#世茂# 世茂停了福晟员工的工资！

前几周，世茂海峡、福晟还是东方资产等几家资产公司开了一个会议，主题可以总结为：世茂别走。

在会议之后，福晟集团总部的一群员工组了一个：《没发工资群》。

有个天真的小姐姐在群里问，“大家七月份的公积金到账了吗？”

有人回她，“工资都没发，你还想公积金。”

小姐姐说：“确实，我天真了。”

要停发工资的事，最开始六月份时就在福晟集团内部盛传。

福晟发工资的日期是每月20号，七月20号时工资如期到账，让传言还是不告而破。

不过，八月20号工资没到却证实了这个传言。

有员工说，“在福晟三年，这是唯一没发工资的一个月。”

目前，福晟员工工资的来源是世茂福晟平台，具体的钱款来源于福晟旗下的各个项目公司。

世茂福晟平台基于福建福晟集团有限公司，原先属于福晟集团的地产平台。

这个平台福晟集团持股51%，德耀鸿鼎投资合伙持有49%的股份。

德耀鸿鼎里，东方资产的占股比例为40%、信达为26.26%，世茂通过一家注册在平潭的资管公司控股16.67%，以及其余资产公司。

平台的注册资本为50亿。按照出资比例，企业的负债世茂只需要承担50亿X49%X16.67%。

福晟的其余债务与世茂毫无干系。

在今年年初，福晟跟世茂在上海开了一场“关于收购”的发布会，会上没有讲太多细节。

随后，没几天又转场到福州开了一场，大家都以为世茂福晟会把收购的具体细节公布出来，但两场发布会没什么区别，一样的嘉宾、一样的内容。

只是福州场上，许世坛一直在强调“不存在是谁收购谁，只是合作输出世茂福晟品牌”。

当时，大家一度以为只是这位蒙荫于父亲的才俊对白手起家的潘伟明一种尊重而已。

但最后发现，真的只是合作。

之后，世茂福晟平台成立，世茂派了一批经理人过去替换了福晟一众高管位置，只留下吴继红在内的潘伟明家族几个人。

各地的项目高管也纷纷换成世茂系员工，福晟集团总部的人说，“现在项目的支出、营收去了哪个账户我们都不清楚。”

也就是说，世茂通过49%X16.67%的股权比例就掌握了整个福晟地产板块。

福晟的人说，“会计使用的复核盾现在在世茂那里。”

实际上，年初世茂控制福晟之后，就开始精简福晟人员，不少被劝退的员工也发了补偿金，一切都开始走上了正轨。

最起码，世茂能保证完成“任务”让福晟旗下项目不烂尾，解决民生问题。

世茂某高管透露，世茂与福晟的合作方案一直都是只合作开发现有项目，渐渐的再开发其余土储，把问题一步步解决，但不承担福晟负债。

世茂方面也有自信，凭借自己的运营能力，能让福晟翻身的同时，也能实现自身规模的增长。

但谁知，第一步就出了意外：现有项目的销售不佳。

而福晟员工的工资来自于福晟的项目公司，世茂某财务曾强调，“世茂没有收购福晟，所以不会帮他还债，福晟要钱只能等着。”

所以，项目销售不佳导致世茂方面不愿意出资为福晟员工付工资。

世茂尽力了，奈何市场不好。（来源：地产原本）

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