2021年3月16日
本周第2天。
【今日训练】：下午练背
【今日看书】：中国式管理
【今日工作】：3节私教课，处理信息1小时。维护5位会员督促锻炼。一早解决一位会员的课程问题。
【业余】：上午参加女企商会一组团拜会还有节目表演，自我介绍3分钟；护肤；早休息。下午跟会员聊关于一个降落在自己上的秘密。
【今日人生体会】：
获得尊重，就要时刻注意尊重他人。
本周第2天。
【今日训练】：下午练背
【今日看书】：中国式管理
【今日工作】：3节私教课，处理信息1小时。维护5位会员督促锻炼。一早解决一位会员的课程问题。
【业余】：上午参加女企商会一组团拜会还有节目表演，自我介绍3分钟；护肤；早休息。下午跟会员聊关于一个降落在自己上的秘密。
【今日人生体会】：
获得尊重，就要时刻注意尊重他人。
【两会观察】 发力数字经济擦亮创新底色
云端互动、机器人送餐、智能网联汽车……这些我们已经越来越熟悉的新场景背后，是不断涌现的新技术、新业态、新产品、新服务，也就是现在越来越热的数字经济。政府工作报告在介绍“十四五”时期主要目标任务时提出，要加快数字化发展，打造数字经济新优势，协同推进数字产业化和产业数字化转型，加快数字社会建设步伐，提高数字政府建设水平，营造良好数字生态，建设数字中国。
江苏近年来发力布局数字经济，全省数字经济呈现规模增长迅速、创新融合驱动加快、新业态新模式不断涌现的良好发展态势，数字经济总规模超4万亿，占GDP比重超40%，成为经济高质量发展的关键支撑。
融合创新助力高质量发展
电梯摄像头发现电动自行车上楼后，立马将抓拍画面传送给后台，工作人员当即进行追踪定位并通知该小区楼道负责人。几分钟后，还没等该居民反应过来，相关人员已经上门来劝说制止。近日，这“科幻感”十足的一幕在昆山花桥经济开发区城市大脑指挥中心真实上演。
新型智慧城市建设催生了丰富信息技术融合应用的场景，同时也加速了信息技术融合应用的创新。据记者了解，江苏自2018年提出 “数动未来”融合创新中心培育任务，根据“数动未来”专项行动计划，江苏将在全省培育50家“数动未来”融合创新中心，目前已培育了35家，涉及健康医疗、智慧养老等多个领域，特色鲜明。今年将对第一批培育的16家中心的发展情况进行考核评估，总结经验，形成一批融合创新典型案例，并再培育15个省“数动未来”融合创新中心。
“今年的政府工作报告提出，要加快数字化发展，建设数字中国，这让我们深受鼓舞，也为今后的工作指明了发展方向！” 昆山花桥经济开发区城市大脑指挥中心由花桥携手地区企业——昆山炫生活信息技术股份有限公司开发建设，炫生活董事长杨银剑告诉记者，二期平台建设还将面向企业、群众开发花桥移动数字界面，并进一步开发应急预案信息管理模块，无缝对接昆山公布的33个应急预案，构建联动高效的城市治理“一张网”管控能力体系。
数字经济是创新经济，创新是数字经济最显著的特征。省工信厅副厅长池宇日前在昆山调研“数动未来”融合创新中心培育情况时表示，数字技术间相互促进、互为支撑，应推动技术的集成创新、融合创新；技术的创新要与产业发展、应用需求紧密结合，突破关键核心技术、产行业发展的共性技术；加强产学研用多方联合，整合资源与力量，打造创新公共服务平台，形成良好的创新生态体系。
数字产业化催生新业态
在数字经济中，数字产业化一般指数字技术带来的产品和服务，例如电子信息制造业、信息通信业、软件服务业等，都是有了数字技术后才出现的产业。在“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案中，明确提出培育壮大人工智能、大数据、区块链等新兴数字产业。
数字产业化推动了科技创新与产业的深度融合。在2021南京市创新名城建设推进大会上，全市12个板块发布了135个应用场景，令人眼前一亮。其中，南京三百云信息科技有限公司打造的汽车交易与金融风控全流程一站式服务平台，作为首批发布的应用场景在会上重点展示。三百云从汽车领域垂直入手，专注于金融反欺诈和智能问答等领域，通过发掘大数据的价值，将信息整合成专业知识图谱，推动汽车金融智能CRM、智能风控管理、反欺诈等业务的发展，为智能金融奠定了扎实的基础。
数字产业化更带来了产业的创新与变革。成立于2014年的企查查，是国内移动端企业情报的首创者，也是我国首个将企业信息进行规模化搜集并通过移动端进行普惠式分发的平台。目前，企查查用户数已突破2亿，覆盖国内国际超4亿家市场主体。
近年来，江苏不断聚焦关键领域龙头培育，提高数字产业发展质效。据记者从省工信厅大数据产业处了解，近年来，江苏智数云网链产业蓬勃发展，人工智能产业规模已突破1000亿元，出台了区块链技术和产业创新发展的指导意见、区块链产业发展行动计划、工业大数据发展实施意见等政策。累计16家企业入围全国互联网百强， 6家企业入围全国互联网成长企业20强，成长企业入围数位列全国第一；遴选40个省级大数据优秀典型应用案例，其中14个入选工信部大数据产业发展试点示范项目，入选项目数位居全国第二，组织制定《工业产品核心元数据》获批国家标准，填补了该领域标准空白。
产业数字化注入新活力
产业数字化是指传统产业与数字结合，通过互联网技术对传统产业进行连接与重组。产业数字化不仅能有效突破传统结构固化带来的结构性减速，也为经济发展拓展了新的空间，提供新的驱动力。
江苏通过产业数字化，对传统实体产业的融合改造迸发出显著的“乘数效应”。汇通达网络股份有限公司最开始是起步于农村市场的“泥腿子”，经过10多年的发展，逐步成长为国内领先的产业互联网平台。公司以数字化为核心，以科技手段为基础，用开放的平台服务模式，为产业链端近1000家品牌商、贸易商、服务商，和分布在广袤农村市场的14万+家乡镇零售会员店等提供数字化改造赋能服务。据公开数据显示，汇通达产业互联网已经覆盖了全国21个省、1.9万个镇的超过14万家乡镇会员店，带动相关零售总额达到4000亿以上。
目前，江苏正不断促进场景创新和融合应用，全面加快数字化转型。深入实施智能制造工程，去年新增省级示范智能车间252家、试点建设示范工厂12家，累计达到1307家、42家；获批国家智能制造系统解决方案供应商13家。实施工业互联网创新发展三年计划，去年新认定省重点工业互联网平台62家、工业互联网标杆工厂61家，6个国家级工业互联网公共服务平台落地，累计上云企业超30万家，两化融合发展水平指数连续六年全国第一。去年江苏全年信息消费规模超过6000亿元。
未来，江苏还将充分发挥数据作为关键生产要素的倍增作用，加快数字技术与实体经济深度融合发展，着力打造全国智能制造、高端软件、工业互联网、5G、区块链创新应用高地，争创国家信息技术应用创新先导区、区块链产业发展先行示范区、“5G+工业互联网”产业示范基地。
江苏经济报记者 蔡 逸
云端互动、机器人送餐、智能网联汽车……这些我们已经越来越熟悉的新场景背后，是不断涌现的新技术、新业态、新产品、新服务，也就是现在越来越热的数字经济。政府工作报告在介绍“十四五”时期主要目标任务时提出，要加快数字化发展，打造数字经济新优势，协同推进数字产业化和产业数字化转型，加快数字社会建设步伐，提高数字政府建设水平，营造良好数字生态，建设数字中国。
江苏近年来发力布局数字经济，全省数字经济呈现规模增长迅速、创新融合驱动加快、新业态新模式不断涌现的良好发展态势，数字经济总规模超4万亿，占GDP比重超40%，成为经济高质量发展的关键支撑。
融合创新助力高质量发展
电梯摄像头发现电动自行车上楼后，立马将抓拍画面传送给后台，工作人员当即进行追踪定位并通知该小区楼道负责人。几分钟后，还没等该居民反应过来，相关人员已经上门来劝说制止。近日，这“科幻感”十足的一幕在昆山花桥经济开发区城市大脑指挥中心真实上演。
新型智慧城市建设催生了丰富信息技术融合应用的场景，同时也加速了信息技术融合应用的创新。据记者了解，江苏自2018年提出 “数动未来”融合创新中心培育任务，根据“数动未来”专项行动计划，江苏将在全省培育50家“数动未来”融合创新中心，目前已培育了35家，涉及健康医疗、智慧养老等多个领域，特色鲜明。今年将对第一批培育的16家中心的发展情况进行考核评估，总结经验，形成一批融合创新典型案例，并再培育15个省“数动未来”融合创新中心。
“今年的政府工作报告提出，要加快数字化发展，建设数字中国，这让我们深受鼓舞，也为今后的工作指明了发展方向！” 昆山花桥经济开发区城市大脑指挥中心由花桥携手地区企业——昆山炫生活信息技术股份有限公司开发建设，炫生活董事长杨银剑告诉记者，二期平台建设还将面向企业、群众开发花桥移动数字界面，并进一步开发应急预案信息管理模块，无缝对接昆山公布的33个应急预案，构建联动高效的城市治理“一张网”管控能力体系。
数字经济是创新经济，创新是数字经济最显著的特征。省工信厅副厅长池宇日前在昆山调研“数动未来”融合创新中心培育情况时表示，数字技术间相互促进、互为支撑，应推动技术的集成创新、融合创新；技术的创新要与产业发展、应用需求紧密结合，突破关键核心技术、产行业发展的共性技术；加强产学研用多方联合，整合资源与力量，打造创新公共服务平台，形成良好的创新生态体系。
数字产业化催生新业态
在数字经济中，数字产业化一般指数字技术带来的产品和服务，例如电子信息制造业、信息通信业、软件服务业等，都是有了数字技术后才出现的产业。在“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案中，明确提出培育壮大人工智能、大数据、区块链等新兴数字产业。
数字产业化推动了科技创新与产业的深度融合。在2021南京市创新名城建设推进大会上，全市12个板块发布了135个应用场景，令人眼前一亮。其中，南京三百云信息科技有限公司打造的汽车交易与金融风控全流程一站式服务平台，作为首批发布的应用场景在会上重点展示。三百云从汽车领域垂直入手，专注于金融反欺诈和智能问答等领域，通过发掘大数据的价值，将信息整合成专业知识图谱，推动汽车金融智能CRM、智能风控管理、反欺诈等业务的发展，为智能金融奠定了扎实的基础。
数字产业化更带来了产业的创新与变革。成立于2014年的企查查，是国内移动端企业情报的首创者，也是我国首个将企业信息进行规模化搜集并通过移动端进行普惠式分发的平台。目前，企查查用户数已突破2亿，覆盖国内国际超4亿家市场主体。
近年来，江苏不断聚焦关键领域龙头培育，提高数字产业发展质效。据记者从省工信厅大数据产业处了解，近年来，江苏智数云网链产业蓬勃发展，人工智能产业规模已突破1000亿元，出台了区块链技术和产业创新发展的指导意见、区块链产业发展行动计划、工业大数据发展实施意见等政策。累计16家企业入围全国互联网百强， 6家企业入围全国互联网成长企业20强，成长企业入围数位列全国第一；遴选40个省级大数据优秀典型应用案例，其中14个入选工信部大数据产业发展试点示范项目，入选项目数位居全国第二，组织制定《工业产品核心元数据》获批国家标准，填补了该领域标准空白。
产业数字化注入新活力
产业数字化是指传统产业与数字结合，通过互联网技术对传统产业进行连接与重组。产业数字化不仅能有效突破传统结构固化带来的结构性减速，也为经济发展拓展了新的空间，提供新的驱动力。
江苏通过产业数字化，对传统实体产业的融合改造迸发出显著的“乘数效应”。汇通达网络股份有限公司最开始是起步于农村市场的“泥腿子”，经过10多年的发展，逐步成长为国内领先的产业互联网平台。公司以数字化为核心，以科技手段为基础，用开放的平台服务模式，为产业链端近1000家品牌商、贸易商、服务商，和分布在广袤农村市场的14万+家乡镇零售会员店等提供数字化改造赋能服务。据公开数据显示，汇通达产业互联网已经覆盖了全国21个省、1.9万个镇的超过14万家乡镇会员店，带动相关零售总额达到4000亿以上。
目前，江苏正不断促进场景创新和融合应用，全面加快数字化转型。深入实施智能制造工程，去年新增省级示范智能车间252家、试点建设示范工厂12家，累计达到1307家、42家；获批国家智能制造系统解决方案供应商13家。实施工业互联网创新发展三年计划，去年新认定省重点工业互联网平台62家、工业互联网标杆工厂61家，6个国家级工业互联网公共服务平台落地，累计上云企业超30万家，两化融合发展水平指数连续六年全国第一。去年江苏全年信息消费规模超过6000亿元。
未来，江苏还将充分发挥数据作为关键生产要素的倍增作用，加快数字技术与实体经济深度融合发展，着力打造全国智能制造、高端软件、工业互联网、5G、区块链创新应用高地，争创国家信息技术应用创新先导区、区块链产业发展先行示范区、“5G+工业互联网”产业示范基地。
江苏经济报记者 蔡 逸
#国产人工角膜或今年上半年用于临床# #海南儋州# #儋州新闻[超话]#
海南开展房地产市场专项整治，将严厉打击这四类违法违规行为↓
3月8日，记者从海南省政府办公厅获悉，为严厉打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序，防范房地产市场风险，营造良好的营商环境，根据海南省省政府的统一部署，决定在全省开展房地产市场专项整治工作，查摆房地产市场突出问题，切实抓好整改，堵塞制度漏洞，坚决遏制违法违规行为，进一步规范房地产市场秩序，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
针对四个方面重点开展排查整治
据介绍，此次整治要重点对在建、在售以及群众投诉举报较多的商品住宅项目违法违规行为开展排查整治。
一是排查购房人规避限购政策骗取购房资格。购房人和用人单位虚构劳动关系，并缴交社保或个税，预交房款，预约到期具备购房资格后再办理购房手续;利用人才引进政策，与用人单位虚构劳动关系，办理人才落户骗取购房资格;购房人伪造银行转账、社保或个税凭证等方式骗取购房资格。
二是排查开发商违规销售商品房。开发商未取得商品房预售许可进行销售，以认购、预定等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等行为。在备案价格之外加价销售商品房或将委托装修、购买车位、加入会员、签订“阴阳合同”等作为购房前置条件的行为。
三是中介机构和人员违规乱象。部分中介机构通过有偿服务，帮助购房人挂靠第三方公司缴交社保或个税等方式骗取购房资格，在获取购房资格后立即中断社保或个税的缴交。销售或中介人员诱导、协助不具备购房资格的购房人通过第三方机构规避限购政策，骗取购房资格。
四是商品房销售现场管理无序。开发商未在商品房销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册、发改部门价格备案文件等，未按规定内容明码标价；未在销售场所醒目位置标示“五证”(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售〈预售〉许可证》)；未在销售场所醒目位置标示商品房销控表(含已售房源和实际成交价格、未售房源等)，销控表房源销售情况与海南省商品房销售许可公示系统中楼盘表状态未能保持一致；未在销售场所醒目位置标示海南省相关限购文件，未提示购房人不具备购房资格不得购买商品住房等。
各市县政府将成立工作机构，制定实施方案，明确专项整治工作内容，落实工作责任，明确职责分工，分阶段部署开展整治工作。从3月8日至3月15日，是企业自纠自查阶段，由市县主管部门组织辖区内房地产企业和中介机构开展自查工作。企业对发现的问题进行整改，并向所在市县主管部门报告自查及整改结果。
从3月16日至4月30日，是市县开展全面检查阶段。由市县住建(房管)牵头会同相关部门对房地产企业和中介机构进行检查，深入现场依法查处违法违规行为，对查处的典型案例要及时向社会曝光。各市县政府汇总整理本市县检查情况相关材料，于5月7日前书面报送省住房城乡建设厅。
5月15日前，由省级主管部门组织督查。由省住房城乡建设厅会同省有关部门组成联合督查组，赴各市县开展专项督查，通过听取工作汇报、现场查看、询问、查阅资料等方式对市县工作开展情况进行督查，并对相关项目进行抽查。到5月底，由省住房城乡建设厅牵头，对全省房地产市场专项整治工作进行分析、总结，通报专项整治工作情况，建立长效机制，进行常态化管理。
各部门联合形成合力彻底彻查市场
此次整治行动，由市县政府主要领导或分管领导担任召集人，住建(房管)、发改(物价)、人才、人社、社保、公安、税务、银保监、市场监管、宣传、网信、综合执法等部门为成员单位，统筹协调辖区房地产专项整治工作，制定专项整治工作方案，明确职责分工、操作流程、处置措施、协作机制等内容，加强部门联动，建立信息共享和协作配合机制，形成工作合力，严厉打击、联合惩戒各类违法违规行为。省级有关部门应按照职责分工，对各市县相关部门开展房地产市场整治工作加强督促指导。
住建部门(房管)部门，将牵头推进专项整治工作，会同相关部门加强对骗购商品住房、价外加价等违法违规行为清查整治。住建(房管)部门要将购房人信息推送给各相关部门，由各相关部门对购房人的人才认定、社保、个税、工资、劳动合同等信息进行全面核查后，将核查发现违规信息反馈住建(房管)部门，住建(房管)部门经认定购房人属骗取购房资格的，撤销其网签备案资格。
人才部门负责会同具有认定权限的部门(单位)对高层次人才的真实性进行核查;急需紧缺人才目录要严格按规定报省委人才发展局备案后方能实施。人力资源部门负责指导综合执法机构，配合社会保险经办机构，对用人单位和购房人员伪造劳动合同书或虚构劳动关系等违法违规行为进行查处。社保部门负责对购房人社保缴交的真实性进行核查，重点核查异地多份社保、违规补缴社保等情况。
税务部门负责对购房人纳税的真实性进行核查，重点核查“零个税”、重复缴交个税、补缴个税、不符合条件缴交个税等行为。银保监部门负责督促银行对购房人工资流水真实性进行审查，对房地产企业资金异常变动情况进行监测。发改部门负责落实商品房价格备案工作，严格实行“一房一价”。市场监管部门负责对商品房未明码标价、虚假宣传、虚假广告、价格欺诈、捆绑装修和车位销售等违法违规行为进行查处。公安部门负责对人才落户情况进行核查，对伪造或编造虚假证明材料等违法行为进行查处。宣传部门负责组织新闻媒体加大对房地产政策的宣传力度，跟踪报道专项整治工作进展情况，曝光负面典型，引导广大公众认识规避限购政策等违规行为的严重性;协调有关部门及时回应社会关切，稳定社会预期。网信部门负责配合各相关部门，通过网站、新媒体等加强政策解读，正面引导舆论，曝光反面典型，为房地产市场平稳健康发展营造良好舆论环境。综合执法部门负责开展房地产专项整治执法工作。各市县住建(房管)、人才、人社、社保、公安、税务、银保监等部门要建立和完善购房资格联合审查机制。
对违法违规行为依法依规从严从重处罚
我省要求从严从重从快推进此次整治工作。全省各级、各相关部门要周密部署，迅速展开，全力推进专项整治工作，对通过办理虚假人才落户，虚构劳动关系缴交社保、纳税骗取购房资格，价外加价等违法违规行为进行严厉打击。对经查实的违法违规行为，要在依法依规实施顶格处罚的基础上，从行业限制和市场准入方面对相关违法违规主体和个人给予处罚。
针对规避限购政策骗取购房资格行为，住建(房管)部门暂停项目销售和购房合同网签备案，依法依规从严从重处罚；对提供虚假证明、规避限购政策购房的个人，撤销其购房合同网签备案，列入严重失信范围，5年内不得在我省购房；对协助虚构劳动关系，代发工资，代缴社保或个税骗取购房资格的中介机构和从业人员，取消其备案资格，5年内禁止在我省从事房地产中介业务；对涉及伪造、编造证明材料获取购房资格等违法行为，由公安部门依法予以打击，追究其法律责任。
针对捆绑销售变相涨价行为，开发企业在备案价格之外加价销售商品房或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件的，住建(房管)部门暂停项目销售和购房合同网签备案；由税务部门对涉及的偷逃税行为依法依规追缴税款和处罚；发改部门在办理商品住房销售价格备案时，要求开发企业提供严格按照备案价格销售，不得捆绑装修、车位和会员资格变相涨价的承诺，由市场监管部门对违背上述承诺的房企按照价格欺诈从严处罚。
此外，各市县将建立专项整治工作台账，对发现的问题和查处情况进行记录，并将有关情况及时报送省住房城乡建设厅。
今年除了加强市场整治外，我省要继续建立市场监管长效机制。落实市县房地产调控主体责任，建立市场监管长效机制，建立和完善部门联动、购房资格联合审查、联合查处、联合惩戒等工作机制;推广海口市购房资格码经验，加强信息共享，推动购房资格审查的流程化、信息化、智能化，提高审查效率和质量；加快实施商品房买卖合同网签即备案制度；探索开展新建商品房销售公开摇号制度；加强预售资金监管，确保预售资金用于项目建设；加强房地产行业信用体系建设，在市场准入、开发资质、从业资格、项目建设、销售备案等方面实施信用管理和联合惩戒，形成守法获利、违法受限的良好营商环境和市场氛围。
各市县政府也将通过官方网站、新媒体等多种渠道加大限购政策宣传和解读，加大对恶意炒作行为的查处力度，及时辟谣，传递正面声音。要对专项整治工作持续进行宣传报道，及时曝光违法违规行为、公布调查处理结果，始终保持高压态势，形成有力震慑。
来源：海南日报客户端
海南开展房地产市场专项整治，将严厉打击这四类违法违规行为↓
3月8日，记者从海南省政府办公厅获悉，为严厉打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序，防范房地产市场风险，营造良好的营商环境，根据海南省省政府的统一部署，决定在全省开展房地产市场专项整治工作，查摆房地产市场突出问题，切实抓好整改，堵塞制度漏洞，坚决遏制违法违规行为，进一步规范房地产市场秩序，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
针对四个方面重点开展排查整治
据介绍，此次整治要重点对在建、在售以及群众投诉举报较多的商品住宅项目违法违规行为开展排查整治。
一是排查购房人规避限购政策骗取购房资格。购房人和用人单位虚构劳动关系，并缴交社保或个税，预交房款，预约到期具备购房资格后再办理购房手续;利用人才引进政策，与用人单位虚构劳动关系，办理人才落户骗取购房资格;购房人伪造银行转账、社保或个税凭证等方式骗取购房资格。
二是排查开发商违规销售商品房。开发商未取得商品房预售许可进行销售，以认购、预定等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等行为。在备案价格之外加价销售商品房或将委托装修、购买车位、加入会员、签订“阴阳合同”等作为购房前置条件的行为。
三是中介机构和人员违规乱象。部分中介机构通过有偿服务，帮助购房人挂靠第三方公司缴交社保或个税等方式骗取购房资格，在获取购房资格后立即中断社保或个税的缴交。销售或中介人员诱导、协助不具备购房资格的购房人通过第三方机构规避限购政策，骗取购房资格。
四是商品房销售现场管理无序。开发商未在商品房销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册、发改部门价格备案文件等，未按规定内容明码标价；未在销售场所醒目位置标示“五证”(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售〈预售〉许可证》)；未在销售场所醒目位置标示商品房销控表(含已售房源和实际成交价格、未售房源等)，销控表房源销售情况与海南省商品房销售许可公示系统中楼盘表状态未能保持一致；未在销售场所醒目位置标示海南省相关限购文件，未提示购房人不具备购房资格不得购买商品住房等。
各市县政府将成立工作机构，制定实施方案，明确专项整治工作内容，落实工作责任，明确职责分工，分阶段部署开展整治工作。从3月8日至3月15日，是企业自纠自查阶段，由市县主管部门组织辖区内房地产企业和中介机构开展自查工作。企业对发现的问题进行整改，并向所在市县主管部门报告自查及整改结果。
从3月16日至4月30日，是市县开展全面检查阶段。由市县住建(房管)牵头会同相关部门对房地产企业和中介机构进行检查，深入现场依法查处违法违规行为，对查处的典型案例要及时向社会曝光。各市县政府汇总整理本市县检查情况相关材料，于5月7日前书面报送省住房城乡建设厅。
5月15日前，由省级主管部门组织督查。由省住房城乡建设厅会同省有关部门组成联合督查组，赴各市县开展专项督查，通过听取工作汇报、现场查看、询问、查阅资料等方式对市县工作开展情况进行督查，并对相关项目进行抽查。到5月底，由省住房城乡建设厅牵头，对全省房地产市场专项整治工作进行分析、总结，通报专项整治工作情况，建立长效机制，进行常态化管理。
各部门联合形成合力彻底彻查市场
此次整治行动，由市县政府主要领导或分管领导担任召集人，住建(房管)、发改(物价)、人才、人社、社保、公安、税务、银保监、市场监管、宣传、网信、综合执法等部门为成员单位，统筹协调辖区房地产专项整治工作，制定专项整治工作方案，明确职责分工、操作流程、处置措施、协作机制等内容，加强部门联动，建立信息共享和协作配合机制，形成工作合力，严厉打击、联合惩戒各类违法违规行为。省级有关部门应按照职责分工，对各市县相关部门开展房地产市场整治工作加强督促指导。
住建部门(房管)部门，将牵头推进专项整治工作，会同相关部门加强对骗购商品住房、价外加价等违法违规行为清查整治。住建(房管)部门要将购房人信息推送给各相关部门，由各相关部门对购房人的人才认定、社保、个税、工资、劳动合同等信息进行全面核查后，将核查发现违规信息反馈住建(房管)部门，住建(房管)部门经认定购房人属骗取购房资格的，撤销其网签备案资格。
人才部门负责会同具有认定权限的部门(单位)对高层次人才的真实性进行核查;急需紧缺人才目录要严格按规定报省委人才发展局备案后方能实施。人力资源部门负责指导综合执法机构，配合社会保险经办机构，对用人单位和购房人员伪造劳动合同书或虚构劳动关系等违法违规行为进行查处。社保部门负责对购房人社保缴交的真实性进行核查，重点核查异地多份社保、违规补缴社保等情况。
税务部门负责对购房人纳税的真实性进行核查，重点核查“零个税”、重复缴交个税、补缴个税、不符合条件缴交个税等行为。银保监部门负责督促银行对购房人工资流水真实性进行审查，对房地产企业资金异常变动情况进行监测。发改部门负责落实商品房价格备案工作，严格实行“一房一价”。市场监管部门负责对商品房未明码标价、虚假宣传、虚假广告、价格欺诈、捆绑装修和车位销售等违法违规行为进行查处。公安部门负责对人才落户情况进行核查，对伪造或编造虚假证明材料等违法行为进行查处。宣传部门负责组织新闻媒体加大对房地产政策的宣传力度，跟踪报道专项整治工作进展情况，曝光负面典型，引导广大公众认识规避限购政策等违规行为的严重性;协调有关部门及时回应社会关切，稳定社会预期。网信部门负责配合各相关部门，通过网站、新媒体等加强政策解读，正面引导舆论，曝光反面典型，为房地产市场平稳健康发展营造良好舆论环境。综合执法部门负责开展房地产专项整治执法工作。各市县住建(房管)、人才、人社、社保、公安、税务、银保监等部门要建立和完善购房资格联合审查机制。
对违法违规行为依法依规从严从重处罚
我省要求从严从重从快推进此次整治工作。全省各级、各相关部门要周密部署，迅速展开，全力推进专项整治工作，对通过办理虚假人才落户，虚构劳动关系缴交社保、纳税骗取购房资格，价外加价等违法违规行为进行严厉打击。对经查实的违法违规行为，要在依法依规实施顶格处罚的基础上，从行业限制和市场准入方面对相关违法违规主体和个人给予处罚。
针对规避限购政策骗取购房资格行为，住建(房管)部门暂停项目销售和购房合同网签备案，依法依规从严从重处罚；对提供虚假证明、规避限购政策购房的个人，撤销其购房合同网签备案，列入严重失信范围，5年内不得在我省购房；对协助虚构劳动关系，代发工资，代缴社保或个税骗取购房资格的中介机构和从业人员，取消其备案资格，5年内禁止在我省从事房地产中介业务；对涉及伪造、编造证明材料获取购房资格等违法行为，由公安部门依法予以打击，追究其法律责任。
针对捆绑销售变相涨价行为，开发企业在备案价格之外加价销售商品房或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件的，住建(房管)部门暂停项目销售和购房合同网签备案；由税务部门对涉及的偷逃税行为依法依规追缴税款和处罚；发改部门在办理商品住房销售价格备案时，要求开发企业提供严格按照备案价格销售，不得捆绑装修、车位和会员资格变相涨价的承诺，由市场监管部门对违背上述承诺的房企按照价格欺诈从严处罚。
此外，各市县将建立专项整治工作台账，对发现的问题和查处情况进行记录，并将有关情况及时报送省住房城乡建设厅。
今年除了加强市场整治外，我省要继续建立市场监管长效机制。落实市县房地产调控主体责任，建立市场监管长效机制，建立和完善部门联动、购房资格联合审查、联合查处、联合惩戒等工作机制;推广海口市购房资格码经验，加强信息共享，推动购房资格审查的流程化、信息化、智能化，提高审查效率和质量；加快实施商品房买卖合同网签即备案制度；探索开展新建商品房销售公开摇号制度；加强预售资金监管，确保预售资金用于项目建设；加强房地产行业信用体系建设，在市场准入、开发资质、从业资格、项目建设、销售备案等方面实施信用管理和联合惩戒，形成守法获利、违法受限的良好营商环境和市场氛围。
各市县政府也将通过官方网站、新媒体等多种渠道加大限购政策宣传和解读，加大对恶意炒作行为的查处力度，及时辟谣，传递正面声音。要对专项整治工作持续进行宣传报道，及时曝光违法违规行为、公布调查处理结果，始终保持高压态势，形成有力震慑。
来源：海南日报客户端
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