#长沙美食##长沙吃喝玩乐# 这家人均40元的私房川菜馆，我愿等位半小时再吃一次——勇猛子川菜馆】勇猛子川菜馆在省煤炭局机关宿舍，有一个在路边上自己开辟的入口，需要走过一段狭窄破烂的楼梯。到店已经12点40 ，生意好到依然要等位~来这里吃饭不能性急，也不要饿着肚子来，因为确实要等蛮久，等位10分钟等菜20分钟！家常川菜各有各的味，量足好下饭。蒜泥白肉、水煮牛肉、麻婆豆腐，三道家常川菜看似红油一片，但味型各有不同，甜辣、麻辣、香辣等都有体现。人均40左右，“量大价优不负‘勇猛子’的勇猛之名。比起那些红了之后涨价扩店的老网红，还是性价比高很多。
评分：7.15分，推荐！
地址：省煤炭厅宿舍新军路4号
（图文来源长沙美食小分队，如有侵权请联系删除）
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【板块分析】
问：从涨幅角度对比商品次新，怎么看海淀管理好的公房大院，如农科等。从升值角度怎么看？
像太阳宫既有品质次新类似火星园，一般商品类似泰和园这两类。从趋势上讲，若没有明确的政策性因素干预的情况下，未来三到五年，海淀会进一步变强，如果有政策干预，会面临风险。假设高中配额向全区开放，周边学校给海淀名额进一步加大，师资做进一步分流，不确定政策会怎么调整，未来会发生什么，就像猜一样。
价格是轮动的，每个时间阶段值得买的盘跟户型，有一定差异。重点看自己的预算是多少，购买力如何，偏好的类型加上付款方式、时间周期，确定买的时间节点及当时市场节奏，再决定怎么买，是动态的，没有标准答案。
农科院整体房龄比较老，也有比较新的，成交量活跃度不高，老公房随便成交一两套、两三套，就能够维持价格的流动性。换手率特别低，房供应量特别少。海淀有学籍加持，关注度都非常高，热度一直有。加上老公房可以按1%定额交个税的天然优势，忽略掉差额个税问题，能贷足。
北京最多的一类人群是不能持有公司的、央企的、银行的、国有机关的、事业单位的、政府机构的，他们首房首贷去买房，就非常倾向于贷足。但在北京，很多房子都贷不足，能贷足的房子一般就三种：法拍、新房、老公房。所以很多的老公房持续溢价都有潜在贷足的天然属性，再叠加海淀学区跟学籍溢价，价格走势和涨幅很稳定。
但小区里面公房越卖越少，商品房越来越多。可能在你卖给别人的时候，就不是这个政策了。可能是差额增值税，满五不唯一，还有个人所得税。在满五唯一的情况下，可能你接手700万，贷足420万，买你房子的人只能贷303万，否则可能会有一些额外的税费。
我所讲的前提条件是建立在房子还继续往上涨一波，这类房子还有很大的问题是房龄超过三十五年，抵押金融属性会变弱。投资不是优选，自住或有上学需求，是综合性价比还不错的选择。以它当前热度，没有问题。我始终认为，海淀区的房子完全看价格，价格到位了，只要能落户，能上学，能住的房子都值得买。
#投资[超话]# #房产[超话]# #买好房找王冠# #板块热点分析#
问：从涨幅角度对比商品次新，怎么看海淀管理好的公房大院，如农科等。从升值角度怎么看？
像太阳宫既有品质次新类似火星园，一般商品类似泰和园这两类。从趋势上讲，若没有明确的政策性因素干预的情况下，未来三到五年，海淀会进一步变强，如果有政策干预，会面临风险。假设高中配额向全区开放，周边学校给海淀名额进一步加大，师资做进一步分流，不确定政策会怎么调整，未来会发生什么，就像猜一样。
价格是轮动的，每个时间阶段值得买的盘跟户型，有一定差异。重点看自己的预算是多少，购买力如何，偏好的类型加上付款方式、时间周期，确定买的时间节点及当时市场节奏，再决定怎么买，是动态的，没有标准答案。
农科院整体房龄比较老，也有比较新的，成交量活跃度不高，老公房随便成交一两套、两三套，就能够维持价格的流动性。换手率特别低，房供应量特别少。海淀有学籍加持，关注度都非常高，热度一直有。加上老公房可以按1%定额交个税的天然优势，忽略掉差额个税问题，能贷足。
北京最多的一类人群是不能持有公司的、央企的、银行的、国有机关的、事业单位的、政府机构的，他们首房首贷去买房，就非常倾向于贷足。但在北京，很多房子都贷不足，能贷足的房子一般就三种：法拍、新房、老公房。所以很多的老公房持续溢价都有潜在贷足的天然属性，再叠加海淀学区跟学籍溢价，价格走势和涨幅很稳定。
但小区里面公房越卖越少，商品房越来越多。可能在你卖给别人的时候，就不是这个政策了。可能是差额增值税，满五不唯一，还有个人所得税。在满五唯一的情况下，可能你接手700万，贷足420万，买你房子的人只能贷303万，否则可能会有一些额外的税费。
我所讲的前提条件是建立在房子还继续往上涨一波，这类房子还有很大的问题是房龄超过三十五年，抵押金融属性会变弱。投资不是优选，自住或有上学需求，是综合性价比还不错的选择。以它当前热度，没有问题。我始终认为，海淀区的房子完全看价格，价格到位了，只要能落户，能上学，能住的房子都值得买。
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散户请牢记：分时图放出这样的信号，买入大概率上涨
2日、3日、5日分时图看盘技术实盘运用
一、涨停不回落
涨停不回落的分时形态至少横跨两个交易日，首先，个股出现了个强势的涨停板，这个涨停板或者出现在具有突破性的点位，或者出现在深幅下跌后的谷底，总之，为个股打开了随后的上升空间。在涨停板之后的一两个交易日，个股强势整理不回落，回调时的最低点也没有明显跌破涨停板当日的最高价，这种形态表明了主力的做多决心与意愿，也彰显了多方力量的强劲，是一种看涨形态。操作中，只要个股短期内的飘升幅度不大，我们可以积极地追涨买入。
图1-1为一汽轿车（000800）4月7日至5月3日走势图，横跨4月12日、15日的两个交易日，个股构筑了一个涨停不回落的分时图走势，而且，个股正处于短期内的突破位置点，上升走势刚刚以涨停板的方式启动。此时的涨停不回落形态就是主力积极做多、多方力量明显占优的标志，预示着以涨停板为标志的上升行情有望展开，操作中，我们可以短线追涨买入。
图1-2为潜能恒信（300191）4月18日至5月8日走势图，在横跨4月19日、22日、23日的三个交易日中，此股构筑了一个涨停不回落的分时形态。涨停不回落形态说明涨停板是主力真实拉升行为的标志，这样的个股有着较大的短线上攻潜力，是我们中短线买股布局的优秀品种。
二、整理突破形
整理突破形是2日、3日分时图常见的一种看涨形态，它既是标志主力拉升个股的信号，也是多方积极储蓄力量的表现形式，一旦实现突破，个股短期内将有较为充裕的上涨空间。
整理突破形的走势特征是：个股先是窄幅的上下波动，横向整理，这种整理走势至少持续两个交易日，随后，一波较为流畅的上扬突破了这个整理区。
窄幅度的整理表明多空分歧不大，向上突破则代表着主力在强力运作个股。在操作时，我们可以结合个股的消息面及突破时的分时线流畅程度来把握买股时机。如果突破时极为流畅，主力拉升迹象十分明显，且个股有消息面或题材面助阵，则应在第一时间及时地追涨买入；如果突破时的分时线上扬相对缓和，且个股没有消息面或题材面助阵，则可以再多等一两日，看看个股能否保住突破成果，此时再介入，可以降低风险，提高成功率。
图2-1为欧菲光（002456）4月10日至25日走势图，在经历了近三个交易日的横向整理之后，此股开始向上突破，这一整理区处于中低区位置点，个股此时的突破为其打开了上升空间，操作中，我们可以追涨买入，毕竟短线上升走势才刚刚展开。
图2-2为中瑞思创（300078）4月19日至5月3日走势图，在窄幅度的整理之后，此股经一波极为流畅的放量上扬实现快速突破。比照上一个例子来看，此股的突破更强劲，上涨更流畅，主力强力拉升迹象明显，而且，当日的突破使得个股的日K线图也完全打开了上升空间，操作中，我们应第一时间内追涨买入，避免错失机会。
整理突破形的分时图同样适用于大盘股，但是，由于大盘的股性相对不活跃，只有当其储备了较为充足的能量之后，其突破走势才更具实战价值，这就要求个股的横向窄幅整理时间应略长一些，一般来说，至少要四五个交易日。
图2-3为金地集团（600383）4月1日至18日走势图，在中长期的低位区，此股持续地横向整理，持续时间近五个交易日随后，一波有力的上扬实现了突破。作为一大盘来说，此股并不存在单一的控盘主力，它的走势是多路机构资金博弈的结果。此时出现的这种突破形态表明，更多的机构资金在做多且占据了明显的优势，这种优势一旦确立，在短时间内就不会改变，个股的突破上升空间还是较为可观的。操作中，我们可以追涨买入，短线做多。
三、跳水企稳
跳水企稳是一种预示着反弹行情的短线买股形态，在应用这种形态时，有一个背景，那就是：个股此前有主力运作的明显迹象，其阶段走势明显强于大盘。在此背景下，个股的深幅跳水打破了其原有的上升节奏，这说明主力资金的拉升意愿有所下降，但有主力运作的个股，在上涨后的高区总是有一个横向震荡的过程，否则的话，主力是无法在高位实施出货的，之前的拉升也将前功尽弃。
因而，在突然性的跳水之后（特别是第一波深幅跳水），主力仍会积极地运作个股，力图使其停留于高位区。在这种情况下，个股随后出现强势反弹，并且收复跳水失地的概率较大。操作中，在深幅跳水后的低点，我们是可以短线买股布局的。
图3-1为三安光电（600703）4月19日至5月9日走势图，纵观此股的日K线走势可以发现，主力运作迹象十分明显，个股的上涨动力远强于大盘，在这种背景下，个股突破出现的深幅度跳水就是酝酿反弹的一个机会。如图中虚线标注，一波突然来临且幅度巨大的跳水之后，股价走势开始震荡企稳，这一波的跳水及企稳横跨三个交易日，仅从单日分时图来看，我们是无法概览其全貌的，而2日，3日、5日分时图却可以将个股的前后连续运行情况清晰地呈现在我们面前。对于本例来说，这个跳水企稳就是酝酿反弹行情的一个机会，短线投资者可以借此获取波段利润。
在应用这种形态时，有一点要特别注意，那就是：这种形态只提示“反弹”，不预示“上攻”，因而，我们应降低获利预期。一般来说，当个股反弹至跳水前的高点时，主力就会停止运作，个股再度上涨的动力将明显减弱，此时也是我们短线获利离场的时机。
2日、3日、5日分时图看盘技术实盘运用
一、涨停不回落
涨停不回落的分时形态至少横跨两个交易日，首先，个股出现了个强势的涨停板，这个涨停板或者出现在具有突破性的点位，或者出现在深幅下跌后的谷底，总之，为个股打开了随后的上升空间。在涨停板之后的一两个交易日，个股强势整理不回落，回调时的最低点也没有明显跌破涨停板当日的最高价，这种形态表明了主力的做多决心与意愿，也彰显了多方力量的强劲，是一种看涨形态。操作中，只要个股短期内的飘升幅度不大，我们可以积极地追涨买入。
图1-1为一汽轿车（000800）4月7日至5月3日走势图，横跨4月12日、15日的两个交易日，个股构筑了一个涨停不回落的分时图走势，而且，个股正处于短期内的突破位置点，上升走势刚刚以涨停板的方式启动。此时的涨停不回落形态就是主力积极做多、多方力量明显占优的标志，预示着以涨停板为标志的上升行情有望展开，操作中，我们可以短线追涨买入。
图1-2为潜能恒信（300191）4月18日至5月8日走势图，在横跨4月19日、22日、23日的三个交易日中，此股构筑了一个涨停不回落的分时形态。涨停不回落形态说明涨停板是主力真实拉升行为的标志，这样的个股有着较大的短线上攻潜力，是我们中短线买股布局的优秀品种。
二、整理突破形
整理突破形是2日、3日分时图常见的一种看涨形态，它既是标志主力拉升个股的信号，也是多方积极储蓄力量的表现形式，一旦实现突破，个股短期内将有较为充裕的上涨空间。
整理突破形的走势特征是：个股先是窄幅的上下波动，横向整理，这种整理走势至少持续两个交易日，随后，一波较为流畅的上扬突破了这个整理区。
窄幅度的整理表明多空分歧不大，向上突破则代表着主力在强力运作个股。在操作时，我们可以结合个股的消息面及突破时的分时线流畅程度来把握买股时机。如果突破时极为流畅，主力拉升迹象十分明显，且个股有消息面或题材面助阵，则应在第一时间及时地追涨买入；如果突破时的分时线上扬相对缓和，且个股没有消息面或题材面助阵，则可以再多等一两日，看看个股能否保住突破成果，此时再介入，可以降低风险，提高成功率。
图2-1为欧菲光（002456）4月10日至25日走势图，在经历了近三个交易日的横向整理之后，此股开始向上突破，这一整理区处于中低区位置点，个股此时的突破为其打开了上升空间，操作中，我们可以追涨买入，毕竟短线上升走势才刚刚展开。
图2-2为中瑞思创（300078）4月19日至5月3日走势图，在窄幅度的整理之后，此股经一波极为流畅的放量上扬实现快速突破。比照上一个例子来看，此股的突破更强劲，上涨更流畅，主力强力拉升迹象明显，而且，当日的突破使得个股的日K线图也完全打开了上升空间，操作中，我们应第一时间内追涨买入，避免错失机会。
整理突破形的分时图同样适用于大盘股，但是，由于大盘的股性相对不活跃，只有当其储备了较为充足的能量之后，其突破走势才更具实战价值，这就要求个股的横向窄幅整理时间应略长一些，一般来说，至少要四五个交易日。
图2-3为金地集团（600383）4月1日至18日走势图，在中长期的低位区，此股持续地横向整理，持续时间近五个交易日随后，一波有力的上扬实现了突破。作为一大盘来说，此股并不存在单一的控盘主力，它的走势是多路机构资金博弈的结果。此时出现的这种突破形态表明，更多的机构资金在做多且占据了明显的优势，这种优势一旦确立，在短时间内就不会改变，个股的突破上升空间还是较为可观的。操作中，我们可以追涨买入，短线做多。
三、跳水企稳
跳水企稳是一种预示着反弹行情的短线买股形态，在应用这种形态时，有一个背景，那就是：个股此前有主力运作的明显迹象，其阶段走势明显强于大盘。在此背景下，个股的深幅跳水打破了其原有的上升节奏，这说明主力资金的拉升意愿有所下降，但有主力运作的个股，在上涨后的高区总是有一个横向震荡的过程，否则的话，主力是无法在高位实施出货的，之前的拉升也将前功尽弃。
因而，在突然性的跳水之后（特别是第一波深幅跳水），主力仍会积极地运作个股，力图使其停留于高位区。在这种情况下，个股随后出现强势反弹，并且收复跳水失地的概率较大。操作中，在深幅跳水后的低点，我们是可以短线买股布局的。
图3-1为三安光电（600703）4月19日至5月9日走势图，纵观此股的日K线走势可以发现，主力运作迹象十分明显，个股的上涨动力远强于大盘，在这种背景下，个股突破出现的深幅度跳水就是酝酿反弹的一个机会。如图中虚线标注，一波突然来临且幅度巨大的跳水之后，股价走势开始震荡企稳，这一波的跳水及企稳横跨三个交易日，仅从单日分时图来看，我们是无法概览其全貌的，而2日，3日、5日分时图却可以将个股的前后连续运行情况清晰地呈现在我们面前。对于本例来说，这个跳水企稳就是酝酿反弹行情的一个机会，短线投资者可以借此获取波段利润。
在应用这种形态时，有一点要特别注意，那就是：这种形态只提示“反弹”，不预示“上攻”，因而，我们应降低获利预期。一般来说，当个股反弹至跳水前的高点时，主力就会停止运作，个股再度上涨的动力将明显减弱，此时也是我们短线获利离场的时机。
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