#买房指导#【宝龙TOD未来新城：轨交优势+丰富配套 打造站前智能小镇】
  乐居买房讯 由乐居主办，中房协指导，地方房协全程参与的“品智好房必买榜”评选正如火如荼进行。此次评选旨在发掘全国百座重点城市兼具优异品质与智慧属性的品智楼盘，为购房者提供置业参考。  无锡智慧物业朝这看——宝龙TOD未来新城  “后疫情”时代对房地产行业未来的走向提供了全新思路，市面上...
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#买房指导#【万科梅里上城：打造人性化设计，促进区域人居再升级】
由乐居主办，中房协指导，地方房协全程参与的“品智好房必买榜”评选正如火如荼进行，今天是投票启动日，也是首个活动主题日。此次评选旨在发掘全国百座重点城市兼具优异品质与智慧属性的品智楼盘，为购房者提供置业参考。
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售楼处永远不会说的买房技巧，了解这些保你买到好房!

买房是人生中的一件大事，虽说房价高已是不争的事实，但指望房价暴跌或者回到千元时代，似乎更是痴人说梦。买房不易，尤其是作为购房主力军的90后来说，想要全凭自己买下一套房产，那更是难上加难，可若是没有买到称心如意的房子，岂不是要后悔一辈子。现在小编就来告诉大家，售楼部一般不会告诉老百姓的买房技巧吧。

技巧一：品牌效应
买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

技巧二：升值潜力
刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

技巧三：交通与配套
买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的配套息息相关。为了未来生活的幸福美好，需要满足生活、工作、居住等方面的要求，相反，如果购房者在买房时没有周全考虑相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

技巧四：高性价比
买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比？地段是重中之重，交通便利是基础，设施配套齐全能加分。购房者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

技巧五：选对楼层
最后一点，也是买房最重要的一点，就是选楼层，对于哪一层楼比较好，每个人的说法不一，主要是看自己，高楼层和低楼层是公认的不太好，而中间楼层又比较贵，那就均衡一下，中间偏下或者偏上一点的楼层比较好，选楼层一定要有自己的主观判断力。 https://t.cn/R2WxavB