盘点真科技龙头！士兰微，上海贝岭，露笑科技，北方华创，谁是王！
科技板块依旧是整个市场最热的题材板块，这种热度是资金拿真金白银堆出来的，在局部行情阶段，大题材总是受到人们的关注，而题材之中对于真龙头的探索，大家都各有看法，但是真龙头对我们判断板块情绪有着至关重要的作用，基于这种需求我们有必要搞清究竟科技板块里面，谁才是真龙头，我们还可以参与吗？如果可以什么位置情况可以。如果不可以，那么有什么底部股可以替代，这才是我们研究的重心，现在虽然是局部行情阶段，但题材机会可一点也不少，差异点不过是在于选择的不同，有时候对的选择比盲目的努力更重要，所以我们今天的研究就可以给到更多思考,帮助大家找到合适的选择，这值得大家点赞加收藏。
一、士兰微，半导体和集成电路产品设计与制造一体的高新技术企业
总市值：759亿
它为啥受资金持续关注？它到底还能不能持续？它的背后究竟隐藏着什么奥秘呢？
逻辑分析：公司是国内IDM 模式的功率龙头，具有外延片制造、晶圆制造和封测产线，预计功率半导体的缺货和涨价局面也将持续。公司是少数在2020-2022 年有产能大幅增加的功率企业，它把握芯片国产化替代浪潮的机会，大力发展。不仅在半导体领域有建树，还在发展汽车行业，它自然是备受资金关注的。
技术分析：这是周线级别的界面，从技术层面来看，它的形态就是典型的箱体突破形态，前期有较长的蓄力期，后续放量开启突破走出持续行情，目前开始偏离30周线，说明已经在加速环节，这个环节机会与险要并存，核心就是下方量能，只要量能持续跟的上，它就还有空间。
二、上海贝岭，公司已经初步形成了以电能计量、电源电路、通信电路三大产品线为主的产品布局。
总市值：222亿
它还有创新空间吗？它到底还有没有新入资金呢？它背后究竟隐藏着什么奥秘？
逻辑分析：它重点发展消费类和工控类两大板块的半导体设计业务，它牢牢站住国内模拟和数模混合集成电路及系统解决方案领先供应商。所以在芯片科技方面以及汽车电子方面，它是有实打实东西的，不是搞空壳子的。
技术分析：我们从周线级别界面可以知道，它并不像士兰微那样走的箱体蓄力，在突破的经典形态，它更多的是在波浪震荡里的突然爆发，但是持续性往往就没那么强，6月25号这周，它是放量收阴线整理了的，里面资金流走不少的，当前再度形成反包，说明有新资金入场，它考虑的问题更多的应该是持续性，想要维持反包，下方量能必须是天量释放收红，没达到就要懂阶段控制，达到就可继续观察。
三、露笑科技，国内主要的铜芯和铝芯电磁线产品与技术服务提供商之一
总市值：238亿
逻辑分析：它致力打造碳化硅设备，衬底，外延的完整产业链，于是公司走新能源加高端制造双轮驱动，它战略布局新能源，贡献稳定现金流公司光伏发电业务贡献全年六成以上毛利，已成为利润的核心驱动力，为公司提供稳定现金流，两个热点题材一起走，自然更受资金关注，具备想象空间。
技术分析：从周线级别来看，它跟前面两个比，它走势属于二者之间，它筑底震荡时候，波动幅度比士兰微大，但比上海贝岭小，爆发也是突然的放量爆发走行情，我们可以看到，它上周也是放量收阴线，资金是分歧流出的，但今天缩量一字板，说明资金关注度很强，从分歧转化到一致，这种其实不能盲目追高，因为缩量锁仓加速后，后续开板就可能出货。
四、北方华创，国内主流高端电子工艺装备供应商
总市值：1352亿
它还有更高的空间吗？它到底能不能持续？它背后究竟隐藏着什么奥秘？
逻辑分析：公司是半导体国产设备最强龙头，多款产品具备28nm 国产替代能力。2020 年我国半导体设备市场占全球设备市场的26.3%，但目前我国半导体各关键设备的国产化率普遍低于5%，与我国的市场地位明显不符，国产化空间巨大。它面布局半导体设备，产品在前道工艺覆盖面较广。它为啥资金关注？就是因为它在国产替代浪潮里面，它是真前排具有较大的想象空间，
技术分析：从周线级别的界面来看，它跟前面三个都不一样，它是一直处于上升阶段的，前期哪怕震荡也是上升的弱势震荡，后续就开启趋势行情，而近期波浪震荡后，又持续放量开启了大反击行情，从技术层面来讲，它是强于它所处板块的，同时量价齐增，属于强势阶段，这个阶段已经破了前期高点，那么重点就看量能持续，不过就目前而言，量能在逐步减少，这个需要重点观察到，量能跟不上或面临阶段整理。
以上数据内容只是个人看法，不分排名先后，不做投资依据，仅供参考。投资有风险，入市需谨慎！我是恒哥，加入v+粉丝订阅，追踪A股热点题材资讯，把握主力市场动向，了解股市最新动态，掌握炒股方法规律，你会发现赚米比呼吸空气还简单！
科技板块依旧是整个市场最热的题材板块，这种热度是资金拿真金白银堆出来的，在局部行情阶段，大题材总是受到人们的关注，而题材之中对于真龙头的探索，大家都各有看法，但是真龙头对我们判断板块情绪有着至关重要的作用，基于这种需求我们有必要搞清究竟科技板块里面，谁才是真龙头，我们还可以参与吗？如果可以什么位置情况可以。如果不可以，那么有什么底部股可以替代，这才是我们研究的重心，现在虽然是局部行情阶段，但题材机会可一点也不少，差异点不过是在于选择的不同，有时候对的选择比盲目的努力更重要，所以我们今天的研究就可以给到更多思考,帮助大家找到合适的选择，这值得大家点赞加收藏。
一、士兰微，半导体和集成电路产品设计与制造一体的高新技术企业
总市值：759亿
它为啥受资金持续关注？它到底还能不能持续？它的背后究竟隐藏着什么奥秘呢？
逻辑分析：公司是国内IDM 模式的功率龙头，具有外延片制造、晶圆制造和封测产线，预计功率半导体的缺货和涨价局面也将持续。公司是少数在2020-2022 年有产能大幅增加的功率企业，它把握芯片国产化替代浪潮的机会，大力发展。不仅在半导体领域有建树，还在发展汽车行业，它自然是备受资金关注的。
技术分析：这是周线级别的界面，从技术层面来看，它的形态就是典型的箱体突破形态，前期有较长的蓄力期，后续放量开启突破走出持续行情，目前开始偏离30周线，说明已经在加速环节，这个环节机会与险要并存，核心就是下方量能，只要量能持续跟的上，它就还有空间。
二、上海贝岭，公司已经初步形成了以电能计量、电源电路、通信电路三大产品线为主的产品布局。
总市值：222亿
它还有创新空间吗？它到底还有没有新入资金呢？它背后究竟隐藏着什么奥秘？
逻辑分析：它重点发展消费类和工控类两大板块的半导体设计业务，它牢牢站住国内模拟和数模混合集成电路及系统解决方案领先供应商。所以在芯片科技方面以及汽车电子方面，它是有实打实东西的，不是搞空壳子的。
技术分析：我们从周线级别界面可以知道，它并不像士兰微那样走的箱体蓄力，在突破的经典形态，它更多的是在波浪震荡里的突然爆发，但是持续性往往就没那么强，6月25号这周，它是放量收阴线整理了的，里面资金流走不少的，当前再度形成反包，说明有新资金入场，它考虑的问题更多的应该是持续性，想要维持反包，下方量能必须是天量释放收红，没达到就要懂阶段控制，达到就可继续观察。
三、露笑科技，国内主要的铜芯和铝芯电磁线产品与技术服务提供商之一
总市值：238亿
逻辑分析：它致力打造碳化硅设备，衬底，外延的完整产业链，于是公司走新能源加高端制造双轮驱动，它战略布局新能源，贡献稳定现金流公司光伏发电业务贡献全年六成以上毛利，已成为利润的核心驱动力，为公司提供稳定现金流，两个热点题材一起走，自然更受资金关注，具备想象空间。
技术分析：从周线级别来看，它跟前面两个比，它走势属于二者之间，它筑底震荡时候，波动幅度比士兰微大，但比上海贝岭小，爆发也是突然的放量爆发走行情，我们可以看到，它上周也是放量收阴线，资金是分歧流出的，但今天缩量一字板，说明资金关注度很强，从分歧转化到一致，这种其实不能盲目追高，因为缩量锁仓加速后，后续开板就可能出货。
四、北方华创，国内主流高端电子工艺装备供应商
总市值：1352亿
它还有更高的空间吗？它到底能不能持续？它背后究竟隐藏着什么奥秘？
逻辑分析：公司是半导体国产设备最强龙头，多款产品具备28nm 国产替代能力。2020 年我国半导体设备市场占全球设备市场的26.3%，但目前我国半导体各关键设备的国产化率普遍低于5%，与我国的市场地位明显不符，国产化空间巨大。它面布局半导体设备，产品在前道工艺覆盖面较广。它为啥资金关注？就是因为它在国产替代浪潮里面，它是真前排具有较大的想象空间，
技术分析：从周线级别的界面来看，它跟前面三个都不一样，它是一直处于上升阶段的，前期哪怕震荡也是上升的弱势震荡，后续就开启趋势行情，而近期波浪震荡后，又持续放量开启了大反击行情，从技术层面来讲，它是强于它所处板块的，同时量价齐增，属于强势阶段，这个阶段已经破了前期高点，那么重点就看量能持续，不过就目前而言，量能在逐步减少，这个需要重点观察到，量能跟不上或面临阶段整理。
以上数据内容只是个人看法，不分排名先后，不做投资依据，仅供参考。投资有风险，入市需谨慎！我是恒哥，加入v+粉丝订阅，追踪A股热点题材资讯，把握主力市场动向，了解股市最新动态，掌握炒股方法规律，你会发现赚米比呼吸空气还简单！
#华溪堂# 护肤法则之基础护肤第一条：好好洗脸
大家看到第一句是不是很好奇？惊了，洗脸还有那么多花样吗？
没错，就是这样子的。
强调洗脸的重要性，也一定会有人质疑、不解：【洗脸谁不会呢，不就是拿水冲一冲之后拿毛巾擦一下这么简单。】
其实“真相”远不止这些，照这个洗法，有些人的脸会越洗越坏的。洗脸这件小事看起来很简单，但也是有很多需要大家注意的地方哦~
比如：水温怎么样才算合适？肤质不同洗脸上有啥需要讲究的没有？怎么挑选合适的清洁产品？
相信大家看完这篇分享，能够掌握正确洗脸方法。
洗脸之前首先我们要区分一下我们是什么肤质的才可以！
如何判断自己肤质？
用清水洗脸 之后啥也不涂 干等
然后感受脸上的紧绷感多久会消失
20分钟内消失 就是油性肌肤
20~40分钟消失 就是中性肌肤
40分钟以上还没消失的 那就是干性肌肤
部分人的额头、鼻子很快就消失了 而其他部位依然很干 这就是混合性肌肤
最后一种就是过敏性肌肤 这种肤质一缺水脸上就会辣辣的疼 稍微刺激就又红又肿
确定好肤质之后 我们就开始洗脸吧
水温怎么把控？
油性肌肤：38-40度的热水
比表皮温度稍高但不觉得烫
这样便于把厚重的油脂洗掉
干性皮肤用冷水洗脸
因为温水和热水
会导致皮屑干燥脱落
过敏和混合性肌肤
用和体表温度一样的温水
防止过冷过热对皮肤造成刺激
清洁用品如何选择？
简而言之，这个问题就需要考虑到护肤品的酸碱性
因为我们普通人的皮肤都是弱酸性的，虽然说碱性越大的产品清洁效果越好，但是对皮肤的伤害也是越大的，会破坏我们皮肤的酸碱平衡。
干燥老化肌肤
对于较干燥老化的皮肤，我们可以使用维他命含量高的植物性油脂制成的洗面奶，在皮肤清洁卸妆后，在皮肤表面形成滋润性的保护膜;再使用精华化妆水使皮肤柔软、平衡和滋润。
在做清洁时，应注意手向斜上方打圈，并保持每个动作都起到提拉作用。切忌向下打圈，以免使已老化的肌肤更加松弛。含胶原的洗面奶、营养水也是干燥老化肌肤的首选产品。
缺水肌肤
缺水型皮肤应选用亲水性高、含保湿因子、不含油脂的洗面奶，可温和而彻底地清洁皮肤，使皮肤清洁后不至于流失过多的水分。清洁后使用平衡营养水，可平衡肌肤，减少黑斑，选择的日霜也要保湿滋润型的效果会更好哦~
油性皮肤
油性、粉刺类皮肤，往往是年轻人属这类皮肤者为多。洁肤产品应选用含有消炎、杀菌、防腐成分的洗面奶，彻底去除皮肤污垢，再使用收缩水调理粗大的毛孔，以避免毛孔因皮脂的拥塞而有扩张粗大的现象。
可千万不能因为达到短暂的消炎或收敛效果去盲目选择含有酒精或其他挥发性物质含量较高的产品，以免使皮肤反而形成缺水、脱皮、伤口不易复原，进而引发过敏性反应。
敏感皮肤
敏感性皮肤的清洁尤为重要，使用的产品更应小心谨慎，而且产品中绝对不能够含酒精、香料、色素，应使用温和的、具有轻微消炎杀菌功效且稳定性高的洗面奶。
敏感皮肤的清洁时间不能太长，否则会使皮肤易于红痛。不论是美容院护理还是家庭护理，每一个步骤对于敏感皮肤都应该是轻柔的，时间也不要太长，因为你的每一个动作对敏感的皮肤都会产生威胁。
华溪堂——温和洁面慕斯
毛孔的“吸尘器”
超好用的洁面慕斯一定要安利给你们
温和的酵母氨基酸类配方 搭配细腻绵柔的慕斯质地
保护皮肤ph值 平衡肌肤酸碱性
深层补充水分 让肌肤更加水嫩
洗后肌肤水润嫩滑不紧绷
大家看到第一句是不是很好奇？惊了，洗脸还有那么多花样吗？
没错，就是这样子的。
强调洗脸的重要性，也一定会有人质疑、不解：【洗脸谁不会呢，不就是拿水冲一冲之后拿毛巾擦一下这么简单。】
其实“真相”远不止这些，照这个洗法，有些人的脸会越洗越坏的。洗脸这件小事看起来很简单，但也是有很多需要大家注意的地方哦~
比如：水温怎么样才算合适？肤质不同洗脸上有啥需要讲究的没有？怎么挑选合适的清洁产品？
相信大家看完这篇分享，能够掌握正确洗脸方法。
洗脸之前首先我们要区分一下我们是什么肤质的才可以！
如何判断自己肤质？
用清水洗脸 之后啥也不涂 干等
然后感受脸上的紧绷感多久会消失
20分钟内消失 就是油性肌肤
20~40分钟消失 就是中性肌肤
40分钟以上还没消失的 那就是干性肌肤
部分人的额头、鼻子很快就消失了 而其他部位依然很干 这就是混合性肌肤
最后一种就是过敏性肌肤 这种肤质一缺水脸上就会辣辣的疼 稍微刺激就又红又肿
确定好肤质之后 我们就开始洗脸吧
水温怎么把控？
油性肌肤：38-40度的热水
比表皮温度稍高但不觉得烫
这样便于把厚重的油脂洗掉
干性皮肤用冷水洗脸
因为温水和热水
会导致皮屑干燥脱落
过敏和混合性肌肤
用和体表温度一样的温水
防止过冷过热对皮肤造成刺激
清洁用品如何选择？
简而言之，这个问题就需要考虑到护肤品的酸碱性
因为我们普通人的皮肤都是弱酸性的，虽然说碱性越大的产品清洁效果越好，但是对皮肤的伤害也是越大的，会破坏我们皮肤的酸碱平衡。
干燥老化肌肤
对于较干燥老化的皮肤，我们可以使用维他命含量高的植物性油脂制成的洗面奶，在皮肤清洁卸妆后，在皮肤表面形成滋润性的保护膜;再使用精华化妆水使皮肤柔软、平衡和滋润。
在做清洁时，应注意手向斜上方打圈，并保持每个动作都起到提拉作用。切忌向下打圈，以免使已老化的肌肤更加松弛。含胶原的洗面奶、营养水也是干燥老化肌肤的首选产品。
缺水肌肤
缺水型皮肤应选用亲水性高、含保湿因子、不含油脂的洗面奶，可温和而彻底地清洁皮肤，使皮肤清洁后不至于流失过多的水分。清洁后使用平衡营养水，可平衡肌肤，减少黑斑，选择的日霜也要保湿滋润型的效果会更好哦~
油性皮肤
油性、粉刺类皮肤，往往是年轻人属这类皮肤者为多。洁肤产品应选用含有消炎、杀菌、防腐成分的洗面奶，彻底去除皮肤污垢，再使用收缩水调理粗大的毛孔，以避免毛孔因皮脂的拥塞而有扩张粗大的现象。
可千万不能因为达到短暂的消炎或收敛效果去盲目选择含有酒精或其他挥发性物质含量较高的产品，以免使皮肤反而形成缺水、脱皮、伤口不易复原，进而引发过敏性反应。
敏感皮肤
敏感性皮肤的清洁尤为重要，使用的产品更应小心谨慎，而且产品中绝对不能够含酒精、香料、色素，应使用温和的、具有轻微消炎杀菌功效且稳定性高的洗面奶。
敏感皮肤的清洁时间不能太长，否则会使皮肤易于红痛。不论是美容院护理还是家庭护理，每一个步骤对于敏感皮肤都应该是轻柔的，时间也不要太长，因为你的每一个动作对敏感的皮肤都会产生威胁。
华溪堂——温和洁面慕斯
毛孔的“吸尘器”
超好用的洁面慕斯一定要安利给你们
温和的酵母氨基酸类配方 搭配细腻绵柔的慕斯质地
保护皮肤ph值 平衡肌肤酸碱性
深层补充水分 让肌肤更加水嫩
洗后肌肤水润嫩滑不紧绷
转阜阳高价下，开发商盲目扩张下，资金链断裂之后维权！
纵联置业，相信大家并不陌生。之前，纵联置业由于资金链断裂，致使其旗下三个项目：枫语墅、纵联天御和纵联府，一直停工，濒临烂尾，不少购房者陷入交房无期的尴尬境地。
近期，纵联天御业主再次冒酷暑维权，下面让我们看一下具体情况。
NO.1 | 壹
数百名纵联天御业主冒酷暑维权！
攒钱买房，在城市安家落户，是许多人怀揣的美好梦想。可对许多在纵联天御买房安家的业主来说，原本的“幸福梦”却成了噩梦。
近日，有媒体曝光阜阳颍东纵联天御业主再次集合维权，从现场来看，此次参与维权的业主共计二百多名，声势十分浩大。
其中一位业主代表称：
近期颍东区领导岗位调动太大，现在国信看到原来领导调动以后，也不再以原来支持项目的心态来进入咱们楼盘项目。新领导也对咱们情况不了解，对我们的烂尾楼情况不明。我们星期四去市里面跟领导反应烂尾楼问题，希望领导能够给予重视和支持。这次去市里一定按照法律程序合理合法反映咱们的诉求。
甚至业主在微信群里表示，维权时有业主被打。
近日天气炎热，相信业主心里煎熬程度不亚于酷暑天，在此也提醒各位业主一定要合法维权，注意防暑，也希望项目能给出一个完善的解决方案。
NO.2 | 贰
官方回复！纵联多项目再被投诉！
由于开发商经营不善，纵联系项目一直问题重重，业主也没少在地方领导留言板进行投诉。针对此类问题，阜阳相关部门也给予了最新回复。
1、业主投诉：纵联枫语墅二期延期交房
有网友咨询，纵联枫语墅二期现在进度如何？审计是否结束？有没有和新的承建商签合同？
对此，颍东区委办理现将有关情况回复如下:
经查，纵联枫语墅小区系阜阳天钥置业有限公司投资开发项目。因开发企业管理不善，该项目多次停工，2021年3月，颍东区成立纵联枫语墅项目遗留问题协调工作领导小组和现场工作组，全力协调解决项目遗留问题。
目前，现场工作组已建立监管账户，积极帮助企业盘活资产，并对项目建设未完成部分进行审计。2021年3月17日，项目相关技术人员已进场，为复工做前期准备，争取尽快完成剩余工程建设。
此外，在今年年初的时候，业主还在投诉纵联枫语墅延迟一年多未正式交房，违约金一直拿不到。
2、业主投诉：颍泉区纵联府延期交房
还有网友表示，颍泉区纵联府无限延期交房，长期处于停工以及施工缓慢状态，导致广大业主租房居住，生活十分不便。
对此，阜阳市房管局调查处理现将有关情况回复如下：
经查，颍泉区纵联府项目由阜阳筑城置业有限公司开发建设。目前，该项目1#-10#楼正在进行外墙粘贴保温板、内墙抹灰、保温面抹灰等工程。为避免双方信息不对称，开发企业已安排专人每日在业主群里发送施工进展及施工人数。
NO.3 | 叁
纵联天御项目问题多多！
从颍东“地王”到备案破万，纵联天御这个项目在阜阳楼市可谓是赫赫有名！
2017年9月7日，随着一声锤落下，纵联置业以单价608万元/亩成功拍得颍东区[2017]-17号地块，楼面价为3648元/㎡，溢价率高达84.24%，刷新颍东土地成交数据！
而后，“新地王”项目命名纵联天御，最高备案价破14000+元/㎡，赶超城南，轰动一时！
图片
△纵联天御备案情况
但此后项目却出现了状况，据业主反映，该项目自2018年10月份开始由全面施工转为零星施工，之后甚至处于停工状态。而且，目前项目出现的问题还不止一个：
①工地现场质量问题频现
首先，通过工地现场察看，钢筋长时间裸露严重锈蚀，且存在大量变形甚至断裂，施工缝的止水钢板也存在严重锈蚀情况，多数还是一半建筑在混凝土墙体内一半露于墙外，混凝土施工缝出现质量问题等等。
图片
△纵联天御项目施工现场
②毫无进展开发商多次失信
纵联天御业主多次联系开发企业，开发企业和施工单位相关负责人多次以“环保、天热”为借口，多次承诺开工，但都没有付诸实际行动。
图片
△纵联天御项目承诺书
然而纵联天御存在的问题并不是个案，该开发商另一项目“枫语墅”，也存在着停工、延期交房等的问题。
据网友爆料，枫语墅的购房合同上原定于今年6月30日交付，业主们还是没能如愿以偿入住新房，而后开发商承诺延期至9月30日交付，之后开发商又对业主承诺，枫语墅一期将于2019年12月30日交房。
图片
△枫语墅项目承诺书
但据业主爆料，枫语墅小区工地基本上没人干活，交房遥遥无期。
图片
△枫语墅项目施工现场
NO.4 | 肆
总结
前几年阜阳楼市火热，很多购房者是见房就买，或者明知道有些开发商在玩小动作依然不在意。
而如今市场行情稍有下行，部分开发商资金链压力过大，就开始出现设施减配、延期交房等问题。
但是，一个爱惜自己品牌、有实力的正规开发商，是不会因为这些“小钱”而去触碰政府法规和消费者敏感的神经的。在他们眼中，房地产开发是长久生意，不是一锤子买卖，不会轻易做砸招牌的事。
所以，购房者还是需要擦亮双眼，选择有名气有实力的大品牌开发商 ，以免产生不必要的纠纷。
纵联置业，相信大家并不陌生。之前，纵联置业由于资金链断裂，致使其旗下三个项目：枫语墅、纵联天御和纵联府，一直停工，濒临烂尾，不少购房者陷入交房无期的尴尬境地。
近期，纵联天御业主再次冒酷暑维权，下面让我们看一下具体情况。
NO.1 | 壹
数百名纵联天御业主冒酷暑维权！
攒钱买房，在城市安家落户，是许多人怀揣的美好梦想。可对许多在纵联天御买房安家的业主来说，原本的“幸福梦”却成了噩梦。
近日，有媒体曝光阜阳颍东纵联天御业主再次集合维权，从现场来看，此次参与维权的业主共计二百多名，声势十分浩大。
其中一位业主代表称：
近期颍东区领导岗位调动太大，现在国信看到原来领导调动以后，也不再以原来支持项目的心态来进入咱们楼盘项目。新领导也对咱们情况不了解，对我们的烂尾楼情况不明。我们星期四去市里面跟领导反应烂尾楼问题，希望领导能够给予重视和支持。这次去市里一定按照法律程序合理合法反映咱们的诉求。
甚至业主在微信群里表示，维权时有业主被打。
近日天气炎热，相信业主心里煎熬程度不亚于酷暑天，在此也提醒各位业主一定要合法维权，注意防暑，也希望项目能给出一个完善的解决方案。
NO.2 | 贰
官方回复！纵联多项目再被投诉！
由于开发商经营不善，纵联系项目一直问题重重，业主也没少在地方领导留言板进行投诉。针对此类问题，阜阳相关部门也给予了最新回复。
1、业主投诉：纵联枫语墅二期延期交房
有网友咨询，纵联枫语墅二期现在进度如何？审计是否结束？有没有和新的承建商签合同？
对此，颍东区委办理现将有关情况回复如下:
经查，纵联枫语墅小区系阜阳天钥置业有限公司投资开发项目。因开发企业管理不善，该项目多次停工，2021年3月，颍东区成立纵联枫语墅项目遗留问题协调工作领导小组和现场工作组，全力协调解决项目遗留问题。
目前，现场工作组已建立监管账户，积极帮助企业盘活资产，并对项目建设未完成部分进行审计。2021年3月17日，项目相关技术人员已进场，为复工做前期准备，争取尽快完成剩余工程建设。
此外，在今年年初的时候，业主还在投诉纵联枫语墅延迟一年多未正式交房，违约金一直拿不到。
2、业主投诉：颍泉区纵联府延期交房
还有网友表示，颍泉区纵联府无限延期交房，长期处于停工以及施工缓慢状态，导致广大业主租房居住，生活十分不便。
对此，阜阳市房管局调查处理现将有关情况回复如下：
经查，颍泉区纵联府项目由阜阳筑城置业有限公司开发建设。目前，该项目1#-10#楼正在进行外墙粘贴保温板、内墙抹灰、保温面抹灰等工程。为避免双方信息不对称，开发企业已安排专人每日在业主群里发送施工进展及施工人数。
NO.3 | 叁
纵联天御项目问题多多！
从颍东“地王”到备案破万，纵联天御这个项目在阜阳楼市可谓是赫赫有名！
2017年9月7日，随着一声锤落下，纵联置业以单价608万元/亩成功拍得颍东区[2017]-17号地块，楼面价为3648元/㎡，溢价率高达84.24%，刷新颍东土地成交数据！
而后，“新地王”项目命名纵联天御，最高备案价破14000+元/㎡，赶超城南，轰动一时！
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△纵联天御备案情况
但此后项目却出现了状况，据业主反映，该项目自2018年10月份开始由全面施工转为零星施工，之后甚至处于停工状态。而且，目前项目出现的问题还不止一个：
①工地现场质量问题频现
首先，通过工地现场察看，钢筋长时间裸露严重锈蚀，且存在大量变形甚至断裂，施工缝的止水钢板也存在严重锈蚀情况，多数还是一半建筑在混凝土墙体内一半露于墙外，混凝土施工缝出现质量问题等等。
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△纵联天御项目施工现场
②毫无进展开发商多次失信
纵联天御业主多次联系开发企业，开发企业和施工单位相关负责人多次以“环保、天热”为借口，多次承诺开工，但都没有付诸实际行动。
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△纵联天御项目承诺书
然而纵联天御存在的问题并不是个案，该开发商另一项目“枫语墅”，也存在着停工、延期交房等的问题。
据网友爆料，枫语墅的购房合同上原定于今年6月30日交付，业主们还是没能如愿以偿入住新房，而后开发商承诺延期至9月30日交付，之后开发商又对业主承诺，枫语墅一期将于2019年12月30日交房。
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△枫语墅项目承诺书
但据业主爆料，枫语墅小区工地基本上没人干活，交房遥遥无期。
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△枫语墅项目施工现场
NO.4 | 肆
总结
前几年阜阳楼市火热，很多购房者是见房就买，或者明知道有些开发商在玩小动作依然不在意。
而如今市场行情稍有下行，部分开发商资金链压力过大，就开始出现设施减配、延期交房等问题。
但是，一个爱惜自己品牌、有实力的正规开发商，是不会因为这些“小钱”而去触碰政府法规和消费者敏感的神经的。在他们眼中，房地产开发是长久生意，不是一锤子买卖，不会轻易做砸招牌的事。
所以，购房者还是需要擦亮双眼，选择有名气有实力的大品牌开发商 ，以免产生不必要的纠纷。
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