我,杨小北,98年生人,2020年毕业于理工大学,7月3日,入职长沙链家,这是我人生中的第一份工作。

今天是我第一次在网上发文,主要是想做个记录,记录我在房地产这个行业的点滴成长,记录我工作中遇到的趣人趣事,记录我在生活中得到的感悟收获。#房地产# #长沙# #链家# #贝壳找房#
刚刚进入链家的我激情满满,踩盘,空看,结识新同事,听伙伴们分享自己的开单经验,听老板下发的种种指示,一切都是那么新奇且令人目眩。还记得,入职第一个月时,第一次在同事面前做自我介绍,紧张到说个话都磕磕巴巴,一双手无处安放的尴尬模样;第一次带看客户,一路上搜肠刮肚也不知道该跟客户聊些什么,躲在师父后面的畏缩模样;第一次被老板叫去单独谈话,被批评之后什么也不敢说的可怜模样;第一次在晨会上,分享自己的开单经验,意气风发时的神气模样;
7月20日,在师父的帮助下,我跌跌撞撞地开出了第一个租赁单,看到客户租到满意的房子,业主拿到前几个月的房租时高兴的样子,我感到很满足。这一单是比较简单的,看的就是我们门店旁边的两居室的房子,客户比较爽快,带看了两次就决定好了,业主也比较好沟通,在租金方面做了不小的让步。第一次打合同,打的小心翼翼的,结果还是被客户挑出来了不少小毛病,尴尬死了~

到了后面,业务逐渐熟练起来,还帮助一个新来的小伙伴开出来人生中的第一单。其间我们顶着大太阳,两个人挤着一个共享电动车(坐在座椅后面的铁圈上,硌得屁股好疼,当时我就发誓,要等我以后有钱了一定自己单独扫一辆电单车,哼),跨越小半个长沙去带客户看房子,连续两天,第一天因为业主不同意客户养猫,谈崩了一次。第二天又因为业主不肯支付全额的佣金,再一次走到了即将谈崩的局面上,我一度想放弃这单直接走人,但最后房源端的维护人自掏腰包补上了这个空缺,促成了这个单的成交。和双方都协商好后,我们两个人在第三天又屁颠屁颠的踩着个小电驴跑过去签约。为了补偿一下房源维护人,我们将业绩分给他一些,由于这个单子数额比较少,到最后我们一算,到手的除去这两天的支出,只剩下了几十块钱……
第三单,我和我的搭档跋山涉水的给客户找房子,最终房子给客户找到满意的了,价钱也跟业主谈好了,即将签约的时候,业主说这个房子没有房产证,购房合同也找不到了,我和我的老板(商圈经理),也和我们的大区经理商量了很多次,得出结果:没有产权证明的房子我们链家不做,于是这单就此作罢……顶着烈日,来回奔波,劳心竭力,两天时间,终究成空。踉踉跄跄的,走到了月底,看着工资条上微薄的工资,我有些迷茫了,付出是实实在在的,而回报却和期望相距甚远,哎呀,难办啊。

工作中不太如意也就算了,关键是父母也不怎么支持我的工作。在和父母的电话中,他们不止一次的表示了对这份工作的不看好,甚至有次直接用上了丢人这个词。你舅舅家的女儿考试了公务员,现在轻轻松松,朝九晚五;你以前的小学同学没找到工作,大学毕业去当兵了,你干这行还不如去当兵;你看你李叔家的哥哥考上了研究生,现在工作怎么怎么样,你去年考研不是没考上吗,今年回来继续考啊;当初填志愿的时候非得选个不好找工作的专业,要是当初听我的……

唉,我深深地叹了口气,成年人的世界竟是如此艰难。

七月份,我们店招进来了三个人,离职的却达到了五个人,其中一个是和我一个学校的学长,在我刚入职的时候帮了我很多,在这里待了三个月,最终还是回去考研了,剩下的几个离职的同事,我也都认识;若不是实在没有选择,谁会来吃销售这碗饭呢?看着租的房子还有十来天满两个月,我想,要不,再混两天,拿到工资,我也就回去了吧。

八月份开始了,我不再坐在前台等着接客户了,待在后场刷着抖音段子,中午也溜回宿舍呼呼大睡,对待客户也没那么多耐心了,表面笑嘻嘻,心里……却想着怎么敷衍他。表面上装作还在工作,背地里已经暗暗定好了归期。得过且过的日子一天天过去了,没有带看,没有成交,没有房源,也没有乐趣……在10日的下午,老板找到我谈话,上来第一句就是:你知道吗,你装的一点也不像,整日像个无头苍蝇一样乱撞,我不管咱们店里有些人是真混还是假混,但只要他们有做出结果,我也认,你呢,你在干什么?你这样会有结果吗?前两天来我们店里的那个新人,我没要她,你知道为什么吗,她28岁了,15年毕业的,到现在,她做的最长的工作就两个月,工资流水每个月经常就是两千多,三千,你是想变成她这种人吗?我不指望现在店里面的所有人都能一直跟着我,我只希望他们能有结果,到离开的时候不会后悔,这是你毕业后的第一份工作,应该是你最有干劲的时候,你呢,浑浑噩噩,一潭死水,你这是在浪费你的生命你知道吗……

谈话过程持续了很久,我不知道我是怎么走出店里的,走到平时经常去的花台边上,我久久沉默,看着往来的车流,匆忙奔波的路人,大日西垂,洒下余晖,感受着迎面打来的混杂着烟尘的风,我陷入了沉思,过了不知道多久,十几分钟?半个小时?
我拿起手机,对自己说,不妨赌一下,打一百个电话,如果有业主同意把房子挂在我们网上,我就留下,没有的话,可能就是不合适吧。
未完待续,下次续更……*……*……*……
到这里,我打算用大鹏《缝纫机乐队》中的台词来做一下结尾,当初心里还有那口气儿的时候,我惦记的是每天从什么时候开始;如今那口气儿没了,我惦记的就是每天到什么时候结束。希望大家心里面都能保有那股气儿,每一天都是精彩的!

第一次网上登文,词不达意,还望见谅。我将长期的进行更新,每周两更是最少的,希望我的点滴成长能被人见证,希望未来的我看到这篇文章能够哈哈一笑,感叹一声,年轻真#房地产好啊!
我是杨小北,长沙链家新房经纪人,很高兴您能在我这里停留片刻,您的咨询,便是对我最好的激励,您的委托,我将倾尽我的全力。

#网媒暖津·我为中小企业代言# 【这家“老铁”企业:用好“磁”谱新曲】现在手机上拍照、滑屏、震动提醒、语音通话都是再普通不过的功能,也是使用频率非常高的功能,实现这些功能需要不同的马达驱动,而马达上至关重要的一个零件就是磁铁,现在华为、小米、OPPO、VIVO等国内手机品牌的高端镜头市场上用的手机磁铁,基本都来自于天津博雅全鑫磁电科技有限公司(以下简称“博雅全鑫公司”)。今年,虽然该企业受到了疫情影响,但是企业没有坐以待毙,积极开拓新市场,打出了一片新天地。
  订单减少40% 用过硬技术挺过难关
  博雅全鑫公司是中国唯一一家以稀土原料分离到磁铁生产,最后到永磁电机的一条完整产业链的企业,产品质量和技术水平位于行业前三名。从2016年开始,企业销售收入从2000多万增长到1个多亿,每年以2倍递增的速度快速发展。
  “我们生产的高性能钕铁硼磁铁,用在手机相机、话筒、触控等功能的马达上,公司50%-60%产品主要用在手机上。”博雅全鑫公司总经理游峰说这些年来企业在服务手机方面做得还不错。
  特别是2018年开始,博雅全鑫公司从做马达上的磁铁,给马达做“嫁衣”,变成做马达“成衣”,为此,企业上马了一条新生产线,并成立了全新的机电部,2019年产品一下线就给华为P30供货。本来今年企业还想扩大规模,建一条为P40服务的马达生产线,但是,正当博雅全鑫的机电部门要大展拳脚的时候,突如其来的新冠疫情以及国际关系的影响,博雅全鑫的手机业务订单减少了40%,原本相对“轻松”的日子一下子过得不安稳了。
  怎么办?博雅全鑫公司动员所有员工想办法,全员创收,想方设法度过难关。“复工复产是第一步,由于我们平时的生产就对洁净度要求比较高,员工工作时也要佩戴穿防尘服、带手套、口罩,员工也多是本地人,因此,企业2月19日就得到了区政府及园区的批准,第一批完成复工复产,及时补救了订单交期的及时性和客户的稳定性。”游峰说。
  在稳定生产和客户的基础上,博雅全鑫公司大力开拓新市场,加大航模和玩具马达、音圈电机(VCM)、自动设备、无人机电机、汽车发动机传感器、风力发电机、空调压缩机、受话器及磁器件等方面的市场占有率。
  “我们变危为机,开发了晶界扩散渗铽技术、超高矫顽力磁铁、全自动双极充磁设备等新技术。这些新技术可以节约稀土用量、替代日本高性能磁铁高端产品,增加公司的出口订单,也能够巩固公司在手机镜头用磁铁领域的领先地位,扩大磁铁的应用领域。”游峰介绍说。
  目前,博雅全鑫公司的订单已大大提高,客户的稳定性也在不断提升。
  植根天津沃土 说不尽蓟州情缘
  游峰说,这次企业能在疫情影响下挺过来,市区两级政府和各委办局也给予了企业大力帮扶,仅今年,企业在相关部门的指导下就已经参与了科技助力经济2020、中国技术市场协会-金桥奖、2020 年绿色制造系统解决方案供应商项目、博士后工作站、“海河英才”创业大赛、天津市创新创业大赛、第三届天津质量奖评选、专利奖等项目,享受到了企业研发投入后补助、援企稳岗、减免社会保险费、暂缓调整最低工资标准以及园区租赁房屋减免减半、电费减免、防控物资扶持等扶持政策的红利。技术创新的加持和政策红利的扶持,这一增一减,让企业增加了数千万元的收入。
  “不止今年,在天津这几年,企业被认定为国家高新技术企业、天津市企业技术中心、博士后创新实践基地、天津市第二批战略性新兴产业领军企业、天津市“杀手锏”产品、天津市“瞪羚企业”、“海河工匠”培训基地、天津市工程研究中心、天津市绿色工厂、天津市重点实验室……也给我个人很多荣誉。”一系列荣誉的肯定,让游峰有了强烈归属感。
  而游峰与蓟州的缘分还不止于此,早在2013年,游峰就被蓟州区的真诚打动,将企业搬到了天津。
  “我记得有次行业协会在昆明开会,当时蓟州区最后一个进行推介,我以前都不知道还有蓟州区这个地方,推介中印象最深刻就是说这里距离北京机场只有66公里。会后,我就和当时进行推介的蓟州区领导交换了名片。”游峰回忆说。
  回到北京之后,游峰也没想着蓟州的事,没想到没过多久,蓟州京津州河科技产业园管委会的工作人员就主动打来电话,邀请游峰到蓟州看看。
  “我一看也挺近,就一个人开车过来了。”游峰说,“一路过来,我看这边绿化挺好、环境也挺好,工作人员介绍说他们正在打造新材料产业园,特别希望我过去,当时我还没决定来蓟州,就跟工作人员说,还可以,我考虑考虑。”
  虽然游峰没有明确表态,但是,蓟州区邀请企业的决心没有动摇,没过半个月,管委会的工作人员再次打电话给游峰。这次游峰带了团队的工作人员一起来考察。
  “我记得考察结束之后,天下了很大的雨,我们本来想自己回去的,工作人员不放心,帮我们领路,一直送到高速口。”蓟州真诚的合作态度和热情周到的服务打动了游峰,团队回到北京之后,就决定“搬家”到蓟州。
  真来到蓟州了,游峰笑称自己享受到了“贵宾级”的待遇:“我们把企业的名字发给工作人员,很快就帮我们注册好了,去银行办手续也是从上到下一路绿灯。”
  而搬到蓟州后,博雅全鑫生产规模不断扩大,销售收入连年翻倍,厂区规模也从在北京时的30亩地扩大到了100亩地,建厂房、建办公区、建研发中心、建员工食堂宿舍……每年建一点,有条不紊。2015年北京开始疏解非首都功能,很多企业需要外迁,而博雅全鑫已经提前两年完成了搬迁,就在北京留了一个营业部,面对新政策企业不慌不忙。很多企业家朋友都问游峰,是不是提前预判到北京要开始疏解。游峰笑着告诉他们:“还真不是我有先见之明,真的是被蓟州感动得来到这里,我早就选定这里了。”
  这些年,游峰在很多会议、论坛上都以自己的亲身经历推介天津、推介蓟州,甚至在世界智能大会上都为蓟州“打起了广告”。
  “不是我夸蓟州,是真的越变越好。就拿我们合作的日韩企业来说,以前外国专家来考察,晚上指定要回北京住,现在不仅住这了,还让我们带着他们去吃烧烤。”游峰说。
  今年疫情之前,游峰每周3-4天在蓟州,今年,蓟州区疫情防控交了漂亮的成绩单,全区没有出现确诊病例,游峰就把妻儿从北京接到了蓟州,在这里一住就是三四个月。而游峰从北京带来的管理技术人才,也有不少人在蓟州买了房子,把家搬到了天津。
  企业在天津这片创业沃土上实现了高速发展,游峰说:“来这个地方不后悔”。
  目前,博雅全鑫公司已经掌握了最尖端的潜望式马达生产技术,下一步,企业将主攻消费电子市场,并延伸产业链条,开展培训等,打开手机产业之外的新市场,紧跟当今世界稀土永磁行业先进技术的发展动态,重点开展高科技含量、高附加值产品的核心技术的研发,使公司产品不断更新换代,在市场竞争中把握主动权。
https://t.cn/A6UJOcgd

新加坡遭遇史上最严重登革热疫情 已有20人死亡_环境
新华社新加坡8月5日电(记者王丽丽 陆海月)新加坡国家环境局5日更新的数据显示,截至4日,该国每周新增登革热病例连续8周超过1000例,新加坡今年已出现22403例登革热病例,已超过2013年全年22170例的历史最高纪录。

据当地媒体报道,截至8月2日,今年新加坡因感染登革热病毒死亡人数已达20人。此前新加坡因登革热死亡人数最高纪录出现在2005年,有25人死亡。

新加坡国家环境局说,除了继续展开全岛检查行动,国家环境局也与各政府机构合作派发宣传单和防蚊剂,同时呼吁居民使用防蚊用品、在角落喷洒杀虫剂和穿上长袖和长裤,并继续清理家中积水,防止蚊虫滋生。

登革热是由登革热病毒引发的急性传染病,主要通过蚊媒传播,主要在热带、亚热带地区流行。新加坡伊丽莎白诺维娜医院传染病专科医生梁浩楠告诉记者,登革热在东南亚地区长期存在,对它的治疗方案已经比较成熟,不会占用太多医疗资源。

此前新加坡《联合早报》援引国家环境局的话说,多种因素导致今年新加坡登革热病例激增,除了天气热、雨水多导致登革热病毒主要传播媒介伊蚊数量增加之外,今年采取的新冠疫情隔离措施使得除草等活动受到影响,一些公共区域疏于维护,也有助蚊虫滋生。
https://t.cn/A6UMKnyv


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 然而,然而、都是风景,幸会;肩挑烟火过一生;把想说的都藏进夏日的晚风里;清晨和夜晚请用力去生活;没有销声匿迹,我在热愛生活;我与我周旋久,宁你战;一善染心,万劫
  • 欧洲天然气与电力价格上涨,引发市场对全球能源危机的关注。同时,荷兰产权转让基金(TTF)价格以及德国Phelix-DE电力期货与欧盟碳排放期货也持续创出历史新高
  • 彼此言语之间,俞都说起自己平生读书行善,但是至今却功名不就,子女夭散、衣食不济之事,并给来者背诵了自己历年写给灶神希冀上达的疏文。读私塾时他与十多个人创办了一个
  • 主要是能在又敏感又大爆红的时候还能保湿,长痘的时候我就有点不太敢用贴片面膜了,只有这种灭火抗炎的涂抹面膜可以。之前还觉得平平无奇用完之后是打脸真香了,不卡纹,不
  • 但当我们走进月球看到那些凹凸不平,我想我们不应该沮丧,我们应该庆幸我们有了属于我们的月球,虽然不如想象般那么好,但它属于我们,而只有我们见过它最真实的样子。因为
  • 打开我的囤货箱子,发现里面的东西只增不减,我居然有不少囤货(粉底隔离卸妆水这些常备货就不说了,但是…夏天买的三四个未拆封的防晒喷雾? 成长最需要的,不是别的,是
  • 中轴线立体度 立体的五官会很“挺拔”有一种“向上”“向前”的方向感,而扁平的脸呢,就会感觉十分“外扩”“膨胀”所以让面部中轴线更加立体,会起到很好的缩脸效果。
  • ❗拒绝小号子,优先互v❗目前内爱好罗云熙,刘海宽,朱一龙,王凯,刘学义,王阳,李易峰,任嘉伦,王泷正……(比较博爱所以以后可能会刷到你滴雷区,请谨慎关注)❗其他
  •  因为这个问卷非常细,我好奇了解了一下,才知道它是美国注册营养师团队设计的,结合大数据算法,帮你了解自己现阶段的体质状况,为你定制私人健康计划。我填了一个长~长
  • 哈唯纳Tradicional人字拖嵌入了日本传统“zori”鞋型,令人眼前一亮的方形鞋底展示了这种风格的历史根源。层状橡胶鞋底提供了仿佛行走云端的舒适感,鞋带由
  • 4.玫瑰很鲜艳,但生着利刺,孔雀很美丽,可胆囊是巨毒,传说中的海妖流下的眼泪会变成宝石,而当你注视她的一刻却将变成石头5.所以,有人说过什么来着?你可以不信神佛
  • 我最爱的小精灵【转抽一个39.0 不抽我雷解释权在我 抽到互fo加杯奶茶 10.3手动开走vx 不过20黑箱亲友】今日の願い:神様に好かれます]“今日愿望:被神
  • 金子本体叫金体,它只能在不同的器里面存在,脱离种种的器,另有一个金子本身让你看到,不可能的。住是住相,相是客观的,但是你不要停留在里面,相是我们把世界上所有的事
  • 牙皇子知道虎王和B在此之前的相遇和两个人都是对方无可代替的重要之人的深厚感情,但精神上仍是孤独一人的牙皇子不想就这么失去虎王,给失忆后的虎王灌输了类似虎王和自己
  • Ah ah ah ah ah ah ah ah ah ah ahDamn it!Can it be broadcast tomorrowI'll be on v
  • 一开始王奎荣的家人也不同意,饶芯语的父母更是不同意女儿嫁给一个老头,外界还有的人说,饶芯语是看上了王奎荣的钱财和名气,所以才和大了自己37岁的王奎荣在一起。回想
  • 碎碎念完毕亲亲大闺女睡觉觉了[抱一抱][抱一抱][抱一抱]#管理学# 破窗理论破窗理论,经济学上也称“破窗谬论”源于一个叫黑兹利特的学者在一本小册子中的一个譬喻
  • 刑罚时轻时重,相同或不相同,都有它的道理和要求(即各种刑罚的轻重可以有所变通,刑罚根据社会情况的不同或者轻或者重)。考试形式:这两个知识点都是西周的刑法原则,可
  • 当我一直在梳理自己的能量,整合各种冲突,内心越来越平和时,我就很享受打扫卫生,把房间收拾干干净净,而且还特别有动力去维护干净的环境。其实房间的乱和我的能量是有关
  • 1972年,圣善寺遗址出土了一件镌刻“女弟子杨氏”发愿文的舍利金函。我们认为此人即巢王妃杨氏,那么这件金函年代当在642年册封杨氏为巢王妃之前。