#本土行情#
【7月芜湖新房住宅成交数据出炉】

据相关统计显示，今年7月，我市市区商品住宅供应上市689套，房源来自于5家楼盘（伟星湖山云著、未来云辰、碧桂园黄金时代、中丞滨江时代、湖山映），商品住宅成交712套，约9.3万方，成交套数和成交面积较上个月均有所下滑。

成交下滑的主要原因大体可归结为两点：
一是因为随着本土各家房企冲刺半年任务的结束，各项工作回归日常，对成交量有所影响；另外一个方面，7月芜湖气温较高，一定程度上影响了意向购房者的看房和购房热情。

从成交区域来看，7月鸠江区新房成交309套，面积约3.9万方，弋江区成交271套，面积约3.8万方，两区成交套数和面积不相上下；镜湖区成交63套，面积约0.8万方；三山经开区成交49套，面积约0.6万方；开发区成交20套，面积约0.2万方。

从7月份市区楼市商品房网签排行榜来看，碧桂园镜湖世家以销售面积11368.28㎡的实力占据7月芜湖网签排行榜榜首。其他榜上有名的楼盘基本上是每月关注度较高的楼盘，如：伟星旗下湖山云著、国樾、印江澜以及碧桂园黄金时代、中丞滨江时代、信达万科樾江望等。

从成交面积段分布来看，90㎡以下成交套数61套，占月度总套数的9%；90-120㎡成交套数332套，占月度总套数的47%；120-144㎡成交套数227套，占月度总套数的31%，144㎡以上的大户型成交92套，占月度成交总套数的13%。

从成交数据来看，7月市场上90-144㎡房源最受欢迎，成交占比78%以上，这也侧面反映市场上刚改客群占据重要位置。

数据显示，7月作为下半年的第一个月，本土楼市并没有想象中那个火热，目测接下来的楼市去化及竞争压力会更大。

来自：365淘房

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今天的新闻到此结束，感谢收看，我们明天见。尼撒德

【2022年7月中国电商市场智能门锁品牌销量TOP10】从本次的榜单分析来看，1000-2000元的中端市场最受欢迎。

2022年7月，中国电商市场智能门锁市场前五分别是小米、凯迪士、德施曼 、石将军、鹿客。

智能门锁市场按照价位分为高、中、低三个市场，分别是2000元以上、1000-2000元和1000元以下。

从本次的榜单分析来看，1000-2000元的中端市场最受欢迎，占比高达55%。其次是2000元以上的高端智能门锁，占比30%。0-999元的低端市场仅占比15%。

与今年4月相比，变化最大的当属于高、低端智能门锁市场。其中，高端市场由4月的20%占比上升到30%，低端市场由25%占比下降到15%。这意味着，除了中端市场外，消费者更愿意购买高端智能门锁。

有业内人士对潮电智库透露，2021年，智能门锁品牌企业90%的收入来自指纹锁锁，人脸识别智能门锁仅占比10%。

据潮电智库调研，人脸识别智能门锁主要集中在高端市场，这说明该市场还有很大的上升空间。2022年以来，凯迪仕、德施曼、华为、TCL、石将军、海尔、萤石等门锁品牌企业纷纷发布了人脸识别门锁。