#合肥买房#【滨湖阳光城檀悦能保障交付吗？官方回复来了】
近日，有网友在人民网领导留言板咨询滨湖阳光檀悦的相关问题。对此，官方回复如下： 经查，包河区房地产专班定期调度阳光城项目工地建设情况，目前该项目建设正在有序推进中。市中院按相关法律规定查封了阳光城檀悦项目未售卖的房屋，不影响已销售的房屋。
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[拳头]你选对了吗？记清诚实信用原则下包含的三项功能可以很好的帮助你判断哦~
[微风]【答案】D
[星星]【解析】本题改编自法国法律上的一个著名案例，即1855年发生在法国的“专为遮蔽邻舍阳光而修筑之烟囱”一案，负责案件审理的法国科尔玛法院，在作出的判决中指出，“所有权……与其他权利同，其行使应以满足适用之利益为范围，如以恶意或故意所为之行为，对权利人无利益可言，而徒加害于他人时，因有违道德与衡平原则，实不能为法院裁判所允许”，即禁止专为损害他人而行使所有权，该案被认为是确认权利不得滥用原则的先河。由此，本题解题的关键，首要在于通过对题干事实的提炼，认识到乙建高墙的行为，纯粹是为了损害甲，系属于对自己享有之物权的滥用，即首先违背了权利不得滥用原则，而权利不得滥用原则是诚信原则的子原则。
A项：《民法典》第5条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。本案中，乙沿宅基地边界线靠己一侧搭建围墙的行为，系出于乙自身的意愿，未违反乙的意思自治。故A项不当选。
B项：《民法典》第6条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。本案中，乙并未靠甲一侧搭建围墙，因此乙的行为并未侵犯甲的权利，从权利义务的角度来看未违反公平原则。故B项不当选。
C项：《民法典》第4条规定：民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。本案中，甲、乙二人的法律地位平等，不存在乙胁迫甲从事交易的情形，乙擅自搭建围墙的行为未违反平等原则。故C项不当选。
D项：《民法典》第7条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。诚实信用原则有3项功能：①行为指引功能，即禁止权利滥用。诚实信用原则作为一般条款，对当事人的民事活动起着指引作用，确立了当事人以善意方式行使权利、履行义务的行为规则。②规范解释功能，即诚实信用原则为不少民法规范提供了正当性依据，也是解释法律和民事法律行为的依据。③法律漏洞填补功能：当裁判机关在司法审判或仲裁实践中遇见立法当时未预见的新情况、新问题时，可直接依据诚实信用原则行使自由裁量权，调整当事人之间的权利义务关系。本案中，乙出于与甲之间的纠纷，在沿宅基地边界线靠己方一侧搭建围墙，虽因搭建行为靠己方一侧，未侵犯甲的合法权益，但是乙的此种行为并非秉持善意、诚信的原则。而是出于恶意，使甲在自家院内却有身处监牢之感，因此乙的行为属于滥用权利之恶意行为，违反了诚信原则。故D项当选。
综上所述，本题答案为D。#法考# #法考每日一题#

[星星]2017年的这道真题改编自法国法律上的一个著名案例，即1855年发生在法国的“专为遮蔽邻舍阳光而修筑之烟囱”一案，你的答案是？
[来]甲、乙二人同村，宅基地毗邻。甲的宅基地倚山、地势较低，乙的宅基地在上将其环绕。乙因琐事与甲多次争吵而郁闷难解，便沿二人宅基地的边界线靠己方一侧，建起高5米围墙，使甲在自家院内却有身处监牢之感。乙的行为违背民法的下列哪一基本原则？（2017/卷三/1/单选）
A.自愿原则　　　　　　
B.公平原则
C.平等原则
D.诚信原则
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