深圳8月份成交数据分析：
8月份法拍房成交127套：一拍75套，二套51套，其它……！
龙岗区成交45套，南山区成交22套，宝安区成交16套，其它……！
成交价在750万以上有37套，这部分房子捡漏7折左右！
刚需需求200-350万左右36套，这部分房子捡漏7-8折左右！
有15套房子无对手参与竞价，都是底价成交！
8月份成交总金额9.93亿，成交总面积16545平方米，成交单价57800元！
#法拍房##深圳楼市##深圳##股票# https://t.cn/RTv4Kyo
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刚需需求200-350万左右36套，这部分房子捡漏7-8折左右！
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【一个脱贫村“财务账本”的变迁】#小物件里看亳州变化#2014年，蒙城县小涧镇尖山村被列为贫困村时，村集体经济账户显示的年收入只有16545元。2020年，村集体经济收入达到624604元，增加了37倍多。村集体经济收入增加了，村里的公益事业资金有了着落，群众也跟着受益。
小表格折射大变化
在尖山村党群服务中心，村党总支书记蔡胜拿出两份《余额表》，用笔将银行存款“期末”一栏里的“借方”数字圈出，“这个数字就是当年的村集体经济总收入。从表中可以看出，2014年底的数字是16545元，到了2020年底的数字增长到624604元。”
记者在2014年尖山村的《余额表》中看到，当年村里的经营收入、投资收益、公益公积金等多项收入一栏均为零，1.6万多元也是来自政府财政拨款。脱贫攻坚开始后，尖山村才发生了日新月异的变化，村集体经济收入快速增加。
2016年，尖山村集体经济收入25万元，2017年村集体经济收入27.26万元，2018年村集体经济收入37.056万元，2019年村集体经济收入42.5万元，2020年收入62.4604万元，预计今年村集体经济收入将进一步增加。
2020年尖山村村集体经济收入来源大致分为三部分，其中光伏收益37.08万元、村集体土地发包收入24.2万元，其余为提供有偿服务或劳务收入。“其中增长最快的是村集体土地发包收入，未来这将是我们村集体经济收入中最稳定的主要来源。”蔡胜说。
盘活土地提高租金
2017年，蒙城县扶贫局投资260.3306万元为尖山村建设了2座光伏电站，每年为村里带来30多万元的稳定收入。但在蔡胜看来，只有激发村里的“内生动力”，集体经济收入才能持续发展，于是他和村“两委”成员把目光投向了村里的集体土地。
经过“清产核资”，尖山村清理出355亩的集体土地，这让村“两委”非常兴奋，就像是“挖到了宝”。不过，村“两委”很快就发现，这些集体土地每年为村里带来的发包收入寥寥无几，而且不少土地签订的是长期出租合同，而且租金已经一次性收取过了。
蔡胜向记者举了鱼塘的例子。鱼塘占地46亩，当时签订的租金是每年1700元，每亩租金不到40元。尽管后期年租金上调到3000多元，但依然偏低。经过调查，原来鱼塘周围是荒地，杂土和垃圾多，难以生长庄稼。
为此，尖山村动用村集体经济收入对鱼塘周围土地进行平整和修复，荒地变成了沃土，年租金也上涨到2.3万元，平均每亩租金达到500元。“村里已经决定明年把11亩鱼塘与35亩土地分开出租，租金上调到800元一亩。”蔡胜介绍说。
通过谈判、协商、收回到期土地等方式，目前尖山村的355亩土地已经全部重新发包，租金也调整到正常的租金水平。蔡胜表示，今年尖山村将依托蒙城县长三角蔬菜供应基地建设，发展150亩的蔬菜种植，进一步增加集体经济收入。
乡村美了村民富了
如今的尖山村，村里的每条道路都安装了路灯，保洁员每天都会定时上班，清扫路面的垃圾。“以前一到晚上，村里都是黑灯瞎火，都不敢出门。现在多好啊，晚上有路灯，到哪都放心，而且路灯还是太阳能的，这些钱都是村里出的。”村民黄成芳说。
村里的环境和设施越来越好了，生活也越来越方便了。走进村里的公共厕所，干净明亮的环境让很多村民宁愿多走几步也要到这里“方便”。一位村民说，建公共厕所、雇保洁员和付水费花的都是村集体经济收入，但这钱花得值，为村民做了好事。
集体经济收入不仅美了村容村貌，也让脱贫户和村民的腰包鼓了起来。68岁的脱贫户刘汉民每天忙着为村里栽树、清理垃圾、干零活，一年到头很少闲着，每月收入近2000元。在尖山村，像刘汉民这样的村民还有不少，他们的工资都是从集体经济收入支出的。
“穷家难当。过去村里没钱，连个保洁员都请不起，更别说清理村里的垃圾，提升人居环境了。”蔡胜感慨说，随着集体经济收入不断增加，尖山村的“造血”功能将更加强大，乡村振兴的步伐将更加铿锵有力。By魏冉 李鹏
小表格折射大变化
在尖山村党群服务中心，村党总支书记蔡胜拿出两份《余额表》，用笔将银行存款“期末”一栏里的“借方”数字圈出，“这个数字就是当年的村集体经济总收入。从表中可以看出，2014年底的数字是16545元，到了2020年底的数字增长到624604元。”
记者在2014年尖山村的《余额表》中看到，当年村里的经营收入、投资收益、公益公积金等多项收入一栏均为零，1.6万多元也是来自政府财政拨款。脱贫攻坚开始后，尖山村才发生了日新月异的变化，村集体经济收入快速增加。
2016年，尖山村集体经济收入25万元，2017年村集体经济收入27.26万元，2018年村集体经济收入37.056万元，2019年村集体经济收入42.5万元，2020年收入62.4604万元，预计今年村集体经济收入将进一步增加。
2020年尖山村村集体经济收入来源大致分为三部分，其中光伏收益37.08万元、村集体土地发包收入24.2万元，其余为提供有偿服务或劳务收入。“其中增长最快的是村集体土地发包收入，未来这将是我们村集体经济收入中最稳定的主要来源。”蔡胜说。
盘活土地提高租金
2017年，蒙城县扶贫局投资260.3306万元为尖山村建设了2座光伏电站，每年为村里带来30多万元的稳定收入。但在蔡胜看来，只有激发村里的“内生动力”，集体经济收入才能持续发展，于是他和村“两委”成员把目光投向了村里的集体土地。
经过“清产核资”，尖山村清理出355亩的集体土地，这让村“两委”非常兴奋，就像是“挖到了宝”。不过，村“两委”很快就发现，这些集体土地每年为村里带来的发包收入寥寥无几，而且不少土地签订的是长期出租合同，而且租金已经一次性收取过了。
蔡胜向记者举了鱼塘的例子。鱼塘占地46亩，当时签订的租金是每年1700元，每亩租金不到40元。尽管后期年租金上调到3000多元，但依然偏低。经过调查，原来鱼塘周围是荒地，杂土和垃圾多，难以生长庄稼。
为此，尖山村动用村集体经济收入对鱼塘周围土地进行平整和修复，荒地变成了沃土，年租金也上涨到2.3万元，平均每亩租金达到500元。“村里已经决定明年把11亩鱼塘与35亩土地分开出租，租金上调到800元一亩。”蔡胜介绍说。
通过谈判、协商、收回到期土地等方式，目前尖山村的355亩土地已经全部重新发包，租金也调整到正常的租金水平。蔡胜表示，今年尖山村将依托蒙城县长三角蔬菜供应基地建设，发展150亩的蔬菜种植，进一步增加集体经济收入。
乡村美了村民富了
如今的尖山村，村里的每条道路都安装了路灯，保洁员每天都会定时上班，清扫路面的垃圾。“以前一到晚上，村里都是黑灯瞎火，都不敢出门。现在多好啊，晚上有路灯，到哪都放心，而且路灯还是太阳能的，这些钱都是村里出的。”村民黄成芳说。
村里的环境和设施越来越好了，生活也越来越方便了。走进村里的公共厕所，干净明亮的环境让很多村民宁愿多走几步也要到这里“方便”。一位村民说，建公共厕所、雇保洁员和付水费花的都是村集体经济收入，但这钱花得值，为村民做了好事。
集体经济收入不仅美了村容村貌，也让脱贫户和村民的腰包鼓了起来。68岁的脱贫户刘汉民每天忙着为村里栽树、清理垃圾、干零活，一年到头很少闲着，每月收入近2000元。在尖山村，像刘汉民这样的村民还有不少，他们的工资都是从集体经济收入支出的。
“穷家难当。过去村里没钱，连个保洁员都请不起，更别说清理村里的垃圾，提升人居环境了。”蔡胜感慨说，随着集体经济收入不断增加，尖山村的“造血”功能将更加强大，乡村振兴的步伐将更加铿锵有力。By魏冉 李鹏
【一个脱贫村“财务账本”的变迁】#小物件里看亳州变化#2014年，蒙城县小涧镇尖山村被列为贫困村时，村集体经济账户显示的年收入只有16545元。2020年，村集体经济收入达到624604元，增加了37倍多。村集体经济收入增加了，村里的公益事业资金有了着落，群众也跟着受益。
小表格折射大变化
在尖山村党群服务中心，村党总支书记蔡胜拿出两份《余额表》，用笔将银行存款“期末”一栏里的“借方”数字圈出，“这个数字就是当年的村集体经济总收入。从表中可以看出，2014年底的数字是16545元，到了2020年底的数字增长到624604元。”
小亳在2014年尖山村的《余额表》中看到，当年村里的经营收入、投资收益、公益公积金等多项收入一栏均为零，1.6万多元也是来自政府财政拨款。脱贫攻坚开始后，尖山村才发生了日新月异的变化，村集体经济收入快速增加。
2016年，尖山村集体经济收入25万元，2017年村集体经济收入27.26万元，2018年村集体经济收入37.056万元，2019年村集体经济收入42.5万元，2020年收入62.4604万元，预计今年村集体经济收入将进一步增加。
2020年尖山村村集体经济收入来源大致分为三部分，其中光伏收益37.08万元、村集体土地发包收入24.2万元，其余为提供有偿服务或劳务收入。“其中增长最快的是村集体土地发包收入，未来这将是我们村集体经济收入中最稳定的主要来源。”蔡胜说。
盘活土地提高租金
2017年，蒙城县扶贫局投资260.3306万元为尖山村建设了2座光伏电站，每年为村里带来30多万元的稳定收入。但在蔡胜看来，只有激发村里的“内生动力”，集体经济收入才能持续发展，于是他和村“两委”成员把目光投向了村里的集体土地。
经过“清产核资”，尖山村清理出355亩的集体土地，这让村“两委”非常兴奋，就像是“挖到了宝”。不过，村“两委”很快就发现，这些集体土地每年为村里带来的发包收入寥寥无几，而且不少土地签订的是长期出租合同，而且租金已经一次性收取过了。
蔡胜向记者举了鱼塘的例子。鱼塘占地46亩，当时签订的租金是每年1700元，每亩租金不到40元。尽管后期年租金上调到3000多元，但依然偏低。经过调查，原来鱼塘周围是荒地，杂土和垃圾多，难以生长庄稼。
为此，尖山村动用村集体经济收入对鱼塘周围土地进行平整和修复，荒地变成了沃土，年租金也上涨到2.3万元，平均每亩租金达到500元。“村里已经决定明年把11亩鱼塘与35亩土地分开出租，租金上调到800元一亩。”蔡胜介绍说。
通过谈判、协商、收回到期土地等方式，目前尖山村的355亩土地已经全部重新发包，租金也调整到正常的租金水平。蔡胜表示，今年尖山村将依托蒙城县长三角蔬菜供应基地建设，发展150亩的蔬菜种植，进一步增加集体经济收入。
乡村美了村民富了
如今的尖山村，村里的每条道路都安装了路灯，保洁员每天都会定时上班，清扫路面的垃圾。“以前一到晚上，村里都是黑灯瞎火，都不敢出门。现在多好啊，晚上有路灯，到哪都放心，而且路灯还是太阳能的，这些钱都是村里出的。”村民黄成芳说。
村里的环境和设施越来越好了，生活也越来越方便了。走进村里的公共厕所，干净明亮的环境让很多村民宁愿多走几步也要到这里“方便”。一位村民说，建公共厕所、雇保洁员和付水费花的都是村集体经济收入，但这钱花得值，为村民做了好事。
集体经济收入不仅美了村容村貌，也让脱贫户和村民的腰包鼓了起来。68岁的脱贫户刘汉民每天忙着为村里栽树、清理垃圾、干零活，一年到头很少闲着，每月收入近2000元。在尖山村，像刘汉民这样的村民还有不少，他们的工资都是从集体经济收入支出的。
“穷家难当。过去村里没钱，连个保洁员都请不起，更别说清理村里的垃圾，提升人居环境了。”蔡胜感慨说，随着集体经济收入不断增加，尖山村的“造血”功能将更加强大，乡村振兴的步伐将更加铿锵有力。By魏冉 李鹏
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2016年，尖山村集体经济收入25万元，2017年村集体经济收入27.26万元，2018年村集体经济收入37.056万元，2019年村集体经济收入42.5万元，2020年收入62.4604万元，预计今年村集体经济收入将进一步增加。
2020年尖山村村集体经济收入来源大致分为三部分，其中光伏收益37.08万元、村集体土地发包收入24.2万元，其余为提供有偿服务或劳务收入。“其中增长最快的是村集体土地发包收入，未来这将是我们村集体经济收入中最稳定的主要来源。”蔡胜说。
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2017年，蒙城县扶贫局投资260.3306万元为尖山村建设了2座光伏电站，每年为村里带来30多万元的稳定收入。但在蔡胜看来，只有激发村里的“内生动力”，集体经济收入才能持续发展，于是他和村“两委”成员把目光投向了村里的集体土地。
经过“清产核资”，尖山村清理出355亩的集体土地，这让村“两委”非常兴奋，就像是“挖到了宝”。不过，村“两委”很快就发现，这些集体土地每年为村里带来的发包收入寥寥无几，而且不少土地签订的是长期出租合同，而且租金已经一次性收取过了。
蔡胜向记者举了鱼塘的例子。鱼塘占地46亩，当时签订的租金是每年1700元，每亩租金不到40元。尽管后期年租金上调到3000多元，但依然偏低。经过调查，原来鱼塘周围是荒地，杂土和垃圾多，难以生长庄稼。
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乡村美了村民富了
如今的尖山村，村里的每条道路都安装了路灯，保洁员每天都会定时上班，清扫路面的垃圾。“以前一到晚上，村里都是黑灯瞎火，都不敢出门。现在多好啊，晚上有路灯，到哪都放心，而且路灯还是太阳能的，这些钱都是村里出的。”村民黄成芳说。
村里的环境和设施越来越好了，生活也越来越方便了。走进村里的公共厕所，干净明亮的环境让很多村民宁愿多走几步也要到这里“方便”。一位村民说，建公共厕所、雇保洁员和付水费花的都是村集体经济收入，但这钱花得值，为村民做了好事。
集体经济收入不仅美了村容村貌，也让脱贫户和村民的腰包鼓了起来。68岁的脱贫户刘汉民每天忙着为村里栽树、清理垃圾、干零活，一年到头很少闲着，每月收入近2000元。在尖山村，像刘汉民这样的村民还有不少，他们的工资都是从集体经济收入支出的。
“穷家难当。过去村里没钱，连个保洁员都请不起，更别说清理村里的垃圾，提升人居环境了。”蔡胜感慨说，随着集体经济收入不断增加，尖山村的“造血”功能将更加强大，乡村振兴的步伐将更加铿锵有力。By魏冉 李鹏
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