#深沟恐惧#
我的老家是天津下面的一个小村子，平平无奇地淹没在茫茫无际的华北平原里。
平原无山，因此也就缺少气势恢宏的大江大河，但因为地势相对低洼，年均雨量又丰富，所以就形成了很多的河流，属九河下稍，这九河的流域跟它们的名字一样已经作古，在无数年又无数次暴雨加持后的随性游走中，确定了我们现在熟知的子牙河、大清河、独流减河这些目前相对稳固也相对广阔的河域范围，期间其们恣意更线改道给当地遗留下众多的小河小沟小坑们，加上存续几千年的京杭大运河在那做着榜样，所以乡间为农事和生活用水需求而广泛修筑的引水渠啊井啊也是特别特别多。
基于子宫记忆，所以人类自然是亲水的，尤其是子宫记忆更为清晰一些的孩童。
所以，亲水玩水，就成了人类记忆回归的魔召，让我们永远无法彻底摆脱。
我们村子里有一条比较长比较宽的河，因为它很长，所以它只是流经我们村子，我们并无法知道它的源头。
还有两个大坑，一个小坑，现在想想那两个大坑都可以算做小湖了，但村里人靠着见过世面的祖先给予的认知还是谦虚地认为它们是“坑”，算不上湖。
坑里会生野鱼，每到秋后枯水上冻之前，村里就会组织水性好的青壮年去“淘坑”。
淘坑前总是要给壮士们喝些白酒，据说那样就不会感到水的冰凉刺骨了。
但一向喜欢好奇的我竟然忘记了壮士们是如何淘坑的，只记得转天家里分得的那一大盆大白鲢是如何鲜嫩得诱人了。
一盆大白鲢？怎么不像野生的像养的？
据社员回忆，村委在春天还是会放养一些鱼苗的。
但村里的那条大河除了灌溉用水，却并没有给我们带来过丰富水产方面的资源。
只是夏天里常听说过有人在河边草丛里捡了谁家鸭子下的野蛋。
关于这条河鱼获的记忆，似乎只有两条。
有一年水很浅，我们几个小孩拿上准备装鱼的盆子就去水里摸鱼了。
让盆子浮在自己眼前的水上，我们就弯下腰去水底的淤泥里摸。
成果往往是很少的，因为并不专注于去提高技术。
最深刻的一次记忆是，当我的手无意间摸到前人的脚印坑里时，竟然堵住了一条尺把长的鲫鱼！
摸到鲫鱼粘滑的身体，感受到它扭动身体时迸发出的强劲力量时，那种兴奋真是比亲口吃到它还要激动的。
不过当重男轻女的社员把我这条战利品给了我弟弟独享时，我还是生气了很久，以至于到现在还会得机会就拿这件事来“控诉”一下社员。
另一次关于这条河的鱼获记忆就是有一年发大水，河水从一些低矮的河岸处泄了下来，于是爸爸就领着我们拿着盆去那里接鱼，不一会儿就接了半盆。
可见这条河鱼产并不谓不丰，我们也并不是不爱吃鱼，但是却鲜有村民撒网置笼捕鱼的记忆。
所以这条河就一直得以随性地野着，水中杂草丛生，河岸崎岖不平。到了夏天水大时，这条河和那两个大坑的深度都是可以没过成年人的头顶了。
为了杜绝小孩子们去玩水，所以大人们便继续沿用着老祖宗关于水中“吊死鬼”会来拽腿的传说来吓唬我们。
干涸的深沟在夏天大人也是不让去的，他们以他们或他们的长辈所遭遇过突来大水的恐怖记忆来威吓我们，如若不知死活非要跑去沟底，当大水从远处瞬间滚至眼前时，人类的速度是根本跑不赢它的。人就会被瞬间裹挟而走，要么伤要么死。
于是我们从很小的时候就养成了对深沟和深水的恐惧。
我在我的村子里生活了十.年，十.年里，河流坑潭周而复始的兴衰一路伴随着我们村所有的孩子，我们都安全地长大了。
我没有失去过一个小伙伴。
但他们差一点就失去了我，我差一点就成为我们村那十.年里被水吞噬掉的唯一一个孩子。
即使大人的威吓再有力，即使我们对深水已经有了足够的畏惧，但是在夏天里孩子们还是往往招架不住那些哗啦啦的流水所带来的抚触和凉爽感觉的诱惑。
我们会常常趁大人午休的时候，结伴跑到水边，但我们也是有了基本安全意识的，所以就只在河岸坑岸相对平整的地方，在水浅处扑腾扑腾，摸摸鱼，逮逮虾，嬉闹嬉闹，并不敢去不了解的水域，更不敢去深水区。
然后回家前，为了避免大人用以指甲在光腿上划不划得出白道子的办法来检验我们有没有去玩水，我们都会用土奋力地把胳膊腿都通搓一遍，脏是脏了，但毕竟玩土玩泥巴摔破锅还是安全的。
有一天我又跟一个好朋友去坑边玩水，当时我们都学会了狗刨，所以一时兴起便要比比赛。
一个比我们大两三岁的邻居姐姐便做了我们的裁判。
一声号令，我和伙伴就开始奋力沿着坑边向东游去，慢慢就游过了我们常玩的那一片坑边。
坑边的落差本来都是舒缓的，我们扑腾的时候，脚会时不时触碰到坑底的软泥，一当我的一次伸腿没有碰到那些软泥，变得无所依托了，当我真正的做为一个善泳者悬浮在水中时，我却一下子就慌了，什么游泳完全就不会了，变成了纯粹的扑腾。
绝望的毫无技术性可言的扑腾。
有没有呼救我不记得了，因为当时还不会英语，喊不出简单直接的“help！”，而汉语字多体繁，怕是呼救时反而会呛水吧[doge]所以只记得绝望的我一顿乱晃中竟然就拽住了伙伴的裤衩，本以为这是可以救命的稻草了，但是她求生的欲望也好大啊，一下子就挣脱我逃开了。
当我像根疾风乱雨中的浮萍一样竖立在水里，东摇摇西摆摆，就快支撑不住的时候，那个大我两三岁的邻居姐姐游过来一把就把我拽到了坑边。
（我的救命恩人啊，你现在在哪里？[作揖][作揖][作揖]）
我蹲在坑岸上，在大夏天里一直哆嗦到社员下了课（她是村子里的代课老师）来喊我回家开打。
挨打也好，至少我还活着。
后来听说，其实我还是很谨慎地一直没有离开水浅的坑边的，只是那年水大，淹没了坑边处的一口深井，我游到那井口上的时候，脚自然就挨不到地了，一挨不到地了，那对深水的恐惧一下子轰然袭来，瞬间就让我脑袋空白了。
那些井是后来才填的。
想想当年我们村子心也忒大，也太自信心于对民众的教育了，以为人人都会有颗畏惧之心就不会任性而为了。
那时候我们村子里有很多这种废弃了的枯井，散落在田野里，院落中，但并没有孩子失足掉下去过，也没有成年人自愿和非自愿地下去过。
不过我的童年里还是没有它们可以冰冻西瓜的美好记忆，相反的，记忆力里都是些不小心跌进去很久才被发现的腐烂到发胀生蛆的动物尸体，所以不用大人吓唬，我们自己平时就都是会自动远离这些枯井的。
当有一次跟伙伴们在麦浪滚滚的庄稼地里撒欢奔跑，却突然被眼前一口大井被迫急刹的时候，看着那口小肚大的深井水面上浮了一层绿色浓郁的“水衣”，我确信在它的下面，已经掩埋了无数腐化的动物，它们正合力衍生成一只巨大的新的怪物，它张大着它粘液嘀嗒的绿色大嘴，贪婪地要来吞噬我了，想到这些，我浑身的汗毛甚至各个零部件都吓得要自行飞走离我而去了。
但我，我的精神，却没有立即跑掉，我保持着一个安全距离，面对着这披着绿衣的深井怪人，在不远处有伙伴再远处有村人的底气中，不断加深着这些臆想的恐惧，直到突然跃上井边的一只绿蛙，让这恐惧真实地要来扼住我的喉咙了，我才极速撤离，连同那只刚逃出这如渊井底的绿蛙，我们都再无半点迟疑和不决，以及那被凝视的深渊攉住的如荆棘鸟之痛并快乐。
所以对于深水及所有蓄水的设施，不管是自然的还是人工的，是有人看管的还是无人看管的，我和我的伙伴们从小都是向往着，也畏惧着的。
但首先是畏惧。
因为畏惧，才会知道可以有所为但更要有所不为。
愿每个孩子都能安全长大，愿每个人都能寿终正寝
配图：摄于顺义海德公园。
我的老家是天津下面的一个小村子，平平无奇地淹没在茫茫无际的华北平原里。
平原无山，因此也就缺少气势恢宏的大江大河，但因为地势相对低洼，年均雨量又丰富，所以就形成了很多的河流，属九河下稍，这九河的流域跟它们的名字一样已经作古，在无数年又无数次暴雨加持后的随性游走中，确定了我们现在熟知的子牙河、大清河、独流减河这些目前相对稳固也相对广阔的河域范围，期间其们恣意更线改道给当地遗留下众多的小河小沟小坑们，加上存续几千年的京杭大运河在那做着榜样，所以乡间为农事和生活用水需求而广泛修筑的引水渠啊井啊也是特别特别多。
基于子宫记忆，所以人类自然是亲水的，尤其是子宫记忆更为清晰一些的孩童。
所以，亲水玩水，就成了人类记忆回归的魔召，让我们永远无法彻底摆脱。
我们村子里有一条比较长比较宽的河，因为它很长，所以它只是流经我们村子，我们并无法知道它的源头。
还有两个大坑，一个小坑，现在想想那两个大坑都可以算做小湖了，但村里人靠着见过世面的祖先给予的认知还是谦虚地认为它们是“坑”，算不上湖。
坑里会生野鱼，每到秋后枯水上冻之前，村里就会组织水性好的青壮年去“淘坑”。
淘坑前总是要给壮士们喝些白酒，据说那样就不会感到水的冰凉刺骨了。
但一向喜欢好奇的我竟然忘记了壮士们是如何淘坑的，只记得转天家里分得的那一大盆大白鲢是如何鲜嫩得诱人了。
一盆大白鲢？怎么不像野生的像养的？
据社员回忆，村委在春天还是会放养一些鱼苗的。
但村里的那条大河除了灌溉用水，却并没有给我们带来过丰富水产方面的资源。
只是夏天里常听说过有人在河边草丛里捡了谁家鸭子下的野蛋。
关于这条河鱼获的记忆，似乎只有两条。
有一年水很浅，我们几个小孩拿上准备装鱼的盆子就去水里摸鱼了。
让盆子浮在自己眼前的水上，我们就弯下腰去水底的淤泥里摸。
成果往往是很少的，因为并不专注于去提高技术。
最深刻的一次记忆是，当我的手无意间摸到前人的脚印坑里时，竟然堵住了一条尺把长的鲫鱼！
摸到鲫鱼粘滑的身体，感受到它扭动身体时迸发出的强劲力量时，那种兴奋真是比亲口吃到它还要激动的。
不过当重男轻女的社员把我这条战利品给了我弟弟独享时，我还是生气了很久，以至于到现在还会得机会就拿这件事来“控诉”一下社员。
另一次关于这条河的鱼获记忆就是有一年发大水，河水从一些低矮的河岸处泄了下来，于是爸爸就领着我们拿着盆去那里接鱼，不一会儿就接了半盆。
可见这条河鱼产并不谓不丰，我们也并不是不爱吃鱼，但是却鲜有村民撒网置笼捕鱼的记忆。
所以这条河就一直得以随性地野着，水中杂草丛生，河岸崎岖不平。到了夏天水大时，这条河和那两个大坑的深度都是可以没过成年人的头顶了。
为了杜绝小孩子们去玩水，所以大人们便继续沿用着老祖宗关于水中“吊死鬼”会来拽腿的传说来吓唬我们。
干涸的深沟在夏天大人也是不让去的，他们以他们或他们的长辈所遭遇过突来大水的恐怖记忆来威吓我们，如若不知死活非要跑去沟底，当大水从远处瞬间滚至眼前时，人类的速度是根本跑不赢它的。人就会被瞬间裹挟而走，要么伤要么死。
于是我们从很小的时候就养成了对深沟和深水的恐惧。
我在我的村子里生活了十.年，十.年里，河流坑潭周而复始的兴衰一路伴随着我们村所有的孩子，我们都安全地长大了。
我没有失去过一个小伙伴。
但他们差一点就失去了我，我差一点就成为我们村那十.年里被水吞噬掉的唯一一个孩子。
即使大人的威吓再有力，即使我们对深水已经有了足够的畏惧，但是在夏天里孩子们还是往往招架不住那些哗啦啦的流水所带来的抚触和凉爽感觉的诱惑。
我们会常常趁大人午休的时候，结伴跑到水边，但我们也是有了基本安全意识的，所以就只在河岸坑岸相对平整的地方，在水浅处扑腾扑腾，摸摸鱼，逮逮虾，嬉闹嬉闹，并不敢去不了解的水域，更不敢去深水区。
然后回家前，为了避免大人用以指甲在光腿上划不划得出白道子的办法来检验我们有没有去玩水，我们都会用土奋力地把胳膊腿都通搓一遍，脏是脏了，但毕竟玩土玩泥巴摔破锅还是安全的。
有一天我又跟一个好朋友去坑边玩水，当时我们都学会了狗刨，所以一时兴起便要比比赛。
一个比我们大两三岁的邻居姐姐便做了我们的裁判。
一声号令，我和伙伴就开始奋力沿着坑边向东游去，慢慢就游过了我们常玩的那一片坑边。
坑边的落差本来都是舒缓的，我们扑腾的时候，脚会时不时触碰到坑底的软泥，一当我的一次伸腿没有碰到那些软泥，变得无所依托了，当我真正的做为一个善泳者悬浮在水中时，我却一下子就慌了，什么游泳完全就不会了，变成了纯粹的扑腾。
绝望的毫无技术性可言的扑腾。
有没有呼救我不记得了，因为当时还不会英语，喊不出简单直接的“help！”，而汉语字多体繁，怕是呼救时反而会呛水吧[doge]所以只记得绝望的我一顿乱晃中竟然就拽住了伙伴的裤衩，本以为这是可以救命的稻草了，但是她求生的欲望也好大啊，一下子就挣脱我逃开了。
当我像根疾风乱雨中的浮萍一样竖立在水里，东摇摇西摆摆，就快支撑不住的时候，那个大我两三岁的邻居姐姐游过来一把就把我拽到了坑边。
（我的救命恩人啊，你现在在哪里？[作揖][作揖][作揖]）
我蹲在坑岸上，在大夏天里一直哆嗦到社员下了课（她是村子里的代课老师）来喊我回家开打。
挨打也好，至少我还活着。
后来听说，其实我还是很谨慎地一直没有离开水浅的坑边的，只是那年水大，淹没了坑边处的一口深井，我游到那井口上的时候，脚自然就挨不到地了，一挨不到地了，那对深水的恐惧一下子轰然袭来，瞬间就让我脑袋空白了。
那些井是后来才填的。
想想当年我们村子心也忒大，也太自信心于对民众的教育了，以为人人都会有颗畏惧之心就不会任性而为了。
那时候我们村子里有很多这种废弃了的枯井，散落在田野里，院落中，但并没有孩子失足掉下去过，也没有成年人自愿和非自愿地下去过。
不过我的童年里还是没有它们可以冰冻西瓜的美好记忆，相反的，记忆力里都是些不小心跌进去很久才被发现的腐烂到发胀生蛆的动物尸体，所以不用大人吓唬，我们自己平时就都是会自动远离这些枯井的。
当有一次跟伙伴们在麦浪滚滚的庄稼地里撒欢奔跑，却突然被眼前一口大井被迫急刹的时候，看着那口小肚大的深井水面上浮了一层绿色浓郁的“水衣”，我确信在它的下面，已经掩埋了无数腐化的动物，它们正合力衍生成一只巨大的新的怪物，它张大着它粘液嘀嗒的绿色大嘴，贪婪地要来吞噬我了，想到这些，我浑身的汗毛甚至各个零部件都吓得要自行飞走离我而去了。
但我，我的精神，却没有立即跑掉，我保持着一个安全距离，面对着这披着绿衣的深井怪人，在不远处有伙伴再远处有村人的底气中，不断加深着这些臆想的恐惧，直到突然跃上井边的一只绿蛙，让这恐惧真实地要来扼住我的喉咙了，我才极速撤离，连同那只刚逃出这如渊井底的绿蛙，我们都再无半点迟疑和不决，以及那被凝视的深渊攉住的如荆棘鸟之痛并快乐。
所以对于深水及所有蓄水的设施，不管是自然的还是人工的，是有人看管的还是无人看管的，我和我的伙伴们从小都是向往着，也畏惧着的。
但首先是畏惧。
因为畏惧，才会知道可以有所为但更要有所不为。
愿每个孩子都能安全长大，愿每个人都能寿终正寝
配图：摄于顺义海德公园。
【#合肥一小区新老物业同时办公#冲突不断，业主担忧…】“今天小区14栋楼发生一起电梯困人事件，从早上6点半到7点半，有业主在9层楼被困了一个小时，后来被打扫卫生的保洁阿姨发现，拨打119，被困人员才被解救出来，住在小区这么多年第一次发生这种事，困了那么久，如果是年纪大的人肯定受不了。”8月10日，合肥市长丰县北辰天都小区两位排队做核酸采样的阿姨，正在讨论当天发生在小区的一件让人后怕的事。
最近十几天，在合肥市长丰县北辰天都小区，有件事一直闹得沸沸扬扬，小区新签约的第一太平融科物业管理（北京）有限公司要进驻，而老物业安徽景骏物业服务有限公司却不肯撤场，双方曾发生冲突，业主担心正常生活因此受到影响。10日下午3点，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到该小区了解情况。
业委会解聘老物业，聘请新物业
事情要从2021年6月份说起，那时北辰天都小区的物业服务公司还是安徽景骏物业服务有限公司。“在日常服务过程中，景骏物业拒不履行合同承诺条款，长期不作为，导致小区存在诸多问题。”北辰天都小区业委会主任王成说，针对小区存在的消防设施设备瘫痪、电梯故障频发甚至停用、楼宇外墙有大面积脱落风险、小区围墙破损严重、垃圾清运不及时等问题，业委会多次与景骏物业进行交涉，甚至三次下达书面整改通知书，要求其履行物业服务合同约定内容并就小区存在的安全隐患问题进行整改，但景骏物业始终未就上述问题做出任何行动。
“业委会研讨后决定召开业主大会，以投票表决的方式解聘安徽景骏物业服务有限公司，同时以公开招标的方式选聘新的物业公司。”王成说，2022年4月10日，业委会在社区的指导下，进行了公开唱票，“根据投票表决结果，通过了解聘安徽景骏物业服务有限公司以及重新选聘物业服务公司的决议。”
据北辰天都小区张贴的更换物业公司的情况说明显示，北辰天都小区业委会于7月29日，与投票中胜出的第一太平融科物业管理（北京）有限公司签订物业服务合同。7月30日，新的物业服务公司融科物业在进驻北辰天都小区时，遭到老物业公司景骏物业的阻拦。
两家物业同时办公，交接不畅
8月10日下午3点，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者在北辰天都小区走访时了解到，北辰天都小区共15栋楼，1600多户居民。在该小区的6号楼和7号楼记者看到，景骏物业服务中心和融科物业服务中心同时存在于该小区，且两家物业办公场地相距不到20米，只有一路之隔。小区的视频监控室设置在景骏物业服务中心，主要由景骏物业的安保人员看管；而小区公共卫生的清理打扫和小区各个大门的安保值守主要由融科物业的工作人员在负责。
根据疫情防控政策的要求，北辰天都小区居民10日集中统一进行核酸采样。在融科物业服务中心门口，一个扩音喇叭重复播放着：“原本在6号楼进行的核酸采样现在改在7号楼进行，请居民有序自觉排队。”部分排队的居民对此颇有微词，“好好的挪这边干啥，连空调都没有，热死人。”
在小区走访时记者发现，确实有多栋楼的电梯只有一部在运行，楼栋外墙也有脱落和修补的痕迹。最明显的是，小区杂草丛生，显然已经长时间无人修剪。
“电梯坏了半年了也不修，垃圾也不清运，老物业确实存在很大问题。”刚刚做完核酸采样的小区业主段师傅说。
“老物业一开始还是做了不少事情的，一楼入户地面瓷砖都是人家贴的，小区监控也是人家安装的，不知道为啥后来慢慢就不做事了。”正在小区遛狗的李阿姨说。
“老物业也还好，但是众口难调，新物业也会有人不满意。”业主刘大爷说。
“小区居民信息没有移交给我们，车辆信息也全被删除了，10日早上2期6栋楼的电梯全部停运，导致有居民被困电梯近一个小时，电闸推上之后没有再出现断电情况。”融科物业服务中心经理马岩告诉记者，他们进驻小区之后对小区存在的问题进行了全面排查，发现小区全部39部电梯中，2022年6月份到期未年检的共14部（9至15号楼），2022年8月份年检到期的电梯共22部（3至8号楼）。14部电梯已脱检运行2个月之久，存在较大安全隐患。
新老物业交替之际，小区内冲突不断
通过小区知情保安介绍和观看事发视频记者了解到，7月30日早上8点左右，新物业工作人员进入小区时，遭到老物业公司工作人员阻止，老物业召集的10多位年轻人穿着统一的保安制服，在小区南门阻止新物业工作人员进入，新物业的保安也不甘示弱，推搡叫喊声不断，现场一片混乱，气氛十分紧张，小区业主人心惶惶，好在辖区民警及时赶到，将双方人员及时驱散，避免了群体性事件的发生。
记者在景骏物业工作人员出示的视频中看到，8月1日晚，一行10多人，用工具将景骏物业服务中心的玻璃门卸下，把大量生活垃圾倒在大厅里。8月2日晚，20多人趁着夜色，将景骏物业服务中心的大门玻璃撞碎，进入了物业办公室内，将屋内的办公用品统统搬到了室外。记者探访时也注意到了散落一地的玻璃门碎渣。“第二天来上班时，才发现物品都被搬到了室外，键盘都被砸坏了，因为这事，好几位保洁阿姨都辞职了。”景骏物业一名工作人员说。
在一份景骏物业状告北辰天都业委会的起诉书里写到，北辰天都第二届业主委员会涉嫌违约，请求法院判处其支付违约金1530000元，及小区物业对共用部位、共用设施进行改造和修缮投入支出资金费用140多万元。
“因为开发商建设时期电梯工程款未及时支付等原因，导致小区电梯在安装的零部件方面存在诸多问题，致使电梯故障率比较高，日常的维修维护我们都在根据物业服务合同进行提供，但是有些部件的损坏维修成本较高，在双方根据协商的结果承担维修成本时，业委会拒不签字，导致不了解真相的业主认为是物业不作为，对物业产生抵触情绪。”北辰天都小区景骏物业代管负责人江经理说，总公司为这个项目投入了100多万元，现在是小区业委会单方面解约，“如果双方的纠纷顺利解决，我们会按照流程对小区事务进行交接。”
当地相关部门正在协调
“业主通过业主大会共同决定程序与老物业解除合同关系，符合《民法典》和《安徽省物业管理条例》相关条款的规定。合肥北辰天都小区更换物业发生纠纷，说明了当下小区物业服务市场化程度仍不够成熟。”安徽省城建环资工作研究会物业管理专委会委员凌德庆认为，在业委会与老物业协商不成的情况下，政府部门可以依法行使行政权促使老物业尊重业主大会共同决定，老物业对此有异议也可以通过司法途径解决。
8月12日上午，记者通过多方信源核实，目前，包括合肥市双凤经济开发区管委会物业主管部门、属地凤巢社区等在内的多个部门，正在共同积极协调解决北辰天都小区景骏物业和业委会之间的纠纷。（李进玮 陈旭 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 殷志强 摄影报道）https://t.cn/A6SLBh1x
最近十几天，在合肥市长丰县北辰天都小区，有件事一直闹得沸沸扬扬，小区新签约的第一太平融科物业管理（北京）有限公司要进驻，而老物业安徽景骏物业服务有限公司却不肯撤场，双方曾发生冲突，业主担心正常生活因此受到影响。10日下午3点，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到该小区了解情况。
业委会解聘老物业，聘请新物业
事情要从2021年6月份说起，那时北辰天都小区的物业服务公司还是安徽景骏物业服务有限公司。“在日常服务过程中，景骏物业拒不履行合同承诺条款，长期不作为，导致小区存在诸多问题。”北辰天都小区业委会主任王成说，针对小区存在的消防设施设备瘫痪、电梯故障频发甚至停用、楼宇外墙有大面积脱落风险、小区围墙破损严重、垃圾清运不及时等问题，业委会多次与景骏物业进行交涉，甚至三次下达书面整改通知书，要求其履行物业服务合同约定内容并就小区存在的安全隐患问题进行整改，但景骏物业始终未就上述问题做出任何行动。
“业委会研讨后决定召开业主大会，以投票表决的方式解聘安徽景骏物业服务有限公司，同时以公开招标的方式选聘新的物业公司。”王成说，2022年4月10日，业委会在社区的指导下，进行了公开唱票，“根据投票表决结果，通过了解聘安徽景骏物业服务有限公司以及重新选聘物业服务公司的决议。”
据北辰天都小区张贴的更换物业公司的情况说明显示，北辰天都小区业委会于7月29日，与投票中胜出的第一太平融科物业管理（北京）有限公司签订物业服务合同。7月30日，新的物业服务公司融科物业在进驻北辰天都小区时，遭到老物业公司景骏物业的阻拦。
两家物业同时办公，交接不畅
8月10日下午3点，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者在北辰天都小区走访时了解到，北辰天都小区共15栋楼，1600多户居民。在该小区的6号楼和7号楼记者看到，景骏物业服务中心和融科物业服务中心同时存在于该小区，且两家物业办公场地相距不到20米，只有一路之隔。小区的视频监控室设置在景骏物业服务中心，主要由景骏物业的安保人员看管；而小区公共卫生的清理打扫和小区各个大门的安保值守主要由融科物业的工作人员在负责。
根据疫情防控政策的要求，北辰天都小区居民10日集中统一进行核酸采样。在融科物业服务中心门口，一个扩音喇叭重复播放着：“原本在6号楼进行的核酸采样现在改在7号楼进行，请居民有序自觉排队。”部分排队的居民对此颇有微词，“好好的挪这边干啥，连空调都没有，热死人。”
在小区走访时记者发现，确实有多栋楼的电梯只有一部在运行，楼栋外墙也有脱落和修补的痕迹。最明显的是，小区杂草丛生，显然已经长时间无人修剪。
“电梯坏了半年了也不修，垃圾也不清运，老物业确实存在很大问题。”刚刚做完核酸采样的小区业主段师傅说。
“老物业一开始还是做了不少事情的，一楼入户地面瓷砖都是人家贴的，小区监控也是人家安装的，不知道为啥后来慢慢就不做事了。”正在小区遛狗的李阿姨说。
“老物业也还好，但是众口难调，新物业也会有人不满意。”业主刘大爷说。
“小区居民信息没有移交给我们，车辆信息也全被删除了，10日早上2期6栋楼的电梯全部停运，导致有居民被困电梯近一个小时，电闸推上之后没有再出现断电情况。”融科物业服务中心经理马岩告诉记者，他们进驻小区之后对小区存在的问题进行了全面排查，发现小区全部39部电梯中，2022年6月份到期未年检的共14部（9至15号楼），2022年8月份年检到期的电梯共22部（3至8号楼）。14部电梯已脱检运行2个月之久，存在较大安全隐患。
新老物业交替之际，小区内冲突不断
通过小区知情保安介绍和观看事发视频记者了解到，7月30日早上8点左右，新物业工作人员进入小区时，遭到老物业公司工作人员阻止，老物业召集的10多位年轻人穿着统一的保安制服，在小区南门阻止新物业工作人员进入，新物业的保安也不甘示弱，推搡叫喊声不断，现场一片混乱，气氛十分紧张，小区业主人心惶惶，好在辖区民警及时赶到，将双方人员及时驱散，避免了群体性事件的发生。
记者在景骏物业工作人员出示的视频中看到，8月1日晚，一行10多人，用工具将景骏物业服务中心的玻璃门卸下，把大量生活垃圾倒在大厅里。8月2日晚，20多人趁着夜色，将景骏物业服务中心的大门玻璃撞碎，进入了物业办公室内，将屋内的办公用品统统搬到了室外。记者探访时也注意到了散落一地的玻璃门碎渣。“第二天来上班时，才发现物品都被搬到了室外，键盘都被砸坏了，因为这事，好几位保洁阿姨都辞职了。”景骏物业一名工作人员说。
在一份景骏物业状告北辰天都业委会的起诉书里写到，北辰天都第二届业主委员会涉嫌违约，请求法院判处其支付违约金1530000元，及小区物业对共用部位、共用设施进行改造和修缮投入支出资金费用140多万元。
“因为开发商建设时期电梯工程款未及时支付等原因，导致小区电梯在安装的零部件方面存在诸多问题，致使电梯故障率比较高，日常的维修维护我们都在根据物业服务合同进行提供，但是有些部件的损坏维修成本较高，在双方根据协商的结果承担维修成本时，业委会拒不签字，导致不了解真相的业主认为是物业不作为，对物业产生抵触情绪。”北辰天都小区景骏物业代管负责人江经理说，总公司为这个项目投入了100多万元，现在是小区业委会单方面解约，“如果双方的纠纷顺利解决，我们会按照流程对小区事务进行交接。”
当地相关部门正在协调
“业主通过业主大会共同决定程序与老物业解除合同关系，符合《民法典》和《安徽省物业管理条例》相关条款的规定。合肥北辰天都小区更换物业发生纠纷，说明了当下小区物业服务市场化程度仍不够成熟。”安徽省城建环资工作研究会物业管理专委会委员凌德庆认为，在业委会与老物业协商不成的情况下，政府部门可以依法行使行政权促使老物业尊重业主大会共同决定，老物业对此有异议也可以通过司法途径解决。
8月12日上午，记者通过多方信源核实，目前，包括合肥市双凤经济开发区管委会物业主管部门、属地凤巢社区等在内的多个部门，正在共同积极协调解决北辰天都小区景骏物业和业委会之间的纠纷。（李进玮 陈旭 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 殷志强 摄影报道）https://t.cn/A6SLBh1x
#文明城市# 【小区街巷换新装 城市文明再升级】走进改造后的老旧小区和背街小巷，顿觉神清气爽——平坦的路面宽阔整洁，从里到外粉刷后的楼体焕然一新，淡淡的草木清香在空气中流动，沁人心脾……
近年来，我市坚持以人民为中心的发展理念，聚焦群众最急、最忧、最盼的民生问题，着眼城市长远发展，坚持“面子”与“里子”齐抓、“硬件”与“软件”并举，高标准、高质量推进老旧小区改造和背街小巷提升工作，一批批老旧小区、背街小巷旧貌换新颜，成为让群众满意、为城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。
板凳会上齐商议改造更有“温度”
“老旧小区改造是政府惠民工程，咱们楼前的葡萄架、花池应该拆掉建成草坪，现在太乱了！”
“我不同意，大家种葡萄也是社区的一个特色！”
前两天，西夏区文昌路街道艺术巷社区石化建小区2号楼前，居民和社区党员干部、网格员一大早搬着板凳围坐成一圈，开起了“板凳会”。据了解，自老旧小区改造实施以来，艺术巷社区已先后召开了10多场“板凳会”。
艺术巷社区党委书记闫丽红告诉记者，辖区老旧小区、零散小区多，从去年起，对辖区区建一公司家属院、艺术巷小区、图书馆家属院、建机厂家属院4个小区的29栋楼实施老旧小区改造，主要为小区增加保温层、防水，改上下水，完善路灯、单元门、道路等基础设施。这些小区情况复杂，涉及11个单位的人员，改造开展以来，艺术巷社区党委多次采用“板凳会”的形式，整合社区“两委”、党员、相关职能部门和居民的多方力量，有效调动了群众参与社区治理的积极性。每到“板凳会”，居民们便纷纷打开话匣子，向社区党委及西夏区住建局、西夏区综合执法局文昌路执法中队倾诉小区改造意见建议，党员干部们仔细记录群众诉求。
石化建小区2号楼前葡萄架和花池曾经是特色景观，也是居民茶余饭后的休憩地点。由于小区改造整体规划以及日渐显现的安全隐患，亟需拆除葡萄架和花池。艺术巷社区党委结合利弊分析，晓之以理，动之以情，耐心细致地向居民解释拆除葡萄架和花池的安全性和必要性，向居民讲解小区改造的方案及特色，最终和居民达成一致意见，拆除葡萄架和花池。截至目前，艺术巷社区已通过“板凳会”与居民协商解决了小区绿化规划、充电桩安装等20多个问题。“我能感受到‘板凳会’打开了居民的心结，干部当起了听众和解答员，把居民诉求落实到行动中去，真正拉近了党员干部与群众的距离。”闫丽红说道。
据了解，艺术巷社区党委将结合全国文明城市创建工作，借助老旧小区改造，不断完善小区基础设施，从根本上解决飞线充电、乱堆乱放等不文明行为。同时，因地制宜，通过“一楼一策”采取有效措施，集群智，聚众力，出实招，让居民住得安心舒心，让老旧小区改造更有“温度”。
空巢小区的居民回来了
“我在这个小区住了大半辈子，亲眼看着小区环境一天天变好，这都是党的政策好！咱们要一起把环境卫生搞干净……”92岁的抗美援朝老兵龚宝珠家住金凤区长城中路街道长城花园社区银凤小区。如今，龚宝珠没事就在小区监督环境卫生、宣传文明服务，老人身体健硕、精神抖擞，逢人就夸老旧小区改造得好。
曾经破破烂烂、没有物业、环境卫生脏乱差的小区成了社区基层治理的一块顽疾，也让小区成了空巢小区，不少居民搬走了，一个月几百元的出租费，仍有房子空置难租。经历老旧小区改造后，全新的环境映入眼帘。小区建筑重新做了防水和保温，下水和暖气改造一应俱全，破旧的自行车棚翻新了，就连路面也硬化一新。
小区环境卫生变好了，老邻居们都搬回来住了，大家伙儿喜气洋洋地装修了房子，街坊邻居们茶余饭后在小区新建的凉亭里聊天，成了银凤小区每天傍晚最温馨的一幕。
新盖的360平方米的邻里驿站成了居民们共同的“家”，驿站里可以理发、洗衣服、打牌打球，老年人不亦乐乎。快递小哥、外卖员可以随时喝上热水、休憩一下。老邻居们也时常相约着打牌唱歌、画画练字。
走在小区里，一片规范化晾晒区引起了记者的注意，这片区域可供居民集中晾晒衣物、被子，老旧小区改造从细微末节处照顾着居民们的生活所需，彰显着文明城市的民生关怀。
长城花园社区党委书记赵耐香说：“老旧小区改造得好，还不止于此呢，不仅邻里和谐了、环境卫生整洁了、精神面貌变好了，居民们主动维护环境卫生、主动参与小区治理，各类党员志愿者热情满满，曾经的空巢小区成了文明小区，无数居民在这里乐享宜居生活。”
街巷微改造环境大提升
出门入园，起步赏景，在兴庆区丽景街街道雅苑社区书香雅苑小区东门口的南、北侧，两处精心打造的“小微公园”成了附近居民每日休闲、娱乐、散步、交流的好去处。
正在公园里散步的居民徐世生告诉记者：“之前这里是一片无人看管的绿化带，周边商户经常把这里当作垃圾场。现在改造成了小微公园，不仅环境变美了，给大家的生活也带来了许多便利。”
据了解，两处小微公园的打造共历时3个月，于今年6月底全部完工，通过栽种绿植、修建休闲长廊、铺设小道等，解决了曾经脏乱差的环境问题，同时也将其打造成了居民散步赏景的好地方。
此外，在该小区的西门南侧同样有一块闲置空地，因为周边紧邻小学、小区和饭店，这块空地便成为来往路人随意停车的地方，经常造成周边交通堵塞，影响公共秩序。今年，相关部门和社区对其进行了改造，通过铺设地砖、增加健身器材和休息座椅，将其打造成供居民休闲健身的小微公园，进一步提升了居民生活的幸福感。
走进富宁街街道自强社区的宗睦巷，道路干净整洁，树木郁郁葱葱，一张张图文并茂的文明标语吸引了不少居民驻足观看。彩绘墙面、景观小品、公益广告，既装饰了街道环境，又潜移默化地将文明之风吹入居民心中。
“今年，我发现这条巷子变得更美了，不仅环境干净整洁，还多了一些有趣的文明宣传标语，大家走过的时候都爱看两眼，耳濡目染也学到一些东西。”居民邢国印说。
富宁街街道办事处副主任赵娜介绍：“宗睦巷去年就整体改造过一次，今年又进一步进行了环境提升，包括补画停车线，粉刷彩绘墙面，补修破损坑洼路面等，目的就是给周边居民营造一个更加优美舒适的生活环境，同时引导、号召大家加入到保护环境的队伍中来。”
小街巷不仅关系着城市形象、人居环境，更关系着市民的日常生活。据悉，连日来，兴庆区各街道社区加大对小街巷的提升改造，打造环境优美、设施齐全、安全文明的街巷环境。
近年来，我市坚持以人民为中心的发展理念，聚焦群众最急、最忧、最盼的民生问题，着眼城市长远发展，坚持“面子”与“里子”齐抓、“硬件”与“软件”并举，高标准、高质量推进老旧小区改造和背街小巷提升工作，一批批老旧小区、背街小巷旧貌换新颜，成为让群众满意、为城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。
板凳会上齐商议改造更有“温度”
“老旧小区改造是政府惠民工程，咱们楼前的葡萄架、花池应该拆掉建成草坪，现在太乱了！”
“我不同意，大家种葡萄也是社区的一个特色！”
前两天，西夏区文昌路街道艺术巷社区石化建小区2号楼前，居民和社区党员干部、网格员一大早搬着板凳围坐成一圈，开起了“板凳会”。据了解，自老旧小区改造实施以来，艺术巷社区已先后召开了10多场“板凳会”。
艺术巷社区党委书记闫丽红告诉记者，辖区老旧小区、零散小区多，从去年起，对辖区区建一公司家属院、艺术巷小区、图书馆家属院、建机厂家属院4个小区的29栋楼实施老旧小区改造，主要为小区增加保温层、防水，改上下水，完善路灯、单元门、道路等基础设施。这些小区情况复杂，涉及11个单位的人员，改造开展以来，艺术巷社区党委多次采用“板凳会”的形式，整合社区“两委”、党员、相关职能部门和居民的多方力量，有效调动了群众参与社区治理的积极性。每到“板凳会”，居民们便纷纷打开话匣子，向社区党委及西夏区住建局、西夏区综合执法局文昌路执法中队倾诉小区改造意见建议，党员干部们仔细记录群众诉求。
石化建小区2号楼前葡萄架和花池曾经是特色景观，也是居民茶余饭后的休憩地点。由于小区改造整体规划以及日渐显现的安全隐患，亟需拆除葡萄架和花池。艺术巷社区党委结合利弊分析，晓之以理，动之以情，耐心细致地向居民解释拆除葡萄架和花池的安全性和必要性，向居民讲解小区改造的方案及特色，最终和居民达成一致意见，拆除葡萄架和花池。截至目前，艺术巷社区已通过“板凳会”与居民协商解决了小区绿化规划、充电桩安装等20多个问题。“我能感受到‘板凳会’打开了居民的心结，干部当起了听众和解答员，把居民诉求落实到行动中去，真正拉近了党员干部与群众的距离。”闫丽红说道。
据了解，艺术巷社区党委将结合全国文明城市创建工作，借助老旧小区改造，不断完善小区基础设施，从根本上解决飞线充电、乱堆乱放等不文明行为。同时，因地制宜，通过“一楼一策”采取有效措施，集群智，聚众力，出实招，让居民住得安心舒心，让老旧小区改造更有“温度”。
空巢小区的居民回来了
“我在这个小区住了大半辈子，亲眼看着小区环境一天天变好，这都是党的政策好！咱们要一起把环境卫生搞干净……”92岁的抗美援朝老兵龚宝珠家住金凤区长城中路街道长城花园社区银凤小区。如今，龚宝珠没事就在小区监督环境卫生、宣传文明服务，老人身体健硕、精神抖擞，逢人就夸老旧小区改造得好。
曾经破破烂烂、没有物业、环境卫生脏乱差的小区成了社区基层治理的一块顽疾，也让小区成了空巢小区，不少居民搬走了，一个月几百元的出租费，仍有房子空置难租。经历老旧小区改造后，全新的环境映入眼帘。小区建筑重新做了防水和保温，下水和暖气改造一应俱全，破旧的自行车棚翻新了，就连路面也硬化一新。
小区环境卫生变好了，老邻居们都搬回来住了，大家伙儿喜气洋洋地装修了房子，街坊邻居们茶余饭后在小区新建的凉亭里聊天，成了银凤小区每天傍晚最温馨的一幕。
新盖的360平方米的邻里驿站成了居民们共同的“家”，驿站里可以理发、洗衣服、打牌打球，老年人不亦乐乎。快递小哥、外卖员可以随时喝上热水、休憩一下。老邻居们也时常相约着打牌唱歌、画画练字。
走在小区里，一片规范化晾晒区引起了记者的注意，这片区域可供居民集中晾晒衣物、被子，老旧小区改造从细微末节处照顾着居民们的生活所需，彰显着文明城市的民生关怀。
长城花园社区党委书记赵耐香说：“老旧小区改造得好，还不止于此呢，不仅邻里和谐了、环境卫生整洁了、精神面貌变好了，居民们主动维护环境卫生、主动参与小区治理，各类党员志愿者热情满满，曾经的空巢小区成了文明小区，无数居民在这里乐享宜居生活。”
街巷微改造环境大提升
出门入园，起步赏景，在兴庆区丽景街街道雅苑社区书香雅苑小区东门口的南、北侧，两处精心打造的“小微公园”成了附近居民每日休闲、娱乐、散步、交流的好去处。
正在公园里散步的居民徐世生告诉记者：“之前这里是一片无人看管的绿化带，周边商户经常把这里当作垃圾场。现在改造成了小微公园，不仅环境变美了，给大家的生活也带来了许多便利。”
据了解，两处小微公园的打造共历时3个月，于今年6月底全部完工，通过栽种绿植、修建休闲长廊、铺设小道等，解决了曾经脏乱差的环境问题，同时也将其打造成了居民散步赏景的好地方。
此外，在该小区的西门南侧同样有一块闲置空地，因为周边紧邻小学、小区和饭店，这块空地便成为来往路人随意停车的地方，经常造成周边交通堵塞，影响公共秩序。今年，相关部门和社区对其进行了改造，通过铺设地砖、增加健身器材和休息座椅，将其打造成供居民休闲健身的小微公园，进一步提升了居民生活的幸福感。
走进富宁街街道自强社区的宗睦巷，道路干净整洁，树木郁郁葱葱，一张张图文并茂的文明标语吸引了不少居民驻足观看。彩绘墙面、景观小品、公益广告，既装饰了街道环境，又潜移默化地将文明之风吹入居民心中。
“今年，我发现这条巷子变得更美了，不仅环境干净整洁，还多了一些有趣的文明宣传标语，大家走过的时候都爱看两眼，耳濡目染也学到一些东西。”居民邢国印说。
富宁街街道办事处副主任赵娜介绍：“宗睦巷去年就整体改造过一次，今年又进一步进行了环境提升，包括补画停车线，粉刷彩绘墙面，补修破损坑洼路面等，目的就是给周边居民营造一个更加优美舒适的生活环境，同时引导、号召大家加入到保护环境的队伍中来。”
小街巷不仅关系着城市形象、人居环境，更关系着市民的日常生活。据悉，连日来，兴庆区各街道社区加大对小街巷的提升改造，打造环境优美、设施齐全、安全文明的街巷环境。
✋热门推荐