【合生创展集团：拟7.9亿元收购上海博祯置业100%股权】中国网地产讯 8月3日，合生创展集团发布公告称，于2022年8月3日，上海合博房地产咨询有限公司（一家公司的全资附属公司）；出让方（公司的一名关连人士）；及上海博祯置业有限公司（出让方的一家全资附属公司及公司的一名关连人士）订立了转让协议。（图片来源千图网）https://t.cn/A6aszg1r

#地产资讯# 【合生创展集团：拟7.9亿元收购拥有黄浦区黄金地段豫园地块的上海博祯置业100%股权 】
8月3日，合生创展集团发布公告称，于2022年8月3日，上海合博房地产咨询有限公司（一家公司的全资附属公司）；出让方（公司的一名关连人士）；及上海博祯置业有限公司（出让方的一家全资附属公司及公司的一名关连人士）订立了转让协议。根据转让协议，上海合博房地产咨询有限公司同意以人民币7.9亿元的现金对价收购上海博祯置业有限公司的100%股权。

上海博祯置业有限公司于2017年取得了位于中国上海市黄浦区黄金地段豫园的一块土地（即上海市黄浦区豫园街道复兴东路69号234A -01地块）。在取得了目标地块后，目标地块的容积率下降了。作为补偿，该项损失的土地开发权益可以转移到上海其他区域的属同一方拥有（或最终由同一方拥有）土地上。珠江集团（即出让方所属的集团）目前于上海市无可供该项损失的土地开发权益转入的土地，但公司于上海市杨浦区有可供该项损失的土地开发权益转入的土地。

于公告日期，预计目标地块房屋征收工作将于2022年第四季度完成。公司计划把目标地块发展成为40座中式别墅，目标客户为正在寻找最高端质量物业（处于顶级地段且拥有厚重文化底蕴）的人群。于本公告日期，预计开发项目的施工将于2023年3月或前后开始，并于2024年5月或前后开始预售。

目标地块仅可作住宅用途。公司计划把目标地块发展成为40座中式别墅，目标客户为正在寻找最高端质量物业（处于顶级地段且拥有厚重文化底蕴）的人群。于公告日期，预计开发项目的施工将于2023年3月或前后开始，并于2024年5月或前后开始预售。

目标地块处于上海老牌核心区域「豫园」，属于上海最优质地段之一，且是低密度住宅，更属于非常稀缺的房源。由于该类地块的稀缺性及中国金融中心上海富有阶级的扩张，房地产市场的高端住宅物业需求维持稳定。基于上述的披露、目前的市场及公司合理预测结合该项损失的土地开发权益转移至公司上海市杨浦区其他土地及目标地块的预期回报，公司认为无论是在重点城市的土地储备补充，还是目标地块直接投资方面，该收购都能带来让人满意的回报，从而提升本公司的资产净值。

今年呢，好象没有几个人过的特别好。

从宏观上说，因为旧的世界坍塌了，新的世界又未建立起来。

用八字命理来看，旧的世界是指金土，新的世界是指水木。

旧的世界是金土当道，以金为首是金融业，以土为首是房地产。
在旧世界里的有不少成功人士，并且旧世界很稳定。

新的世界是水木，未来有无数个以为民众创意和才华为主的小圈子。
新世界并未形成。

所以，没有几个人过的特别好。

旧世界每天都在摇摇欲坠、将坠未坠中，最典型的就是地产，每天都有销量降低、开发商暴雷的新闻，但是价格又偏偏勉强能hold住。（所以不少人心存幻想）。

马上就是立秋了，开始土降了。土是五行中最具有稳定的，它一直在保证老一套的稳定。从现在，或者说从立秋后，土就正式开始降了，压不住了。

过去在上层的很多东西，会崩掉不少，但是在普通人的感受里，就是世界越来越乱了。
（因为土降，许多掩埋的问题会曝光。）

中金员工老婆晒收入、周x 晒豪华生活都可以作旧世界要慢慢解散了一个开幕式。

今年名义是水木年，实际上只是一个过度年。