【7704元/㎡起拍！闽南大厦一套办公房产将拍卖！】近日，建发拍卖行发布公告，拟于8月18日拍卖一套闽南大厦办公房产，面积1184.40㎡，一本产权证，位于第11层，地面铺设木地板，走廊石膏板吊顶，目前空置无租约。起拍总价912.5万元，起拍单价7704元/㎡。#厦门一办公房产将低价拍卖#

据了解，拍卖的办公房产位于思明区湖滨南路299-309号，系1996年建成，2043年7月18日到期。

交通便捷，出门即公交站，距火车站5分钟、机场15分钟车程。闽南大厦所处的湖滨片区，未来将被打造成智慧社区、规划建设社区文化中心、文体中心、配套市民广场。周边已有厦门外国语附属小学、厦门外国语学校、湖滨中学、筼筜湖、中山医院等优质配套。全新规划，配套升级，气质提升，未来可期！

闽南大酒店股权于2021年8月份转让给新业主，并已重新开业，外立面及地下室或将重新改造，未来升值空间大！

来谈福建高中教育这个话题吧。
2024年开始，教育部规定北外、上外、外交学院之外的其它高中不再推荐英语类保送生到高校英语语种相关专业。
而2021年厦门外国语英语类保送比例约50%，2022年61%左右。我预计厦门外国语学校985录取率会下调，但是如果初中阶段仍然是择优180人，这就难说了，按照现在的淘汰比例历史新高，我预计厦门外国语学校依然会是厦门最高。
因为2021年厦门外国语学校考生672人，保送生105人，就算去掉50-60个英语类保送生，只要初中阶段的择优生源好，那高中还是会考上985，至少211。厦外集美校区后面也招生了，虽然岛内外初中部择优180人，我们认为厦外海沧本部高中部可能最后还是能择优90人左右，这可是千里挑一啊，是从两个初中校区进一步择优来的。
所以，2024年厦门外国语学校即使英语类专业没有保送名额，985比例依然会很惊人，毕竟90/672占比就达到了13.4%。所以，未来厦门外国语学校985比例依然会是厦门最高！
花了这么多笔墨写厦门外国语学校，其实就是告诉大家，厦门外国语学校虽然高中统招线看起来比一双低一点，但是人家有初中择优的保底生源，这些生源很大比例会直升高中部，而且即使英语类不保送高校，只要择优人数未变，并不会影响到985和211比例。
综上所述，厦门的确是福建教育最强的城市！名副其实，三所高中冠绝福建，谁与争锋！

【#翔安后村TOD璞安# 周边配套曝光！】商业方面，项目周边有闽篮城市广场、时代上城综合体（规划中）、奥特莱斯（招商中）、恒亿欧洲城（规划中），还有超4000平自持商业。

学校方面，项目周边涵盖厦门实验小学翔安校区、厦门双十中学翔安校区、厦门外国语翔城中学、厦门科技中学九年一贯制教育翔安第二实验学校（规划中）（具体以教育局划片为准）等多所学校。

交通方面，项目为地铁上盖住宅项目，周边有地铁3号线、翔安隧道、翔安大桥（在建中）、厦门第三东通道（规划中）。