#郑在聊房# 第一次买房千万别不懂装懂！代价太大！不懂就问，例如首付多少？公积金贷款多少？交哪些税费？我来告诉你！

1.买房需要什么资料？
答【户口本，收入证明，身份证，结婚证，银行流水单（在你买房之前最好做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去）工资卡流水】

2.首套房首付多少？
答【一般为房屋总价的30%～40%，具体依据当地情况而定】

3.首套房公积金能够贷款多少？
答【不超过房屋贷款总额的70%，期限最长不超过30年】

4.买房要交哪些税费？
答【契税，房屋维修基金，权属登记费，交易手续费，物业管理费】

5.买房的9部流程是什么？
答【1核实买房资格，2选房（挑地段，楼层，户型），3签购房合同，如果交定金必须看清楚定金合同，避免掉进定金黑坑。（注意违约内容，费用），4备案登记，5办理按揭，6抵押登记办理（去房管局办理），7开发商交房（合同要明确交房时间，如果延期开发商会做出什么赔偿都要明确），8保险办理，9办理产权户口】

提醒大家在购房过程中一定要仔细小心各个事项，根据不同情况具体分析和决策，快马主~（via.房师姐）

#许嵩爷青回五连唱#
“苏格拉没有底，我们永远喜欢你”小哥这里，何老师的一句“我帮你拍，你去抱抱他”瞬间破防，从09年自定义开始，每一首都听，也不是所有，但大半都可以记住歌词，跟着顺下来，真的是刻在DNA里青春的旋律，流水的音综，铁打的嵩哥，每个歌单里都有许嵩的痕迹，真的真的很喜欢，感谢用音符和文字这十多年的陪伴，走过快乐，走过泪水，走过迷茫，让我收获了友谊，珍惜每一段人生和情谊，总有一天成就更好的自己，有能力去温暖其他人。
Ps:哥，疫情开不了演唱会，出个实体专辑吧[蜘蛛侠]

恶劣环境下环形导轨润滑方式的特点

环形导轨由直线导轨、圆弧导轨、滑座、定位系统、辅助型材所组成，可以有多种样式，如矩形、椭圆型、多边型等。在工业应用中，一般会加上驱动系统形成循环流水线应用于各行各业。如印刷、运输、装配以及分检等行业，每个滑块代表一个工位，滑座与滑座之间通过皮带连接在一起，实现各工位同步运转，快的速速度可达3m/s。环形导轨随着成功的应用案例越来越多，不断在应用中成长，取长补短，不但规格上实现了种类近乎无限的开放路径或闭合回路，还可适应越来越恶劣的环境，例如一些充满玻璃屑、糖屑、蛋糕颗粒或烟草屑等环境。在恶劣的作业环境中FMS环形导轨能保持正常的运转，其润滑方式起到了很重要的作用，下面看看其润滑方式的特点。

FMS环形导轨的润滑装置采用的是耐冲击塑料支撑，内含弹性的毛毡擦刮吸油器，设计用于为环形滑道的工作面涂敷均匀的油膜，避免过度摩擦。使用润滑油可显著增加系统的荷载能力和寿命。那么渗出式润滑又是怎样的？环形导轨在运作时，渗出式润滑机构将润滑剂直接引入直滑道的V形面，以确保达成轨道系统很好的润滑效果。润滑装置的毛毡衬垫连接到承载滑座处，收集润滑剂并将其绕整个回路均匀涂布。部分润滑剂会被毛毡吸收，这时毛毡起到了润滑剂储存装置的作用，还可避免过量的油积累。FMS环形导轨有两种渗出式润滑机构，一种是M5螺钉安装镶嵌物，另一种是O形环密封件。

以上的两种渗出式润滑机构可连接到任何集中式润滑系统或供压容器。还可提供高效分油泵和控制器（可对其进行编程，以根据承载滑座之间的行程，测量应使用的润滑剂量。)油量和运行的距离均可根据环形的长度和任务进行设定。另外带渗出式润滑机构的轨道系统中，每四个承载滑座只需安装一个与其对应的润滑装置，这对降低系统摩擦也非常有效。环形导轨的渗出式润滑不但可延长导轨的使用寿命，还可提高其使用价值，只有对润滑系统充分地了解才能正确使用环形导轨。经过以上的简述，希望能让您对环形导轨有更深的了解