續影響發展商售樓步伐,加上新供應回落,以及空置稅的擱置,發展商未必會減價求售,預計全年一手銷售量約1.5萬宗,較去年約1.86萬宗跌約19%,預期全年二手註冊量可達4.3萬宗,較去年約4.13萬宗高約4%,故樓市出現「一手跌、二手升」情況。
黃建業表示,樓市近年雖受中美貿易戰及反修例事件等負面因素影響,樓價3度先升後回,惟市場受多項正面因素支持,期內樓價調整有限,近期波幅已收窄,受惠政府於去年放寬樓按措施,料售價介乎600萬至1000萬中細價物業,於疫情過後仍備受追捧。隨內地經濟逐步走出谷底,料內地資金將再度流入本港樓市,特別看好超級豪宅及洋房市場,料未來市場將有更多豪宅新盤推售。
至於鋪位市場,黃建業指出,隨國際品牌紛減少實體店數目,直接影響核心區鋪位租售價,惟民生區鋪位仍具支持,前景可略為看高一線。另外,該集團昨公布今年中期業績,截至6月30日收益約24.68億,按年下跌約15%,錄股東虧損2435.4萬,去年同期則錄盈利約9400萬。每股虧損3.39仙,不派中期息。
黃建業預期,環球經濟持續量化寬鬆,樓市受資金追捧,樓價有機會於第4季出現U形反彈,預計全年樓價可升約3%至5%;基於疫情及「限聚令」持續影響發展商售樓步伐,加上新供應回落,以及空置稅的擱置,發展商未必會減價求售,預計全年一手銷售量約1.5萬宗,較去年約1.86萬宗跌約19%,預期全年二手註冊量可達4.3萬宗,較去年約4.13萬宗高約4%,故樓市出現「一手跌、二手升」情況。
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山东省烟台市经济技术开发区管委会副主任张绍鹏、开发区科技局局长赵玲等领导莅临艺点·意创UM STAR天津总部参观调研。
烟台市经济技术开发区管委会副主任张绍鹏对UM STAR产城融合的创新运营模式表示肯定。并提出,烟台经济技术开发区近几年发展迅速,大力发展机械制造、电子信息、生物医药、新材料等现代新兴高端产业,出台了多项招商引资的优惠政策。目前,引进了中日现代产业园、国际综合物流园等多个优秀产业园区项目。希望在不久的将来,UM STAR能够将创新生态运营模式带去烟台,共同塑造一条风景秀丽、充满创新生机的产业带。
https://t.cn/A6UpZ4gU
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马耳他留学教育丁老师温馨回复:
1.马耳他大学图书馆是马耳他群岛上唯一的学术图书馆,是UM开展的各种教育和研究活动的骨干,也是整个马耳他社会成功实现智力和经济增长的关键因素。
2.通过在主图书馆及其六个分支机构提供的广泛支持服务,该机构可以使用最先进的设施和高质量的学术资源,包括印刷品和电子馆藏,并提高了用户的能力有效地识别,定位,评估,使用和综合信息。
3.马大图书馆的使命是通过提供足够的学术信息资源,新兴技术和用户支持服务来支持大学的教学和研究计划。
4.关于马大图书馆更加详细的信息可以登陆马大中文官网了解。
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