#金陵城事#【解读 | 江北新区五桥（江心洲大桥）沿线地区城市设计】以“江北新门户，江山生态廊，青春创智轴”为发展愿景，以塑造“南京最美、最具活力的过江生态通道”为目标，通过打造融合联动的跨江交通走廊、越江通山的生态景观绿廊、青创共享的文化活力长廊，将交通廊道切割城市造成的消极空间转化为融合共享充满活力的城市舞台。https://t.cn/A6MU0zwf（审核：陶乐，审稿：朱佳，发布人：程慧）

【毛坯限价31850元/㎡！新城、招商联合开发！江核G11将打造12栋高层】#南京楼市# 近日，江北核心区研创园的新城G11地块规划出炉。项目将打造12栋24-27层的高层住宅和一栋办公楼，项目由新城和招商联合开发，招商操盘，新房毛坯限价31850元/㎡。

新城G11地块位于江北新区顶山街道，城南河路以南、园创路以北。今年5月，新城竞得江北核心区G11地块，成交总价36亿，成交楼面价21800元/㎡，未来毛坯销售限价31850元/㎡。

规划设计方案显示，G11地块的共规划12栋住宅，整体约为24-27层高，楼间距较大。除了住宅楼，该项目还规划了一栋办公楼，位于横江大道与城南河路交界处，预计将引进一家中国500强企业区域总部；同时还规划了社区商业中心。

该项目总用地面积约66056.67平方米。规划用地性质为Rb商住混合用地(100%)，1.01≤容积率≤2.5，建筑高度≤80m。
项目总建筑面积约22.4万平方米，其中地上建筑面积约16.7万平方米，地下建筑面积约5.7万平方米。主要建设内容包括：住宅、商业、办公、配套用房、地下车库及其他设施。

新城G11毛坯销售限价31850元/㎡，算上精装包，预计未来价格达3.4万/㎡。

同板块纯新盘还有颐居G10地块规划在7月份已出。颐居G10项目将打造12栋25-26层高层住宅，另有办公、商业配套，未来毛坯限价3.2万元/㎡，预计精装价格3.5万-3.6万元/㎡。

研创园今年还有2块地块出让计划，分别是G14和G15地块，位于金地风华国际和中海左岸澜庭北侧，离隧道口更近。

【2035年南京绿道总长将达8394公里】南京建邺区结合滨江风光带、南河、江心洲等资源，着力打造“一带、两环、多廊”的绿道结构；南京鼓楼区依托滨江风光带、明城墙、秦淮河、颐和路历史文化街区等自然人文资源，规划形成“一江、两河、一带、一环”的绿道结构。 https://t.cn/A6IDtOys （来源：南报网，发布：孙宇，审核：胡茂林 赵锋）