【MONACO MARINE首日即收800票】

　　復活節長假期來臨，焦點盤亦趁勢出擊，其中，啟德MONACO MARINE昨日首度收票，即收約800票，超額認購近7倍，預料短期內加推，而入票人士中，約七成為用家，同時亦不乏向隅客，而設於尖沙嘴的示範單位，更錄得約2000人前往，參觀情況不俗。

會德豐地產發展的MONACO MARINE，於日前已公布首張價單，並隨即於昨日收票，會德豐地產常務董事黃光耀稱，首日收票約800張，超額認購近7倍，打破同系MONACO ONE 首日收約500票的紀錄。

黃光耀︰超額近7倍

　　此外，將會觀察往後數天的收票狀況後，短期內有望加推新一批單位應市，並於月內作首輪銷售，此外，由於首批定價低水，對比同區新盤成交價有近一成半的折讓，對準買家而言實屬吸引。

　　黃氏再指，入票人士中，約七成希望買入自住，3成為投資客，同時亦有不少為MONACO ONE的向隅客，至於打算購入的戶型，當中約50%為兩房、30%為三房，其餘20%為一房，同時受惠於「財爺plan」，令有意購入1000萬至1500萬的客源大增。

錄約2000人參觀

　　此外，昨日該盤的示範單位，亦錄得約2000人前往，參觀人士中，約50%為於九龍東居住或工作人士，25%來自港島，其餘來自新界及其他地區，同時也不乏年輕家庭。

　　黃光耀指，昨日職員嚴格管理展銷廳人流，限制每個時段的參觀人數，參觀客及代理均需於入場前出示完成疫苗接種的針卡證明，及記錄安心出行，並秩序良好。由於多月未有全新盤推出，一眾準買家的反應亦見踴躍，現場氣氛不俗。

短期加推應市

　　此外，昨日現場所見，該盤參觀情況不俗，參觀人士先於電梯大堂等候發展商職員安排，並分批前往展銷廳所在層數。進入示範單位及欣賞項目大樓和會所模型時，每組客之間亦有保持一定社交距離。代理們駐足於基座商場的不同入口，向路過的途人解釋項目，以引起他們的興趣。

　　該盤首張價單提供112伙，面積由326至713方呎，其中25伙為1房、69伙為2房及18伙為3房單位。價單定價由904.9萬至2153.8萬，呎價由26692元至30377元；發展商提供最高12%折扣優惠，折實售價約796.4萬至1895.4萬，折實呎價約23491至26733元，定價平均呎價約28218元，折實平均呎價約24833元；該批單位定價市值約14.4億，折實市值約12.7億。

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