土鳖说，银行会先扛不住
土鳖还说，等于变相提高首付，误伤刚需

来说道说道，看事情先看本质。
我们先不管接下来是什么人在买房，所谓的刚需也好，炒家也罢，无所谓，我们就假设2021年的楼市延续2020年的火爆，把2020年成交的房子全部再成交一遍，所有条件不变，唯独评估价变成2020年的七成了，很显然的结果是不是从银行贷出来的钱也只有2020年的七成了？别跟我纠结七成是不是偏少的问题，无所谓，我就问是不是比2020年少了？你们不是喜欢说大水漫灌吗？关键是现在水少了，他不漫灌了，那是如何支持你们想要实现一年暴涨，年年暴涨的美好愿望的呢？
事情的本质就是，钱变少了。

再来谈谈变相提高首付，误伤刚需的问题。这样说吧，在买个房子一年就能赚几十上百万甚至几百万的时候，所有人都是刚需，因为赚钱是所有人的刚需。调头想想，如果买个房子一年要亏几十上百万呢？有几个刚需愿意赤胆忠心勇闯天涯的呢？亏钱可不是每个人的刚需。这时候他们会说，不可能下跌，对，我都懒得跟你们辩，你们说不跌就不跌呗，横盘总见识过吧，也就是前两年的事。只要剥离了赚钱的预期，这些个刚需怕也是一群水货，挤一挤也剩不下几成了。

既然你们那么崇尚自由市场，就也没必要那么骂骂咧咧的，把一切交给市场，都扛住了，等你们想要的刚需又慢慢成长起来不就又有人接盘了吗？关键是你们愿意等多久？你们一年的资金成本是多少？之前的经营贷会不会被抽贷？这个该死的参考价居然要一年才调整一次！！

今天还有一个消息很微妙。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心副主任王锋在对《通知》进行解读的过程中表示，银行会以官方参考价作为放贷的重要参考，降低虚高的炒作成分，降低杠杆。王锋进一步称，银行还是根据自己的风险评估来定价放贷，可以在官方指导价格基础上有所浮动，但太过离谱则可能触发约谈，并对此承担责任。

这样说吧，你一个房产城建研究中心的副主任是什么角色？凭什么敢出来指指点点教银行做事？还要约谈？还承担责任？深圳的银行什么时候给过住建局脸了？所以这里面很微妙啊，我之前说过了，这次看是住建局做的发布，实际整体部署是市府在做，规格很高，基调坚实，行动迅速，当天通知当天发布第一期参考价，看起来是个做事的样子了。

等着吧，这次釜底抽薪，爆了的去撕你们校长，他包你们不亏的。这简直就是可预见的喜闻乐见啊。

啊，又是美好的一天。见鬼了，我怎么说话都有点摇篮味了，真tm恶心。不过你别说，这些东西看多了真是有毒，记者也是，发报道前天跟我说"我们准备发车了，抓紧"，真的是一股子浓浓的摇篮味，恶心，呸呸呸，不过老实说，这车发得还真不赖。

潮水褪去才知道谁在裸泳，赶紧先检查一下底裤在不在吧。

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如果别人朝你扔石头，就不要扔回去了，留着作你建高楼的基石。
你真的不用成为很好的大人，你善良稚气的样子其实特别可爱。犯错误时会变成一个小迷糊，一本正经坚持自己的选择时也好酷，你真的特别好，真的。
我们常说的要加油呀，并不是觉得你不够努力，也不是要你跟别人比成就。而是由衷地觉得，你不止于此，你值得更好的，希望你可以被善待被偏爱，所以你不要放弃，再努努力呀。
没有被放逐的痛苦，就没有勇闯天涯的胆气，没有用生命做抵押的拼搏，就不具备自强独立的狼性。
人要学会翻篇，过不去的事要过去，放不下的情要放下，翻过一页，才能书写另一页。
人要学会翻篇，过不去的事要过去，放不下的情要放下，翻过一页，才能书写另一页。
无论你犯了多少错，或者你进步得有多慢，你都走在了那些不曾尝试的人的前面。

今天的月亮好亮好靓[羞嗒嗒]
和解忧邵帅通话一小时，他十分担心我会因为论文抑郁或是压力过大，原来是他给我仔仔细细改的语句啊，我要珍惜他！
莫名其妙走上了南望生末班车又排到了头一位，精心准备总是没有错误和遗憾的，我今天甚至看了地产拿地排行，广袤无垠的中国国土面积呀，都被这些房地产瓜分了！[喵喵]
突然觉得辜负的人有很多，都是因为自己的不作为！我要百炼成钢，千锤百炼，无坚不摧，任尔东西南北风，勇闯天涯！
晚安，胃里的咕咕咕，再叫也不给你东西吃！[喵喵]