#深耕之果#【鼓楼NO.2020G36项目规划设计方案批前公示】本项目位于南京市鼓楼区宝塔桥街道，东至城河北路、南至铁路小区、西至方家营小区、北至方家营路。规划用地性质为二类居住用地，地块总用地面积43045.75平方米，其中：A分区用地面积30785.74平方米，1＜容积率≤2.4，35 m≤建筑高度≤60m，建筑密度≤25%，绿地率≤35%；B分区用地面积9735.95平方米，1＜容积率≤1.4，24 m≤建筑高度≤35m，建筑密度≤28%，绿地率≤35%；C分区为地下面积出让，用地面积2524.06平方米（地下空间停车位）。具体如下：
A分区拟建方案总建筑面积约9.83万平方米，其中：地上建筑面积约7.53万、地下建筑面积约2.3万平方米。B分区拟建方案总建筑面积约2.03万平方米，其中：地上建筑面积约1.39万、地下建筑面积约0.64万平方米。地上主要功能为住宅、商业、配套，地下主要功能为车库及配套用房。
依据“宁建筑产业办（2020）100号”文件，本项目使用预制外墙体的水平截面积可不计入容积率核算的建筑面积为1672.19平方米，不超过相对应地面以上规划总建筑面积的2%。具体以最终审定方案为准。
各项规划指标均符合相关法律法规要求。
https://t.cn/A64QXJbF

停水类型：计划性停水

停水时间：https://t.cn/A64OlsUJ

停水区域：解放路以北，铁路以南，建设路两侧（铁路小区、嘉德置业、同盛广场等小区及周边散户）

因管网升级改造，需对以上区域实施停水施工，请自来水用户做好蓄水准备，由此给您生活带来不便，敬请谅解！服务热线68582110。

友情提醒：在施工过程中有提前或推迟送水的可能，如有外出请注意关闭家中的水源，以免造成不必要的损失，通水后请您稍加排放后再使用。

房屋出租：
【小区名称】八通线双桥铁路小区南一区
【楼层】5层
【合租】次卧出租
【房租价格】面议
【房屋简介】房东直租，现次卧出租一名女性，无男性，无宠物。
【付款方式】押一付一
【何时入住】随时可看
[联系方式] 15210628599
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