【东莞7月楼市供需两旺：新房成交量增长近八成，二手房价回升】#粤港澳大湾区#
调整住房限购范围、降低首付比例……东莞连续出台的楼市新政正显现出明显效果。7月，从成交数据来看，东莞楼市呈现出供需两旺的景象。
8月10日，中原地产研究院监测数据显示，7月受有关因素影响，市场观望情绪上升，同时，在年中冲刺后进入传统销售淡季，房企折扣优惠减少，大部分城市成交下跌。数据显示，全国楼市成交环比下跌16%，同比下跌33%。不过，东莞、成都、西安、合肥等城市受政策利好，市场热度有所上升，成交环比上涨。
一二手房成交均创年内新高
中原地产研究院公布的数据显示，7月，东莞商品住宅供求均处于年内最高位，新增供应41万平方米，环比上升16%，同比下降1%；成交方面，7月新建商品住宅成交44万平方米，环比增长79%，同比下降5%。
对于7月东莞住宅成交处年内高位的原因，中原地产研究院认为，7月4日东莞出台楼市新政，实行区域差别化新措施，除东城、南城、莞城、万江和松山湖外，其余28个镇街不再限购，这有利于房票名额的增加，对于激活改善需求、保障外来人口购房权益等有积极的作用，也有利于在广州深圳工作市民，外溢东莞置业。非限购区无房无贷首付降至两成，有贷已结清首付降至三成等，大大降低购房者入市门槛。政策利好下，促使部分有资格或预算足的客户加快入市，市场热度明显上升。
据悉，东莞市住房和城乡建设局于今年7月4日发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知（东建〔2022〕7号）》，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区（简称“限购区域”）。
这意味着，除东城、南城、莞城、万江和松山湖外，其余28个街镇都不再限购，市民在非限购区域购房不限套数，无需提供社保或个税证明。
同时，东莞市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房（含新建商品住房和二手住房）。除上述调整外，居民家庭购买限购区域内的商品住房，购房资格核验按原政策标准执行。
《通知》明确，除限购区域外，东莞市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。
价格方面，中原地产研究院数据显示，7月住宅网签成交均价约30310元/平方米，其中由于横沥碧桂园松湖明珠大量集中网签252套，导致均价小幅下跌。
二手市场在新政助推下也在持续回暖，7月成交量创年内新高。数据显示，今年7月，东莞二手房环比上升17%，同比上升5%。
但值得注意的是，中原地产研究院数据显示，二手成交套数环比涨幅低于新房的89%，其主要原因是有资格有资金的客户更倾向于新房，改善需求明显释放，另一方面，多数项目都启动渠道，新房交易流程比二手房简单，因此中介主力推客到新房成交。
从价格上看，7月，二手房成交价格约20967元/平方米，环比涨7%。
年内已出台三次楼市政策
可以看到的是，今年以来，东莞已接连出台三次楼市政策，并从多方面进行优化调整。
据广东省“莞e购”微信小程序登记楼盘提示信息，自5月1日起，东莞市实行新的住房限购政策。社会保险之外，可凭借个人所得税证明买房；此前要求的社会保险金“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”；落户即可购房，取消对新落户居民家庭购房时的社会保险金限制。
同时，东莞降低部分购房人群社会保险和个人所得税时限要求。非户籍居民家庭具备本科以上学历或取得二级、初级以上技师的，购房之日前2年内在该市累计缴纳6个月以上的社会保险或个人所得税的，可购买第1套商品住房；购买第2套商品住房的，须提供购房之日前3年内在东莞市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。
今年5月14日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市自然资源局等八部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（东建〔2022〕4号），提出多孩家庭可多购一套住房的同时，明确将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。
7月4日，东莞市再发新政，东莞市住房和城乡建设局发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知（东建〔2022〕7号）》，明确除（莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区）个别区域外，其他区域取消限购。
该政策亦明确支持购房者合理住房需求。商业银行要落实好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。鼓励商业银行合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。
随后，一份名为《关于调整东莞原限购片区差别化住房信贷政策执行标准的决议》的文件在网络传开。该文件显示，自7月4日起，在东莞市除莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区以外的区域，恢复执行非限购区域住房信贷政策。对贷款购买首套普通住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，购买非普通住房首付款比例不低于30%。
对此，部分银行跟进执行。光大银行东莞分行相关负责人在接受媒体采访时表示，“目前，我们已经执行差别化住房信贷政策，在非限购区，首套房（无房且无贷款记录）首付比例已经降至两成。”（消息来源自澎湃新闻）
调整住房限购范围、降低首付比例……东莞连续出台的楼市新政正显现出明显效果。7月，从成交数据来看，东莞楼市呈现出供需两旺的景象。
8月10日，中原地产研究院监测数据显示，7月受有关因素影响，市场观望情绪上升，同时，在年中冲刺后进入传统销售淡季，房企折扣优惠减少，大部分城市成交下跌。数据显示，全国楼市成交环比下跌16%，同比下跌33%。不过，东莞、成都、西安、合肥等城市受政策利好，市场热度有所上升，成交环比上涨。
一二手房成交均创年内新高
中原地产研究院公布的数据显示，7月，东莞商品住宅供求均处于年内最高位，新增供应41万平方米，环比上升16%，同比下降1%；成交方面，7月新建商品住宅成交44万平方米，环比增长79%，同比下降5%。
对于7月东莞住宅成交处年内高位的原因，中原地产研究院认为，7月4日东莞出台楼市新政，实行区域差别化新措施，除东城、南城、莞城、万江和松山湖外，其余28个镇街不再限购，这有利于房票名额的增加，对于激活改善需求、保障外来人口购房权益等有积极的作用，也有利于在广州深圳工作市民，外溢东莞置业。非限购区无房无贷首付降至两成，有贷已结清首付降至三成等，大大降低购房者入市门槛。政策利好下，促使部分有资格或预算足的客户加快入市，市场热度明显上升。
据悉，东莞市住房和城乡建设局于今年7月4日发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知（东建〔2022〕7号）》，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区（简称“限购区域”）。
这意味着，除东城、南城、莞城、万江和松山湖外，其余28个街镇都不再限购，市民在非限购区域购房不限套数，无需提供社保或个税证明。
同时，东莞市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房（含新建商品住房和二手住房）。除上述调整外，居民家庭购买限购区域内的商品住房，购房资格核验按原政策标准执行。
《通知》明确，除限购区域外，东莞市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。
价格方面，中原地产研究院数据显示，7月住宅网签成交均价约30310元/平方米，其中由于横沥碧桂园松湖明珠大量集中网签252套，导致均价小幅下跌。
二手市场在新政助推下也在持续回暖，7月成交量创年内新高。数据显示，今年7月，东莞二手房环比上升17%，同比上升5%。
但值得注意的是，中原地产研究院数据显示，二手成交套数环比涨幅低于新房的89%，其主要原因是有资格有资金的客户更倾向于新房，改善需求明显释放，另一方面，多数项目都启动渠道，新房交易流程比二手房简单，因此中介主力推客到新房成交。
从价格上看，7月，二手房成交价格约20967元/平方米，环比涨7%。
年内已出台三次楼市政策
可以看到的是，今年以来，东莞已接连出台三次楼市政策，并从多方面进行优化调整。
据广东省“莞e购”微信小程序登记楼盘提示信息，自5月1日起，东莞市实行新的住房限购政策。社会保险之外，可凭借个人所得税证明买房；此前要求的社会保险金“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”；落户即可购房，取消对新落户居民家庭购房时的社会保险金限制。
同时，东莞降低部分购房人群社会保险和个人所得税时限要求。非户籍居民家庭具备本科以上学历或取得二级、初级以上技师的，购房之日前2年内在该市累计缴纳6个月以上的社会保险或个人所得税的，可购买第1套商品住房；购买第2套商品住房的，须提供购房之日前3年内在东莞市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。
今年5月14日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市自然资源局等八部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（东建〔2022〕4号），提出多孩家庭可多购一套住房的同时，明确将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。
7月4日，东莞市再发新政，东莞市住房和城乡建设局发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知（东建〔2022〕7号）》，明确除（莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区）个别区域外，其他区域取消限购。
该政策亦明确支持购房者合理住房需求。商业银行要落实好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。鼓励商业银行合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。
随后，一份名为《关于调整东莞原限购片区差别化住房信贷政策执行标准的决议》的文件在网络传开。该文件显示，自7月4日起，在东莞市除莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区以外的区域，恢复执行非限购区域住房信贷政策。对贷款购买首套普通住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，购买非普通住房首付款比例不低于30%。
对此，部分银行跟进执行。光大银行东莞分行相关负责人在接受媒体采访时表示，“目前，我们已经执行差别化住房信贷政策，在非限购区，首套房（无房且无贷款记录）首付比例已经降至两成。”（消息来源自澎湃新闻）
【探访天津“地震大装置”】
根据规划，地震大装置将一边通过地震工程模拟试验系统进行物理实验，一边通过高性能计算与智能仿真系统还原最真实的地震数据，进行智能仿真和数据分析，帮助人类实现从灾后救助向灾前预防转变。
《瞭望东方周刊》记者宋瑞 编辑陈融雪
踏入天津大学北洋园校区，教师刘铭劼像往常一样，朝着不远处的建筑工地举起手机，手指轻点后，画面定格。照片中，一幢约10层楼高、红灰相间的巨型钢结构建筑十分显眼，与不远处科技感十足的仿真中心遥相呼应。
这座巨型钢结构建筑是国家大型地震工程模拟研究设施（以下简称“地震大装置”），是我国地震工程领域首个国家重大科技基础设施。
“我亲眼看着地震大装置从无到有，一点点成长起来，内心非常激动。”刘铭劼是该项目建设管理办公室科学工艺部成员，他告诉记者，随着人防、规划、节能、竣工等验收工作陆续完成，地震大装置即将完成土建工程联合验收。
地下“利器”
走进建设现场，只见起重机正将一些大型设备稳稳吊起，运至相应位置供工人们安装。
地上的繁忙是为了“地下工作”。
“地震大装置的秘密就隐藏在这里。”刘铭劼踩了踩脚下，笑着说，“在整个设施中，最核心的部分就是位于地下的大型地震模拟振动台和水下振动台台阵。”
大型地震模拟振动台基础埋深达18米，20米长、16米宽的台面相当于一个标准游泳池1/3的大小，载重能力最大可达1350吨。
“我们在台面下方放置了作动器。试验中，作动器可以模拟横向、纵向的地震动，影响放在台面上的被测建筑，再通过台面上的传感器和周边摄像头，获取精准的振动数据。科研人员利用这些实测数据，可以研究出更具针对性的抗震性能提升方法。”刘铭劼说。
大型地震模拟振动台台面上方的巨大空间可满足大尺寸模型试验。“我们可以在台面上1∶1等比例还原一栋七层楼高的建筑物，比如住宅楼、医院和学校等，以实物形式对其内部进行抗震性能测试。国内外现有的上千条有记载的地震活动都能在此复现。”刘铭劼说罢，指了指实验中心的另一侧，“那边的水下振动台台阵是这个装置的另一‘利器’。”
水下振动台台阵不仅可以模拟不同位置的地震动，还可以模拟河流、海流、海浪等涉水环境，能为跨海大桥、海底隧道、水工大坝和海上风电等海洋中的“超级工程”提供实验环境，助力工程建设。
精雕细琢
“地基不稳，实验不准”。施工过程中出现的一点小纰漏，都会极大地影响未来实验的精准度。为实现“造地震”的设想，“打地基”工作成为重中之重。
“两个大型设备要在地下10多米的深基坑内安全、有效运转，光工艺设备埋件就多达7000余个，最大预埋件的单件重量超过10吨。更重要的是，要保证预埋件设计精度达到±1毫米，获得的地震模拟试验数据才精确有效。”刘铭劼说，这好比让重量堪比“400头大象”的实验器物“震起来”，但运动的精度却要求是毫米级的，难度可想而知。
据介绍，为实现地下施工的精之又精，2万立方米的混凝土进行了一次性浇筑，混凝土浇筑设备连续运转了60多个小时，近300人明确分工，项目成员轮岗值守，实时监测混凝土性能指标，严格控制温度影响。不仅如此，每寸施工材料都被“精雕细琢”，通过数值模拟分析、试验承重和牢固等方式，确保地震大装置在高频抗震试验过程实现功能。
项目建设管理办公室综合事务部成员杨政龙告诉本刊记者，该团队已连续攻克重大技术难题40余项，设施的技术指标和综合性能已进入国际同类装置领先行列。
“国外常见水下振动台台阵是圆形，防水效果更佳，但为了达到更好的地震模拟试验效果，我们将台阵设计为方形，这就对如何提升防水性能提出了挑战。”刘铭劼说。
从2017年着手研究，到2021年设计定型，项目团队与材料、力学、机械、流体等领域的校内外专家和设备生产厂家团队进行了多轮论证，尝试了几十种材料和分析方法，一遍遍将设计方案推倒重来，反复试验，终于取得成功。
值得一提的是，该项目科研团队的平均年龄仅36岁。
29岁的何金明从研究生期间就开始参与到项目中。他对本刊记者说：“我以工地为家，到现在已住了近3年，工地的每个角落都能如数家珍。每天一推开窗，就能看到项目的进展，像是在见证一个孩子的成长。”
一张简易床、一个办公桌，是他屋内仅有的大件家具。“一到冬天，活动板房里的室温和屋外一样冷，电暖气是唯一的取暖依靠，偶尔遇上停电，只有蜷缩成一团再盖上好几层棉被才能睡着。到了夏天，屋里又像桑拿房，酷热难耐，大伙儿经常‘抢’唯一的淋浴喷头。”何金明说。
“但我们都十分幸运，能够参与‘国之重器’的建设，内心无比自豪、干劲十足。”何金明说，“地震大装置是一本土木工程的‘百科全书’。世界范围内可遵循的建设经验不多，很多难题是第一次面对。每天的工作就是解决一个个新问题，面对一个个新挑战。”
“为了将停留在纸面的科学设想落在实处，每个工作人员都必须有钉钉子的精神，将建设中的各个细节反复演练，预判可能出现的隐患风险并做出有效化解。”何金明说。
十年磨一剑
为什么要“人造地震”？
刘铭劼的思绪回到2008年。2008年5月12日，四川汶川发生特大地震。正是从那时起，天津大学的学者下定决心，要建立一个“人造地震”的重大科技基础设施。
“我国地处环太平洋地震带和欧亚地震带的交汇部位，地震活动频度高、强度大、分布广，而工程结构的失效和倒塌是造成地震中人员伤亡、财产损失和发展受阻的最重要原因。我们想从科学的角度搞清楚，楼房在地震中的薄弱环节到底在哪里？怎样才能抵御地震的破坏？”项目建设管理办公室科学工艺部成员燕翔对本刊记者说。
随着经济社会的发展需求，我国大型基础工程建设日益增多，高层超高层建筑、跨海超长桥隧、大型水利工程、大型能源工程等重大项目都对抗震能力提出更高要求。
据刘铭劼介绍，最初抗震研究主要通过震后观测开展——研究人员将观测仪器设置在震区的房屋结构上，等地震到来时观测记录房屋结构在强地震作用下的反应。但实际发生的强地震相对较少，靠真实的地震来获取研究数据，不仅机会非常少而且周期长。
后来，国内外开始建设地震模拟振动台，但大多规模较小且实验功能单一，不能同时模拟地震与波浪、水流共同作用下的真实境况，无法满足我国重大工程对抗震安全的迫切需求。
因此，建设地震大装置的想法应运而生。团队的设想是：通过建设大型地震模拟振动台和水下振动台台阵，真实再现多种形式的地震，直观了解工程结构在地震中被破坏的机理和特征，为建筑工程结构的抗震减灾技术发展提供数据支撑，进而找到提高工程结构抵御地震的方法。
从行不行到怎么行，从理论到实践，项目团队十年酝酿，经历了上百次论证，终于在2018年8月，世界最大的地震工程模拟研究设施由国家发改委批复立项。2019年10月，项目由天津大学牵头启动建设。
“为了让项目建设精准完成，我们专人专岗，各司其职，团队制定了详细的工作计划，甚至把日程安排具体到每一天。每个阶段的规划都与上一个阶段的规划环环相扣，我们力图完善每一处细节，按时完成每一项节点任务。”杨政龙说，各个部门都建立了清单和工作台账，将节点、任务、负责人、监督人、协调人等事项逐一精细化，“大大小小的清单、台账摞起来有半个人高”。
2022年8月，地震大装置即将迎来土建工程联合验收。
用好是关键
2022年以来，四川雅安“6·1”芦山地震和四川阿坝州“6·10”马尔康地震牵动着项目团队的心。
“从了解到的情况看，当地不少房屋建筑和桥梁隧道在地震中抗震性能良好，这显示出我国工程领域近年来抗震水平不断提升。”刘铭劼认为，如果建筑物不会在地震中被损毁，地震就不再那么可怕。
“我们要做出前人做不出的成果。地震大装置建成后，用得好才是关键。”他说，项目团队最大的愿望是在建成第一天就能立刻投入地震模拟实验。
根据规划，地震大装置将一边通过地震工程模拟试验系统进行物理实验，一边通过高性能计算与智能仿真系统还原最真实的地震数据，进行智能仿真和数据分析，帮助人类实现从灾后救助向灾前预防转变。
不仅如此，年轻的团队还希望其能发挥更大的作用——为全世界地震领域的科学家提供开放共享的实验平台，为全社会普及防震减灾的科学知识。
“我们设计了对外开放端口，希望通过设施、数据、成果共享，吸引世界上更多的科学家和工程技术专家共同研究，为人类科学技术发展作出贡献。”杨政龙说。
据介绍，现在已有上百家工程设计院、施工单位和建筑公司关注着地震大装置的建设进展，前来调研并提出合作设想。项目组为此专门成立了用户库，希望通过前期调研和沟通交流，了解现实需求，为后续更好地服务国家重大工程建设做准备。
“我们‘制造’的‘地动山摇’，是为了让世界更加平安美好。”刘铭劼说。
根据规划，地震大装置将一边通过地震工程模拟试验系统进行物理实验，一边通过高性能计算与智能仿真系统还原最真实的地震数据，进行智能仿真和数据分析，帮助人类实现从灾后救助向灾前预防转变。
《瞭望东方周刊》记者宋瑞 编辑陈融雪
踏入天津大学北洋园校区，教师刘铭劼像往常一样，朝着不远处的建筑工地举起手机，手指轻点后，画面定格。照片中，一幢约10层楼高、红灰相间的巨型钢结构建筑十分显眼，与不远处科技感十足的仿真中心遥相呼应。
这座巨型钢结构建筑是国家大型地震工程模拟研究设施（以下简称“地震大装置”），是我国地震工程领域首个国家重大科技基础设施。
“我亲眼看着地震大装置从无到有，一点点成长起来，内心非常激动。”刘铭劼是该项目建设管理办公室科学工艺部成员，他告诉记者，随着人防、规划、节能、竣工等验收工作陆续完成，地震大装置即将完成土建工程联合验收。
地下“利器”
走进建设现场，只见起重机正将一些大型设备稳稳吊起，运至相应位置供工人们安装。
地上的繁忙是为了“地下工作”。
“地震大装置的秘密就隐藏在这里。”刘铭劼踩了踩脚下，笑着说，“在整个设施中，最核心的部分就是位于地下的大型地震模拟振动台和水下振动台台阵。”
大型地震模拟振动台基础埋深达18米，20米长、16米宽的台面相当于一个标准游泳池1/3的大小，载重能力最大可达1350吨。
“我们在台面下方放置了作动器。试验中，作动器可以模拟横向、纵向的地震动，影响放在台面上的被测建筑，再通过台面上的传感器和周边摄像头，获取精准的振动数据。科研人员利用这些实测数据，可以研究出更具针对性的抗震性能提升方法。”刘铭劼说。
大型地震模拟振动台台面上方的巨大空间可满足大尺寸模型试验。“我们可以在台面上1∶1等比例还原一栋七层楼高的建筑物，比如住宅楼、医院和学校等，以实物形式对其内部进行抗震性能测试。国内外现有的上千条有记载的地震活动都能在此复现。”刘铭劼说罢，指了指实验中心的另一侧，“那边的水下振动台台阵是这个装置的另一‘利器’。”
水下振动台台阵不仅可以模拟不同位置的地震动，还可以模拟河流、海流、海浪等涉水环境，能为跨海大桥、海底隧道、水工大坝和海上风电等海洋中的“超级工程”提供实验环境，助力工程建设。
精雕细琢
“地基不稳，实验不准”。施工过程中出现的一点小纰漏，都会极大地影响未来实验的精准度。为实现“造地震”的设想，“打地基”工作成为重中之重。
“两个大型设备要在地下10多米的深基坑内安全、有效运转，光工艺设备埋件就多达7000余个，最大预埋件的单件重量超过10吨。更重要的是，要保证预埋件设计精度达到±1毫米，获得的地震模拟试验数据才精确有效。”刘铭劼说，这好比让重量堪比“400头大象”的实验器物“震起来”，但运动的精度却要求是毫米级的，难度可想而知。
据介绍，为实现地下施工的精之又精，2万立方米的混凝土进行了一次性浇筑，混凝土浇筑设备连续运转了60多个小时，近300人明确分工，项目成员轮岗值守，实时监测混凝土性能指标，严格控制温度影响。不仅如此，每寸施工材料都被“精雕细琢”，通过数值模拟分析、试验承重和牢固等方式，确保地震大装置在高频抗震试验过程实现功能。
项目建设管理办公室综合事务部成员杨政龙告诉本刊记者，该团队已连续攻克重大技术难题40余项，设施的技术指标和综合性能已进入国际同类装置领先行列。
“国外常见水下振动台台阵是圆形，防水效果更佳，但为了达到更好的地震模拟试验效果，我们将台阵设计为方形，这就对如何提升防水性能提出了挑战。”刘铭劼说。
从2017年着手研究，到2021年设计定型，项目团队与材料、力学、机械、流体等领域的校内外专家和设备生产厂家团队进行了多轮论证，尝试了几十种材料和分析方法，一遍遍将设计方案推倒重来，反复试验，终于取得成功。
值得一提的是，该项目科研团队的平均年龄仅36岁。
29岁的何金明从研究生期间就开始参与到项目中。他对本刊记者说：“我以工地为家，到现在已住了近3年，工地的每个角落都能如数家珍。每天一推开窗，就能看到项目的进展，像是在见证一个孩子的成长。”
一张简易床、一个办公桌，是他屋内仅有的大件家具。“一到冬天，活动板房里的室温和屋外一样冷，电暖气是唯一的取暖依靠，偶尔遇上停电，只有蜷缩成一团再盖上好几层棉被才能睡着。到了夏天，屋里又像桑拿房，酷热难耐，大伙儿经常‘抢’唯一的淋浴喷头。”何金明说。
“但我们都十分幸运，能够参与‘国之重器’的建设，内心无比自豪、干劲十足。”何金明说，“地震大装置是一本土木工程的‘百科全书’。世界范围内可遵循的建设经验不多，很多难题是第一次面对。每天的工作就是解决一个个新问题，面对一个个新挑战。”
“为了将停留在纸面的科学设想落在实处，每个工作人员都必须有钉钉子的精神，将建设中的各个细节反复演练，预判可能出现的隐患风险并做出有效化解。”何金明说。
十年磨一剑
为什么要“人造地震”？
刘铭劼的思绪回到2008年。2008年5月12日，四川汶川发生特大地震。正是从那时起，天津大学的学者下定决心，要建立一个“人造地震”的重大科技基础设施。
“我国地处环太平洋地震带和欧亚地震带的交汇部位，地震活动频度高、强度大、分布广，而工程结构的失效和倒塌是造成地震中人员伤亡、财产损失和发展受阻的最重要原因。我们想从科学的角度搞清楚，楼房在地震中的薄弱环节到底在哪里？怎样才能抵御地震的破坏？”项目建设管理办公室科学工艺部成员燕翔对本刊记者说。
随着经济社会的发展需求，我国大型基础工程建设日益增多，高层超高层建筑、跨海超长桥隧、大型水利工程、大型能源工程等重大项目都对抗震能力提出更高要求。
据刘铭劼介绍，最初抗震研究主要通过震后观测开展——研究人员将观测仪器设置在震区的房屋结构上，等地震到来时观测记录房屋结构在强地震作用下的反应。但实际发生的强地震相对较少，靠真实的地震来获取研究数据，不仅机会非常少而且周期长。
后来，国内外开始建设地震模拟振动台，但大多规模较小且实验功能单一，不能同时模拟地震与波浪、水流共同作用下的真实境况，无法满足我国重大工程对抗震安全的迫切需求。
因此，建设地震大装置的想法应运而生。团队的设想是：通过建设大型地震模拟振动台和水下振动台台阵，真实再现多种形式的地震，直观了解工程结构在地震中被破坏的机理和特征，为建筑工程结构的抗震减灾技术发展提供数据支撑，进而找到提高工程结构抵御地震的方法。
从行不行到怎么行，从理论到实践，项目团队十年酝酿，经历了上百次论证，终于在2018年8月，世界最大的地震工程模拟研究设施由国家发改委批复立项。2019年10月，项目由天津大学牵头启动建设。
“为了让项目建设精准完成，我们专人专岗，各司其职，团队制定了详细的工作计划，甚至把日程安排具体到每一天。每个阶段的规划都与上一个阶段的规划环环相扣，我们力图完善每一处细节，按时完成每一项节点任务。”杨政龙说，各个部门都建立了清单和工作台账，将节点、任务、负责人、监督人、协调人等事项逐一精细化，“大大小小的清单、台账摞起来有半个人高”。
2022年8月，地震大装置即将迎来土建工程联合验收。
用好是关键
2022年以来，四川雅安“6·1”芦山地震和四川阿坝州“6·10”马尔康地震牵动着项目团队的心。
“从了解到的情况看，当地不少房屋建筑和桥梁隧道在地震中抗震性能良好，这显示出我国工程领域近年来抗震水平不断提升。”刘铭劼认为，如果建筑物不会在地震中被损毁，地震就不再那么可怕。
“我们要做出前人做不出的成果。地震大装置建成后，用得好才是关键。”他说，项目团队最大的愿望是在建成第一天就能立刻投入地震模拟实验。
根据规划，地震大装置将一边通过地震工程模拟试验系统进行物理实验，一边通过高性能计算与智能仿真系统还原最真实的地震数据，进行智能仿真和数据分析，帮助人类实现从灾后救助向灾前预防转变。
不仅如此，年轻的团队还希望其能发挥更大的作用——为全世界地震领域的科学家提供开放共享的实验平台，为全社会普及防震减灾的科学知识。
“我们设计了对外开放端口，希望通过设施、数据、成果共享，吸引世界上更多的科学家和工程技术专家共同研究，为人类科学技术发展作出贡献。”杨政龙说。
据介绍，现在已有上百家工程设计院、施工单位和建筑公司关注着地震大装置的建设进展，前来调研并提出合作设想。项目组为此专门成立了用户库，希望通过前期调研和沟通交流，了解现实需求，为后续更好地服务国家重大工程建设做准备。
“我们‘制造’的‘地动山摇’，是为了让世界更加平安美好。”刘铭劼说。
双子座的心为什么难打开？
不要看双子座很健谈，好像什么话都可以聊很好接近。其实他们跟你聊的话题一直都是无关紧要的，如果真的涉及到双子座的隐私或是心里话的时候他们会很自然的就避过。不是因为他们信不过你，只是他们的心理防线太强并不是那么容易去相信别人。如果你真的要去打探他们的心里话的话，那么双子座会对你变得很反感。
那个每天和你粘在一起处处纠缠着你的双子座呵呵，正由于这样，他/她爱好不见的时分也走的更远。双子座归于害臊的孩子星座，所以刚开始密切往来的时分你会觉得渐渐在承受他，维护他，可是却老是难以了解他多变的一面。也拿捏不定他的心里在想什么。而再深入的情侣联系，之间再浪漫，老是会发现这一切都是双双们给你的「小用心」的惊喜，而不出自一起的情怀。
双子是一个很随和的星座，你想和双子交朋友其实很简单的。只要两个人能碰到一起，估计很快就可以成为朋友了，就算你不主动双子也会主动的。但是你想要真正走进双子的心可就没那么容易了，双子的心变幻莫测，不愿让你看清楚。
善于交朋友的双子，人前人后两幅面孔。表面看上去和所有人都打成了一片，实则心里则是空虚寂寞冷。TA们思维也非常跳脱，前一秒想奔向大海，当你做好和双子一起奔向大海的时候，TA们下一秒又想站在山顶俯瞰这个世界。
有时候并不能用正常思维逻辑来解释双子的这种性格，TA们自己恐怕也摸不清自己这种忽左忽右忽上忽下的心，或许你觉得你已经走进了双子的世界，但值得注意的是，这并不代表你已经走进了双子飘忽不定的内心。
双子座们在恋爱中会表现得很善聊，但这个聊天往往都停在表面上的沟通，而不是真正能够敞开心扉进行的深度交流。双子们会更注重陪伴和玩乐，如果往深了去交流一些现实层面的问题，或是剖析内心世界。
双子们可能会有抗拒躲避的心态，不大想面对如此麻烦的问题，也更害怕自己的痛处被戳穿，但如果精神层面没能达到共通的话，也会因此产生相互不理解、没有信任感而闹矛盾的问题，建议双子们遇到合适的人时，要多面对自己的内心世界和缺点，跟对方多沟通交流。
#星座# #恋爱# #星盘#
不要看双子座很健谈，好像什么话都可以聊很好接近。其实他们跟你聊的话题一直都是无关紧要的，如果真的涉及到双子座的隐私或是心里话的时候他们会很自然的就避过。不是因为他们信不过你，只是他们的心理防线太强并不是那么容易去相信别人。如果你真的要去打探他们的心里话的话，那么双子座会对你变得很反感。
那个每天和你粘在一起处处纠缠着你的双子座呵呵，正由于这样，他/她爱好不见的时分也走的更远。双子座归于害臊的孩子星座，所以刚开始密切往来的时分你会觉得渐渐在承受他，维护他，可是却老是难以了解他多变的一面。也拿捏不定他的心里在想什么。而再深入的情侣联系，之间再浪漫，老是会发现这一切都是双双们给你的「小用心」的惊喜，而不出自一起的情怀。
双子是一个很随和的星座，你想和双子交朋友其实很简单的。只要两个人能碰到一起，估计很快就可以成为朋友了，就算你不主动双子也会主动的。但是你想要真正走进双子的心可就没那么容易了，双子的心变幻莫测，不愿让你看清楚。
善于交朋友的双子，人前人后两幅面孔。表面看上去和所有人都打成了一片，实则心里则是空虚寂寞冷。TA们思维也非常跳脱，前一秒想奔向大海，当你做好和双子一起奔向大海的时候，TA们下一秒又想站在山顶俯瞰这个世界。
有时候并不能用正常思维逻辑来解释双子的这种性格，TA们自己恐怕也摸不清自己这种忽左忽右忽上忽下的心，或许你觉得你已经走进了双子的世界，但值得注意的是，这并不代表你已经走进了双子飘忽不定的内心。
双子座们在恋爱中会表现得很善聊，但这个聊天往往都停在表面上的沟通，而不是真正能够敞开心扉进行的深度交流。双子们会更注重陪伴和玩乐，如果往深了去交流一些现实层面的问题，或是剖析内心世界。
双子们可能会有抗拒躲避的心态，不大想面对如此麻烦的问题，也更害怕自己的痛处被戳穿，但如果精神层面没能达到共通的话，也会因此产生相互不理解、没有信任感而闹矛盾的问题，建议双子们遇到合适的人时，要多面对自己的内心世界和缺点，跟对方多沟通交流。
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