【河西南新盘动作不断！G31地块4家国企联合开发！3大新盘预计年内入市】#南京楼市# 近期，河西南楼市动作不断，最新消息显示河西南G31地块将由淮安新城投资开发、保利、颐居建设、奥体建设4家国企联合开发，保利负责项目营销工作。区域内还有3大新盘售楼处建设中，预计年内入市！

7月13日，河西南G31地块摇号被奥体建设拿下，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
河西南G31：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19275.02㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4。
最新消息显示河西南G31地块将由淮安新城投资开发、保利、颐居建设、奥体建设4家国企联合开发，保利负责项目营销工作。

此外，河西南还有3大纯新盘、#金基中北朗樾府#、#星叶云墅#、#深业南湾上府#进度也在加快，预计都将在年内入市。
此前，河西南纯新盘#金基中北朗樾府#195㎡四房三卫户型图首次曝光，尺度感十足！包括7米宽大横厅、10米宽大阳台！目前，项目在雨花金基嘉玥售楼处开始接待，预计9月底公开正式售楼处。

#金基中北朗樾府#楼盘体量比较小，预计8月份公开，9-10月份首开。楼盘由中北盛业和金基联合开发，金基负责操盘，项目毛坯限价44880元/㎡！

上个月的土拍中，刚刚出让河西中北G30地块，河西南G30地块摇号被中北盛业拿下，成交总价16.3亿，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。根据计划，该地块也将由金基负责操盘！

根据规划，#深业南湾上府# 拟建5栋22-32F住宅，其中1号楼25F、4、5号楼32F、7号楼22F、8号楼29F，主打140-190㎡的大平层产品，最高毛坯限价为44440元/㎡，未来预计加装修升级包后的价格在5万元/㎡左右。预计最快将于8月底公开。这也是#深业华东公司#在河西南的第二个项目，第一个项目是#深业龙湾上府#。

#星叶云墅# 作为栖霞建设重回河西的全新力作，将打造6栋12-13F小高层，仅152套！项目将打造科技住宅，毛坯限价46350元/㎡。户型面积段曝光为220、280㎡。（最终户型以开发商公布为准）

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善不可不弘，恶不可不去。 善心人人有，快乐你我他。 善念养善心，善心生善念。 德不积不厚，善不行不成。 人往高处走，善在心中留。 至宝不常现，至善不常有。 行莫于恭敬，善莫于用心。 由善入恶易，由恶入善难。 ​

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