城市化需要投入大量资金建设基础设施,“土地财政”和“土地金融”是非常有效的融资手段。通过出让城市土地使用权,可以积累以土地为信用基础的原始资本,推动工业化和城市化快速发展。中国特有的城市土地国有制度,为政府垄断土地一级市场创造了条件,将这笔隐匿的财富变成了启动城市化的巨大资本,但也让地方财源高度依赖土地价值,依赖房地产和房价。房价连着地价,地价连着财政,财政连着基础设施投资,于是经济增长、地方财政、银行、房地产之间就形成了“一荣俱荣,一损俱损”的复杂关系。
这种以土地为中心的城市化忽视了城市化的真正核心:人。地价要靠房价拉动,但房价要由老百姓买单,按揭要靠买房者的收入来还。所以土地的资本化,实质是个人收入的资本化。支撑房价和地价的,是人的收入。忽略了人,忽略了城市化本该服务于人,本该为人创造更好的环境和更高的收入,城市化就入了歧途。
——《置身事内:中国政府与经济发展》(蓝小欢)第五章城市化与不平衡
这种以土地为中心的城市化忽视了城市化的真正核心:人。地价要靠房价拉动,但房价要由老百姓买单,按揭要靠买房者的收入来还。所以土地的资本化,实质是个人收入的资本化。支撑房价和地价的,是人的收入。忽略了人,忽略了城市化本该服务于人,本该为人创造更好的环境和更高的收入,城市化就入了歧途。
——《置身事内:中国政府与经济发展》(蓝小欢)第五章城市化与不平衡
#中国这十年湖南##中国这十年湖南主题新闻发布会# 【“守护好一江碧水”取得新成效!蓝天白云渐成常态,绿水青山随处可见】8月5日10时,“中国这十年·湖南”主题新闻发布会在长沙举行。记者从发布会上获悉,这十年,我们深入践行生态优先、绿色发展,推动“守护好一江碧水”取得新成效。以“一江一湖四水”为重点,统筹推进山水林田湖草系统治理,深入实施湘江保护和治理3个“三年行动计划”、洞庭湖水环境综合治理五大专项行动,全力开展长江“十年禁渔”,狠抓中央生态环保督察及“回头看”反馈问题、长江经济带突出生态环境问题整改,“共抓大保护、不搞大开发”成为全省上下的普遍共识。扎实打好株洲清水塘老工业基地搬迁改造、下塞湖矮围整治、张家界小水电清理等环保硬仗,有序推进碳达峰、碳中和工作,绘就了人与自然和谐共生的美丽湖南新画卷。2021年全省森林覆盖率59.97%、湿地保护率70.54%、水土保持率86.08%,国考断面水质优良率97.3%,空气质量优良天数比例91%,蓝天白云渐成常态,绿水青山随处可见。#中国这十年湖南专场#
【有效市场+有为政府才推动集成电路产业健康发展】今天,以推广中国芯而闻名业界的第12届松山湖中国IC创新高峰论坛在松山湖凯悦酒店隆重开幕,在本次峰会上,广东省信息化厅总共董业民博士指出:“集成电路是战略性先导产业,需要通过有效市场和有为政府协同才可以实现快速发展。”https://t.cn/A6SvqcpM
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