中国城市群将以湾区城市群和长江经济带“纵横”发展，在后城市化阶段城市发展两极分化，中心城市是高端改善型房地产市场的主要区域，边缘化的城市将不再有真正的房地产市场。

在现代城市集群发展的趋势中，一个国家会逐渐形成一个或几个城市群。城市的发展趋势不以人的意志为转移，最终还是要在人口流动中自发形成。现代中国城市群的发展有两条“水路”——“一纵一横”，一纵是东南沿海的湾区城市群，一横是长江经济带。

湾区城市群目前主要是长三角和珠三角为主。从广州深圳、途经潮汕厦门、抵达宁波杭州上海，延海岸线有三个小湾区，深圳湾、厦门湾、杭州湾，这三个小湾区连成一体，面向本土化资源与全球化市场，构成了一个双循环的经济体，未来有望达到中国经济总量的半壁河山。

从上海、途经南京、到武汉、直抵重庆成都，是长江经济带。逐渐形成若干个区域城市群，以内循环经济为主。

在后城市化阶段，城市发展两极分化，马太效应凸显。10%的房产将翻番，10%的房产会归零，80%的房产价格上涨与经济增长/通货膨胀保持同步。

所以我一再提示：第一是中心，第二是中心，第三还是中心。中心城市是高端改善型房地产市场的区域，许多城市将被边缘化，边缘化的城市将不再有真正的房地产市场，就像成熟国家的许多城市，几十年都不再有房地产开发了。

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夏日看海指南|来珠海与浪漫撞个满怀
冷知识：珠海在78年之前还只是一个小渔村，虽然和其他经济特区相比十分低调，更需要在沁爽的海风中发掘滨海城市的独特风情。
看海胜地情侣路沿线（这名字就够浪漫的xx）：爱情邮局灯塔、珠海渔女、海滨公园、野狸岛、日月贝都是悠闲好去处。外伶仃岛四面环海，岛上还有不少人文景观。
行程规划⛳️
D1⃣情侣路沿线：爱情邮局灯塔-珠海渔女-香炉湾沙滩-城市阳台-野狸岛-日月贝
建议
下午三四点去，最好挑个阴天（下雨也不怕，看海更有氛围不是吗？！晴天去的话要做好防晒哦）。因为那里的停车位比较紧缺，建议坐公交到附近，步行游览（备一双舒服点的鞋）。晚餐就在城市阳台挑一间，酒饱饭足之后到野狸岛散散步，顺便拍拍日月贝（晚上的灯光更漂亮！）
城市阳台美食指北（比较有特色）
▶️【懂鹅•亚洲吃饭公司】港式茶餐厅装潢，港式招牌黯然销魂饭，牛柳炒意面，漏奶华，冻柠茶分分钟唤醒港片DNA。
▶️【稣葡】不用去澳门就可以尝到葡式风味，海鲜饭，谷饲牛排，龙利鱼塔可…感受异国风情。
住宿推介
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建筑说:
勒·柯布西耶（Le Corbusier）在上个世纪曾精准的预测：“住房是居住的机器”。未来城市中，住房可以转变为可复制的、标准化产品，同时满足住房的最终和理想目标，为每一个居民创造幸福生活。
从建筑学角度出发，住房仅仅是一个功能性的庇护所，当人选择开始居住，它才能成为一个家。并持续地适应它，改进它，修复它，保护它。无论形态万万千千，我们都在使用过程中，将其打造为专属自己的住所。
* 遇事勿慌，不懂就问。柯布西耶，奠基现代建筑学的法国建筑师，在建筑，艺术领域对后世有巨大的影响。