这个社区有许多翻建别墅,每栋样式都不同,房屋隐藏在略微起伏的山地中,树林就在周围,多伦多的地势其实有各种高高低低,所以区域名中会包括“Hill”。
别墅有私人健身房,家庭电影院,室内电梯,红酒储藏室,走出式地下室,室外游泳池,盐水按摩池,加热地面,顶级德国烹饪设备,8000多平方尺的面积,价格合适。
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#加拿大移民##加拿大##移民# 加拿大禁止外国投资者在加拿大购买房屋两年。官员们希望此举能减少价格上涨,并允许加拿大人买得起。
房地产经纪人和潜在买家对该计划是否会产生很大影响持怀疑态度。
总部位于多伦多的Realosophy创始人兼总裁John Pasalis告诉BBC:“我认为外国买家本身不是市场上的主要买家。”“它们不是房价上涨或房价迅速上涨的原因,但这仍然是一项好政策。”
根据加拿大统计局的数据,多伦多和温哥华地区不到5%的房屋归外国投资者所有。
瑞尔森大学房地产管理教授Murtaza Haider告诉CBC电台:“我认为这不会对房价的快速上涨造成重大打击。”#老移民summer#
房地产经纪人和潜在买家对该计划是否会产生很大影响持怀疑态度。
总部位于多伦多的Realosophy创始人兼总裁John Pasalis告诉BBC:“我认为外国买家本身不是市场上的主要买家。”“它们不是房价上涨或房价迅速上涨的原因,但这仍然是一项好政策。”
根据加拿大统计局的数据,多伦多和温哥华地区不到5%的房屋归外国投资者所有。
瑞尔森大学房地产管理教授Murtaza Haider告诉CBC电台:“我认为这不会对房价的快速上涨造成重大打击。”#老移民summer#
#财经##房产#近日,加拿大银行宣布将基准利率一次提高100个基点,升到2.5%。另外,加拿大统计局公布6月份的通胀率继续攀升,高达8.1%。对于房地产市场而言,加息意味着每月偿还的房贷要增加,通胀则让手里的钱能买的东西越来越少。那么,在加息和通胀的压力下,普通人的生活要承受怎样的影响呢?
以房屋租赁市场为例,与2021年相比,2022年各类房地产的平均月租金上涨了100多加元。像多伦多这样的城市,租金价格比普通城镇涨幅要大得多。
多伦多房地产经纪 莫拉德·萨菲恩:由于通胀,房屋租金实际上涨得更多。如果房租以前是每月3000加元,现在要至少4000加元,涨了30%。
房地产业内人士表示,如果央行继续加息,到今年年底,会有更多人无力承担高额房贷,不得不卖掉房子。
多伦多某银行房贷经理 黄韬:但是到了9月份,央行可能还会继续加息,这样拍卖房子的情况会越来越严重。我觉得在年底可能会爆发大规模拍卖房子的情况。
加拿大经济学家 阿提夫·库伯希:当利率很高的时候,就可能出现经济衰退,购房者和信贷消费者不得不将大部分收入用于支付利息,他们会减少在其他消费品上的支出。这样就会减少消费和支出,投资也会因此而减少。
以房屋租赁市场为例,与2021年相比,2022年各类房地产的平均月租金上涨了100多加元。像多伦多这样的城市,租金价格比普通城镇涨幅要大得多。
多伦多房地产经纪 莫拉德·萨菲恩:由于通胀,房屋租金实际上涨得更多。如果房租以前是每月3000加元,现在要至少4000加元,涨了30%。
房地产业内人士表示,如果央行继续加息,到今年年底,会有更多人无力承担高额房贷,不得不卖掉房子。
多伦多某银行房贷经理 黄韬:但是到了9月份,央行可能还会继续加息,这样拍卖房子的情况会越来越严重。我觉得在年底可能会爆发大规模拍卖房子的情况。
加拿大经济学家 阿提夫·库伯希:当利率很高的时候,就可能出现经济衰退,购房者和信贷消费者不得不将大部分收入用于支付利息,他们会减少在其他消费品上的支出。这样就会减少消费和支出,投资也会因此而减少。
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