#房企观察# 【#上海世茂建设辟谣#:网传内容不实 尚未有公开市场债务违约】1月7日,上海世茂建设有限公司发布关于中诚信托诚颐11号集合资金信托计划等有关事项的说明公告。

据了解,上海世茂建设关注到中诚信托有限责任公司发布临时公告称“2020年中诚信托诚颐11号集合资金信托计划”的交易对手未能在合同约定的时点及时足额的履行差额补足义务,对此上海世茂建设相关说明如下:

中诚信托有限责任公司于2020年9月设立中诚信托诚颐11号集合资金信托计划,向上海骞奕建材有限公司(上海世茂建设的参股公司,不纳入公司合并报表,上海世茂建设有限公司间接持有上海骞奕30%股权,其余70%股权由北京帕冉工程咨询有限公司持有)发放募集资金14亿元,期限最长18个月,分期还本付息。

该笔融资由佛山德茂房地产开发有限公司(上海世茂建设的并表公司)提供保证扣保和抵押担保,上海世茂建设提供连带责任担保,并以项目公司所开发建设的项目销售资金作为融资的主要还款来源(项目截止2021年12月底未销售的可售货值约13亿元)。

截至2022年1月4日上海骞奕已陆续归还本金合计7.55亿元,已产生的阶段性利息也已全部结清。中诚信托公告中所提及的3.02亿元,按协议约定,上海骞奕应于2021年12月25日(节假日顺延至2021年12月27日)偿付。按双方前序沟通的情况,上海骞奕已偿还了1.47亿元,尚余1.55亿元尚未偿付,上海世茂建设及项目公司需按照协议约定承担担保责任。

同时,根据协议约定,上海骞奕应于2022年3月25日偿还资金49亿元。因此上海赛奕总计尚需偿还资金为6.45亿元。

目前,作为主要还款来源的项目仍然在陆续销售并持续归集资金以备还款中。

一直以来,上海世茂建设与中诚信托保持着长期合作及互信共赢的合作基础,上海世茂建设将继续就双方未尽事宜进行积极洽商,争取合作谅解和支持。网传公司就本事项发布的内容属于不实信息公司与中诚信托的合作情况及后续进展均以公司公告信息为准。

至今为止,上海世茂建设尚未有公开市场的债务违约,前述信托融资的相关事项不会触发公开市场债务的加速清偿。虽然上海世茂建设在目前市场大环境下面临一定的流动性压力,但公司会坚定不移的采取积极措施加大销售、回款、资产处置等各方面的力度。

上海世茂建设将持续系统性地加强与投资者的沟通,增强投资者对公司的理解与支持,确保投资者的权益,同时为公司的发展创造良好的环境。

【[中国赞]泉州:项目起势 发展胜势】12月7日,随着高精度地基授时系统泉州站在泉州市公共文化中心工人文化宫启动建设,福建省首个国家大科学装置正式落地。这是泉州项目建设“进行曲”中的一记振奋音符。

发展是第一要务,项目是第一支撑。今年以来,泉州市结合推进“产业链招商季”活动,深入开展12个“抓项目、促发展”系列专项行动,找准找实项目支撑和工作抓手,将各种优势和积极因素兑现为加快建设海丝名城、智造强市、品质泉州的澎湃动力。工业园区标准化建设、抓征迁交净地、抓创新促应用、抓招商要落地、聚城畅通、营商环境持续提升……一个个专项行动满弓劲发,大项目好项目全面起势,拼出泉州发展胜势。

“三服务”
项目攻坚拉动投资40多亿元
征收拆迁向来是项目大提速、区域大发展的“先手棋”。今年8月,一场“抓征迁交净地百日攻坚”专项行动在全市迅速铺开,分扫尾清零、集中攻坚、启动征迁三类精准施策,剑指攻破47个征迁项目“堡垒”,腾挪出600万平方米的发展空间。

何以清障?一线征迁故事里涌动着“三个服务”的泉州秘诀。

干部服务群众,“一户一策”解民忧。鲤城区爱国路周边片区安置房及通政小学北校区扩建项目仅耗时5天征收签约率达92.98%,13天完成100%签约任务量,刷新了该区项目征迁的最快速度。这背后离不开征收工作组数轮摸排,入户解读政策近千次,深入了解汇总被征迁户信息,做好图纸复核、附属物清点、产权确认、初步结算等前期工作,为签约启动打下的良好基础。“除了解决家庭纠纷、邻里矛盾等,我们还主动联系房屋中介、银行进驻指挥部提供现场服务,‘一站式’帮助群众解决后顾之忧。”工作人员林菲坦言,“居民家里的狗还会不会吠你”早已成为干部入户工作到位与否的衡量标准。

政府服务企业,“工作专班”巧破题。毗邻泰禾广场,靠近市行政中心,这样的区位优势吸引不少企业扎根丰泽区东海后埔片区,仅规上企业就有8家。企业主动搬迁意愿不强、证照不齐、配合度不高……面对种种难题,征收指挥部成立由区委副书记任组长、相关区领导任副组长、职能部门及街道干部参与其中的企业工作专班,针对企业搬迁遇到的“新用地审批”“历史遗留”等困难开展各项帮扶措施,为企业提供暖心服务,在集中攻坚阶段就一举攻下了42宗。

机关服务一线,“跨区协作”啃硬骨。泉州大桥及接线扩改工程的前期征迁涉及三个地区,协调难度大、区域范围广。以专项行动为指导,三地政府拧做一股绳:鲤城多部门协同实地踏勘、修改征迁方案,数次登门耐心动员,赢得宝海庵同意迁建;丰泽运用司法力量,最大力度保证群众的合法利益和诉求;晋江积极协调群众在征地补偿尚未解决的情况下让施工队进场,最大程度交叉推进项目争分夺秒建设。如今,该项目施工提速,年底前有望完成桥梁水面的4个水中承台、2座水中墩柱建设,施工进度已优于预期。

抓征迁交净地势如破竹,截至11月底,47个攻坚项目已累计征迁497.46万平方米,完成总任务的八成以上,其中35个项目完成攻坚任务。得益于此,项目建设按下“加速键”,包括泉州大桥及接线扩改工程、泉州白濑水利枢纽工程等在内28个重点项目顺利开建,拉动投资40多亿元,实质性推进了城市建设。

快时代
“聚城畅通”打造环湾30分钟生活圈
一座城市的聚集度,与交通路网密不可分。

去年开始,泉州梯次实施19个“聚城畅通”项目,加快古城与新城、环湾各组团间的快速连接。项目在服务中心城区内部交通的同时,可以快速疏解中心城区向外交通,实现中心市区和环湾集聚发展。

今年10月,泉州市第十三次党代会立足城市现状,站在更高站位强调实施“聚城畅通”工程的使命——“泉州城市组团加速破散促聚,最急迫的就是,以高速快速一体化带动城市功能和产业布局优化。”

日前,《泉州市2021年“聚城畅通”重点项目专项攻坚季活动实施方案》印发,对“聚城畅通”工程给出了更为具象的着力点,交通、市政城建、铁路等三大类共53个项目即将大会战,推动泉州迈向环湾“快”时代。

思想引领实践,蓝图指引行动。一年来,泉州按照项目推进、问题协调、目标任务“三张清单”,梳理难点堵点问题,一个个“聚城畅通”项目攻坚推进,取得重大进展。截至12月底,泉州大桥扩宽改造工程完成六成路基;二重环湾快速路(晋江段)新建工程一期工程已完成路基工程的75%,预计明年完工;兴泉铁路泉州段所有隧道全部贯通,主体结构施工已完成,计划明年通车运营……

在徐徐铺展的便捷交通网络中,一重环湾快速路无疑最引人关注,作为泉州城市快速路网的核心环线,一重环湾快速路是“聚城畅通”工程的重要支撑。在一重环湾快速路石狮段,记者看到,工人们或在预制梁场制作箱梁,或进行雪上沟桥下部结构施工,整个项目已完成近六成工程量;晋江段也已经进入基础施工阶段。明年,随着石狮段和晋江段通车,一重环湾将全线贯通,快速串联环泉州湾区域经济组团,带着城市感受交通快的利好。

在规划的蓝图中,泉州将构建“三环湾+中环城+多向放射线”的城市快速路网体系,形成环湾30分钟生活圈、市域60分钟畅通圈和省域90分钟通达圈,快时代正在到来。

求创新
研发投入增速高于全省及全国10%以上
“十三五”以来,以福厦泉国家自主创新示范区为创新高地,技术、人才、资金等创新要素加速汇集泉州,为泉州经济高质量发展源源不断输送动能,“泉州高新区工业总产值保持年均约15%的快速增长”就是最好的例证。

成绩固然喜人,然而面对传统制造业转型升级对科技创新的迫切需求,泉州并没有“小富即安”,止步不前。瞄准研发经费投入不足、高新技术企业数量不多、科技人才总量较少等软肋,市第十三次党代会提出实施“四个倍增”科技赋能计划,一场抓创新促应用专项行动旋即在泉州大地拉开帷幕,剑指到2025年,实现全社会研发经费投入、高新技术企业、高水平科研平台、高层次人才团队等4项倍增指标。

循着路线图指引,泉州大地劲掀“抓创新促应用”热潮。

“抓创新”,依托大院大所突破尖端技术。去年年底,在位于泉港石化科教园区的清源创新实验室,一项名为“高浓度CF显影液”的最新科研成果通过中国科学院院士欧阳钟灿等7位专家的鉴定。专家们一致认为,该产品的技术水平达到国内领先,突破了国外对显影液材料的垄断,建议加大市场推广力度。

“促应用”,打通科研成果转移转化渠道。不久前,泉州师范学院自主研发的“海蛎壳高值化利用技术”成功完成中试,该技术通过纳米技术与生物技术高效结合,实现对海蛎壳的高价值利用,目前已与企业达成项目合作,即将实现产品批量生产。“这些年,我们一些研发技术快速走出实验室,落地到市场应用。”泉州师范学院科研处处长戴聪杰说,“这得益于泉州科技成果转移转化环境的优化,不仅打破了很多条条框框的束缚,而且很多激励政策在为科研人员加油鼓劲。”

这样生动的故事绝非个例。来自泉州市科技局的消息,“抓创新促应用”专项行动取得阶段性成效:国家统计局10月份公布的2020年度全社会研发经费支出数据显示,我市2020年全社会研发经费支出142.08亿元,同比增长17.4%,领先于全国10.2%、全省11.8%的平均水平。在高企培育方面,今年全市共推荐申报高企916家,同比增长51.4%,按往年约80%通过率测算,预计今年通过认定高企720家,有望完成新增500家目标任务。

【公告精选:祖名股份上调部分产品价格;东方雨虹拟以10亿元-20亿元回购股份】
【热点】
祖名股份:上调部分植物蛋白饮品出厂价 上调15%-20%不等
上海环境:获三峡资本及长江环保集团二次举牌,持股达10%
双良节能:向晶盛机电采购单晶炉设备总金额变更为22.43亿元
华友钴业:布局磷酸铁锂业务相关收购和合作事项后续尚存不确定性
昆仑万维回复关注函:公司目前在元宇宙领域尚未进入成熟阶段

【并购重组】
金圆股份:拟5.1亿元收购锂源矿业51.00%股权
华统股份:拟2200万元收购东阳牧业22%股权
京新药业:拟收购沙溪制药100%股权和胡庆余堂6%股权
西部黄金:拟收购多家矿业公司 明起停牌
雄塑科技:拟购买康泰塑胶100%股权 股票停牌

【再融资】
华银电力:拟定增募资不超10亿元
吉大通信:拟定增募资不超2.5亿元 用于政企数智化业务中心项目等

【增减持】
花园生物:董事长邵徐君拟增持2000万元-4000万元股票
锋龙股份:交易对方计划增持公司2000万元-4000万元股份
威胜信息:股东青岛朗行拟减持不超过3%
永鼎股份:控股股东永鼎集团拟减持不超2%股份
珈伟新能:股东振发能源拟被动减持不超1.21%公司股份
恒生电子:董事长彭政纲拟减持不超过200万股

【回购】
东方雨虹:拟以10亿元-20亿元回购股份
梅花生物:拟2亿元-3亿元回购股份
蒙娜丽莎:拟1.1亿元-2.2亿元回购股份
南亚新材:拟5000万元-1亿元回购股份

【经营数据】
广汽集团:1-10月累计汽车销量为168.66万辆,同比增长4.30%
长城汽车:10月销量同比下降17%
吉利汽车:10月汽车销量11.16万辆 同比下降20%
长安汽车:10月合计销量20.23万辆 同比下降4.87%
一汽解放:1-10月汽车销量合计399757辆 同比下降8.88%
中通客车:1-10月汽车销量同比下降17.75%
福田汽车:1-10月新能源汽车销量同比增长29.08%
大秦铁路:10月大秦线货物运输量3286万吨 同比持平
温氏股份:10月肉猪销售收入24.86亿元
正邦科技:10月生猪销售收入14.34亿元 环比下降17.65%
大北农:10月生猪销售收入5.72亿元 同比降1.72%
唐人神:10月生猪销售收入环比上升55%
晓鸣股份:10月鸡产品销售收入同比增长47.46%
民和股份:10月商品代鸡苗销售收入同比增长7.55%
湘佳股份:10月销售活禽收入8080.43万元 环比增29%

【中标合同】
中国电建:联合中标61.83亿元轨道交通工程项目
安徽建工:三家控股子公司合计中标28.63亿元工程项目
重庆建工:联合中标仙山里项目EPC总承包工程
北信源:全资子公司中标约2亿元都匀市智慧警务建设项目
中鼎股份:获新能源热管理系统产品项目定点书
赛福天:子公司预中标腾越精密一期、二期厂房项目

【重大投资】
粤电力A:拟投建规模合计100万千瓦海上风电项目
吉电股份:拟33亿元投建户用分布式光伏项目
科顺股份:拟设子公司投建10亿元新型防水材料生产研发基地
当升科技:拟参设合资公司负责在芬兰建设高镍动力锂电正极材料生产基地
龙蟠科技:拟设立合资公司建设年产10万吨磷酸铁锂正极材料项目
秦川机床:拟10亿元投建高档工业母机创新基地项目
璞泰来:拟2亿元增资子公司 强化公司涂覆隔膜加工的规模效益
艾华集团:拟投资5000万元成立新疆泽津电子材料有限公司
圣湘生物:拟与科华生物合计出资5000万元设立合资公司

【其他】
珍宝岛:盐酸氨溴索注射液获批上市
凯美特气:本部及全资子公司例行停车检修
恒瑞医药:两药品获得药物临床试验批准通知书
健友股份:子公司获美国FDA异舒泛蓝注射液药品注册批件
联环药业:LH-1802胶囊获批开展临床试验
美诺华:合资公司获得氯沙坦钾片药品注册批件
康泰生物:冻干人用狂犬病疫苗(人二倍体细胞)申请生产注册获得受理
复星医药:FCN-342片获药品临床试验批准
百奥泰:托珠单抗注射液(BAT1806)上市许可申请获得受理
新产业:新冠病毒IgM抗体检测试剂盒获医疗器械注册证
天宇股份:原料药他氟前列素通过CDE技术审评
京沪高铁:获国家科学技术进步奖二等奖
晶科科技:与多地政府及企业合作推进居民屋顶分布式光伏电站项目开发
ST光一:涉嫌信披违法违规 公司及实控人被立案
*ST乐材:乐凯新型橡塑助剂产业化基地项目(一期)投入试生产运行
节能国祯:拟公开挂牌转让子公司繁昌公司100%股权

详情可见:https://t.cn/A6xLTGXP


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