#买房小知识#职业投资者的经验之谈:
第一,房贷是一个永续债,房贷是永远不需要去还清的。就这一条,就能干掉99%的投资小白了。
第二,只有少数的大城市才有房地产,不能只在你熟悉的城市买房子要投住分离。段位高的人会觉得有道理,段位低的肯定会骂有病吧。
第三,房子是有明显周期性的,是折线上升的,每一轮周期大概5-7年。如果两三年不涨,你就着急抛了,如果借点利好,你就卖掉了,你最多算个快递员,绝对不算买家。
第四,买第一套房子的钱靠融靠借靠想办法不能靠攒,攒钱买房,就等于骑着自行车追高铁,只会越来越远。
第五,月供不是靠工资去还的,月供是提前预留出来的,预留多少呢?预留五年不就成了。说实话,买房和你的工资关系不大,与你的预期收入关系很大。
第六,只有你第一套房子买对了,才会以后买第二套,第三套,否则你既没钱,也没胆了。
第七,买第一套房子是最困难的,买很多套房子以后反而变得特别容易。你不懂,你就要努力。有八套房子的人你觉得他说话都变得阴阳怪气。
第八,房子永远不需要抛空。要做的就是置换,卖掉一套后的第二秒钟就要再买一套,想不好买哪里就先不要卖,掉进空里,可能就是万丈深渊。
第九对于一贫如洗的人来讲,买房依旧是这个世界上公认的最有可能变富有的合法的方法,其他的一个没有。
#房地产##知识分享大会##买房#
如果你还想抬杠,说明你没有听懂,不过没关系,房地产本来就是一个非常少数人的游戏,没必要都懂,只要关注我的粉丝能懂就够了。
第一,房贷是一个永续债,房贷是永远不需要去还清的。就这一条,就能干掉99%的投资小白了。
第二,只有少数的大城市才有房地产,不能只在你熟悉的城市买房子要投住分离。段位高的人会觉得有道理,段位低的肯定会骂有病吧。
第三,房子是有明显周期性的,是折线上升的,每一轮周期大概5-7年。如果两三年不涨,你就着急抛了,如果借点利好,你就卖掉了,你最多算个快递员,绝对不算买家。
第四,买第一套房子的钱靠融靠借靠想办法不能靠攒,攒钱买房,就等于骑着自行车追高铁,只会越来越远。
第五,月供不是靠工资去还的,月供是提前预留出来的,预留多少呢?预留五年不就成了。说实话,买房和你的工资关系不大,与你的预期收入关系很大。
第六,只有你第一套房子买对了,才会以后买第二套,第三套,否则你既没钱,也没胆了。
第七,买第一套房子是最困难的,买很多套房子以后反而变得特别容易。你不懂,你就要努力。有八套房子的人你觉得他说话都变得阴阳怪气。
第八,房子永远不需要抛空。要做的就是置换,卖掉一套后的第二秒钟就要再买一套,想不好买哪里就先不要卖,掉进空里,可能就是万丈深渊。
第九对于一贫如洗的人来讲,买房依旧是这个世界上公认的最有可能变富有的合法的方法,其他的一个没有。
#房地产##知识分享大会##买房#
如果你还想抬杠,说明你没有听懂,不过没关系,房地产本来就是一个非常少数人的游戏,没必要都懂,只要关注我的粉丝能懂就够了。
【重要·数据】
1、两融:净减136.79亿元。
2、隔夜shibor:下跌5.00基点。
3、#北向资金# :3日净卖出10.50亿。
北向资金,连续五日净流向:
28日净买入27.33亿
29日净卖出17.19亿
8月1日净买入23.98亿
2日净卖出23.12亿
3日净卖出10.50亿
【重磅·资讯】
1、#美联储大概率加息75个基点# 美联储9月份加息75个基点,可能性为50%。
美联储布拉德表示,今年利率应该调整到3.75%-4%。
随着时间的推移,美国通胀水平将回到2%。
2、国家电网:年底前再完成投资近3000亿元
预计全年基建同比增速可能达到11%以上。
3、美股大涨,纳指大涨2.59%
中概股收涨
热门中概股多数上涨,
阿里巴巴涨3.55%,
京东涨2.34%,
拼多多涨1.37%,
哔哩哔哩涨2.48%,
百度涨1.84%。
新能源汽车股下跌
蔚来汽车涨0.59%,
小鹏汽车跌4.80%,
理想汽车跌0.41%。
4、#国际原油大跌#
WTI 9月跌3.98%,报90.66美元/桶。
布伦特10月跌3.74%,报96.78美元/桶。
5、国内期货主力合约
多数下跌
铁矿石、焦煤等跌超2%,
纯碱、塑料等跌超1%,
豆油、棉花等小幅下跌。
1、两融:净减136.79亿元。
2、隔夜shibor:下跌5.00基点。
3、#北向资金# :3日净卖出10.50亿。
北向资金,连续五日净流向:
28日净买入27.33亿
29日净卖出17.19亿
8月1日净买入23.98亿
2日净卖出23.12亿
3日净卖出10.50亿
【重磅·资讯】
1、#美联储大概率加息75个基点# 美联储9月份加息75个基点,可能性为50%。
美联储布拉德表示,今年利率应该调整到3.75%-4%。
随着时间的推移,美国通胀水平将回到2%。
2、国家电网:年底前再完成投资近3000亿元
预计全年基建同比增速可能达到11%以上。
3、美股大涨,纳指大涨2.59%
中概股收涨
热门中概股多数上涨,
阿里巴巴涨3.55%,
京东涨2.34%,
拼多多涨1.37%,
哔哩哔哩涨2.48%,
百度涨1.84%。
新能源汽车股下跌
蔚来汽车涨0.59%,
小鹏汽车跌4.80%,
理想汽车跌0.41%。
4、#国际原油大跌#
WTI 9月跌3.98%,报90.66美元/桶。
布伦特10月跌3.74%,报96.78美元/桶。
5、国内期货主力合约
多数下跌
铁矿石、焦煤等跌超2%,
纯碱、塑料等跌超1%,
豆油、棉花等小幅下跌。
一天卖两个亿到底能挣多少钱?
8月3日,彩虹夫妇大方地公开了自己的一场直播收入!
她说,抛开所有的开支,我们大概挣了400多万!
上一场直播总共卖了2.3个亿,福利福袋加上投流量成本1000万出头,70%的产品是有佣金的,综合佣金大概10%左右,又拿出了100万捐款捐物资,算下来一天赚了300万!
#记录身边的奇葩事#
太吓人了,他们直播一天就赚了我们普通人一辈子都赚不到的钱,怪不得那么多人都争着抢着去直播[震惊]
而我们这些普通人却在天天看人家直播,给人家富豪们刷礼物,太可笑了[泪奔]
他们一天挣得400万,有你的贡献吗?
8月3日,彩虹夫妇大方地公开了自己的一场直播收入!
她说,抛开所有的开支,我们大概挣了400多万!
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#记录身边的奇葩事#
太吓人了,他们直播一天就赚了我们普通人一辈子都赚不到的钱,怪不得那么多人都争着抢着去直播[震惊]
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他们一天挣得400万,有你的贡献吗?
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