这笔拖了长达7年之久的债务，始于李亚鹏投资的旅游地产项目—雪山艺术小镇。

据法院的判决材料显示，2012年1月，李亚鹏持股的丽江雪山公司与泰和友联签订《协议》，双方约定一起合作完成“雪山文苑”艺术小镇项目。其中，泰和友联出资6000万元，获得了雪山公司10％的股份。

双方约定，该项目的开发周期为3年，开发周期届满时，泰和友联有权先行收回约定的固定权益收益4000万元。同时，李亚鹏和哥哥李亚炜承诺，若该项目发生亏损，实际亏损全部由二人独立承担。

然而，3年期到后，李亚鹏却对泰和友联说，没有资金了，项目开发不下去了。

面对泰和友联要求收回4000万元的诉求，李亚鹏、李亚炜于2015年4月给出的《承诺函》显示，最晚于2015年12月25日前支付4000万元的到期债权，李亚鹏并以其在雪山公司的全部股权为该债权提供股权担保。

然而，李亚鹏再一次违背了《承诺函》，直到2015年12月25日到期也未能兑现承诺，一直未支付4000万元。

无奈之下，泰和友联将李亚鹏和他哥哥一起告上了法庭，双方开启了长达7年之久的诉讼。

据朝阳法院一审判决书显示，由李亚鹏、李亚炜向泰和友联公司支付4000万元及利息。

但，李亚鹏、李亚炜不服该判决，于2018年3月提起上诉。2018年3月23日，北京第三中级人民法院二审宣判该案，驳回李亚鹏方上诉请求，维持原判。

李亚鹏也因未履行判决被列入“失信被执行人”。直到2021年3月16日，北京市朝阳区人民法院再作出判决，李亚鹏向泰和友联支付4000万元及利息。

关于李亚鹏签署《承诺书》是否存在胁迫情形的争议焦点问题，法院认为，李亚鹏提交的证据，不足以证明他在签署时存在被胁迫的情形，法院对此不予认定。#李亚鹏欠债4000万案终审败诉#

华侨城做旅游地产还可以，做商业真是一言难尽，好端端的一个项目，细细观察发现问题还真不少。
以欢乐海岸为例，这么一个大热天，感情这真是要让人们顶着烈日在户外瞎逛？即使晚上，那个温度也不是那么好受。而广东经常下雨，又对商业营业时间造成干扰。风吹雨打、日晒雨淋之下，商业价值要打去好几个折扣了。
不能再优秀的地段，人流量却远没达到预期，不得不说是一种资源的浪费。

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