高级感朋友圈短句文案
1都是风景幸会
2圈子小事少挺好
3总有新故事值得盼望
5永远喜欢简单又真诚
6.山鬼不识字西风不动情
7今天比昨天好这就是希望
8就算步伐很小也要步步前进
9经历是在于引导你而非定义你
10和不累的人相处和喜欢的人见面
11假装不在意才是最严重的占有欲
12一些小美好正在井然有序地发生着
13.花还会重新开的不同的夏天又来了
14.总有一束花的出现照亮你的春夏秋冬.#垂直领域点亮计划##情感#

宏源天硕幼儿园举办“防拐防骗、安全常记”的安全系列活动,对教师、家长、幼儿都是一次特殊的经历,起到了警醒和呼吁的作用。安全教育需要幼儿园、家庭共同努力,在引导孩子们增强自我保护意识的同时,教师及家长也应提高防范意识,将安全教育融入到日常生活中,不断强化自我安全保护意识和辨别是非的能力,培养幼儿在紧急情况下的自救能力和处理问题能力,确保自己的人身安全。

亚苑室内装饰设计|酒店室内设计的误区和专业一体化化趋势,值得收藏!
2017-10-30 23:20:45
当设计面对酒店时,就被赋予了特定的内涵——功能与体验,前者是酒店经营者所倚赖的天地,后者是酒店使用者所经历的感受,酒店设计,不再只是引导和提高人们的审美意识那么简单了。

酒店设计存在误区
一、大众脸
把四张不同的新客房照片排放一起,试试猜一下它们各自所属的酒店品牌、所在地区或专有特性。结果呢?却仿佛水中望月,朦朦胧胧,相差无几。
在这种“大众脸”大行其道的环境下,最为出挑的新设计应当赋予自身强烈的愿景,不惮表述自我,极尽所能索求宾客的情感共鸣。
二、昂贵的绿色
现在的建筑师和设计师都卯足干劲践行环保理念,应用环保材料,但“骨感”的现实却是,彻底执行绿色设计对大多数开发商来说捉襟见肘。
甩出每晚一万美金只为奢华套房一夜良宵的群体基本迈入50、60岁阶段,处于知天命、尽人事的豁达期,因此罔顾其他,厚爱有着完美温控和各色精美物件的宽大玻璃窗客房,但如此配设所产生的碳足迹确实杀伤力十足。
三、设计的是建筑,不是图片
建筑设计与室内设计之间的沟壑日趋加深,这是当今酒店设计的普遍现象。究竟如何才能使之愈合?功能领导形式才是出路。
一位明星建筑师创作出一副跌宕人心的建筑形式亦或一尊城市雕塑固然喜人,但当不得不蜷缩在一间200房的国际酒店里算计着净利润是否能满足业主和运营者的胃口时,阴翳瞬间笼罩。
很多人度假完毕,酒店长什么样子是不记得的,室内好不好,床大不大,餐厅好吃不好吃,景观好不好,游泳池有没有新意这些东西倒是记得很清楚。所以在酒店设计这个行当有句名言:被遗忘的建筑设计师是最好的酒店设计师,和手中无剑心中有剑一个道理,但看破红尘也挺难的,所以五花八门的千奇百怪的酒店层出不穷。确实,酒店设计是建筑设计中一个很有意思的门类,它难在流线,苦在协调,突出的是体验,建筑师常常退居幕后。所以,这次专门谈谈建筑师在酒店设计中的那些事。
一套顶级别墅的利润有时大过一个酒店一年的收入,这并不代表酒店利润低,其实是房产太暴利。但价值投资的理论同样适合于房地产,投机必不是长远之道。只有真正把度假旅游地产当作理想并且乐于塑造百年基业的投资商才会去平衡社会价值与经济价值,衡量酒店投资的回报率并且坚持打造传世之作的理想。在长期的酒店设计时间过程中,我们认为一套全过程的总协调模式在中国是保证完成度的最好方式。

一、酒店必须大而全吗
再回到酒店的建筑设计中来。酒店的门类很多,但国内的酒店有个怪癖,一说星级就要五星,一说五星就要三个餐厅宴会厅什么的。海棠湾的度假酒店都搞很大的会议中心,至少我每次去都没看到有人用。笔者负责的好多酒店光会议中心都是上万平,有些酒店确实需要,比如笔者设计的武汉光谷希尔顿酒店和绿地长岛艾美酒店,都是庞大开发计划的引爆点,地处比较偏远的地方,如果没有会议经营将没有支撑,从已经投入使用的武汉光谷希尔顿酒店看,会议的客户占了客人的80%。
目前的资金成本出奇的高,以至于在国外物业回报最高的酒店在中国成了赔钱货。我们一直倡导酒店应该多元化,就是在一个酒店里面,餐厅也不必一定要分中餐厅和全日制餐厅以及特色餐厅,而是根据市场的情况配置,。酒店也未必一定要去评个什么星,顶级的酒店即使在中国也很少主动去申请个什么五星,反而是一些二流酒店拼了命的去挂个铜牌子。清迈切蒂酒店除了客房就只配置了一个餐厅,早中晚都在那解决,没见就差到哪里去了,反而是清迈城市酒店的标杆,华欣洲际也就两个会议室,不影响挂个洲际的品牌。
二、一体化设计
一个酒店的设计涵盖至少14类公司,除建筑设计之外,还有:幕墙设计、室内设计(大堂及公共空间设计、客房设计、特色餐厅设计、软装设计、艺术品设计)、景观设计、灯光照明设计、标识设计、厨房设计、洗衣房设计。
拿室内设计来说,一般的酒店就一家公司来做,而顶级的酒店往往大堂及公共部分是一家,客房和行政酒廊是一家,餐厅是一家,spa又是一家,而且往往都是境外公司,国内酒店设计往往都是业主作为总协调,但业主往往没有经验,所以一个是业主苦不堪言,一个是酒店室内室外像两个世界,机电工程也是乱七八糟。
实际上酒店设计的技术含量未必比其它建筑高到哪里去,难在交叉作业,建筑师需要和几乎所有的公司打交道,最终很多公司如厨房设计等还需要落实在建筑图上,自然,建筑师要承担起总体协调的职责。在国内的设计大环境下,建筑设计是作为一个单项来与业主签订合同,最多附加一个室内设计的机电配合,建筑时所作的总协调的工作既无费用又无权利,全看建筑师对于项目的感情,自然在各种因素的作用下,最后业主累得死去活来还后期敲敲打打不断。以笔者去年负责的某酒店为例,业主始终不肯在建筑设计阶段就让其它公司介入,建筑师也仅仅做个建筑设计,结果后期的工程整改费用占到总体的20%,据说在国内哪怕大的开发商也常常出现类似情况。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • #任嘉伦[超话]# [熊猫]#爱仕达品牌代言人任嘉伦#[熊猫] #任嘉伦李溪成# 清风徐徐,吹面而来似你清亮透彻的星眸,是你在那里温暖地笑看着我们吗@任嘉伦
  • 可就在这里,他们遗失了鎏金银盘。不过,它大约是一千五六百年前舶来的,现今落脚于甘肃省博物馆,成为众多馆藏文物中的“异类”——正是这个“异类”见证了千年前丝绸之路
  • 你发自内心的觉得自己很好看,所以会去整容吗?我个人的理解是,占卜是一种因为对自己、对自己的一部分,或者对自己的生活、工作、感情不满而寻求解决办法的手段。
  • #精读流利阅读#2019.07.02——华盛顿邮报#街头求生的北极熊:气候变暖后的流浪者#A starving polar bear wandered into
  • 还有一些人,你会和他在一起一辈子,也会和他过平淡或有趣的生活,但你明白,这样的感情不过是你来我往的陪伴。感情的确如此,说到底是陪伴,若是抛去生命中的结婚生子,那
  • 上海、杭州、苏州、广州、北京、无锡、成都、西安、重庆、南京位居国庆黄金周全国热门客源地TOP10。上海、杭州、苏州、广州、北京、无锡、成都、西安、重庆、南京位居
  • 黑色代表神秘,也是时尚界永不过时的色彩,用在婚纱中,视觉上可以使新娘更加纤细,端庄优雅。 出去拍婚纱照美美哒,相比较与白纱更多了一份✨神秘的美感,追求个性的姐
  • 也是柔雾的哑光质地,嘴唇干的姐妹一定要做好保湿工作安利色号202胡萝卜色:号称是是兰蔻196的平替色,偏暖的橘色调,元气满满的很显活泼206番茄红枫:麻辣鸡丝的
  • 据红星新闻引用第三方数据平台飞瓜数据显示,“鸿星尔克品牌官方旗舰”在某短视频平台的粉丝数量为1455.6万,近一个月的增量为-26.9万,照此计算,其账号在抖音
  • 《娱乐新人》22 前文: 前文首页搜一下,要是搜不到就往下翻,或者自己找合集。 图片来源:glimmeroflight 小张总到片场,很远就见龚焌吊在威亚
  • 大家注意看一下帖子的内容,首先,能写出这个帖子的一定是对天道特别了解的人,也可能是本人写的,因为内容基本属实并且符合天道思想,但是这个帖子不像是是近期写出来的,
  • 5、在爆发怒火之后,这个男孩子用最温柔的方式表达了对母亲的爱——陪伴与鼓励。生命就是一种不断的去发现,那些曾经的过往,欢也零星,悲也零星,化解人生的悲哀与惆怅,
  • 而我等待它,它没有回来,是一个一模一样的全新的它在没有事先告知的情况下回来了。从此,按照自然农法的要求,田宇在这块地上开始了不施化肥,不打药,甚至也不除草的自然
  • 郑爽。她是我的白月光。 喜欢她是偶然。却成了我人生暗光中的救赎。她若有错。我认。她若没错。谁来给她受过的苦难负责。 你可以不喜欢她。倒也没必要攻击喜欢她的人。她
  • ​[doge]#BLACKPINK[超话]#姐妹们给大家推荐一个blink的直播,放的都是bp的歌,8D环绕蒸的一把子爱住,咱听歌写俄语作业效率都提高了不少,
  • 以崇尚科学为荣、以愚昧无知为耻。以服务人民为荣、以背离人民为耻。
  • 五只向日葵送给部门和班里的男孩子 救、人文这夸张的男女比例了还是说「喜欢就好啦~」老香港泡芙永远yyds!OK?
  • 重生以后,宝剑却成为唯一知道及信任时光经历的人,二人因此成为好友。无论事业与爱情,只要时光在的地方,风头都会被他抢走。
  • ♥️你的问题3️⃣: 我下面没有一个代理 我不敢开始‼️ 答:你是谁‼️你是创业领头狼 是你在前面寻找正确的方向 带领狼群走 而不是因为狼群把你推到最前面的 有
  • 团区委相关负责同志通过“青年创业大讲堂”活动,带领碌曲青年代表参观了由区青联常委企业伍创电商运营的电商助农中心,共同探讨企业运营模式,为当地青年自主创业开辟新的