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做任何事都是需要进行规划，尤其是金融领域，动用大额资金时；

而我们普通人最常见的大额资金动用就是购房了，所以购房一定要进行规划：

1.首先解决购房资格的问题：
如果单位有缴纳社保最好，如果没有缴纳，那么就需要自己进行缴纳，只要连续缴纳满2年在武汉市就有购房资格（缴纳满2社保，只是购房资格其中一种，其他的方式就不过多赘述）；

2、保持良好的征信状况：
不要使用网贷、小贷，信用卡不要逾期，并且使用率控制在70%以内；

3、社保公积金千万不要断缴，中途不要提取；

4、在个人收入能力允许的情况下，公积金月缴纳额在1000元以上最为合适；

然后，我们就可以通过公积金组合按揭贷款了，目前武汉商贷利率为：5.85%（武汉首套房利率），而公积金按揭利率：3.25%，每月可以节省不少的利息；

如果购房时的首付是亲朋好友资助的，可以在房产购置以后再申请银行的装修贷或公积金贷款，将亲友们的资助资金还掉，并且目前武汉市场的装修贷最长可贷10年期，月供还款压力也小，对于上班族刚需的我们而言，只要不是某些特别地段的房产，夫妻二人的工资用于还款还是能承受的住的。至少能让我们在武汉拥有一个属于自己的家。

在家庭财务管理这块，如购房、债务优化和检视个人及公司现金流的管理都是比较常见的问题，大家可以一起进行沟通交流。

下面这位朋友就是经过前期合理规划，混合贷，公积金按揭贷了63万。希望小伟上述对你有所帮助，关注@李雄伟丶小伟咨询，了解更多武汉市银行系统融资贷款相关讯息。#武汉爆料##武汉发布##银行贷款# https://t.cn/R2WxQOQ

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房产相关小知识

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第1⃣️1⃣️4⃣️期

问:什么是房地产税？

A:房地产税指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税，包括企业所得税，个人所得税，房产税，城市房地产税，印花税，契税等等。

C:房地产税不等同与房产税，房产税属于房地产税点的一种。

希望小伟上诉对你有所帮助，关注@李雄伟丶小伟咨询 ，了解更多武汉银行系统融资贷款相关讯息#武汉头条##武汉爆料# https://t.cn/R2WxQOQ

#1分钟金融小知识[超话]#
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第400期~

Q∶什么是企业债 ?

A∶企业债是指境内具有法人资格的企业，依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券。

C∶企业债一般是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行，最终由国家发改委核准。

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