【创新引领 绿色崛起】驱车驶入江西洪都航空工业集团，首先映入眼帘的是一架初教—5型教练机。1954年，航空工业的开拓者们在这里将新中国第一架自制飞机送上蓝天。继续往里走，南昌市高新区瑶湖机场试飞跑道上，一架ARJ21支线飞机正在滑行起飞。
近年来，南昌把航空产业作为战略性新兴产业的首位产业来抓，拉开“双核一平台”（即南昌航空城、空港新城、航空公共服务平台）航空产业全景图。
今年以来，南昌航空产业加快落子布局：3月31日，与中信海洋直升机股份有限公司签约陆上运营项目，打造国内直升机通航综合基地；4月24日，由我国自主设计建造的国产大飞机生产试飞中心——中国商飞江西生产试飞中心全面竣工……今年1至2月，南昌市航空装备工业增加值同比增长112.4%。一季度，全市航空企业总收入同比增长41.1%。
航空产业集聚效应不断显现，是南昌深入实施创新驱动发展战略、推动主导产业集群发展、塑造发展新优势的缩影。
“2020年，全市登记技术合同1449项，完成技术合同登记额63.01亿元，较去年同期分别增长56.48%和34.58%。”南昌市发改委主任贾彧超介绍，2020年南昌市高新技术企业总数首次超过2000家，同比增长42.3%；新增省级重点实验室13个，新认定50个市级研发平台。
坚持创新发展，南昌持续推进产业结构优化升级。在南昌同兴达智能显示有限公司车间，一排排半个小指甲盖大小的光学摄像模组产品正在进行“精准调焦”，月产能达2200万颗。“2020年产值在2019年基础上增长134.1%，销售额达50亿元，今年第一季度主营业务收入增长129%。”南昌同兴达智能显示有限公司副总裁熊伟说。
目前，南昌电子信息产业总量在全市八大工业主导产业中排名第一，今年1至3月，南昌市电子信息产业工业增加值同比增长44%，高于八大工业主导产业工业增加值增速14.4个百分点，营业收入399.34亿元，同比增长76.9%。
数字赋能 迸发新活力
本报记者杨颜菲
“我们工厂在云端有个数字‘双胞胎’！”上饶市爱驰汽车有限公司行政总监吴俊一脸笑容。
在位于上饶经济开发区的爱驰汽车工厂里，上千个由电脑控制的巨大机械臂此起彼伏。仅用4秒钟，一块钢板就被冲压成一个车门部件。吴俊所说的“数字双胞胎”，就藏在整个工厂的中央控制系统中：3D动态建模，1∶1高度还原，实体工厂运行的每一步都在“虚拟工厂”同时进行。
过去，赶上新车型投产，工厂就得部分停工，反复实验，让生产线适应新的车型。这大约需要半年时间，从人员到物料投入巨大。“虚拟工厂”的出现，则带来全新的可能。新的零部件进厂，就开始了数字化“变身”，成为“虚拟工厂”里的一个小数据。无论是操作参数还是零件调配，工程师只需在“虚拟工厂”里一遍遍推演，就能寻找到最合适的参数。
“搭上了数字快车，我们的产品换代、生产线升级整体比以前快了一倍。”吴俊说。
近年来，从大力推进新基建到设立数字经济高层次人才服务站，上饶着力促进数字产业化和产业数字化发展，高质量发展动能不断增强。
在生产光伏组件的晶科能源科技有限公司，偌大的车间内几乎见不到工人的身影。齿轮带动传送带，一块块电池片进入下一道生产工序，电脑驱动的运输小车往来穿梭。经过数字化改造之后，企业年产能达到了31吉瓦，生产效率大幅提升。
“十三五”期间，上饶数字经济企业主体从100家发展到1300多家，传统优势产业中的3100余家企业已接入“云上平台”，数字经济产值从7亿元跃升到505亿元。
动能转换 跑出加速度
本报记者 周 欢
“我们研制的这块锂电池，能够在260瓦时/公斤能量密度下为汽车提供超过500公里的续航里程，是普通电动汽车的1.5倍，在60摄氏度或零下30摄氏度的极端条件下，仍能正常充电、放电。”江西远东电池有限公司总经理郑正和说。
去年底，江西远东电池有限公司研究院成功研制出国际车电大圆柱—铝壳电池。通过与知名跨国汽车企业合作，这款电池目前已进入量产前的测试阶段。
走进远东电池公司位于江西宜春的组装车间，智能化生产线让人眼前一亮：仅13名工人即可完成配料、涂布、碾压和分切、卷绕等工序。生产线上的正极材料、负极材料、隔膜、电解液四大关键原材料，公司均不直接生产，从宜春当地企业采购。
宜春锂云母矿资源丰富，经过10余年发展，形成从锂矿采选、锂盐制备到关键材料研发生产和锂电池生产的产业链。
“锂电池产业链带动作用最强的是动力锂电池应用环节，只有进一步向后端延伸产业链，才能实现更大效益。”宜春市工业和信息化局局长何敏说，宜春把锂电新能源作为首位产业打造，现有规模以上企业73家，在建项目21个，2020年完成业务收入194.5亿元。
加快动能转换，既要“有中生新”，也要“无中生有”。宜春着力发展数字经济，培育新优势。宜春大数据产业园内，数娱文创、电商直播、人力资源、数据应用等主要产业板块已基本形成。各县区结合优势产业，打造智慧医药产业园、智慧教育产业园和智慧物流产业园，各有特色。
护好山水 发展新产业
本报记者 郑少忠 杨颜菲
抵押了自家的200亩林地收益权，抚州市资溪县彭坊村村民金竹富从县里的“两山银行”贷来30万元。他经营的竹加工厂由此扩大生产规模，月销售额提高了40万元。
2020年8月，江西省首个“两山银行”在资溪县挂牌成立。通过提供评估、收储、运营、交易以及融资等一站式服务，“两山银行”培育生态经济市场经营主体，提升生态资源的价值转化成效。
作为国家生态产品价值实现机制试点地区、江西生态文明建设先行示范市，抚州近年来在生态产品价值核算、确权、抵押、流转等方面积极尝试，在生态补偿、生态产权融资、生态权益交易等方面主动作为，完善生态优势转化机制。
2016年起，抚州市与中国科学院等单位合作，编制了生态产品价值评估与核算办法。2020年底，抚州公布2019年全市生态产品总价值为3907.35亿元，是当年全市生产总值的2.59倍。
在完成确权、量化、评估等基础工作后，抚州探索建立健全生态产品经营开发机制。
在金溪县竹桥村，村民余秀峰的老房子古色古香，颇具韵味。不久前，金溪县腾飞旅游建设有限公司对余秀峰的房子进行了修缮，资金就来自于金溪县的创新金融产品“古屋贷”。腾飞旅游建设有限公司以古村经营权为抵押，获得3亿元贷款。
“修缮改造，激活了这些始建于明代的古宅，进而将其转化为乡村旅游资源。”上饶银行抚州分行行长助理何流说，腾飞公司投资修缮的古村有20个，仅古建筑租金收入每年就达6000多万元。
抚州的好山好水正不断“卖”出好价钱。“十三五”期间，抚州市绿色有机和地理标志农产品达320个，农民人均增收近5000元。
补链强链 产业壮筋骨
本报记者 周 欢
“滋滋滋……”激光镌刻机下，经过铝挤、精雕、压铸等工序，一块块平板电脑后壳被打上品牌标识字样。
“订单生产现已排到明年。”吉安米田科技有限公司总经理邱声富告诉记者，米田科技是吉安市首家高精密模具制造企业，今年4月建成投产。
米田科技落户的背后，是吉安不断完善电子信息产业链的不懈努力。
吉安自2016年起将电子信息产业作为首位产业重点打造，推动电子信息产业补链、强链、壮链。2017年，吉安引进南亚新材料科技（江西）有限公司，填补了本地无高端覆铜板生产厂商的空白，公司年产量的30%供应给吉安本地数十家下游企业。
如今在吉安，半导体照明主要原材料实现自产自销；电子线路板主要原材料铜箔、覆铜板、油墨、干膜等生产企业均有布局；数字视听产业的音频芯片、电源芯片、蓝牙模块自我配套比重达45%……
“从产业集聚，到龙头带动、配套支撑、纵向成链、横向成群，吉安电子信息产业体系逐步健全。”吉安市工业和信息化局局长黄国栋说，吉安电子信息龙头企业约50%的原材料从吉安其它配套企业采购，部分企业相互依存度达100%，形成了LED、数字视听、通信终端及传输设备、电子线路板、触控显示、电子元器件六大产业集聚发展。2020年，全市电子信息规上企业达352家，营业收入达1706.6亿元。
“下一步，吉安电子信息产业将向5G制造和新兴信息产业两个细分领域发力，导入物联网、区块链信息技术，持续拓展电子信息产业链条。”黄国栋说。
内陆开放 崛起新高地
本报记者 周 欢
2014年，60万元。
2020年，1.5亿元！
7年间，位于赣州市的江西家有儿女家具有限公司外贸额陡增250倍，奥秘何在？
“因港而兴！”总经理申飞给出答案。
“2014年前，我们很少接外贸订单，客户在哪里、货柜怎么装、风险如何防控，都不了解。”2015年，赣州国际陆港建成运营，港口工作人员主动上门服务，家有儿女家具公司发出了经赣州国际陆港的第一条外贸货柜，利润翻番。
“不沿海、不沿边，外贸出口也很便利。”申飞举出赣州国际陆港带来的三大优势：物流成本显著降低，本地报关快捷便利，配套企业加速集聚。
赣州飞尚供应链管理有限公司是一家专业配套企业。“家具公司只需提供木材品种，我们即可全球找货，第一时间配送至工厂。”公司副总经理陈朝佛领着记者走进紧邻赣州国际陆港的仓库，这里面积达1.2万平方米，堆满了从国外运来的云杉木和松木。
“过去，从广东运一条货柜回赣州，运费5000多元，如今降至3000元以下，每年节省运费1000万元，而且在赣州即可完成全部报关流程。”陈朝佛说。
有了赣州国际陆港带来的便利，赣州家具产业加快实现了“木材全球买，家具全球卖”，产值从2014年的700亿元跃升至2020年的逾2000亿元。
“区域性国际货物集散中心效应正在显现。”赣州国际陆港管委会主任罗永锋说，赣州国际陆港致力于打造“一带一路”重要节点和国际货物集散地，现有19条中欧（亚）班列线路、5条铁海联运线路和26条内贸班列，2020年分别开行238列、1553列和15111列，总吞吐量达18.6万标箱。（人民日报）
近年来，南昌把航空产业作为战略性新兴产业的首位产业来抓，拉开“双核一平台”（即南昌航空城、空港新城、航空公共服务平台）航空产业全景图。
今年以来，南昌航空产业加快落子布局：3月31日，与中信海洋直升机股份有限公司签约陆上运营项目，打造国内直升机通航综合基地；4月24日，由我国自主设计建造的国产大飞机生产试飞中心——中国商飞江西生产试飞中心全面竣工……今年1至2月，南昌市航空装备工业增加值同比增长112.4%。一季度，全市航空企业总收入同比增长41.1%。
航空产业集聚效应不断显现，是南昌深入实施创新驱动发展战略、推动主导产业集群发展、塑造发展新优势的缩影。
“2020年，全市登记技术合同1449项，完成技术合同登记额63.01亿元，较去年同期分别增长56.48%和34.58%。”南昌市发改委主任贾彧超介绍，2020年南昌市高新技术企业总数首次超过2000家，同比增长42.3%；新增省级重点实验室13个，新认定50个市级研发平台。
坚持创新发展，南昌持续推进产业结构优化升级。在南昌同兴达智能显示有限公司车间，一排排半个小指甲盖大小的光学摄像模组产品正在进行“精准调焦”，月产能达2200万颗。“2020年产值在2019年基础上增长134.1%，销售额达50亿元，今年第一季度主营业务收入增长129%。”南昌同兴达智能显示有限公司副总裁熊伟说。
目前，南昌电子信息产业总量在全市八大工业主导产业中排名第一，今年1至3月，南昌市电子信息产业工业增加值同比增长44%，高于八大工业主导产业工业增加值增速14.4个百分点，营业收入399.34亿元，同比增长76.9%。
数字赋能 迸发新活力
本报记者杨颜菲
“我们工厂在云端有个数字‘双胞胎’！”上饶市爱驰汽车有限公司行政总监吴俊一脸笑容。
在位于上饶经济开发区的爱驰汽车工厂里，上千个由电脑控制的巨大机械臂此起彼伏。仅用4秒钟，一块钢板就被冲压成一个车门部件。吴俊所说的“数字双胞胎”，就藏在整个工厂的中央控制系统中：3D动态建模，1∶1高度还原，实体工厂运行的每一步都在“虚拟工厂”同时进行。
过去，赶上新车型投产，工厂就得部分停工，反复实验，让生产线适应新的车型。这大约需要半年时间，从人员到物料投入巨大。“虚拟工厂”的出现，则带来全新的可能。新的零部件进厂，就开始了数字化“变身”，成为“虚拟工厂”里的一个小数据。无论是操作参数还是零件调配，工程师只需在“虚拟工厂”里一遍遍推演，就能寻找到最合适的参数。
“搭上了数字快车，我们的产品换代、生产线升级整体比以前快了一倍。”吴俊说。
近年来，从大力推进新基建到设立数字经济高层次人才服务站，上饶着力促进数字产业化和产业数字化发展，高质量发展动能不断增强。
在生产光伏组件的晶科能源科技有限公司，偌大的车间内几乎见不到工人的身影。齿轮带动传送带，一块块电池片进入下一道生产工序，电脑驱动的运输小车往来穿梭。经过数字化改造之后，企业年产能达到了31吉瓦，生产效率大幅提升。
“十三五”期间，上饶数字经济企业主体从100家发展到1300多家，传统优势产业中的3100余家企业已接入“云上平台”，数字经济产值从7亿元跃升到505亿元。
动能转换 跑出加速度
本报记者 周 欢
“我们研制的这块锂电池，能够在260瓦时/公斤能量密度下为汽车提供超过500公里的续航里程，是普通电动汽车的1.5倍，在60摄氏度或零下30摄氏度的极端条件下，仍能正常充电、放电。”江西远东电池有限公司总经理郑正和说。
去年底，江西远东电池有限公司研究院成功研制出国际车电大圆柱—铝壳电池。通过与知名跨国汽车企业合作，这款电池目前已进入量产前的测试阶段。
走进远东电池公司位于江西宜春的组装车间，智能化生产线让人眼前一亮：仅13名工人即可完成配料、涂布、碾压和分切、卷绕等工序。生产线上的正极材料、负极材料、隔膜、电解液四大关键原材料，公司均不直接生产，从宜春当地企业采购。
宜春锂云母矿资源丰富，经过10余年发展，形成从锂矿采选、锂盐制备到关键材料研发生产和锂电池生产的产业链。
“锂电池产业链带动作用最强的是动力锂电池应用环节，只有进一步向后端延伸产业链，才能实现更大效益。”宜春市工业和信息化局局长何敏说，宜春把锂电新能源作为首位产业打造，现有规模以上企业73家，在建项目21个，2020年完成业务收入194.5亿元。
加快动能转换，既要“有中生新”，也要“无中生有”。宜春着力发展数字经济，培育新优势。宜春大数据产业园内，数娱文创、电商直播、人力资源、数据应用等主要产业板块已基本形成。各县区结合优势产业，打造智慧医药产业园、智慧教育产业园和智慧物流产业园，各有特色。
护好山水 发展新产业
本报记者 郑少忠 杨颜菲
抵押了自家的200亩林地收益权，抚州市资溪县彭坊村村民金竹富从县里的“两山银行”贷来30万元。他经营的竹加工厂由此扩大生产规模，月销售额提高了40万元。
2020年8月，江西省首个“两山银行”在资溪县挂牌成立。通过提供评估、收储、运营、交易以及融资等一站式服务，“两山银行”培育生态经济市场经营主体，提升生态资源的价值转化成效。
作为国家生态产品价值实现机制试点地区、江西生态文明建设先行示范市，抚州近年来在生态产品价值核算、确权、抵押、流转等方面积极尝试，在生态补偿、生态产权融资、生态权益交易等方面主动作为，完善生态优势转化机制。
2016年起，抚州市与中国科学院等单位合作，编制了生态产品价值评估与核算办法。2020年底，抚州公布2019年全市生态产品总价值为3907.35亿元，是当年全市生产总值的2.59倍。
在完成确权、量化、评估等基础工作后，抚州探索建立健全生态产品经营开发机制。
在金溪县竹桥村，村民余秀峰的老房子古色古香，颇具韵味。不久前，金溪县腾飞旅游建设有限公司对余秀峰的房子进行了修缮，资金就来自于金溪县的创新金融产品“古屋贷”。腾飞旅游建设有限公司以古村经营权为抵押，获得3亿元贷款。
“修缮改造，激活了这些始建于明代的古宅，进而将其转化为乡村旅游资源。”上饶银行抚州分行行长助理何流说，腾飞公司投资修缮的古村有20个，仅古建筑租金收入每年就达6000多万元。
抚州的好山好水正不断“卖”出好价钱。“十三五”期间，抚州市绿色有机和地理标志农产品达320个，农民人均增收近5000元。
补链强链 产业壮筋骨
本报记者 周 欢
“滋滋滋……”激光镌刻机下，经过铝挤、精雕、压铸等工序，一块块平板电脑后壳被打上品牌标识字样。
“订单生产现已排到明年。”吉安米田科技有限公司总经理邱声富告诉记者，米田科技是吉安市首家高精密模具制造企业，今年4月建成投产。
米田科技落户的背后，是吉安不断完善电子信息产业链的不懈努力。
吉安自2016年起将电子信息产业作为首位产业重点打造，推动电子信息产业补链、强链、壮链。2017年，吉安引进南亚新材料科技（江西）有限公司，填补了本地无高端覆铜板生产厂商的空白，公司年产量的30%供应给吉安本地数十家下游企业。
如今在吉安，半导体照明主要原材料实现自产自销；电子线路板主要原材料铜箔、覆铜板、油墨、干膜等生产企业均有布局；数字视听产业的音频芯片、电源芯片、蓝牙模块自我配套比重达45%……
“从产业集聚，到龙头带动、配套支撑、纵向成链、横向成群，吉安电子信息产业体系逐步健全。”吉安市工业和信息化局局长黄国栋说，吉安电子信息龙头企业约50%的原材料从吉安其它配套企业采购，部分企业相互依存度达100%，形成了LED、数字视听、通信终端及传输设备、电子线路板、触控显示、电子元器件六大产业集聚发展。2020年，全市电子信息规上企业达352家，营业收入达1706.6亿元。
“下一步，吉安电子信息产业将向5G制造和新兴信息产业两个细分领域发力，导入物联网、区块链信息技术，持续拓展电子信息产业链条。”黄国栋说。
内陆开放 崛起新高地
本报记者 周 欢
2014年，60万元。
2020年，1.5亿元！
7年间，位于赣州市的江西家有儿女家具有限公司外贸额陡增250倍，奥秘何在？
“因港而兴！”总经理申飞给出答案。
“2014年前，我们很少接外贸订单，客户在哪里、货柜怎么装、风险如何防控，都不了解。”2015年，赣州国际陆港建成运营，港口工作人员主动上门服务，家有儿女家具公司发出了经赣州国际陆港的第一条外贸货柜，利润翻番。
“不沿海、不沿边，外贸出口也很便利。”申飞举出赣州国际陆港带来的三大优势：物流成本显著降低，本地报关快捷便利，配套企业加速集聚。
赣州飞尚供应链管理有限公司是一家专业配套企业。“家具公司只需提供木材品种，我们即可全球找货，第一时间配送至工厂。”公司副总经理陈朝佛领着记者走进紧邻赣州国际陆港的仓库，这里面积达1.2万平方米，堆满了从国外运来的云杉木和松木。
“过去，从广东运一条货柜回赣州，运费5000多元，如今降至3000元以下，每年节省运费1000万元，而且在赣州即可完成全部报关流程。”陈朝佛说。
有了赣州国际陆港带来的便利，赣州家具产业加快实现了“木材全球买，家具全球卖”，产值从2014年的700亿元跃升至2020年的逾2000亿元。
“区域性国际货物集散中心效应正在显现。”赣州国际陆港管委会主任罗永锋说，赣州国际陆港致力于打造“一带一路”重要节点和国际货物集散地，现有19条中欧（亚）班列线路、5条铁海联运线路和26条内贸班列，2020年分别开行238列、1553列和15111列，总吞吐量达18.6万标箱。（人民日报）
下周运势提点（4.5-4.11）
白羊座新月强势来袭，是时候提前做好准备了！
4月12日10：31分即将发生白羊座新月。虽然是下下周一的星象，但是大家一定要提前做好准备，因为这次新月对十二星座来说万！分！重！要！是有关“断舍离”、“赴新生”的一次重！要！新！月！
白羊座是黄道第一个星座，新月寓意新生，白羊座新月的夜晚当之无愧成为全年能量最强，寓意最好，最有机会实现愿望的一个许愿时间点。
这次新月，也真正预示着20年已经彻底离我们远去，那些或荣或辱、或丧或甜的回忆，要好好对它们说一声再见了。不管陪在你身边的究竟是不是过去的那个人，不管你经营的事业究竟是不是过去的那一份，不管你这一年失去了多少又成长了多少，那都是过去式了。
告别过去，才能更好地迎接未来。学会放手，才能更好地拥抱新生。白羊座新月，你是时候往前看了！
【许愿时间】
北京时间4月12日10：32至4月13日10：32分（北京时间为准 ，海外朋友请自行换算时差，夜晚时间为宜）
【许愿方法】
1. 奇门吉时法
4月12日11-13时，适合接洽客户、销售谈判、开市开工、考试面谈、投资买卖。在做事之前，选择正西方向行走30min；若是在办公室会客，建议坐在办公室正西方，利谈判、利开单、利合作，提升财运；如若出不了门，可在家中正西方放一杯茶，30min后饮完。
4月12日21-23时，适合约会增进感情关系，适合见面修复感情关系，与恋人/暧昧对象往正西方向散步半小时，或是选择自己所在地正西方向的咖啡厅、餐厅见面会谈，有效提升感情运势。若是无法出门，在自身所在地正西方放一杯白水或是红茶，半小时后喝掉，再做感情联系之事。
1.水晶许愿法
借助水晶能量，帮助自己达成心愿。
求财者建议使用黄水晶、发晶、超七等有财运加成功效的水晶；
求事业者建议使用发晶、黑曜石、超七等有事业加成功效的水晶；
求学业者建议使用海蓝宝、海纹石、蓝晶石等有学业加成功效的水晶；
求感情者建议使用粉水晶、红纹石、蔷薇石、紫锂辉等有感情加成功效的水晶；
求健康者建议使用孔雀石、月光石、石榴石、红兔毛等有健康/孕育加成功效的水晶。
在【许愿时间】内，平心静气，手握水晶，磁场共联，相信水晶的能量并默念愿望，过后将水晶放置于月光能照见的窗台上一晚，白天可继续佩戴。
有条件的话可以布置许愿台，点上蜡烛和香。
【许愿重点】
1. 有关自己的“正向”许愿更容易实现，比如身体健康，感情顺利，遇到正缘，学业进步，项目顺利等等，恶意愿望不建议许，不仅不会实现，还会增加自身业力。
2. 许愿最好是近期或者中期的，3-6个月以内的，具体的一些小愿望，比如考试通过等等。请不要许“王一博快娶我”之类的可能性为0的愿望（他只喜欢摩托车谢谢），实事求是地许下一些能够得以实现的愿望。
3. 许愿一定要心诚，心诚，心诚，重要的事说三遍！许愿数量最多8个，越少越精越好。
【许愿参考】
上升星座为主，太阳星座为辅。
白羊座：
许愿关键词：诸事皆宜
希望能彻底断舍离掉一段缘分。
希望不要再梦到TA了。
希望能展开甜甜的恋情。
希望职场人际关系可以越来越顺，不要再让人费心。
希望能够获得更多的合作机遇。
希望客户和订单越来越多。
希望能和TA顺利定下来，走进婚姻。
希望协议/合同可以顺利签订。
金牛座：
许愿关键词：美容、整形、身体健康、签证户籍
希望这次的小毛病能彻底好起来。
希望可以顺利领养宠物。
希望面试/跳槽可以成功。
希望同事和领导之间的关系可以得以改善。
希望能够得到领导赏识，获得更大的事业上升空间。
希望能够在工作平台上收获更多的人脉。
希望能够处理好签证/户籍的问题。
希望能够顺利脱单。
双子座：
许愿关键词：身体健康、轻松休闲、签证出行
希望身体可以渐渐恢复。
希望整容医美可以顺顺利利。
希望以自己绵薄之力做一些慈善。
希望签证、户籍、旅行事宜不会被幺蛾子耽搁。
希望可以和伴侣甜蜜恋爱。
希望自己的文章可以顺利出版。
希望能够把职场人际关系处理好。
希望可以顺利拿到尾款。
巨蟹座：
许愿关键词：事业、财运
希望部门可以不要再强制性加班了。
希望得贵人扶持，事业更进一步。
希望可以认识新的朋友，拓展人脉资源。
希望职场人际关系可以越来越顺，不要再让人费心。
希望可以获得奖金或者分红。
希望调任/跳槽可以顺利。
希望可以平衡家庭与事业的矛盾。
希望项目尾款能顺利到账。
狮子座：
许愿关键词：学业、出行、签证、合同、网恋、友谊
希望这次出差旅行能够顺利。
希望尽快结束手头的工作，可以度假休息。
希望申请学校顺利。
希望海外客户和订单越来越多。
希望学业顺心，考试顺利。
希望可以彻底忘记一个人。
希望海外引资项目可以顺利落实。
希望结束负债情况。
处女座：
许愿关键词：贷款、奖金、身体健康
希望融资顺利、合作顺利、财运旺旺。
希望能够得到奖金或者分红。
希望早日追回尾款。
希望可以得到更多工作机会。
希望能够平衡工作和感情之间的矛盾。
希望有偏财或者赚外快的机会。
希望跳槽/调任顺利。
希望能够与某个人解开误会。
天秤座：
许愿关键词：诸事皆宜
希望自己可以升职加薪/顺利跳槽。
希望能够拥有甜甜的爱情。
希望能够与某人重修旧好，不要再吵架了。
希望自己能够彻底忘记一个人。
希望自己可以摆脱口舌是非。
希望工作关系可以轻松一些，不要这么累。
希望学业顺心，考试顺利。
希望能够顺利结束官司。
天蝎座：
许愿关键词：身体健康、轻松休闲、签证出行
希望身体可以渐渐恢复。
希望整容医美可以顺顺利利。
希望以自己绵薄之力做一些慈善。
希望签证、户籍、旅行事宜不会被幺蛾子耽搁。
希望可以和伴侣甜蜜恋爱。
希望自己的文章可以顺利出版。
希望能够把职场人际关系处理好。
希望可以顺利拿到尾款。
射手座：
许愿关键词：生育、创业、出行安全、学业
希望自己可以才华展现，得到大家的认可。
希望能与暧昧对象进展顺利。
希望能够变得更加自信。
希望顺利备孕。
希望出差/旅行一路平安。
希望这次的投资可以赚得颇丰。
希望工作上得到贵人相助。
希望能够拥有更多的创意和作品。
摩羯座：
许愿关键词：房产、户籍、学业、结婚
希望能够买到称心如意的房子。
希望这次的搬家/落户可以顺顺利利。
希望家庭关系/父母关系可以和睦融洽。
希望喜添贵子。
希望考试/考证顺利。
希望可以和喜欢的人顺利进展，进入下一步。
希望团队协作顺利，共同完成项目。
希望可以顺利跳槽。
水瓶座：
许愿关键词：学业、出行、签证、合同、网恋、友谊
希望这次出差旅行能够顺利。
希望尽快结束手头的工作，可以度假休息。
希望申请学校顺利。
希望海外客户和订单越来越多。
希望学业顺心，考试顺利。
希望可以彻底忘记一个人。
希望海外引资项目可以顺利落实。
希望结束负债情况。
双鱼座：
许愿关键词：钱、钱、钱
希望本月顺利发工资。
希望欠款能够早日追回。
希望贷款事项早日有定音。
希望旅行事项能够顺顺利利。
希望季度奖金有我的份。
希望能够处理好与同事领导间的关系。
希望订单和客户能够越来越多。
希望改掉大手大脚的毛病，能够学会攒钱和理财。
下周吉日推荐：
4月6日甲申日
4月7日乙酉日
下周奇门开运秘籍：
4月6日甲申日（本日大利求财）
4月6日7-9时，适合接洽客户、销售谈判、开市开工、考试面谈、投资买卖。在做事之前，选择正西方向行走30min；若是在办公室会客，建议坐在办公室正西方，利谈判、利开单、利合作，提升财运；如若出不了门，可在家中正西方放一杯茶，30min后饮完。
4月6日21-23时，适合接洽客户、销售谈判、开市开工、考试面谈、投资买卖。在做事之前，选择正西方向行走30min；若是在办公室会客，建议坐在办公室正西方，利谈判、利开单、利合作，提升财运；如若出不了门，可在家中正西方放一杯茶，30min后饮完。
转发，生活顺意，万事大吉！
白羊座新月强势来袭，是时候提前做好准备了！
4月12日10：31分即将发生白羊座新月。虽然是下下周一的星象，但是大家一定要提前做好准备，因为这次新月对十二星座来说万！分！重！要！是有关“断舍离”、“赴新生”的一次重！要！新！月！
白羊座是黄道第一个星座，新月寓意新生，白羊座新月的夜晚当之无愧成为全年能量最强，寓意最好，最有机会实现愿望的一个许愿时间点。
这次新月，也真正预示着20年已经彻底离我们远去，那些或荣或辱、或丧或甜的回忆，要好好对它们说一声再见了。不管陪在你身边的究竟是不是过去的那个人，不管你经营的事业究竟是不是过去的那一份，不管你这一年失去了多少又成长了多少，那都是过去式了。
告别过去，才能更好地迎接未来。学会放手，才能更好地拥抱新生。白羊座新月，你是时候往前看了！
【许愿时间】
北京时间4月12日10：32至4月13日10：32分（北京时间为准 ，海外朋友请自行换算时差，夜晚时间为宜）
【许愿方法】
1. 奇门吉时法
4月12日11-13时，适合接洽客户、销售谈判、开市开工、考试面谈、投资买卖。在做事之前，选择正西方向行走30min；若是在办公室会客，建议坐在办公室正西方，利谈判、利开单、利合作，提升财运；如若出不了门，可在家中正西方放一杯茶，30min后饮完。
4月12日21-23时，适合约会增进感情关系，适合见面修复感情关系，与恋人/暧昧对象往正西方向散步半小时，或是选择自己所在地正西方向的咖啡厅、餐厅见面会谈，有效提升感情运势。若是无法出门，在自身所在地正西方放一杯白水或是红茶，半小时后喝掉，再做感情联系之事。
1.水晶许愿法
借助水晶能量，帮助自己达成心愿。
求财者建议使用黄水晶、发晶、超七等有财运加成功效的水晶；
求事业者建议使用发晶、黑曜石、超七等有事业加成功效的水晶；
求学业者建议使用海蓝宝、海纹石、蓝晶石等有学业加成功效的水晶；
求感情者建议使用粉水晶、红纹石、蔷薇石、紫锂辉等有感情加成功效的水晶；
求健康者建议使用孔雀石、月光石、石榴石、红兔毛等有健康/孕育加成功效的水晶。
在【许愿时间】内，平心静气，手握水晶，磁场共联，相信水晶的能量并默念愿望，过后将水晶放置于月光能照见的窗台上一晚，白天可继续佩戴。
有条件的话可以布置许愿台，点上蜡烛和香。
【许愿重点】
1. 有关自己的“正向”许愿更容易实现，比如身体健康，感情顺利，遇到正缘，学业进步，项目顺利等等，恶意愿望不建议许，不仅不会实现，还会增加自身业力。
2. 许愿最好是近期或者中期的，3-6个月以内的，具体的一些小愿望，比如考试通过等等。请不要许“王一博快娶我”之类的可能性为0的愿望（他只喜欢摩托车谢谢），实事求是地许下一些能够得以实现的愿望。
3. 许愿一定要心诚，心诚，心诚，重要的事说三遍！许愿数量最多8个，越少越精越好。
【许愿参考】
上升星座为主，太阳星座为辅。
白羊座：
许愿关键词：诸事皆宜
希望能彻底断舍离掉一段缘分。
希望不要再梦到TA了。
希望能展开甜甜的恋情。
希望职场人际关系可以越来越顺，不要再让人费心。
希望能够获得更多的合作机遇。
希望客户和订单越来越多。
希望能和TA顺利定下来，走进婚姻。
希望协议/合同可以顺利签订。
金牛座：
许愿关键词：美容、整形、身体健康、签证户籍
希望这次的小毛病能彻底好起来。
希望可以顺利领养宠物。
希望面试/跳槽可以成功。
希望同事和领导之间的关系可以得以改善。
希望能够得到领导赏识，获得更大的事业上升空间。
希望能够在工作平台上收获更多的人脉。
希望能够处理好签证/户籍的问题。
希望能够顺利脱单。
双子座：
许愿关键词：身体健康、轻松休闲、签证出行
希望身体可以渐渐恢复。
希望整容医美可以顺顺利利。
希望以自己绵薄之力做一些慈善。
希望签证、户籍、旅行事宜不会被幺蛾子耽搁。
希望可以和伴侣甜蜜恋爱。
希望自己的文章可以顺利出版。
希望能够把职场人际关系处理好。
希望可以顺利拿到尾款。
巨蟹座：
许愿关键词：事业、财运
希望部门可以不要再强制性加班了。
希望得贵人扶持，事业更进一步。
希望可以认识新的朋友，拓展人脉资源。
希望职场人际关系可以越来越顺，不要再让人费心。
希望可以获得奖金或者分红。
希望调任/跳槽可以顺利。
希望可以平衡家庭与事业的矛盾。
希望项目尾款能顺利到账。
狮子座：
许愿关键词：学业、出行、签证、合同、网恋、友谊
希望这次出差旅行能够顺利。
希望尽快结束手头的工作，可以度假休息。
希望申请学校顺利。
希望海外客户和订单越来越多。
希望学业顺心，考试顺利。
希望可以彻底忘记一个人。
希望海外引资项目可以顺利落实。
希望结束负债情况。
处女座：
许愿关键词：贷款、奖金、身体健康
希望融资顺利、合作顺利、财运旺旺。
希望能够得到奖金或者分红。
希望早日追回尾款。
希望可以得到更多工作机会。
希望能够平衡工作和感情之间的矛盾。
希望有偏财或者赚外快的机会。
希望跳槽/调任顺利。
希望能够与某个人解开误会。
天秤座：
许愿关键词：诸事皆宜
希望自己可以升职加薪/顺利跳槽。
希望能够拥有甜甜的爱情。
希望能够与某人重修旧好，不要再吵架了。
希望自己能够彻底忘记一个人。
希望自己可以摆脱口舌是非。
希望工作关系可以轻松一些，不要这么累。
希望学业顺心，考试顺利。
希望能够顺利结束官司。
天蝎座：
许愿关键词：身体健康、轻松休闲、签证出行
希望身体可以渐渐恢复。
希望整容医美可以顺顺利利。
希望以自己绵薄之力做一些慈善。
希望签证、户籍、旅行事宜不会被幺蛾子耽搁。
希望可以和伴侣甜蜜恋爱。
希望自己的文章可以顺利出版。
希望能够把职场人际关系处理好。
希望可以顺利拿到尾款。
射手座：
许愿关键词：生育、创业、出行安全、学业
希望自己可以才华展现，得到大家的认可。
希望能与暧昧对象进展顺利。
希望能够变得更加自信。
希望顺利备孕。
希望出差/旅行一路平安。
希望这次的投资可以赚得颇丰。
希望工作上得到贵人相助。
希望能够拥有更多的创意和作品。
摩羯座：
许愿关键词：房产、户籍、学业、结婚
希望能够买到称心如意的房子。
希望这次的搬家/落户可以顺顺利利。
希望家庭关系/父母关系可以和睦融洽。
希望喜添贵子。
希望考试/考证顺利。
希望可以和喜欢的人顺利进展，进入下一步。
希望团队协作顺利，共同完成项目。
希望可以顺利跳槽。
水瓶座：
许愿关键词：学业、出行、签证、合同、网恋、友谊
希望这次出差旅行能够顺利。
希望尽快结束手头的工作，可以度假休息。
希望申请学校顺利。
希望海外客户和订单越来越多。
希望学业顺心，考试顺利。
希望可以彻底忘记一个人。
希望海外引资项目可以顺利落实。
希望结束负债情况。
双鱼座：
许愿关键词：钱、钱、钱
希望本月顺利发工资。
希望欠款能够早日追回。
希望贷款事项早日有定音。
希望旅行事项能够顺顺利利。
希望季度奖金有我的份。
希望能够处理好与同事领导间的关系。
希望订单和客户能够越来越多。
希望改掉大手大脚的毛病，能够学会攒钱和理财。
下周吉日推荐：
4月6日甲申日
4月7日乙酉日
下周奇门开运秘籍：
4月6日甲申日（本日大利求财）
4月6日7-9时，适合接洽客户、销售谈判、开市开工、考试面谈、投资买卖。在做事之前，选择正西方向行走30min；若是在办公室会客，建议坐在办公室正西方，利谈判、利开单、利合作，提升财运；如若出不了门，可在家中正西方放一杯茶，30min后饮完。
4月6日21-23时，适合接洽客户、销售谈判、开市开工、考试面谈、投资买卖。在做事之前，选择正西方向行走30min；若是在办公室会客，建议坐在办公室正西方，利谈判、利开单、利合作，提升财运；如若出不了门，可在家中正西方放一杯茶，30min后饮完。
转发，生活顺意，万事大吉！
这两天其实有一件很大的事情发生，可能很多人不知道不理解或者没发现。因为很多事情看似是一则消息，但是会影响后面的大局影响后面的趋势。很多人只会看到结果但看不到很久之前的原因。但有一些人就会根据每天发生的一些一些细一些信息，来判断N多年之后的一个趋势。普通人只看结果，但作为分析的人他就会看前面一些驱动。其实去年的时候我也讲过，就是说对深圳比较大的影响。
当时中Yang不是送了深圳40年周年庆的大礼包，这个大礼包里面有几项就是说给予深圳市开发土地的自主权，就是说，原来的一些林地山地什么的，都可以由深圳市深圳自己来，想干什么就干什么，原来的水源地也可以用，就是原来的工业用地可以也可以变成宅基地，然后这样子呢，等于就给深圳释放了一个超多量的一个土地的资源，深圳市的可开发土地一下子可以回到改革开放的时候。
其实你别看其他城市于北京上海或者武汉一些其他城市，你别看它的面积大，其实它可利用的土地，其实不多的，因为这些城市，它也有一些基本农田用地，有一些水利用地，有一些林地是不可以开发的。它可利用的土地呢，其实来讲不是很多就雷同于以前的深圳，深圳其实没有多少可开发的地，虽然他的建成区面积有900多平方公里，但是实际有1997平方公里。那多余的1000多平方公里土地实际上是不能开发的和利用的。但是自从去年送了一个40周年的大礼包这个土地它是可以利用的。那这样的土地释放出来就相当于深圳拥有多少的土地资源，可开发利用的土地甚至可以和广州上海北京媲美远远超过东莞。因为为什么，因为上海北京他们那些地方，可开发的土地实际上不是它的总面积。而且还有一点深圳是还可以随意更换土地使用权限，比如说我这个土地上面又可以盖房子，做商业，又可以做工业。原来是工业的，现在也可以盖房子，原来是盖房子，现在可以盖工业，现在是水源地也可以用了这样子的。
去年40年送的大礼包，其实说只是中央送的大礼包，但是这个大礼包，具体给不给深圳呢。当时还不一定，估计是说肯定是要给的。但是实际上这个大礼包的权限不一定在中央是在广东省，因为广东省政府才有一个审批土地的一个权限。但是今年这两天，就有一个政策，就是广东省把这些土地审批的权限下放给了深圳。这几天不是有一个省政府下放权力的一个清单吗？大家可以仔细去研究一下，这个权限已经下放给深圳。
那会带来什么影响呢？其实我们之前讲过，去年也讲过，甚至19年底就讲过，其实我们之前大家所有人都知道，就是说深圳是以土地少，可开发利用的土地少。但是经过这样一来深圳原来几乎没有可开发利用土地的区域挤一挤改一改属性都可以利用了，比如绿化用地，水利用地等。这对哪些地方利好最大呢，就是原来根本没有土地的一些区域，一些地方现在有可能会挤出一些土地出来，比如说现在的罗湖福田，因为原来关外本身还是当然还有一些未开发的土地。，比如说现在有南山，实际这次获得的红利是最大的，为什么呢，因为南山按照现在这个趋势，它可开发利用的土地是超级多的，西丽水库那边，然后北边山那边和和蛇口的一些地方的土地，全部都可以开发利用了。原来的厂房用地可以更改性质了，可以随意填海了。那就会造成什么现象，就是现在深圳是可以开发房地产的，土地是越来越多了，并且关内有一些核心区，现在也有可开发的地方了。会使资金，企业和开发商相对于原来会越来越往关内去跑会使关内的一些商品房供应公寓工业供应相对于关外比原来的比例会要多一点，而且深圳市的住房用地工业用地不那么紧张了。要知道深圳市政府的执行力在所有政府里面是超级高的，而且市场转化效率也在所有政府里面是超级好的。只要给一个政策，他就会马上发展，马上把这个政策转化为商业或者确确实实的红利和发展。
在关内的一些区域，原来因为没有可害怕利用的土地，所以也没有新房去推高这个房价所以现在如果有新的土地会产生，就迫使原来外星向中心区回流，而向一些边远地区外溢的一些资源重新回到关内，重新回到中心区。所以从去年的早期甚至19年底，去年上半年和去年下半年，就强烈建议买房子，除了买南山区和福田区，就不建议再买其他区，因为回流的现象已经从2019年底已经很明显了，并且19年南山区当时都有一个区里推动的回巢计划，19年底就提醒大家了。当时还统计过深圳市的未来写字楼的供应，几乎是天量供应，集中在前海，后海，留仙洞，深圳北。这些天量写字楼的共赢需要保守200万可能300~400万的就业人口来填满，深圳根本不可能找到这么多人来填满写字楼，所以只有一个办法，吸血，先吸关外的血把关外一些差的写字楼的企业吸引到关内的这些好写字楼，而且南山区还有这么多天量的写字楼，所以南山自己创造的增量在未来的10年以内基本都不可能外溢了，再加上去年40周年庆的土地大礼包，这下子南山区就像一个刚刚出生不久的婴儿，还需要自我成长20年左右，在这段时间内，南山区只会吸血别人成长而不会外溢了。
现在南山区有这么多拥有的土地，在关内三个区来讲，他拥有的土地储量是超级多的，现在它不亚于关外的任何一个区的土地储备所，所以来讲的话有可能以后会出现一个什么现象呢，以后南山区的可发展的这样的时间点啊，可能还有20年到30年最少不会外溢，就相当于南山区，她有可能还有三四十年的好时光才慢慢发展，所以会造成一个什么现象就是，有可能南山区以后的GDP，是所有区里面排名第二区的两到三倍。
比方说现在很火的东莞市中心啊，这些都不要去看了，因为原来为什么东莞市中心会很火，东莞他不一定靠他自己的实力发展的，如果没有深圳市和广州市的外溢的一些资源，整个东莞很难去发展。那现在深圳市的土地越来越多，深圳市自己还没有填满还没有发展满，这些外溢的需求减少了。之后东莞市中心也是很难发展，别如说东莞市中心了，就是深圳市非中心区的一些宏伟发展计划，估计都要因为深圳市中心多出来的这些土地而延迟发展速度。因为为什么现在深圳中心区可开发的土地越来越多，肯定是优先发展优先来招商引资中心区的土地使使它填满的。
所以就会发生一个什么现象，就会有可能会发生中心区的房价，这样子会越来越高，可能是以后非中心区的好几倍的这个等级。
你别看现在这个宝安区，或者他们涨幅很大，现在趁这个时机赶快回到中心区地方来，现在正是你出货的好时间点。除光明之外的关外的所有区的一些宏伟的发展计划，会因为深圳市释放了这么多土地之后，会会比原来的计划相对来讲缓慢一点。而关外除了光明之外，都可以不用看，因为都会因为资金和人才的回流中心区而发展缓慢，而光明不一样，光明是依靠科技发展的自身的科技，是深圳下一个科技高点，可能成为下一个南山，光明大学，科学院，医学以后都很强。
随着以后深圳的外溢资金慢慢减少，临深区域的购房除了环光明的就不建议买了，而且买要买和深圳市买的商品房有差异的房子，比如说大户型，比如说环境好，比如说达小区，比如说豪宅区，因为现在房票紧张贷款资质也紧张，人层分流会比以前更明显。比如深圳的旧改也不要太多的参与了，因为现在深圳的土地多了，政fu们和开发商参与旧改的欲望就少了一点。以上都是分析的趋势，我们都是追求大概率事件，大概率事件有时候不一定能应征到每一个案例，但是作为普通人还是顺着趋势而行的。作为政fu，哪个不想把资金和资本和人都留在自己的范围内，这也是上面这篇文章的基本前提。而作为商人，只要有钱赚好赚钱，其实哪都OK。
当时中Yang不是送了深圳40年周年庆的大礼包，这个大礼包里面有几项就是说给予深圳市开发土地的自主权，就是说，原来的一些林地山地什么的，都可以由深圳市深圳自己来，想干什么就干什么，原来的水源地也可以用，就是原来的工业用地可以也可以变成宅基地，然后这样子呢，等于就给深圳释放了一个超多量的一个土地的资源，深圳市的可开发土地一下子可以回到改革开放的时候。
其实你别看其他城市于北京上海或者武汉一些其他城市，你别看它的面积大，其实它可利用的土地，其实不多的，因为这些城市，它也有一些基本农田用地，有一些水利用地，有一些林地是不可以开发的。它可利用的土地呢，其实来讲不是很多就雷同于以前的深圳，深圳其实没有多少可开发的地，虽然他的建成区面积有900多平方公里，但是实际有1997平方公里。那多余的1000多平方公里土地实际上是不能开发的和利用的。但是自从去年送了一个40周年的大礼包这个土地它是可以利用的。那这样的土地释放出来就相当于深圳拥有多少的土地资源，可开发利用的土地甚至可以和广州上海北京媲美远远超过东莞。因为为什么，因为上海北京他们那些地方，可开发的土地实际上不是它的总面积。而且还有一点深圳是还可以随意更换土地使用权限，比如说我这个土地上面又可以盖房子，做商业，又可以做工业。原来是工业的，现在也可以盖房子，原来是盖房子，现在可以盖工业，现在是水源地也可以用了这样子的。
去年40年送的大礼包，其实说只是中央送的大礼包，但是这个大礼包，具体给不给深圳呢。当时还不一定，估计是说肯定是要给的。但是实际上这个大礼包的权限不一定在中央是在广东省，因为广东省政府才有一个审批土地的一个权限。但是今年这两天，就有一个政策，就是广东省把这些土地审批的权限下放给了深圳。这几天不是有一个省政府下放权力的一个清单吗？大家可以仔细去研究一下，这个权限已经下放给深圳。
那会带来什么影响呢？其实我们之前讲过，去年也讲过，甚至19年底就讲过，其实我们之前大家所有人都知道，就是说深圳是以土地少，可开发利用的土地少。但是经过这样一来深圳原来几乎没有可开发利用土地的区域挤一挤改一改属性都可以利用了，比如绿化用地，水利用地等。这对哪些地方利好最大呢，就是原来根本没有土地的一些区域，一些地方现在有可能会挤出一些土地出来，比如说现在的罗湖福田，因为原来关外本身还是当然还有一些未开发的土地。，比如说现在有南山，实际这次获得的红利是最大的，为什么呢，因为南山按照现在这个趋势，它可开发利用的土地是超级多的，西丽水库那边，然后北边山那边和和蛇口的一些地方的土地，全部都可以开发利用了。原来的厂房用地可以更改性质了，可以随意填海了。那就会造成什么现象，就是现在深圳是可以开发房地产的，土地是越来越多了，并且关内有一些核心区，现在也有可开发的地方了。会使资金，企业和开发商相对于原来会越来越往关内去跑会使关内的一些商品房供应公寓工业供应相对于关外比原来的比例会要多一点，而且深圳市的住房用地工业用地不那么紧张了。要知道深圳市政府的执行力在所有政府里面是超级高的，而且市场转化效率也在所有政府里面是超级好的。只要给一个政策，他就会马上发展，马上把这个政策转化为商业或者确确实实的红利和发展。
在关内的一些区域，原来因为没有可害怕利用的土地，所以也没有新房去推高这个房价所以现在如果有新的土地会产生，就迫使原来外星向中心区回流，而向一些边远地区外溢的一些资源重新回到关内，重新回到中心区。所以从去年的早期甚至19年底，去年上半年和去年下半年，就强烈建议买房子，除了买南山区和福田区，就不建议再买其他区，因为回流的现象已经从2019年底已经很明显了，并且19年南山区当时都有一个区里推动的回巢计划，19年底就提醒大家了。当时还统计过深圳市的未来写字楼的供应，几乎是天量供应，集中在前海，后海，留仙洞，深圳北。这些天量写字楼的共赢需要保守200万可能300~400万的就业人口来填满，深圳根本不可能找到这么多人来填满写字楼，所以只有一个办法，吸血，先吸关外的血把关外一些差的写字楼的企业吸引到关内的这些好写字楼，而且南山区还有这么多天量的写字楼，所以南山自己创造的增量在未来的10年以内基本都不可能外溢了，再加上去年40周年庆的土地大礼包，这下子南山区就像一个刚刚出生不久的婴儿，还需要自我成长20年左右，在这段时间内，南山区只会吸血别人成长而不会外溢了。
现在南山区有这么多拥有的土地，在关内三个区来讲，他拥有的土地储量是超级多的，现在它不亚于关外的任何一个区的土地储备所，所以来讲的话有可能以后会出现一个什么现象呢，以后南山区的可发展的这样的时间点啊，可能还有20年到30年最少不会外溢，就相当于南山区，她有可能还有三四十年的好时光才慢慢发展，所以会造成一个什么现象就是，有可能南山区以后的GDP，是所有区里面排名第二区的两到三倍。
比方说现在很火的东莞市中心啊，这些都不要去看了，因为原来为什么东莞市中心会很火，东莞他不一定靠他自己的实力发展的，如果没有深圳市和广州市的外溢的一些资源，整个东莞很难去发展。那现在深圳市的土地越来越多，深圳市自己还没有填满还没有发展满，这些外溢的需求减少了。之后东莞市中心也是很难发展，别如说东莞市中心了，就是深圳市非中心区的一些宏伟发展计划，估计都要因为深圳市中心多出来的这些土地而延迟发展速度。因为为什么现在深圳中心区可开发的土地越来越多，肯定是优先发展优先来招商引资中心区的土地使使它填满的。
所以就会发生一个什么现象，就会有可能会发生中心区的房价，这样子会越来越高，可能是以后非中心区的好几倍的这个等级。
你别看现在这个宝安区，或者他们涨幅很大，现在趁这个时机赶快回到中心区地方来，现在正是你出货的好时间点。除光明之外的关外的所有区的一些宏伟的发展计划，会因为深圳市释放了这么多土地之后，会会比原来的计划相对来讲缓慢一点。而关外除了光明之外，都可以不用看，因为都会因为资金和人才的回流中心区而发展缓慢，而光明不一样，光明是依靠科技发展的自身的科技，是深圳下一个科技高点，可能成为下一个南山，光明大学，科学院，医学以后都很强。
随着以后深圳的外溢资金慢慢减少，临深区域的购房除了环光明的就不建议买了，而且买要买和深圳市买的商品房有差异的房子，比如说大户型，比如说环境好，比如说达小区，比如说豪宅区，因为现在房票紧张贷款资质也紧张，人层分流会比以前更明显。比如深圳的旧改也不要太多的参与了，因为现在深圳的土地多了，政fu们和开发商参与旧改的欲望就少了一点。以上都是分析的趋势，我们都是追求大概率事件，大概率事件有时候不一定能应征到每一个案例，但是作为普通人还是顺着趋势而行的。作为政fu，哪个不想把资金和资本和人都留在自己的范围内，这也是上面这篇文章的基本前提。而作为商人，只要有钱赚好赚钱，其实哪都OK。
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