价投信徒亨特gzh20220315
今天市场走势依然孱弱,开盘低开震荡,10点左右在1-2月经济数据较好的刺激下反弹,但很快反弹无力继续下跌,下午加速大跌。
最后上证指数大跌5%,这应该是这轮下跌中上证指数跌幅最大的一天,本周几个主要指数跌幅都在8%左右了...

今天比较有趣的事是宏观经济数据,市场也围绕宏观经济数据进行了两轮有趣的博弈。
今天上午统计局公布的宏观数据是这样的:
1-2月基建投资同比增长8.1%,1-2月工业增加值同比增长7.5%,1-2月社零同比增长6.7。
地产数据方面,1-2月商品房销售面积同比回落至-9.6%,销售额下滑19.3%,但1-2月地产投资增长了3.7%。
这组数据可以说大超市场预期,大家可以看下下图里的预期就是引用的分析师一致预期,社零数据增速超预期一倍,工业增加值也是超预期一倍,最夸张的是地产开发投资,预期-7%,实际+3.7%。
理论上说,这种大超预期的经济数据应该会刺激市场大幅走强,但这种刺激只持续了大概半个小时....
核心原因是,市场不相信数据会这么好。

一些微观数据

和大家分享一些微观数据,大家应该就能相信为什么这样的宏观数据不被市场认可了。
这里声明下,我只是就数据本身分享一些疑问,这些疑问很明显也是今天市场的疑问,我不是质疑领导披露的数据,我更不敢质疑领导。

先来说地产。

2月28日,中指研究院发布了2022年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜。榜单显示,2022年1-2月,TOP100房企销售额均值为103.0亿元,同比下降34.0%,另一个第三方机构克而瑞的数据显示,top30房企2022年1-2月销售金额同比下滑40%。
由于百强地产大多都是上市公司,他们自己也会披露自己每个月的销售数据,这些机构大多都直接引用公告里的数据进行测算,准确度可以说非常高。
对比统计局数据,1-2月商品房销售面积同比回落至-9.6%,销售额下滑19.3%,该数据是无法和上面的第三方数据对应的,如果按照这个数据测算,非100强房企在1-2月应该实现了100%的销售额增长...这显然是不符合楼市目前状况的。

至于另一组统计局的数据,1-2月地产投资增长了3.7%大家认为就更离谱了,当企业销售收入大幅下滑的时候,他还会拿出比去年更多的钱去加大投资买货准备在未来进行销售么?

再来说固定资产投资,1-2月国内的固定资产投资同比增长12.2%,其中基础设施投资同比增长8.1%,地产投资同比增长3.3%,但基建投资和地产投资最重要的原材料水泥产量在1-2月同比下滑了17.8%...
基础设施主要是修路修桥修场馆,地产投资就是修房子,理论上都是需要使用水泥的,毕竟钢构建筑在我国占比还非常低,既然基础设施和地产投资都是大幅增长,为什么水泥需求是大幅下滑?

最后来说社零。

1-2月份,全国社零总额7.44万亿元,同比+6.7%。扣除价格因素,1-2月社零总额同比实际+4.9%。
1-2月份,商品零售6.67万亿元,同比+6.5%;餐饮收入7718亿元,同比+8.9%,限额以上餐饮收入同比+10.1%。
根据海底捞,九毛九,呷哺呷哺等头部餐饮企业与市场的交流,今年1-2月其翻台率都是下滑的,当然程度有不同,但同比增长的子品牌非常少。
这些头部餐饮企业就是属于限额以上餐饮企业,微观状况和宏观数据,差异很大。
当然有可能是这些企业经营太差了,活该倒闭,是这些企业的问题,不是统计数据的问题。

另外淘宝也披露了其线上的经营数据,淘宝作为最大的线上电商平台,他的数据还是有一定参考意义的。
根据淘宝披露。
1-2 月酒类线上销售额37.73 亿元,同降15.75%1-2 月液奶行业线上销售额为16.81亿元,同增4.90%1-2 月保健品销售额41.38亿元,同降1.60%1-2 月日常调味品子行业销售额为2.60 亿元,同降2.98%1-2 月休闲食品线上销售额106.74 亿元,同降26.57%。
当然淘宝的数据一定有片面性,不能代表全部,也有可能是淘宝在1-2月被拼多多抢了太多份额了,是淘宝衰落了不是统计数据的问题。

上述,就是市场对于统计数据的一些分歧。
正是由于这些分歧,带来了下午市场全面的暴跌。
暴跌的逻辑大概是这样,现在的数据这么好,领导肯定认为不需要稳增长了,就这样下去,全年的增长目标就能达到了,不会出台更多刺激政策。
没有政策刺激了,大家都跑路...毕竟现在这个经济数据是没法落实在企业的业绩上的,上市公司业绩还是很差,基本面还是很糟糕。
下午,踩踏就来了...
在这里,我只能重复昨天同样的话,目前做投资,确实是需要一些对领导的信任,我们要相信领导对经济状况有准确的认识,也要相信领导的智慧,更要相信我们国家的国运。

我印象最深的是2018年这一切都被质疑过,那个时候民营经济躺平论甚嚣尘上,但如果那个时候选择了相信,就能有很丰厚的回报。
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分成50份资金,定投A50会不会比较好? 目前中概联已经将女儿压岁钱定投了60%,还有40%的仓位。到时候女儿会不会不认爹啊?
=我们情况相似,我是让女票定投了中概互联自己没投,目前感情已经出现了危机。。。
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怎么看明天市场的大跌?
=我觉得大概率还是市场情绪太差了,基本面没问题,经济也没问题,一切欣欣向荣。
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牛,真是不得不佩服,真的只能说个大大的服字,还真是敢说,这都能过审,选择相信???股市不是看数据分析基本面的么,你这。。。。玄学都出来了


=现在看基本面有啥用啊...这种时候基本面已经失去了价值...
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请问 中概股 会退市吗?还是只是恐慌的放大
=我觉得大概率还是能谈妥...不会让美股的中概股全部退市的。
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亨特 相信会有回本的一天 但是过程很煎熬呀。
=投资就免不了受煎熬啊...
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享特,请问是社零还是社融?我不知道社零是什么?请明示。
=社会零售总额,你可以直接理解为消费数据,大家花了多少钱。

【首席连线】李奇霖:从2月金融数据看居民购房的需求和压力

首席嘉宾:李奇霖(红塔证券研究所所长、首席经济学家,中国首席经济学家论坛理事)

首席记者:张菁(CCEF研究院 宏观研究员)

首席连线:李老师您好,我是首席经济学家论坛的研究员张菁。从总量上看,2月新增社融1.19万亿,远低于市场预期。从结构上,我们可以看到居民户中长期贷款出现了自统计以来首次的负增长,减少459亿,其中主要是由房贷构成,一方面印证了居民购房需求疲软,另一方面是否反映居民本身还本付息的压力已经过高呢?

李奇霖:2月份的金融数据最值得市场关注的就是您刚刚提到的,居民中长期贷款竟然下降了459亿。自从有此项数据统计以来,这还是第一次负增,过去2008年全球金融危机,2020年初新冠疫情的居家隔离,都没有出现过这个情况,更何况2月份的时点还是在地产刺激政策出台之后,所以这里面可以说明一个问题,就是房地产的信心还是没有完全修复。虽然有一些春节的季节性因素在里面,因为一般来讲春节的时候,房贷都会往下走一点,但负值之前确实是没有出现过的。

我个人认为原因主要有以下几点:第一个就是房企频繁的负面舆情,割裂了居民部门的对开发商的信任,这是过去房地产调控从来没有过的一个新情况,因为过去的预售模式是先付款后交房,之所以快周转比较顺畅,主要是因为购房者对品牌房企的信任,但现在随着头部房企的负面舆情不断发酵,甚至有一些中小开发商逃路的现象增多,这就导致购房者对预售回款的模式越发的不信任,信心被削弱。第二个就是春节的返乡置业需求,应该是受到疫情的影响。因为返乡置业一般都是在过年的时候才会有一个很明显的需求,关键就在于疫情的影响冲击了生产、生活服务业,再加上刚刚讲到的疫情返乡困难,所以导致了很多购房者,一方面回不去无法返乡置业;另一方面就是疫情对生产、生活服务业的影响,导致部分居民部门的首付可能不足,收入预期也不够稳定,也就不得不推迟买房的计划。第三个就是目前的房地产税迟迟没有落地,导致居民部门形成了一个长期观望的状态。还有一点,就是疫情的反复也导致了很多居民部门形成了超额储蓄,花不出去,因此会有一些提前还贷。提前还贷同时又不借贷,那自然而然居民中长期贷款的额度会有所下降。

从这几点原因来看,目前房地产政策对需求的刺激影响还不是特别的高,我觉得这里面最大的一个原因就在于,需求的基础受到了动摇,所以政策的推出对其改善效果自然比较弱,这个就是我个人对居民中长期贷款的一个理解。

徐州泉山区:打造文旅产业融合发展的“泉山路径”

近日,江苏省文化和旅游厅公示了“首批省级文化和旅游产业融合发展示范区建设单位”,徐州市泉山区继“省级全域旅游示范区”、“首批省级文化和旅游消费试点单位”后再次上榜。
文化和旅游产业融合发展示范区建设工作是促进地区文旅融合和提升文旅消费的重要抓手,泉山区紧紧锚定“打造城市型经济先导区”目标,构建以“创建文旅产业融合发展示范区”为核心,以“景区融入文化、活动带动旅游、产业赋能文旅”为路径,以“四个文旅产业集聚区”为依托的文旅产业融合发展新格局。

景区+文化”催生“新景观”

泉山区山水相依,自然禀赋优越,集中徐州市区 60%的景区景点,拥有徐州市唯一的5A 级景区云龙湖景区,有 4A 级景区 4 个,省级生态旅游示范区 1 个,国家湿地公园 1 个。彭祖文化、东坡文化、两汉文化、伏羊文化、红色文化等文化资源荟萃相融,汉画像石馆、淮海战役烈士纪念塔等历史景观星罗棋布,音乐厅、艺术馆等现代建筑鳞次栉比。文化与景区在这里交流碰撞,塑造出了“好人园”“名人园”“诗博园”“苏公塔”“天师广场”等文旅项目,为山水赋予了文化内涵。文化与景区在这里相互融合,围绕云龙湖,高品质建成新的“网红打卡地——泉山区图书馆、泉山区文化馆及 24 小时智慧微图书馆,成功打造倒马井历史文化、花语路喜庆文化、学府路时尚文化等一批特色文化街区。充分利用泉山区淮海烈士纪念塔红色旅游资源,积极打造红色研学文化、红色教育文化、红色体验文化,让“红色旅游景点景区”起到更好的示范带动作用。

“活动+旅游”点燃“新动能”

“节庆活动”进景区带动全域旅游。立足徐州市“汉服节”,举办云龙湖“缤纷文旅 共享生活”汉服展示游园会,市民中心广场汉服国际文化艺术节,让“汉服”穿越千年、永不落幕。立足“非遗日”举办彭祖园非遗宣传展示、泉山区非遗创艺大集市等活动,融入真人体验、直播带货等时尚元素,实景演绎非遗魅力。
“产业+文旅”融合“新突破”

科教文卫资源富集优势,以淮海科技城“科创之芯”打造为契机推出“科技+旅游”目的地;三大商圈扩容提质,中山饭店等项目火热推进,滨湖新天地、淮海新天地、南湖水街等街区点燃了消费新动能、实现了商旅一体化发展。投入 1800 万建设淮海经济区首个“智慧文旅”综合平台,在全区 100 多个点位进行投放,形成集导游导览、文旅宣传、资讯动态、虚拟旅游等功能为一体的涵盖泉山“食住行游购娱”六大要素的综合信息服务平台,推动智能文旅产业发展。文旅企业发展“质”、“效”同步飞跃,出资建设拓普虚拟现实技术研究院,推动虚拟现实技术在文旅融合方面的的产学研一体化建设;扶持培育江苏彭城蔷盛文化传媒有限公司以“么么侠”IP 形象打响文化产业品牌;发展壮大徐州德道香传文化发展有限公司“产、学、研、用、创”于一体的链式发展,推动“汉香”文化真正“香”起来;品牌化打造“徐州乐园”大型综合社区,成为淮海经济区的旅游风向标。文旅产业增加值占 GDP的比重从 2018 年的 3.6%增加至 2020 年的 4.73%。

依托“四大集聚区”打造区域品牌亮点

高品质打造“环云龙湖文旅产业集聚区”。依托云龙湖5A 景区优美的自然风光,建成滨湖新天地、滨湖商业街、珠山艺术街区等特色街区,改造徐州体育馆,建设新盛弘阳广场、市民文化活动中心,融合徐州音乐厅、徐州艺术馆、泉山区图书馆、泉山区文化馆、南湖水街等既有资源,落脚“湖畔韵味”、“文化传承”、“主客共享”三个关键词,串珠成链,打造景区文旅产业融合发展“新地标”。

多业态融入“晴朗谷文旅康养集聚区”。发挥晴朗谷穗乃花日式温泉康养资源优势,打造集晴朗谷飞碟射击场、格局商学院、晴朗谷围棋学院、中国矿业大学地质博物馆、张伯英艺术馆为一体的康养文旅休闲集聚区,建设成为以“文化教育、运动健康、旅游休闲”为主题的国内一流综合服务体。

高标准建设“淮海科技城科技文化产业集聚区”。建设“国潮汉风”城市书房,利用云仟佰、网商天下、拓普虚拟等数字科技企业运用现代科技手段虚拟化、数字化丰富“汉文化”体验场景和体验感受,为“汉”文化传播赋予“科技力量”。

深层次呈现“淮塔红色文旅研学集聚区”。以淮海战役烈士纪念塔红色景区为核心,融合淮海战役纪念馆、国防教育馆、徐州双拥展览馆的教育功能,充分利用如“小竹竿上的支前图”等红色故事开展体验式、浸润式的红色研学教育,打造“动手做、做中学”的红色研学示范集聚区。
“云龙山下试春衣,放鹤亭前送落辉;一色杏花三十里,新郎君去马如飞。”如今,文旅产业融合发展已成为“十四五”发展新的腾飞之源。泉山区将顺势而为、乘势而上,奋力打造“水韵江苏”文旅产业融合发展的“泉山路径”。
#也谈美好时代精神文明建设与文化精神生活需求#
#国潮汉风我是徐州旅游代言人徐州旅游达人大赛[超话]#


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