#时代少年团[超话]##新歌来了# #倾听哭泣的声音# #时代少年团乌托邦音乐季#
如果说施暴者是可怕的,那么旁观者是无情的,他们目睹了一切校园暴力的发生,可都没有伸手阻止,因为他们怕下一个目标是他们,比起出手相救他们更愿意袖手旁观,所谓看个热闹,或许你的反抗,会得到这么几句回复,“为什么不想想自己的原因?” “那他们为什么欺负你?” “苍蝇为什么不叮无缝的蛋” 可能受害者也会询问自己,为什么是我?
或许在黑暗中无数次的呐喊和哭泣都没有换来答案,可能一次次的告诉自己,熬过去就好了,可真的熬的过去吗?他们的言语,行为都不是一个高中生或者初中生的该做的,以为人心都是善良的,我善良的对待全世界,全世界就我善良的对待我。
所有的施暴者都是觉得自己高高在上,好像在做一件很了不起的事情,但他们就是懦夫,是最弱小的人,他们以多欺少,他们欺软怕硬,多少人因为他们半夜失声痛哭,咬唇忍痛,身上一处处触目惊心的伤口都是他们犯罪的证据,身上的伤可以回复,但心灵的不行。
校园暴力分为很多种,语言的攻击、行为的攻击或者是冷暴力,都是校园暴力的一部分,我们要对一切的霸凌说不!在别人危难是,伸出手,告诉他(她)“别怕,还有我呢”,你在帮助别人走出黑暗,你给黑暗带来了一束光。
我们都要勇敢做自己,向一切霸凌说不,不要惧怕他们,每个人出生在世上都是平等的,不要选择沉默,你的沉默是在包庇他们的犯罪的行为!有错的从来不是被霸凌的我们,我们都很好,错的是他们,是旁观者的无动于衷,袖手旁观让他们变得无法无天!
我们不要做冷漠的人,伸出手,不要让一个善良的人对生活失去希望,
你永远不是一个弱者,弱者是那些仗势欺人,以多欺少的人,你永远是强大的存在。
别怕,还有我呢,还有我们呢!
如果说施暴者是可怕的,那么旁观者是无情的,他们目睹了一切校园暴力的发生,可都没有伸手阻止,因为他们怕下一个目标是他们,比起出手相救他们更愿意袖手旁观,所谓看个热闹,或许你的反抗,会得到这么几句回复,“为什么不想想自己的原因?” “那他们为什么欺负你?” “苍蝇为什么不叮无缝的蛋” 可能受害者也会询问自己,为什么是我?
或许在黑暗中无数次的呐喊和哭泣都没有换来答案,可能一次次的告诉自己,熬过去就好了,可真的熬的过去吗?他们的言语,行为都不是一个高中生或者初中生的该做的,以为人心都是善良的,我善良的对待全世界,全世界就我善良的对待我。
所有的施暴者都是觉得自己高高在上,好像在做一件很了不起的事情,但他们就是懦夫,是最弱小的人,他们以多欺少,他们欺软怕硬,多少人因为他们半夜失声痛哭,咬唇忍痛,身上一处处触目惊心的伤口都是他们犯罪的证据,身上的伤可以回复,但心灵的不行。
校园暴力分为很多种,语言的攻击、行为的攻击或者是冷暴力,都是校园暴力的一部分,我们要对一切的霸凌说不!在别人危难是,伸出手,告诉他(她)“别怕,还有我呢”,你在帮助别人走出黑暗,你给黑暗带来了一束光。
我们都要勇敢做自己,向一切霸凌说不,不要惧怕他们,每个人出生在世上都是平等的,不要选择沉默,你的沉默是在包庇他们的犯罪的行为!有错的从来不是被霸凌的我们,我们都很好,错的是他们,是旁观者的无动于衷,袖手旁观让他们变得无法无天!
我们不要做冷漠的人,伸出手,不要让一个善良的人对生活失去希望,
你永远不是一个弱者,弱者是那些仗势欺人,以多欺少的人,你永远是强大的存在。
别怕,还有我呢,还有我们呢!
【很容易有社交恐惧症的几大星座?】
处女座
处女座给人的印象还是不错的,这全都是因为他是个完美主义者,但是他们却最不擅长的就是和陌生人沟通,对于他们来讲最大的困扰也就是交朋友,只有在和他们深入的沟通之后才能够打开他们的心房,处女座的人非常孤僻,有着生人勿扰的气场,即使别人搭话,可能他们也没什么回应。
摩羯座
大部分对于摩羯座的印象都是太过于低调,不喜欢去表现自己,也不擅长制造气氛,他们是一个被动且又慢热的星座,哪怕跟他聊得起劲,也只会是关于他的工作一起规划,而不会是他的烦恼,烦恼对于他们来讲明明装满了内心,但却不愿说出来,因为害怕没有人能够明白。
双鱼座
双鱼座柔情似水,在与人交往时更是如此,是一个非常好相处的对象,然而双鱼座的人最害怕的就是人多在人多的场合里,双鱼座反而感到不知所措,脑子里一片空白,不知道自己下一秒到底该说什么,该做些什么,甚至很想马上的逃离现场,所以他们比起室外热闹的场合,更喜欢自己一个人待着室内。#星座# #水逆退散# #十二星座##幸运星指南#
处女座
处女座给人的印象还是不错的,这全都是因为他是个完美主义者,但是他们却最不擅长的就是和陌生人沟通,对于他们来讲最大的困扰也就是交朋友,只有在和他们深入的沟通之后才能够打开他们的心房,处女座的人非常孤僻,有着生人勿扰的气场,即使别人搭话,可能他们也没什么回应。
摩羯座
大部分对于摩羯座的印象都是太过于低调,不喜欢去表现自己,也不擅长制造气氛,他们是一个被动且又慢热的星座,哪怕跟他聊得起劲,也只会是关于他的工作一起规划,而不会是他的烦恼,烦恼对于他们来讲明明装满了内心,但却不愿说出来,因为害怕没有人能够明白。
双鱼座
双鱼座柔情似水,在与人交往时更是如此,是一个非常好相处的对象,然而双鱼座的人最害怕的就是人多在人多的场合里,双鱼座反而感到不知所措,脑子里一片空白,不知道自己下一秒到底该说什么,该做些什么,甚至很想马上的逃离现场,所以他们比起室外热闹的场合,更喜欢自己一个人待着室内。#星座# #水逆退散# #十二星座##幸运星指南#
房市顶不住了,纽约华人区率先露出疲态,有钱也不买,原因竟是!
一手房(sponsor unit)是指在市场上没有交易纪录的房产,来源多是新开发建案的康斗房(condo),疫情以前,一手康斗房是纽约市房地产的热门品项。
但是纽约市现在最热闹的“唐人街”——法拉盛(Flushing),当地一手康斗房销售热度近期受到美联储升息,以及通货膨胀影响,华人房产业者认为目前的市场“带不动”,露出疲态。
法拉盛当前的房产市场退温,除了与美国经济有关,也受制于中美关系;
业者认为,只要熬过目前的国际紧张局势,法拉盛当地生活条件便利,对华人买家来说,仍是购房的一大诱因,法拉盛的房产市场仍会看俏。
法拉盛高级一手康斗房市场退烧
纽约市布碌崙不动产业者MNS Real Estate最新的第二季度报告指出,皇后区新建案的一手房交易市场,不论是销售量或是中位价,均高于上一季度,本季交易量为181套。
其中,长岛市(Long Island City,简称LIC)的新建一手康斗房销售量,超过季度交易量的7成(74.59%),大幅领先排名亚军的法拉盛(18.2%)。
LIC第二季新建康斗房价格由高级建案Skyline Tower,近320万美元一套房夺冠,但每平方呎的价格上涨幅度,则以法拉盛为最——每平方呎(PPSF)的中位价上涨32.1%,从810美元增至1,070美元,销售中位价从68万5,792美元,增长20.2%,来到75万8,596美元。
“其实(181套)不算高,Skyview(天景豪苑)当初一栋就可以卖100、200套。”
世纪房屋地产公司负责人林伟本月1日受访时表示“但(法拉盛)高级房产市场现在比较衰退。”
也由于法拉盛房产市场交易热度减低,房产业者并没有感到当地一手康斗房价格如报告显示的成长。
“我们感觉现在(法拉盛一手康斗房市场)是有点缓慢下来,带不动了。现在的经济并不强势,已经放缓了,房价跟市场有点接不上去,有市无价。”
林伟还表示买家也开始往法拉盛周边移动,“现在很多人不愿意留在法拉盛的中心,都往边缘去发展。”
以往华人买家会想要买在靠近缅街7号线地铁站的房子,但现在反而往周边的长岛、白石镇(Whitestone)移动。
林伟指出,原因有三:第一、纽约市的地税增长厉害;
第二、现在新盖房产的房价跟之前比已经偏高;
第三、疫情让买家需要有更多空间,方便他们在家工作和陪家人生活,而市区康斗房的空间较小。
虽然法拉盛的房产交易热度转凉,但是LIC的高级一手康斗房销量或许没有报告看起来“亮眼”。
林伟指出,LIC有个知名建案,“(开发商)是有自己的销售团队,但还是想高价请我们这些外围的房产经理人帮忙,这说明了建案的公寓还有剩,还没卖出去。”
买家有钱也观望、现以二手房产交易为主
法拉盛房产交易热度消退,起初受制于中美关系紧张,现在又加上美联储升息与通货膨胀,买家多抱持观望态度。
如果成交,投资型的买家又多于自住型买家。
“很多人手上有现金,但还是会等着。”
富豪地产总裁楼莉莎受访时表示“除非这个交易很好,价格低于市场,那买家就会买来投资。”
“现在有建商缺钱,房子盖不上去,会算便宜一点,才会有人买。”楼莉莎说。
此外,楼莉莎指出,她目前经手的法拉盛房产交易,以二手房产的交易为主。
一手房产热度减退,主要跟纽约政府取消税赋优惠有关。
“现在没有421a减税,加上贷款利息又贵,(一手房)市场已经没有那么热门了。”她说。
纽约市为鼓励地产商开发可负担住房,曾在1971年制定地税减免政策(421a),该政策历经多次延期、暂停,最后在今年6月15日到期,且迟迟没有替代方案。
纽约大学调查指出,纽约市2010年至2020年之间大举开发的建案多受惠于此政策。
法拉盛在食衣住行方面,不仅因为生活机能便利,而受到华人新移民青睐,外州移民在面临孩子成家立业后,各自不在同个屋檐下生活,也喜欢到法拉盛买小而美的康斗房养老。
这让楼莉莎对当地房产前景抱持正向态度,“法拉盛房地产的华人市场还是强劲”,“康斗房价格跌幅不大”。
不过,法拉盛房产业市场特殊,高度仰赖中国买家大笔资金投入买房或建设。
所以,比起美国国内经济影响,房产业者更关注未来美中局势的变化。
“还要一阵子观察看看,假如(中美关系)恶化的话,(法拉盛房产业)还是会有差。”楼莉莎说。
一手房(sponsor unit)是指在市场上没有交易纪录的房产,来源多是新开发建案的康斗房(condo),疫情以前,一手康斗房是纽约市房地产的热门品项。
但是纽约市现在最热闹的“唐人街”——法拉盛(Flushing),当地一手康斗房销售热度近期受到美联储升息,以及通货膨胀影响,华人房产业者认为目前的市场“带不动”,露出疲态。
法拉盛当前的房产市场退温,除了与美国经济有关,也受制于中美关系;
业者认为,只要熬过目前的国际紧张局势,法拉盛当地生活条件便利,对华人买家来说,仍是购房的一大诱因,法拉盛的房产市场仍会看俏。
法拉盛高级一手康斗房市场退烧
纽约市布碌崙不动产业者MNS Real Estate最新的第二季度报告指出,皇后区新建案的一手房交易市场,不论是销售量或是中位价,均高于上一季度,本季交易量为181套。
其中,长岛市(Long Island City,简称LIC)的新建一手康斗房销售量,超过季度交易量的7成(74.59%),大幅领先排名亚军的法拉盛(18.2%)。
LIC第二季新建康斗房价格由高级建案Skyline Tower,近320万美元一套房夺冠,但每平方呎的价格上涨幅度,则以法拉盛为最——每平方呎(PPSF)的中位价上涨32.1%,从810美元增至1,070美元,销售中位价从68万5,792美元,增长20.2%,来到75万8,596美元。
“其实(181套)不算高,Skyview(天景豪苑)当初一栋就可以卖100、200套。”
世纪房屋地产公司负责人林伟本月1日受访时表示“但(法拉盛)高级房产市场现在比较衰退。”
也由于法拉盛房产市场交易热度减低,房产业者并没有感到当地一手康斗房价格如报告显示的成长。
“我们感觉现在(法拉盛一手康斗房市场)是有点缓慢下来,带不动了。现在的经济并不强势,已经放缓了,房价跟市场有点接不上去,有市无价。”
林伟还表示买家也开始往法拉盛周边移动,“现在很多人不愿意留在法拉盛的中心,都往边缘去发展。”
以往华人买家会想要买在靠近缅街7号线地铁站的房子,但现在反而往周边的长岛、白石镇(Whitestone)移动。
林伟指出,原因有三:第一、纽约市的地税增长厉害;
第二、现在新盖房产的房价跟之前比已经偏高;
第三、疫情让买家需要有更多空间,方便他们在家工作和陪家人生活,而市区康斗房的空间较小。
虽然法拉盛的房产交易热度转凉,但是LIC的高级一手康斗房销量或许没有报告看起来“亮眼”。
林伟指出,LIC有个知名建案,“(开发商)是有自己的销售团队,但还是想高价请我们这些外围的房产经理人帮忙,这说明了建案的公寓还有剩,还没卖出去。”
买家有钱也观望、现以二手房产交易为主
法拉盛房产交易热度消退,起初受制于中美关系紧张,现在又加上美联储升息与通货膨胀,买家多抱持观望态度。
如果成交,投资型的买家又多于自住型买家。
“很多人手上有现金,但还是会等着。”
富豪地产总裁楼莉莎受访时表示“除非这个交易很好,价格低于市场,那买家就会买来投资。”
“现在有建商缺钱,房子盖不上去,会算便宜一点,才会有人买。”楼莉莎说。
此外,楼莉莎指出,她目前经手的法拉盛房产交易,以二手房产的交易为主。
一手房产热度减退,主要跟纽约政府取消税赋优惠有关。
“现在没有421a减税,加上贷款利息又贵,(一手房)市场已经没有那么热门了。”她说。
纽约市为鼓励地产商开发可负担住房,曾在1971年制定地税减免政策(421a),该政策历经多次延期、暂停,最后在今年6月15日到期,且迟迟没有替代方案。
纽约大学调查指出,纽约市2010年至2020年之间大举开发的建案多受惠于此政策。
法拉盛在食衣住行方面,不仅因为生活机能便利,而受到华人新移民青睐,外州移民在面临孩子成家立业后,各自不在同个屋檐下生活,也喜欢到法拉盛买小而美的康斗房养老。
这让楼莉莎对当地房产前景抱持正向态度,“法拉盛房地产的华人市场还是强劲”,“康斗房价格跌幅不大”。
不过,法拉盛房产业市场特殊,高度仰赖中国买家大笔资金投入买房或建设。
所以,比起美国国内经济影响,房产业者更关注未来美中局势的变化。
“还要一阵子观察看看,假如(中美关系)恶化的话,(法拉盛房产业)还是会有差。”楼莉莎说。
✋热门推荐