点评：房产税立法，房子未来要征税，根据业内推测，人均豁免60平米房屋（人均超过60平米的部分要征税），一个三口之家，免税的房屋在180平米左右，如果家里只有一套房子的，可以不用担心，如果多套的或者有大别墅的，就铁定要征税了。利空整个房地产市场，利空房价，利好房屋租赁，利好租售同权，利好房地产登记和房地产联网概念，因为房地产税出来的前提是房屋情况要摸排清楚，所以房屋登记以及联网概念会受到利好。房地产税是按照房屋余值（房屋价值扣除一些折旧，大概是房子价值的七到九折）每年征收1.2%左右（不同类型的房子税率可能不一样），年年都需要交。相当于几十年的税就差不多是一套房子的钱了，房租未来也会涨，因为房东要把租金的一部分交税。看完这个你就知道为什么中国的房子贵，外国的房子便宜了，中国之前的房子是不喝油的，买完之后就像买了块翡翠，越放越值钱，以后的房子就需要年年保养，房子就不再具备保值增值的功能了，而是一种消费品。

「四方新桂园」单价4字头起，首付分期首期7万起，买商墅就送花园、菜园（免费租赁权）。别墅样板间实景恭迎品鉴。目前在售4#、13#、15#、21#楼，主力户型为建面约155-300㎡的天地楼商墅。房源余量仅10套。商业别墅一层占地50多平米，层高3.5米，房前屋后都开门，宜商宜居，亦可商住独立。二、三（四）层层高3米，前后阳台设计，通风采光好，舒适性高。顶层大露台设计，是种花养鱼，喝茶休闲再利用的闲暇空间。享天得地别墅设计。70年住宅价，买一栋多功能的商业别墅。【楼盘地址：柳江区新兴四方塘片区柳石路】

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