#新邯郸# #邯郸新闻网# 【旧房子改出新生活——邯郸丛台区老旧小区改造提升工作纪实】小院之间的围墙拆了，居民出行方便了”“小区改造后，环境好了，住得更舒适了”……日前，记者采访丛台区老旧小区改造提升工作时，广大居民直夸小区改造提升为他们带来不少好处。
老旧小区改造提升是一项惠及民生的民心工程。去年以来，在调研、座谈基础上，丛台区做好顶层设计，对列入去年改造任务的37个小区、今年改造任务的140个小区，建立清单台账，制定改造标准，严格规范程序，认真组织实施，让群众住得更舒适更有品质。
应改尽改，将惠及30余万居民
老旧小区坑坑洼洼的路面、陈旧的基础设施、脏乱差的卫生环境、老化的排水管道……这些不仅严重影响居民生活出行，还造成很大安全隐患。每个老旧小区的基础、条件、情况都不一样，怎样更精准地改善居民居住条件？
丛台区对老旧小区进行实地踏勘和调研，通过走访居民、召开座谈会等形式，汇总收集老旧小区状况以及居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，突出特色，扎实推进老旧小区改造。
2019年，该区着力改造37个老旧小区，常兴里小区、桂花苑小区、朝阳路11号院等31个老旧小区已经完工，展览路22号院、联兴苑小区、人民路15号院等6个老旧小区正在进行改造。
丛台区副区长张保双说，丛台区老旧小区多，改造任务重，各乡街通过拆除违章建筑，拆出更大公共空间，全力做好线路规整、管道疏通、墙壁粉刷、道路修补等小区改造前期工作，通过精心打造，迅速改善小区面貌。今年年底，丛台区将全面完成老旧小区改造提升任务，将惠及30余万居民。
“面子”要美，“里子”更要美
4月20日,记者走进朝阳路11号院看到，有10栋居民楼的北侧有许多窗户还存在拆除的痕迹。原来，许多一楼居民在楼北侧接出小房，二、三、四楼居民又在一楼小房上接出二、三、四层小房，既影响小区形象，又危险。如今，违建都已拆除，大门重新修整，铺设了路面，统一了阳台防护栏，以传统文化为主题制作了文化墙。
“面子”好看了，还要有舒适的“里子”。“里子”的好坏与群众居住质量、利益福祉紧密相连。丛台区矿建社区书记李新书介绍，朝阳路11号院都是1979年至1986年建造的老房子，属去年丛台区老旧小区改造示范项目。小区本是拆迁项目，由于多种原因，2009年拆迁立项后，开发商放弃项目，而小区部分设施已经拆除，后来恢复得不好，造成院内设施功能不全、房屋失修、管网老化、道路破损、绿化缺失、陈旧杂乱。居住在这里的居民以中老年人为主，虽然住在老旧小区，但都期盼着居住环境舒适、宜居、优美。为此，此次改造不仅包括屋顶防水、楼体内外墙粉刷，还更新了自来水、热力管道、污水管网，施工方专门设计了古朴大方的装饰风格，以满足居民审美需求，切实增强群众的获得感。如今，这里的老房子更“好住”。
据了解，今年，丛台区申请央补小区140个，全面解决老旧小区“里”“外”建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、物业管理不到位等问题，使老旧小区居民居住条件和生活品质明显提升。
拆墙并院，方便居民日常出行
“原来光明大街98号院，救护车、消防车从光明大街进来，在院里掉个头都不方便，现在好了，车直接就能从丛台路开到楼下，方便多了。”居民王先生高兴地对记者说。随着老旧小区改造提升工程快速推进，近日，一道道围墙的拆除使居民独立院打通为一体，受到辖区广大居民好评。
丛台路43号院与光明大街98号院是丛台区丛东街道春光社区的两个居民院。原来，院的出口一个在丛台路，另一个在光明大街，院中间有一堵拐角墙，居民出行很不方便。该街道拆除了这个院之间的围墙，打通了两个院落，方便了居民。
同样存在这个问题的还有丛台路甲50号小区，同一个门牌号，却是一个院外带独立的三栋楼。院的出口在丛台路，三栋楼的出口在滏河大街，每栋楼有各自的出口，出口很多，居民出行不便，院里的居民只能走丛台路，三栋楼的居民只能走滏河大街，居民平日去市场买菜、到医院就医、送孩子上学、到社区办事，存在绕道问题。该区坚持问题导向，顺应群众期盼，充分运用“共同缔造”理念，发挥群众集体影响力，利用网格化管理模式，积极动员广大社区网格员、党员志愿者参与到小区改造工作中，发动楼院长、老党员、志愿者，逐家逐户发放《征求意见表》，征求居民对小区改造工作的意见建议。在充分调查研究、入户走访和征求广大居民意见基础上，一堵堵困扰居民多年的阻隔围墙近日被一一拆除，居民们拍手称赞。
丛东街道党工委书记徐帼一告诉记者：“拆掉围墙，优化了小区结构，下一步还将在小区楼体、污水管网、路面、小区绿化、文化元素等方面进行打造，提高居民生活舒适度。”
全力打造特色小区、品质城区
联东街道主任柴招军介绍，和平里小区共有18栋住宅楼，其中4栋建成于1983年，其他14栋建成于1999年。一直以来，小区居民相处融洽，邻里和谐。小区建有“和平之声”合唱队，创作了“和平里之歌”歌曲。街道抓住这一特色，深入挖掘相关元素，着力打造“和”文化，凸显和平里社区的“和”字。区房管局长李敏介绍，“我们在老旧小区改造升级过程中，加入文化设计元素，实现一街一特色，一院一品牌，并着力打造精品小区，全面提升小区品质内涵。”
“小区面貌大变样了，我又从闺女家搬回来住了！”家住常兴里小区的李女士高兴地说。李女士对一直居住的常兴里小区有特殊的感情，但因为之前小区脏乱差，无奈搬到女儿家里。听说小区变样了，就和孩子回来看看，看后决定搬回来。“改造后的小区虽小，但各项设施齐全，不次于新建小区，这种环境老人回来我们也放心。”李女士的女儿说。
据介绍，联西街道共有八个社区，其中带“里”的社区有五个，分别是永新里、常兴里、永胜里、文明里、永华里。五家为一邻，五邻为一“里”，“里”原是极具天津特色的住宅结构。邯郸纺织厂初建时，一大批来自北京、天津、上海、东北等地的专业技术人才汇聚邯郸。为增强天津人的归属感，许多社区名字就用了“里”字。如今，街道挖掘“里”的文化内涵，在楼道单元门口悬挂“谦和礼让”牌匾，同时利用文化长廊进行进一步进行阐释，让居民在春风化雨中接受传统文化浸染。
记者欣喜地看到，位于朝阳路上的一个个老旧小区改造提升后连成一道亮丽的风景线，成为一条精品街道，既改善了居住环境，又提升了城区品质。朝阳路1号院电力文化主题、16号院休闲主题、11号院传统文化主题、15号院劳模文化主题、建行院货币文化主题，每个院突出一个主题。据了解，该区今年老旧小区将突出整体性、连续性、系统性，与前两年工作有效衔接，将片区“连成线、改成片”，让更多居民分享老旧小区改造成果。
丛台区房管局负责人介绍，在今后工作中，丛台区将做好顶层设计、与各乡街密切沟通对接，加快改造进度，打造精品小区、精品区片和关键节点，树立街道样板，做到应改尽改，全面实现老旧小区改造工作提质升级。
邯报融媒体记者 孟令卫 通讯员 宋会娱
老旧小区改造提升是一项惠及民生的民心工程。去年以来，在调研、座谈基础上，丛台区做好顶层设计，对列入去年改造任务的37个小区、今年改造任务的140个小区，建立清单台账，制定改造标准，严格规范程序，认真组织实施，让群众住得更舒适更有品质。
应改尽改，将惠及30余万居民
老旧小区坑坑洼洼的路面、陈旧的基础设施、脏乱差的卫生环境、老化的排水管道……这些不仅严重影响居民生活出行，还造成很大安全隐患。每个老旧小区的基础、条件、情况都不一样，怎样更精准地改善居民居住条件？
丛台区对老旧小区进行实地踏勘和调研，通过走访居民、召开座谈会等形式，汇总收集老旧小区状况以及居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，突出特色，扎实推进老旧小区改造。
2019年，该区着力改造37个老旧小区，常兴里小区、桂花苑小区、朝阳路11号院等31个老旧小区已经完工，展览路22号院、联兴苑小区、人民路15号院等6个老旧小区正在进行改造。
丛台区副区长张保双说，丛台区老旧小区多，改造任务重，各乡街通过拆除违章建筑，拆出更大公共空间，全力做好线路规整、管道疏通、墙壁粉刷、道路修补等小区改造前期工作，通过精心打造，迅速改善小区面貌。今年年底，丛台区将全面完成老旧小区改造提升任务，将惠及30余万居民。
“面子”要美，“里子”更要美
4月20日,记者走进朝阳路11号院看到，有10栋居民楼的北侧有许多窗户还存在拆除的痕迹。原来，许多一楼居民在楼北侧接出小房，二、三、四楼居民又在一楼小房上接出二、三、四层小房，既影响小区形象，又危险。如今，违建都已拆除，大门重新修整，铺设了路面，统一了阳台防护栏，以传统文化为主题制作了文化墙。
“面子”好看了，还要有舒适的“里子”。“里子”的好坏与群众居住质量、利益福祉紧密相连。丛台区矿建社区书记李新书介绍，朝阳路11号院都是1979年至1986年建造的老房子，属去年丛台区老旧小区改造示范项目。小区本是拆迁项目，由于多种原因，2009年拆迁立项后，开发商放弃项目，而小区部分设施已经拆除，后来恢复得不好，造成院内设施功能不全、房屋失修、管网老化、道路破损、绿化缺失、陈旧杂乱。居住在这里的居民以中老年人为主，虽然住在老旧小区，但都期盼着居住环境舒适、宜居、优美。为此，此次改造不仅包括屋顶防水、楼体内外墙粉刷，还更新了自来水、热力管道、污水管网，施工方专门设计了古朴大方的装饰风格，以满足居民审美需求，切实增强群众的获得感。如今，这里的老房子更“好住”。
据了解，今年，丛台区申请央补小区140个，全面解决老旧小区“里”“外”建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、物业管理不到位等问题，使老旧小区居民居住条件和生活品质明显提升。
拆墙并院，方便居民日常出行
“原来光明大街98号院，救护车、消防车从光明大街进来，在院里掉个头都不方便，现在好了，车直接就能从丛台路开到楼下，方便多了。”居民王先生高兴地对记者说。随着老旧小区改造提升工程快速推进，近日，一道道围墙的拆除使居民独立院打通为一体，受到辖区广大居民好评。
丛台路43号院与光明大街98号院是丛台区丛东街道春光社区的两个居民院。原来，院的出口一个在丛台路，另一个在光明大街，院中间有一堵拐角墙，居民出行很不方便。该街道拆除了这个院之间的围墙，打通了两个院落，方便了居民。
同样存在这个问题的还有丛台路甲50号小区，同一个门牌号，却是一个院外带独立的三栋楼。院的出口在丛台路，三栋楼的出口在滏河大街，每栋楼有各自的出口，出口很多，居民出行不便，院里的居民只能走丛台路，三栋楼的居民只能走滏河大街，居民平日去市场买菜、到医院就医、送孩子上学、到社区办事，存在绕道问题。该区坚持问题导向，顺应群众期盼，充分运用“共同缔造”理念，发挥群众集体影响力，利用网格化管理模式，积极动员广大社区网格员、党员志愿者参与到小区改造工作中，发动楼院长、老党员、志愿者，逐家逐户发放《征求意见表》，征求居民对小区改造工作的意见建议。在充分调查研究、入户走访和征求广大居民意见基础上，一堵堵困扰居民多年的阻隔围墙近日被一一拆除，居民们拍手称赞。
丛东街道党工委书记徐帼一告诉记者：“拆掉围墙，优化了小区结构，下一步还将在小区楼体、污水管网、路面、小区绿化、文化元素等方面进行打造，提高居民生活舒适度。”
全力打造特色小区、品质城区
联东街道主任柴招军介绍，和平里小区共有18栋住宅楼，其中4栋建成于1983年，其他14栋建成于1999年。一直以来，小区居民相处融洽，邻里和谐。小区建有“和平之声”合唱队，创作了“和平里之歌”歌曲。街道抓住这一特色，深入挖掘相关元素，着力打造“和”文化，凸显和平里社区的“和”字。区房管局长李敏介绍，“我们在老旧小区改造升级过程中，加入文化设计元素，实现一街一特色，一院一品牌，并着力打造精品小区，全面提升小区品质内涵。”
“小区面貌大变样了，我又从闺女家搬回来住了！”家住常兴里小区的李女士高兴地说。李女士对一直居住的常兴里小区有特殊的感情，但因为之前小区脏乱差，无奈搬到女儿家里。听说小区变样了，就和孩子回来看看，看后决定搬回来。“改造后的小区虽小，但各项设施齐全，不次于新建小区，这种环境老人回来我们也放心。”李女士的女儿说。
据介绍，联西街道共有八个社区，其中带“里”的社区有五个，分别是永新里、常兴里、永胜里、文明里、永华里。五家为一邻，五邻为一“里”，“里”原是极具天津特色的住宅结构。邯郸纺织厂初建时，一大批来自北京、天津、上海、东北等地的专业技术人才汇聚邯郸。为增强天津人的归属感，许多社区名字就用了“里”字。如今，街道挖掘“里”的文化内涵，在楼道单元门口悬挂“谦和礼让”牌匾，同时利用文化长廊进行进一步进行阐释，让居民在春风化雨中接受传统文化浸染。
记者欣喜地看到，位于朝阳路上的一个个老旧小区改造提升后连成一道亮丽的风景线，成为一条精品街道，既改善了居住环境，又提升了城区品质。朝阳路1号院电力文化主题、16号院休闲主题、11号院传统文化主题、15号院劳模文化主题、建行院货币文化主题，每个院突出一个主题。据了解，该区今年老旧小区将突出整体性、连续性、系统性，与前两年工作有效衔接，将片区“连成线、改成片”，让更多居民分享老旧小区改造成果。
丛台区房管局负责人介绍，在今后工作中，丛台区将做好顶层设计、与各乡街密切沟通对接，加快改造进度，打造精品小区、精品区片和关键节点，树立街道样板，做到应改尽改，全面实现老旧小区改造工作提质升级。
邯报融媒体记者 孟令卫 通讯员 宋会娱
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2020直线电机直驱市场定制化是最广市场
1840年，Wheatsone开始提出和制作了略具雏形的直线电机，从那时至今，直线电机技术历经了170多年的发展。直到1971年，直线电机终于进入了独立的应用时代，以直线电机为代表的直驱技术也快速崛起。2015-2018年，中国直驱市场年平均增长率约为30%，截止2019年，行业内从业企业规模达到100余家。
前景明媚，却时有浮云遮望眼！直线电机直驱市场的发展壮大过程中，也出现了系列问题影响行业的良性发展，乱象丛生的乱象下，我们迫切呼唤理性回归，企业如何持续发展，市场如何良性壮大？
1.原材料问题
市场竞争中，产品是核心，而影响直驱产品性能的因素主要有材料、核心配件、生产制造等。对于电机来说，材料是至关重要的，国内外企业产品性能差距的很大一部分就是用材引起的。很多国产直线音圈电机电机在发展过程中，不管是外观结构还是装备工艺，整个过程都和国外的产品保持一致，但唯一缺乏的是对材料的核心工艺的透彻了解，学表不学里，追求产品性能的提升只能停留在口号上。做硬件不管如何创新，最终要突破的瓶颈都是材料应用问题。任何做硬件的公司，直线电机也好，其他也罢，应该提早在材料所上有所布局，产品最终实现质变一定是基于新材料的应用，通过新的产品结构设计，只能发生量变。
2.市场竞争问题
目前直线电机直驱市场厮杀激烈，价格战此起彼伏，玩家扎堆，尤其在3C、新能源领域，市场基本已成一片红海了，下游的3C市场更是一片血海了，挣扎在这片市场中的直线电机直驱企业，不是在卖产品，而是在卖材料；我们的目标应该是实现进口替代，而不是“窝里斗”，市场做烂了，没有人能幸免。其次，对于产品从选材、装配、校准等系列环节都必须具备know-how的能力。最后是老调重谈的核心技术问题，这是屹立市场的根本。
3. 与国外产品差距问题
直线电机音圈电机等个性化、定制化是本土企业先天的优势。在具体产品功能上，国内外双方存在着一定的差距，例如松下推出的驱动器免调试功能深受用户的认可。其次，国产企业对产品的理解仍浮于表面，欧美日等企业的产品突出是基于他们从生产、研发、供应链、市场等多方面下足功夫才成就的。目前直驱还远没有到标准化、规模化的时机，由于每家客户都有自己的特色需求，由此可见定制化场合是直驱应用最广的市场。如果一定要说标准，那么我认为谁做的量最大，谁就是市场标准！所谓的标准，肯定是来自体量最大的企业。
直线电机直驱市场竞争很激烈的原因之一是大家都在紧盯着将直驱电机去替代丝杠这块市场，然而就像智能手机颠覆了按键手机一样，直驱要做的应该是开创、颠覆市场应用，做大市场蛋糕。例如在5G时代下，将会涌现哪些新需求，留给直驱的机会点又在哪里？这些都是值得我们仔细去发掘的市场机会；直驱电机控制产品和用户认知之间还存在一定距离，在未来市场开拓中，企业必须深入终端应用，并结合客户需求做相应的产品开发。明确市场定位，增强客户粘性，根据客户需求开发产品，最终形成我们稳定的市场；保持将一米宽的市场，做到一千米深的极致精神，才能在竞争中脱颖而出。此外，一家企业的力量在广阔的市场面前毕竟有限，同行间的合作共赢至关重要。
事实上目前高校可利用的资源是非常丰富的，但我们之前的产学研合作相对表面，并未实现高校与企业的深度结合。在智能创新2.0时代，产学研模式必须迎来新突破，无论是主导对象的变更还是双方资源的整合，二者都要同步向前迈进，缩短产-学-研之间的距离。路虽漫长，但不得不走！目前我们的改进与创新都是在别人的理论经验上进行的，我们要实现真正的创新，应该是从理论的创新走到产品的创新。此外，产学研的成功合作，最重要的还是把控周期。
无论是从市场、产品还是核心技术，中国的直驱市场仍然处于稚嫩期。我们面临着诸多的问题，它们或许牵绊了我们前行的脚步，或许打击了我们的满腔热情，但希望尚在，所有高端精密加工的实现，都必须要有直驱产品的介入！经过几年的野蛮生长期，直驱行业也步入了行业洗牌期，低价竞争缺乏核心竞争优势的玩家最终都会被淘汰出局。
昆山同茂电机专业生产定制的高品质,高性能的音圈电机,直线电机,和精密直线平台采用欧美选材标准，先进技术工艺和装配测试手段,其性能达到欧美同行水平,可替代国外同类产品。
1840年，Wheatsone开始提出和制作了略具雏形的直线电机，从那时至今，直线电机技术历经了170多年的发展。直到1971年，直线电机终于进入了独立的应用时代，以直线电机为代表的直驱技术也快速崛起。2015-2018年，中国直驱市场年平均增长率约为30%，截止2019年，行业内从业企业规模达到100余家。
前景明媚，却时有浮云遮望眼！直线电机直驱市场的发展壮大过程中，也出现了系列问题影响行业的良性发展，乱象丛生的乱象下，我们迫切呼唤理性回归，企业如何持续发展，市场如何良性壮大？
1.原材料问题
市场竞争中，产品是核心，而影响直驱产品性能的因素主要有材料、核心配件、生产制造等。对于电机来说，材料是至关重要的，国内外企业产品性能差距的很大一部分就是用材引起的。很多国产直线音圈电机电机在发展过程中，不管是外观结构还是装备工艺，整个过程都和国外的产品保持一致，但唯一缺乏的是对材料的核心工艺的透彻了解，学表不学里，追求产品性能的提升只能停留在口号上。做硬件不管如何创新，最终要突破的瓶颈都是材料应用问题。任何做硬件的公司，直线电机也好，其他也罢，应该提早在材料所上有所布局，产品最终实现质变一定是基于新材料的应用，通过新的产品结构设计，只能发生量变。
2.市场竞争问题
目前直线电机直驱市场厮杀激烈，价格战此起彼伏，玩家扎堆，尤其在3C、新能源领域，市场基本已成一片红海了，下游的3C市场更是一片血海了，挣扎在这片市场中的直线电机直驱企业，不是在卖产品，而是在卖材料；我们的目标应该是实现进口替代，而不是“窝里斗”，市场做烂了，没有人能幸免。其次，对于产品从选材、装配、校准等系列环节都必须具备know-how的能力。最后是老调重谈的核心技术问题，这是屹立市场的根本。
3. 与国外产品差距问题
直线电机音圈电机等个性化、定制化是本土企业先天的优势。在具体产品功能上，国内外双方存在着一定的差距，例如松下推出的驱动器免调试功能深受用户的认可。其次，国产企业对产品的理解仍浮于表面，欧美日等企业的产品突出是基于他们从生产、研发、供应链、市场等多方面下足功夫才成就的。目前直驱还远没有到标准化、规模化的时机，由于每家客户都有自己的特色需求，由此可见定制化场合是直驱应用最广的市场。如果一定要说标准，那么我认为谁做的量最大，谁就是市场标准！所谓的标准，肯定是来自体量最大的企业。
直线电机直驱市场竞争很激烈的原因之一是大家都在紧盯着将直驱电机去替代丝杠这块市场，然而就像智能手机颠覆了按键手机一样，直驱要做的应该是开创、颠覆市场应用，做大市场蛋糕。例如在5G时代下，将会涌现哪些新需求，留给直驱的机会点又在哪里？这些都是值得我们仔细去发掘的市场机会；直驱电机控制产品和用户认知之间还存在一定距离，在未来市场开拓中，企业必须深入终端应用，并结合客户需求做相应的产品开发。明确市场定位，增强客户粘性，根据客户需求开发产品，最终形成我们稳定的市场；保持将一米宽的市场，做到一千米深的极致精神，才能在竞争中脱颖而出。此外，一家企业的力量在广阔的市场面前毕竟有限，同行间的合作共赢至关重要。
事实上目前高校可利用的资源是非常丰富的，但我们之前的产学研合作相对表面，并未实现高校与企业的深度结合。在智能创新2.0时代，产学研模式必须迎来新突破，无论是主导对象的变更还是双方资源的整合，二者都要同步向前迈进，缩短产-学-研之间的距离。路虽漫长，但不得不走！目前我们的改进与创新都是在别人的理论经验上进行的，我们要实现真正的创新，应该是从理论的创新走到产品的创新。此外，产学研的成功合作，最重要的还是把控周期。
无论是从市场、产品还是核心技术，中国的直驱市场仍然处于稚嫩期。我们面临着诸多的问题，它们或许牵绊了我们前行的脚步，或许打击了我们的满腔热情，但希望尚在，所有高端精密加工的实现，都必须要有直驱产品的介入！经过几年的野蛮生长期，直驱行业也步入了行业洗牌期，低价竞争缺乏核心竞争优势的玩家最终都会被淘汰出局。
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