#武汉链家# 【全国70个城市租赁市场活跃度提升】根据贝壳研究院数据，一季度全国百城租赁成交量环比增加7.3%，租赁市场活跃度呈现上升趋势。春节后流动人口返城、春节后职场人职位变动或因上学而租房的需求较为旺盛，2月全国百城租赁成交量环比翻倍增加，租赁旺季显现，不过由于近期疫情呈现点多、面广、频发的状态，多地受到疫情防控影响，3月全国百城租赁成交量环比仅增加1.4%。从城市层面看，一季度70个城市租赁成交量环比增加，30个城市租赁市场环比降温，这些城市多为三、四、五线城市，一线城市上海、深圳以及二线城市苏州、厦门、郑州、长春等市场降温主要是受到疫情影响。受疫情影响，3月多数城市未迎来传统租赁旺季，全国百城中仅31个城市3月租赁成交环比增加超过
10%,41个城市租赁成交环比减少。

【万科：持有贝壳股权的相关投资对集团业绩影响并不重大】今日据悉，万科在互动平台表示，公司持有贝壳的股权，相关投资占公司总资产的比重并不大，对集团业绩的影响并不重大。

回顾万科对于贝壳的投资过往，此前于2019年3月20日，链家发生了注册资本、管理层及投资人股权变更。其中，万科、融创、新希望等22家投资人从链家撤出投资，其中万科持股5.58%。据贝壳方面回应，股东减持目的在于企业发展所需，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。

此外，资料显示，2015年8月万科牵手链家发布了万链家装品牌，北京万科占股50%，链家占股35%，北京佳信和信息咨询占股15%。

而2022年1月，爱企查信息显示，万科链家（北京）装饰有限公司发生股东变更，北京万科企业有限公司、北京佳信和信息咨询中心(有限合伙)均在当日退出股东。据了解，退出前万科和北京佳信和分别持股50%和15%，退出后链家（天津）企业管理有限公司由持股35%上升至100%。#深圳[地点]#

#武汉链家# 【二手季报丨一季度二手房市场完成筑底，预计二季度回升】贝壳研究院数据显示，2022年一季度贝壳50城二手房成交量环比增长约7%，其中2、3月连续环比回升，3月环比增速超过40%，3月成交量恢复至去年7月的水平。这验证了我们去年年底做出的 “2022年一季度二手房成交量筑底回升”的预判。同比来看，2022年一季度二手房成交量较去年同期高点下降约四成，较2020年同期增长约七成。
价格整体止跌转稳。贝壳研究院数据显示，2022年2月贝壳50城二手房价格指数与1月持平，结束去年8月以来连续环比下跌的走势；3月环比微跌0.1%。