#绵阳生态 要闻#
“4·15”全民国家安全教育日 核与辐射安全在身边
1.全民国家安全教育日
2015年7月1日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过新的国家安全法。
第十四条规定：“每年4月15日为全民国家安全教育日。”2020年4月15日是我国第5个全民国家安全教育日。
第三十条规定：“国家完善生态环境保护制度体系，加大生态建设和环境保护力度，划定生态保护红线，强化生态风险的预警和防控，妥善处置突发环境事件，保障人民赖以生存发展的大气、水、土壤等自然环境和条件不受威胁和破坏，促进人与自然和谐发展。”
第三十一条规定：“国家坚持和平利用核能和核技术，加强国际合作，防止核扩散，完善防扩散机制，加强对核设施、核材料、核活动和核废料处置的安全管理、监管和保护，加强核事故应急体系和应急能力建设，防止、控制和消除核事故对公民生命健康和生态环境的危害，不断增强有效应对和防范核威胁、核攻击的能力。”
2.什么是辐射？
辐射是指以波或者粒子的形式向周围空间或者物质发射并在其中传播能量的方式。
广义上辐射可分为电离辐射和非电离辐射两大类。如紫外线、红外线、激光、微波部属于非电离辐射，通常所说的电磁辐射就属于非电离辐射。常见的X射线、γ射线都是电离辐射。
3.辐射的自然来源
电离辐射在自然界中也无处不在，我们居住的环境受到来自宇宙空间的辐射及地壳和地心中放射性物质的照射。这些天然源的照射是无法回避的，事实上占到人们所受辐射照射的大部分。
电磁辐射一直存在自然界中，包括地球自身产生的大地电场、磁场，闪电产生的雷电电磁场等等。
4.辐射的人工来源
人类掌握了电磁现象后，将其应用于人类生产生活中。人类也越来越多地曝露在这些人造电磁场中。例如家用电器（彩电、微波炉、音响、电熨斗、电吹风等）、办公设备（计算机、复印件、打印机等）、广播电视发射塔、雷达和导航台站、移动通信基站、医疗科学工业设备、电气化交通系统、高压输电线路和变电站等产生的电磁场。可以看出，在现代社会中，电磁场无处不在，人们在享受电磁应用带给我们各种便利的同时，不可能避免电磁辐射。
自从科学家们揭秘原子能，并开展多种用途的应用以来，核技术的应用在过去几十年里有显著的增加。应用的范围包括军事、医学（如癌症治疗）、工业生产和家庭应用（如烟雾探测器）。
5.地铁x射线行李包检查仪是否安全？
X射线行李包检查仪属于低危害射线装置。X射线照射与放射性物质辐射有着本质的不同。安检仪X射线是固定照向被检货包，且在安检仪两边都会加上铅条，以将射线尽可能限制在安检仪内。根据已监测的数据，在正常使用时，X射线行李包检查装置周围的辐射水平满足国家相关标准的要求。
6.乘坐飞机会受到辐射照射吗？
我们一直在接受着来自外层空间的源源不断的宇宙射线的辐射照射。宇宙射线指的是来自宇宙空间的高能带电粒子流，属于天然本底辐射。宇宙射线随高度的增加而增加，乘坐飞机的人比在地面的人受到的辐射要大。科学研究表明，高度每增加2千米，宇宙射线产生的辐射剂量就会增加一倍。距离地表l0000米的高空上，宇宙射线强度大概有0.006毫希沃特每小时。在这样的高空环境下飞行两个小时（大约是从北京到上海的距离），接受的照射量大约为0.012毫希沃特。
7.什么是移动通信基站？
移动通信基站是指在一定的无线电覆盖区中，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。在城市中，公众可以非常容易地看到一些建筑物楼顶上有密密麻麻的铁杆或铁架，在铁杆或铁架上还有长方形的白色块状物，这些就是手机基站发射天线。基站主要由机房和天线组成，机房不发射电磁波，只有天线向外发射电磁波。
8.移动通信基站适用电磁环境标准限值是多少？
移动通信使用频段一般在800MHz-3000MHz之间，国标《电磁环境控制限值》（GB8702-2014）规定该频段电场强度公众曝露控制限值为12V/m。国家提出的标准通过了实验论证，在标准限值范围内的电磁环境，都是人体可以接受的。因此，对公众来说，只要电磁环境监测结果不超标，就不用再去担心，若仍然保持焦虑的心情状态，反而会不利于身心健康。
9.小区能否建设基站？
我国目前没有出台法律法规禁止基站在小区等居民集中区内修建，从环保角度出发，只要基站产生电磁波对公众产生的影响低于《电磁辐射防护规定》(GB8702-2014)中限值要求即可。
10.什么是输变电设施？
输变电设施是将发电厂发出的电能输送到消费电能的地区或进行相邻电网之间的电能互送，一般包含升降压变电站和输电线路。我国电力系统的电源工作频率为50Hz（简称工频），属于极低频范围，其波长达6000km。电力工频设备因电压感应产生工频电场，因电流感应产生工频磁场。工频感应电磁场衰减速度快，不会产生传统意义上的“辐射”。电力设备电晕放电、绝缘子放电产生电磁噪声，形成无线电干扰，对无线收听、收视广播电视节目造成较小影响。
供稿：核与辐射安全管理科
“4·15”全民国家安全教育日 核与辐射安全在身边
1.全民国家安全教育日
2015年7月1日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过新的国家安全法。
第十四条规定：“每年4月15日为全民国家安全教育日。”2020年4月15日是我国第5个全民国家安全教育日。
第三十条规定：“国家完善生态环境保护制度体系，加大生态建设和环境保护力度，划定生态保护红线，强化生态风险的预警和防控，妥善处置突发环境事件，保障人民赖以生存发展的大气、水、土壤等自然环境和条件不受威胁和破坏，促进人与自然和谐发展。”
第三十一条规定：“国家坚持和平利用核能和核技术，加强国际合作，防止核扩散，完善防扩散机制，加强对核设施、核材料、核活动和核废料处置的安全管理、监管和保护，加强核事故应急体系和应急能力建设，防止、控制和消除核事故对公民生命健康和生态环境的危害，不断增强有效应对和防范核威胁、核攻击的能力。”
2.什么是辐射？
辐射是指以波或者粒子的形式向周围空间或者物质发射并在其中传播能量的方式。
广义上辐射可分为电离辐射和非电离辐射两大类。如紫外线、红外线、激光、微波部属于非电离辐射，通常所说的电磁辐射就属于非电离辐射。常见的X射线、γ射线都是电离辐射。
3.辐射的自然来源
电离辐射在自然界中也无处不在，我们居住的环境受到来自宇宙空间的辐射及地壳和地心中放射性物质的照射。这些天然源的照射是无法回避的，事实上占到人们所受辐射照射的大部分。
电磁辐射一直存在自然界中，包括地球自身产生的大地电场、磁场，闪电产生的雷电电磁场等等。
4.辐射的人工来源
人类掌握了电磁现象后，将其应用于人类生产生活中。人类也越来越多地曝露在这些人造电磁场中。例如家用电器（彩电、微波炉、音响、电熨斗、电吹风等）、办公设备（计算机、复印件、打印机等）、广播电视发射塔、雷达和导航台站、移动通信基站、医疗科学工业设备、电气化交通系统、高压输电线路和变电站等产生的电磁场。可以看出，在现代社会中，电磁场无处不在，人们在享受电磁应用带给我们各种便利的同时，不可能避免电磁辐射。
自从科学家们揭秘原子能，并开展多种用途的应用以来，核技术的应用在过去几十年里有显著的增加。应用的范围包括军事、医学（如癌症治疗）、工业生产和家庭应用（如烟雾探测器）。
5.地铁x射线行李包检查仪是否安全？
X射线行李包检查仪属于低危害射线装置。X射线照射与放射性物质辐射有着本质的不同。安检仪X射线是固定照向被检货包，且在安检仪两边都会加上铅条，以将射线尽可能限制在安检仪内。根据已监测的数据，在正常使用时，X射线行李包检查装置周围的辐射水平满足国家相关标准的要求。
6.乘坐飞机会受到辐射照射吗？
我们一直在接受着来自外层空间的源源不断的宇宙射线的辐射照射。宇宙射线指的是来自宇宙空间的高能带电粒子流，属于天然本底辐射。宇宙射线随高度的增加而增加，乘坐飞机的人比在地面的人受到的辐射要大。科学研究表明，高度每增加2千米，宇宙射线产生的辐射剂量就会增加一倍。距离地表l0000米的高空上，宇宙射线强度大概有0.006毫希沃特每小时。在这样的高空环境下飞行两个小时（大约是从北京到上海的距离），接受的照射量大约为0.012毫希沃特。
7.什么是移动通信基站？
移动通信基站是指在一定的无线电覆盖区中，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。在城市中，公众可以非常容易地看到一些建筑物楼顶上有密密麻麻的铁杆或铁架，在铁杆或铁架上还有长方形的白色块状物，这些就是手机基站发射天线。基站主要由机房和天线组成，机房不发射电磁波，只有天线向外发射电磁波。
8.移动通信基站适用电磁环境标准限值是多少？
移动通信使用频段一般在800MHz-3000MHz之间，国标《电磁环境控制限值》（GB8702-2014）规定该频段电场强度公众曝露控制限值为12V/m。国家提出的标准通过了实验论证，在标准限值范围内的电磁环境，都是人体可以接受的。因此，对公众来说，只要电磁环境监测结果不超标，就不用再去担心，若仍然保持焦虑的心情状态，反而会不利于身心健康。
9.小区能否建设基站？
我国目前没有出台法律法规禁止基站在小区等居民集中区内修建，从环保角度出发，只要基站产生电磁波对公众产生的影响低于《电磁辐射防护规定》(GB8702-2014)中限值要求即可。
10.什么是输变电设施？
输变电设施是将发电厂发出的电能输送到消费电能的地区或进行相邻电网之间的电能互送，一般包含升降压变电站和输电线路。我国电力系统的电源工作频率为50Hz（简称工频），属于极低频范围，其波长达6000km。电力工频设备因电压感应产生工频电场，因电流感应产生工频磁场。工频感应电磁场衰减速度快，不会产生传统意义上的“辐射”。电力设备电晕放电、绝缘子放电产生电磁噪声，形成无线电干扰，对无线收听、收视广播电视节目造成较小影响。
供稿：核与辐射安全管理科
【#全民枪战抄袭穿越火线#：腾讯获赔4524万元[并不简单]】
据北京商报报道，近日，深圳市中级人民法院认定由英雄互娱发行的手机游戏《全民枪战》6幅游戏地图侵犯网络游戏《穿越火线》游戏地图著作权，裁定七被告立即停止侵权行为，共同赔偿腾讯公司经济损失与合理维权费用超4524万元。https://t.cn/AiFTO8Tl
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全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌
根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2019年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌，平均租金为5.0元/平米·天，环比下跌0.28%。从商圈表现来看，租金环比上涨的商圈占47.5%，租金环比下跌的商圈占50.0%，2.5%的商圈租金与上期持平。
从市场表现来看，2019年二季度我国国内生产总值实现23.75万亿元，同比增长6.2%，增幅较一季度收窄0.2个百分点；其中第二产业实现增加值9.76万亿元，同比增长5.6%，增幅较一季度收窄0.5个百分点；第三产业实现增加值12.54万亿元，同比增长7.0%，增幅与一季度相同。2019年8月，我国社会消费品零售总额实现3.39万亿元，同比增长7.5%，增幅较7月收窄0.1个百分点；进出口总额实现3947亿美元，同比下降3.2个百分点，降幅较7月扩大2.5个百分点。整体来看，三季度全球经济下行压力加大，发达国家领先指数持续下行，贸易和投资更加疲软，国际环境日趋复杂严峻；国内经济亦继续面临下行压力，部分指标增速有所回落；企业扩张能力减弱，本季度写字楼需求有所下降，租金亦有所下跌。分城市等级来看，一、二线城市写字楼租金均有所下跌。
写字楼租金变动情况
根据全国15个重点城市主要商圈典型甲级写字楼租赁样本数据，2019年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌，平均租金为5.0元/平米·天，环比下跌0.28%。
2019年三季度，一线城市中，55.6%的商圈写字楼租金环比上涨，44.4%的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看，一线城市36个主要商圈中，北京燕莎、北京亚运村、广州环市东等20个商圈写字楼租金环比上涨；上海南京西路、深圳车公庙、上海中山公园等16个商圈写字楼租金环比下跌。
2019年三季度，二线城市中，40.9%的商圈写字楼租金环比上涨，54.5%的商圈写字楼租金环比下跌，4.6%的商圈写字楼租金与上期持平。11个城市44个主要商圈中，青岛、南昌主要商圈写字楼租金均环比下跌，其他城市主要商圈写字楼租金均涨跌互现。其中成都金融城商圈租金涨幅较高，达1.93%，居于二线城市首位。
租金涨跌幅较大的商圈
2019年三季度，在写字楼租金环比上涨的商圈中，北京燕莎、北京亚运村等10个商圈租金环比涨幅较大，其中北京燕莎商圈写字楼租金涨幅最大，环比上涨2.53%至8.1元/平米·天；其次为北京亚运村商圈，环比上涨2.11%至7.6元/平米·天；成都金融城、北京上地等8个商圈写字楼租金环比涨幅在1.4%-2.0%之间。具体来看，受市场一系列不确定因素影响，中小企业承压能力减弱，部分对成本控制要求较高的企业选择迁址租金较低的新兴商务区，使得部分非核心商圈写字楼租金有所上涨；而对于核心商圈，项目品质对租金的影响凸显，高品质项目租金保持稳定或有所上涨。
在写字楼租金环比下跌的商圈中，上海南京西路商圈跌幅最大，环比下跌3.25%至7.4元/平米·天；其次为青岛海尔路商圈，环比下跌2.96%至2.5元/平米·天；深圳车公庙、青岛崂山区政府等8个商圈写字楼租金环比跌幅均在2.2%-2.8%之间。具体来看，受工业增加值同比增幅收窄影响，部分工业企业密集的商圈写字楼租金有所下跌；而受消费增速放缓和对外贸易下滑影响，部分商贸类企业聚集的商圈租金亦有所下跌。
租金运行趋势研判
据写字楼租金指数显示，2019年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌，平均租金为5.0元/平米·天，环比下跌0.28%。从市场表现看，目前中国经济下行压力仍存，企业扩张能力减弱，本季度写字楼需求有所下降，租金亦有所下跌。具体来看，信息技术、金融等产业增长较快，带动相关产业密集的商圈写字楼租金上涨；而工业、制造业、商贸流通业、房地产业等产业增长较慢，以该类产业为主的商圈写字楼租金有所下跌。
供应方面，从新开工来看，2019年1-8月，15个重点城市办公楼新开工面积为1909.31万平方米，同比增长21.24%。其中一线城市办公楼新开工面积同比下降6.95%；二线城市同比增长40.53%。从土地供应来看，2019年1-9月，15个重点城市商办用地成交规划建筑面积为3323.94万平方米，同比下降14.18%。其中一线城市商办用地成交规划建筑面积同比下降34.47%；二线城市同比下降10.37%。短期来看，全国15个重点城市办公楼新开工面积有所增加，但长期来看商办用地供应不足。尤其一线城市，商办用地成交面积降幅较二线城市更大，预计未来写字楼供应将有所减少，业主方议价能力将有所提高；而二线城市短期内或将有大量项目入市，从而引发运营商之间的竞争。
需求方面，2019年二季度，我国第二产业实现增加值9.76万亿元，同比增长5.6%，增幅较一季度收窄0.5个百分点。其中工业、制造业、建筑业增加值同比增幅较一季度均有所收窄。第三产业实现增加值12.54万亿元，同比增长7.0%，增幅与一季度相同。其中房地产业增长较为缓慢；信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，交通运输、仓储和邮政业，租赁和商务服务业则保持较快增长。整体来看，写字楼市场需求有所下降。其中，第二产业相关企业对写字楼需求有所放缓；第三产业中，金融业、TMT产业、专业服务业相关企业对写字楼需求保持稳定；而商贸流通、房地产相关企业对写字楼需求则有所下滑。
展望未来，在宏观环境上，三季度外部环境更趋复杂严峻，主要经济体增长步伐均有所放缓，中美贸易摩擦再度升级，外部需求放缓叠加国内需求疲弱，中国经济下行压力加大。因此，为切实确保经济长期稳定发展、有效促进消费、振兴产业，四季度国家将着力做好“六稳（稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期）”工作。
从营商环境来看，二季度发改委、商务部联合颁布《鼓励外商投资产业目录（2019年版）》，负面清单条目由48条减少至40条，鼓励外商进入更多行业，加快市场开放和与国际合作的步伐。10月8日国务院常务会议审议通过《优化营商环境条例（草案）》，以政府立法为各类市场主体投资兴业提供制度保障，着力深化改革开放、促进公平竞争、增强市场活力和经济内生动力、推动高质量发展。从产业方面看，国家亦有诸多利好政策出台，例如8月科技部印发《国家新一代人工智能创新发展试验区建设工作指引》、9月工信部印发《关于促进制造业产品和服务质量提升的实施意见》、国务院印发《关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见》等。这些政策的颁布与实施，有效支撑了产业发展和各类企业的扩张，并能够更加有效地吸引外商投资，促进对外经济贸易。
目前，尽管我国经济存在下行压力，但尚处于合理区间；上半年中国经济增速位居世界主要经济体第一，就业物价总体稳定。展望四季度，尽管外部环境依然复杂多变，但随着中美贸易谈判再度重启，以及“六稳”政策的落地和显效，中国经济平稳发展的积极因素增多。目前我国发展仍处于重要战略机遇期，经济发展韧性强，长期稳定的基本面没有改变，预计四季度中国经济将企稳。从未来看，在健康的营商环境和良好的产业氛围支撑下，后市写字楼市场需求或将保持平稳，尤其是位于商业氛围浓厚的核心商圈的优质项目，吸纳能力或将有所加强。而对于一些较为老旧的项目，应着力进行产品的改造升级、优化物业服务，以期降低空置率、增加租金收益。预计未来，我国写字楼市场将平稳发展，写字楼租金亦有望保持稳定。
来源：中指研究院
根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2019年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌，平均租金为5.0元/平米·天，环比下跌0.28%。从商圈表现来看，租金环比上涨的商圈占47.5%，租金环比下跌的商圈占50.0%，2.5%的商圈租金与上期持平。
从市场表现来看，2019年二季度我国国内生产总值实现23.75万亿元，同比增长6.2%，增幅较一季度收窄0.2个百分点；其中第二产业实现增加值9.76万亿元，同比增长5.6%，增幅较一季度收窄0.5个百分点；第三产业实现增加值12.54万亿元，同比增长7.0%，增幅与一季度相同。2019年8月，我国社会消费品零售总额实现3.39万亿元，同比增长7.5%，增幅较7月收窄0.1个百分点；进出口总额实现3947亿美元，同比下降3.2个百分点，降幅较7月扩大2.5个百分点。整体来看，三季度全球经济下行压力加大，发达国家领先指数持续下行，贸易和投资更加疲软，国际环境日趋复杂严峻；国内经济亦继续面临下行压力，部分指标增速有所回落；企业扩张能力减弱，本季度写字楼需求有所下降，租金亦有所下跌。分城市等级来看，一、二线城市写字楼租金均有所下跌。
写字楼租金变动情况
根据全国15个重点城市主要商圈典型甲级写字楼租赁样本数据，2019年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌，平均租金为5.0元/平米·天，环比下跌0.28%。
2019年三季度，一线城市中，55.6%的商圈写字楼租金环比上涨，44.4%的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看，一线城市36个主要商圈中，北京燕莎、北京亚运村、广州环市东等20个商圈写字楼租金环比上涨；上海南京西路、深圳车公庙、上海中山公园等16个商圈写字楼租金环比下跌。
2019年三季度，二线城市中，40.9%的商圈写字楼租金环比上涨，54.5%的商圈写字楼租金环比下跌，4.6%的商圈写字楼租金与上期持平。11个城市44个主要商圈中，青岛、南昌主要商圈写字楼租金均环比下跌，其他城市主要商圈写字楼租金均涨跌互现。其中成都金融城商圈租金涨幅较高，达1.93%，居于二线城市首位。
租金涨跌幅较大的商圈
2019年三季度，在写字楼租金环比上涨的商圈中，北京燕莎、北京亚运村等10个商圈租金环比涨幅较大，其中北京燕莎商圈写字楼租金涨幅最大，环比上涨2.53%至8.1元/平米·天；其次为北京亚运村商圈，环比上涨2.11%至7.6元/平米·天；成都金融城、北京上地等8个商圈写字楼租金环比涨幅在1.4%-2.0%之间。具体来看，受市场一系列不确定因素影响，中小企业承压能力减弱，部分对成本控制要求较高的企业选择迁址租金较低的新兴商务区，使得部分非核心商圈写字楼租金有所上涨；而对于核心商圈，项目品质对租金的影响凸显，高品质项目租金保持稳定或有所上涨。
在写字楼租金环比下跌的商圈中，上海南京西路商圈跌幅最大，环比下跌3.25%至7.4元/平米·天；其次为青岛海尔路商圈，环比下跌2.96%至2.5元/平米·天；深圳车公庙、青岛崂山区政府等8个商圈写字楼租金环比跌幅均在2.2%-2.8%之间。具体来看，受工业增加值同比增幅收窄影响，部分工业企业密集的商圈写字楼租金有所下跌；而受消费增速放缓和对外贸易下滑影响，部分商贸类企业聚集的商圈租金亦有所下跌。
租金运行趋势研判
据写字楼租金指数显示，2019年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌，平均租金为5.0元/平米·天，环比下跌0.28%。从市场表现看，目前中国经济下行压力仍存，企业扩张能力减弱，本季度写字楼需求有所下降，租金亦有所下跌。具体来看，信息技术、金融等产业增长较快，带动相关产业密集的商圈写字楼租金上涨；而工业、制造业、商贸流通业、房地产业等产业增长较慢，以该类产业为主的商圈写字楼租金有所下跌。
供应方面，从新开工来看，2019年1-8月，15个重点城市办公楼新开工面积为1909.31万平方米，同比增长21.24%。其中一线城市办公楼新开工面积同比下降6.95%；二线城市同比增长40.53%。从土地供应来看，2019年1-9月，15个重点城市商办用地成交规划建筑面积为3323.94万平方米，同比下降14.18%。其中一线城市商办用地成交规划建筑面积同比下降34.47%；二线城市同比下降10.37%。短期来看，全国15个重点城市办公楼新开工面积有所增加，但长期来看商办用地供应不足。尤其一线城市，商办用地成交面积降幅较二线城市更大，预计未来写字楼供应将有所减少，业主方议价能力将有所提高；而二线城市短期内或将有大量项目入市，从而引发运营商之间的竞争。
需求方面，2019年二季度，我国第二产业实现增加值9.76万亿元，同比增长5.6%，增幅较一季度收窄0.5个百分点。其中工业、制造业、建筑业增加值同比增幅较一季度均有所收窄。第三产业实现增加值12.54万亿元，同比增长7.0%，增幅与一季度相同。其中房地产业增长较为缓慢；信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，交通运输、仓储和邮政业，租赁和商务服务业则保持较快增长。整体来看，写字楼市场需求有所下降。其中，第二产业相关企业对写字楼需求有所放缓；第三产业中，金融业、TMT产业、专业服务业相关企业对写字楼需求保持稳定；而商贸流通、房地产相关企业对写字楼需求则有所下滑。
展望未来，在宏观环境上，三季度外部环境更趋复杂严峻，主要经济体增长步伐均有所放缓，中美贸易摩擦再度升级，外部需求放缓叠加国内需求疲弱，中国经济下行压力加大。因此，为切实确保经济长期稳定发展、有效促进消费、振兴产业，四季度国家将着力做好“六稳（稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期）”工作。
从营商环境来看，二季度发改委、商务部联合颁布《鼓励外商投资产业目录（2019年版）》，负面清单条目由48条减少至40条，鼓励外商进入更多行业，加快市场开放和与国际合作的步伐。10月8日国务院常务会议审议通过《优化营商环境条例（草案）》，以政府立法为各类市场主体投资兴业提供制度保障，着力深化改革开放、促进公平竞争、增强市场活力和经济内生动力、推动高质量发展。从产业方面看，国家亦有诸多利好政策出台，例如8月科技部印发《国家新一代人工智能创新发展试验区建设工作指引》、9月工信部印发《关于促进制造业产品和服务质量提升的实施意见》、国务院印发《关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见》等。这些政策的颁布与实施，有效支撑了产业发展和各类企业的扩张，并能够更加有效地吸引外商投资，促进对外经济贸易。
目前，尽管我国经济存在下行压力，但尚处于合理区间；上半年中国经济增速位居世界主要经济体第一，就业物价总体稳定。展望四季度，尽管外部环境依然复杂多变，但随着中美贸易谈判再度重启，以及“六稳”政策的落地和显效，中国经济平稳发展的积极因素增多。目前我国发展仍处于重要战略机遇期，经济发展韧性强，长期稳定的基本面没有改变，预计四季度中国经济将企稳。从未来看，在健康的营商环境和良好的产业氛围支撑下，后市写字楼市场需求或将保持平稳，尤其是位于商业氛围浓厚的核心商圈的优质项目，吸纳能力或将有所加强。而对于一些较为老旧的项目，应着力进行产品的改造升级、优化物业服务，以期降低空置率、增加租金收益。预计未来，我国写字楼市场将平稳发展，写字楼租金亦有望保持稳定。
来源：中指研究院
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