葡萄牙是中国对欧投资的第五大对象国!

曾是一方霸主,尤其在大航海时代,凭借着独特的地理位置以及先进的航海技术,葡萄牙称霸世界,在世界范围内拥有众多殖民地。而如今的葡萄牙被称为“欧洲的后花园”、“被遗忘的天涯海角”,是无数人心中的旅游胜地,也是世界上最适合养老的国家之一!值得一提的是, C罗出生的国家正是葡萄牙!

葡萄牙概况
葡萄牙概况葡萄牙位于整个欧洲西南大陆的尽头,它所在的伊比利亚半岛上有两个国家,一个是葡萄牙、另外一个就是西班牙,西班牙在东部,葡萄牙在西部临海,所以,葡萄牙的周围环境很简单,除了西班牙,就是大西洋。葡萄牙的面积也不大,全国一共分为18个区以及两个群岛,首都是里斯本,全国只有1100万左右的人口,连北京常住人口的一半都不到,大部分都是葡萄牙本地人,少量的外来人口。葡萄牙有大概90%的人是信奉天主教的,并且受天主教文化影响极深,境内的天主教堂非常多,绝大多数都有浓厚的罗马天主教堂的味道。

葡萄牙的主要城市
葡萄牙的主要城市里斯本是葡萄牙的首都,也是葡萄牙最大的国际化的大都市,同时还是整个葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心,所以葡萄牙的很多资源都汇集在里斯本这座城市。这里生活质量高,GDP超过欧洲平均水平,全国有将近30%的人口都汇集在这里。第二大城市是波尔图,位于葡萄牙北部,是最重要的工业城市,同时也是整个葡萄牙的发源地,其旧城区与周围酒区为世界文化遗产。

第三大城市是科英布拉,位于葡萄牙中部,这里有很多著名的古迹,比如世界排名前五的最古老的大学科英布拉大学就在这里。在葡萄牙南部还有两个非常著名的旅游城市,分别是法鲁和阿尔加维,这两个城市的房地产非常具有投资价值。其中法鲁位于葡萄牙最南端,濒临地中海,是高尔夫胜地。阿尔加维以旖旎多变的石灰岩悬崖海岸、海蚀洞、拱门和岩柱等自然奇观而著称。

葡萄牙的国家环境
葡萄牙的国家环境葡萄牙的气候属于温带海洋性气候(夏季平均20℃到26℃;冬季平均7℃到11℃ )跟国内的两广地区有点类似,温差不是特别大,冬天不会太冷,比两广好的就是夏天也不会太热,全年约有276天是晴天,非常适合居住。葡萄牙是欧元区内欧元购买力最高,物价水平最便宜的国家之一,100欧元在葡萄牙相当于在德国122欧元的购买力。这里的物价和国内一线城市基本上持平,一斤橘子大约在80欧分(折合人民币:6.2元)一个蛋挞60欧分(折合人民币:3.87元)葡萄牙整体物价确实比法国、挪威、瑞典等国低不少。

葡萄牙的GDP增长率&人均GDP
葡萄牙的GDP增长率&人均GDP已有十多个国家公布了2022年第一季度的经济成绩单了。其中,葡萄牙的表现最好,经过日历及季节调整后,一季度经济实现了2.6%的环比增长,11.9%的同比提升,创下了最近数十年来的增速新高。2022年一季度,葡萄牙经济增速达到了两位数,这一方面得益于与疫情防控相关的各种措施得以松懈,带动了休闲、餐饮、娱乐等产业的快速复苏。特别是旅游业的快速复苏,成为葡萄牙经济上涨的重要动力。

中国在葡投资
中国在葡投资自2011年以来,三峡集团、国家电网、中建集团、北控水务等一批中国企业纷纷对葡开展投资。据不完全统计,截至目前,中国企业和公民在葡投资总额已超过90亿欧元,葡萄牙已成为中国对欧投资的第五大对象国。

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人民币权重上调,释放哪些信号?| 北京观察
近日,国际货币基金组织(IMF)执董会完成了五年一次的特别提款权(SDR)定值审查,执董会一致决定,将人民币权重由10.92%上调至12.28%,升幅1.36个百分点。
此外,执董会决定维持现有SDR篮子货币构成不变,即仍由美元、欧元、人民币、日元和英镑构成,并将人民币权重由10.92%上调至12.28%,将美元权重由41.73%上调至43.38%,同时将欧元、日元和英镑权重分别由30.93%、8.33%和8.09%下调至29.31%、7.59%和7.44%。
特别提款权(SDR),是IMF创设的一种储备资产和记账单位,是该组织会员国使用资金的一种权利,当这些会员国国际收支“入不敷出”,就可以利用SDR向其他会员国换取外汇,也可以和黄金一样充当国际储备。
因此,国家的货币SDR权重越高,其权利也就越大,同时也反映该国经济综合实力更强。
人民币“入篮”后的首次审查 权重上升代表国际化
深圳卫视直新闻记者注意到,SDR 定值审查五年一次 ,这也是自2016年人民币“入篮”后的首次定值审查。可以看出,IMF作为重大国际金融机构,对各国经济的比较和衡量十分慎重。官方发布的声明中,除了“出口标准和自由使用的标准”这两项估值,潜在的经济分裂及高通胀等都被纳入SDR的估值框架。
在这一背景下,人民币顺利通过审查且权重上升。而值得一提的是,IMF官方声明中特地指出,董事们普遍承认中国在金融市场改革方面取得的进展。
这一点也与近年来中国出口稳步增长、人民币在储备货币中占比提升以及人民币外汇交易增加相匹配。中国的国际贸易地位不断上升,也为人民币国际化打好了基础。根据WTO发布的报告显示,2021年我国贸易总额突破6万亿美元大关,增幅接近30%,占全球贸易市场份额13.51%;此外,各国央行逐渐对官方储备货币进行多元化管理,提升人民币在国际储备中的比重。当前,全球已有超70个国家和地区将人民币纳入外汇储备。
中国人民大学重阳金融研究院高级研究员刘志勤向深圳卫视直新闻记者分析道,此次审查可以说是我国自2016年人民币正式“入篮”以来的一次“考试”。中国通过了这次“考试”,也代表着国际社会进一步肯定了中国改革开放道路的正确,认可我国的经济实力和国际地位。此举也可以加快人民币国际化进程,人民币资产的吸引力也会有所增强。
美元不降反升 依然在国际货币体系中占据强势地位
上调后人民币权重仍保持第三位,次于美元、欧元。
值得注意的是,本次审查中,美元权重上升1.68个百分点。刘志勤指出,受益于美国长期以来形成的金融市场和美债的安全资产属性,美元依然在国际货币体系中占据强势地位。
要指出的是,目前国际货币体系趋于多元化,美元的国际储备货币职能逐渐减弱。据IMF的官方外汇储备货币构成(COFER)调查显示,自2015年起,各国央行持有的美元储备逐渐减少。2021年四季度,美元在各国外汇储备的比重降至58.8%,创26年以来的最低水平。
在IMF进行审查的5年间,不乏有美国对华贸易战、前任总统特朗普的扩张美工业、美国内部党政对立、新冠疫情等等影响,都使得让美元霸权的实体商品支点濒临崩塌。在今年,由于俄乌冲突引发美国对俄金融制裁,也在一定程度上损害了美元的公信力。而在此背景下,美元不降反升,就很耐人寻味。
究其原因,有分析认为,IMF的做法有可能是在为美联储的加息操作造势。美元作为当前全球持有最多的货币,美联储以降息操作向全球输出美元,以加息操作回收美元。美国便在这种“美元的凭空升值”间,实现了对全球购买力的劫掠。与此同时,在当前国际形势严峻,经济形势面临的高度不确定性下,国际市场对美元需求增加,进一步推动了美元资产的保值作用。
美元权重上调的背后,则是欧元、日元的下降。某种程度上,美元在本就主导国际货币市场的基础上又一次权重上调,体现了美国为维护其霸权地位的又一做法。
专家:人民币与美元欧元差距将逐步减少 最终齐头并进
那么,若抛开美元的霸权地位,人民币是否能超越当前排名第二的欧元呢
在刘志勤看来,欧元的背后是将近三十个国家的综合实力,因此其实力强于中国、日本,位居第二是符合经济发展逻辑的。不过,当前欧洲过多依赖美国市场,此举会进一步削弱欧元的国际化进程。而随着我国的金融市场不断改革开放,人民币跟欧元、美元当前存在的差距将会逐步减少,最终能齐头并进,达成三角关系。
事实上,这两年在疫情的冲击下,我国出口仍然保持高增长,已彰显出我国经济的韧性。近期,人民币汇率出现阶段性贬值行情,波动幅度明显放大,备受外界关注。而在此时,IMF将人民币在SDR的权重提升,也向市场传递出积极信号。
近日,人民银行发布《2022年第一季度中国货币政策执行报告》。报告表示,“下阶段,人民银行将继续深化利率市场化改革,完善市场化利率形成和传导机制,优化央行政策利率体系,加强存款利率监管,着力稳定银行负债成本,发挥LPR改革效能,推动降低企业综合融资成本。”
此外,在今天(17日)的外交部例行记者会上,发言人汪文斌表示,下一阶段中国将继续坚定不移地推动金融市场改革开放,进一步简化境外投资者进入中国市场投资的程序,丰富可投资的资产准备,完善数据披露,持续改善营商环境,延长银行间外汇市场的交易时间,不断提升投资中国市场的便利性,为境外投资者和国际投资机构投资中国市场创造更有利的环境。
从内继续深化利率市场化改革,从外不断提升中国市场投资环境。这一系列信号中不难看出,中国将继续提升自我,开放发展,以最好姿态迎接好下一个五年的“大考”。
作者丨王贝妮,深圳卫视直新闻驻京记者

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随着北京城市的发展,越来越多的地铁线路得以开通,便捷、准时的地铁,成为越来越多市民的日常出行选择。其中,在北京,有这样一条地铁,它不仅承载着无数人的梦想,更是连接千万个家庭的桥梁,它就是地铁房山线,为什么这么说呢?

2021年,北京市商务局发布《北京市商圈活力研究报告》,对北京52个商圈综合打分后得出全市商圈的综合排名,前十名分别为:CBD、王府井、三里屯、房山长阳、西直门、亚奥、双井、朝外、望京和大兴西红门商圈。

前十名中,中心城区(城六区)的商圈有8个,房山长阳,位居第四。

问题来了~如果想在房山安家落户的话,还有哪些楼盘值得考虑呢?

当然要离地铁越近越好!周边的配套和交通也是要有的!

最好是精装修!这样就更省心啦~

随着宣武医院、清华附中、人大附中、乐高乐园等项目的逐渐落地,房山的发展正在不断提速,房山逐渐成为了置业群体关注的焦点。

沿着地铁房山线,经过长阳之后,就是良乡大学城了。目前,良乡大学城区域内已经有中国社会科学院大学、北京理工大学、北京中医药大学等多所高校进驻。

良乡大学城周边的楼盘项目确实有不少,有的盘人气特别火,有的盘也较冷清。今天小恒要为大家强烈推荐的就是天恒·水岸壹号,它到底有何独特的魅力呢?一起看看去!
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首创奥特莱斯、房山龙湖天街、房山熙悦天街、中粮万科半岛广场、绿地缤纷城等高端配套触手可及。 刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园多个城市生态公园环绕,执掌城央河岸美景,尽享城市丰盛资源。

当水岸生活与繁华之芯渐次交融,天恒水岸壹号已然迎来全新的宜居时代,以处处有景而季季不同的布局,勾勒一幅美好生活画卷。生活诗情画意,时光历久弥香,一见倾心的水岸生活,如此美好!

天恒·水岸壹号作为全功能改善墅质社区,低密打造瞰景高层、六层纯洋房、双叠拼别墅三大产品系,全实景呈现,全现房交付,为中产家庭致献城市颐养、自然颐养、墅居颐养的生活全案,筑就天恒集团“健康人居”高品质地产板块代表作。

2017年底,地铁燕房线开通,这条连接房山良乡、燕山地区和房山城关的重要交通轨道,托起了房山无数个家庭的幸福梦,轨道交通不仅改变了生活,也改变了人们置业的方向。
阎村可以说是房山区域的“咽喉要道”,只要从房山老城区前往长阳或者良乡,阎村都是必经之地,地铁燕房线的始发站也设在了这里。因此,阎村也逐渐成为了很多年轻人置业的首选,价格相对于良乡地区来说更有优势,同时也有更加成熟的配套和交通优势。

在阎村,哪些楼盘值得入手呢?接下来又到了小恒出场的时间了,请各位认真听讲!
家,不必多大,无需华丽。

天恒·京西悦府位于房山主城阎村板块,地铁百米之遥,高速直达三环,商业名店云集,教育医疗完善,公园咫尺为邻,生活氛围浓厚。项目容积率1.8,低密度规划,高舒适居享,谨呈双叠别墅、纯板洋房两大组团,传承府院礼制,再造东方美学,一府三进院,八园十六景,全实景绽放,现房发售,所见所得,即买即住。
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