【被这台“重庆造”智能SUV的“聪明程度”给“惊艳”到了，有图有真相！】
重庆之声9月6日讯 车主不必在车上，通过手机APP和实体钥匙就能进行一键遥控泊入操作、行驶过程中不仅可解放双脚，路况好时可限时解放双手，自动跟车……如果你的爱车拥有这些“聪明的大脑”，对车主来说是不是一件很幸福的事呢。来自长安汽车的消息，长安汽车CS75PLUS上市一年后再升级，2021款CS75PLUS已正式上市，这势必将为长安汽车乃至整个重庆汽车产业的复工复产增添新动力。
长安汽车副总裁叶沛介绍，2021款CS75PLUS虽然从外观和内饰方面看不出有太大变化，但在智能化方面却有明显提升。一是车联网，二是智能驾驶辅助。车联网方面，一大特色是车钥匙。目前长安CS75 PLUS已可以用手机蓝牙代替实体钥匙，用手机便可进行车辆解锁。若是你需要把车借给人家，只需把虚拟钥匙通过手机分享给别人即可。车载微信此次升级相当引人瞩目，用手机在车机屏幕上“扫一扫”就能登录，通过语音便能控制。好友发送文字给你，车载微信会识别文字进行语音播报。若发送定位给你，车载微信还会自动打开腾讯地图进行导航。
在智能驾驶辅助方面，长安原本就做的不错，这次只是更加优化了。譬如IACC全速段智能巡航系统实现L2级自动驾驶。不仅可解放双脚，路况好时可限时解放双手，自动跟车；开启IACC功能后，可以通过语音唤醒小安调整巡航车速， 它能做到根据探测距离长短，和前车的制动保持大致同步，停下的动作也很柔和，不会让你被安全带勒住，更不会让你大吃一惊，这样的巡航系统才称得上成熟。另外，2021款长安CS75 PLUS配备的APA5.0遥控代客泊车系统也很实用，车主不必在车上，通过手机APP和实体钥匙就能进行一键遥控泊入操作，只需车位的宽度大于车身71厘米即可。在下雨天、车位窄等场景下，非常实用。
智慧服务上，新一代CS75 PLUS可以实现手机无线充电，手机无线投屏功能，无需连接线，不用繁杂的操作，打开蓝牙即可将手机画面投射至车机屏幕，游戏、视频更大屏幕视觉享受。当你连续驾驶疲劳时，语音提醒前方服务区休息或推荐用户开启清新提神模式。
据了解，今年一季度，重庆汽车产量同比下滑45%，进入4月后产量实现恢复性增长，6月汽车产业产值同比增长25%。其中长安汽车表现抢眼，4月、5月销量同比增长32%、54.3%，连续两月夺得中国品牌销量冠军；疫情暴发以来，重庆强化对汽车企业复工复产的供应链支持，车企也应势而动纷纷推出新款高端车型，政企联动有效克服汽车市场下行和疫情冲击的双重影响，作为重庆支柱产业的汽车行业实现“逆势突围”
（重庆之声 周露晗）
重庆之声9月6日讯 车主不必在车上，通过手机APP和实体钥匙就能进行一键遥控泊入操作、行驶过程中不仅可解放双脚，路况好时可限时解放双手，自动跟车……如果你的爱车拥有这些“聪明的大脑”，对车主来说是不是一件很幸福的事呢。来自长安汽车的消息，长安汽车CS75PLUS上市一年后再升级，2021款CS75PLUS已正式上市，这势必将为长安汽车乃至整个重庆汽车产业的复工复产增添新动力。
长安汽车副总裁叶沛介绍，2021款CS75PLUS虽然从外观和内饰方面看不出有太大变化，但在智能化方面却有明显提升。一是车联网，二是智能驾驶辅助。车联网方面，一大特色是车钥匙。目前长安CS75 PLUS已可以用手机蓝牙代替实体钥匙，用手机便可进行车辆解锁。若是你需要把车借给人家，只需把虚拟钥匙通过手机分享给别人即可。车载微信此次升级相当引人瞩目，用手机在车机屏幕上“扫一扫”就能登录，通过语音便能控制。好友发送文字给你，车载微信会识别文字进行语音播报。若发送定位给你，车载微信还会自动打开腾讯地图进行导航。
在智能驾驶辅助方面，长安原本就做的不错，这次只是更加优化了。譬如IACC全速段智能巡航系统实现L2级自动驾驶。不仅可解放双脚，路况好时可限时解放双手，自动跟车；开启IACC功能后，可以通过语音唤醒小安调整巡航车速， 它能做到根据探测距离长短，和前车的制动保持大致同步，停下的动作也很柔和，不会让你被安全带勒住，更不会让你大吃一惊，这样的巡航系统才称得上成熟。另外，2021款长安CS75 PLUS配备的APA5.0遥控代客泊车系统也很实用，车主不必在车上，通过手机APP和实体钥匙就能进行一键遥控泊入操作，只需车位的宽度大于车身71厘米即可。在下雨天、车位窄等场景下，非常实用。
智慧服务上，新一代CS75 PLUS可以实现手机无线充电，手机无线投屏功能，无需连接线，不用繁杂的操作，打开蓝牙即可将手机画面投射至车机屏幕，游戏、视频更大屏幕视觉享受。当你连续驾驶疲劳时，语音提醒前方服务区休息或推荐用户开启清新提神模式。
据了解，今年一季度，重庆汽车产量同比下滑45%，进入4月后产量实现恢复性增长，6月汽车产业产值同比增长25%。其中长安汽车表现抢眼，4月、5月销量同比增长32%、54.3%，连续两月夺得中国品牌销量冠军；疫情暴发以来，重庆强化对汽车企业复工复产的供应链支持，车企也应势而动纷纷推出新款高端车型，政企联动有效克服汽车市场下行和疫情冲击的双重影响，作为重庆支柱产业的汽车行业实现“逆势突围”
（重庆之声 周露晗）
#微讯1076# 【听见•博物馆】百年蝶变：德式老建筑“红房子”变身崂山矿泉博物馆
来啦
听见•博物馆 节目正式开启探馆之旅！
岛城首档博物馆类专访节目
青岛市文化和旅游局与青岛市广播电视台联合制作
青岛啤酒博物馆独家赞助
青岛思凯澜管理咨询有限公司全程支持
播出时间：每周日下午15:00—16:00
播出平台：FM107.6青岛综合广播、蓝睛视频
扫描上方海报中二维码
直接进入直播间收看节目
本周打卡：崂山矿泉博物馆
崂山矿泉博物馆位于青岛市广西路31号，一栋始建于1905年的德式建筑红房子内，2020年7月17日，崂山矿泉博物馆正式开业。展馆内分为万年古冰泉、产品矩阵墙、百年展厅、工厂生产线、远航未来等五大板块，陈列近千余种展品，记载了崂山矿泉水120年的发展历程，同时也记录了中国矿泉水产业的发展史，以及百年青岛的矿泉水产业崛起之路。
【前言】
在车水马龙的广西路上，从100多年前就伫立着一座造型优雅、赏心悦目、充满异域风情的老建筑——“红房子”。白线勾边的红砖清水墙、正中央嵌入的巨大老虎窗、有如高脚杯杯身形状的紫红色悬板、悬板上雕有红十字的徽记和中间一根缠绕着蛇的权杖……这幢充满青年派艺术风格的德式商业建筑，让人仿佛置身于100多年前的老青岛。
“红瓦绿树，碧海蓝天”是百年青岛老城区最赏心悦目的景色，这里拥有一大批红房子建筑群落，但真正被青岛人称作“红房子”的却仅此一家，其在青岛人心目中的地位可见一斑。
据传，在上个世纪初的1905年，这幢名为赉寿药行的德国医药商店的大楼在亨利王子路（广西路）落成的那天，就成为青岛海滨一道明艳的风景——无论是从当时栈桥的位置还是海滩，都能够清晰地看到那抹耀眼的橘红……“红房子”由此得名。
青岛是一个有着好山好水的好地方。1900年，德国人就在青岛发现了崂山矿泉水，此时世界矿泉水被发现才仅仅三年之后，因此，崂山矿泉水是与世界接轨最近的中国产品，也是我国唯一具有百年历史的水品牌。其悠久的历史与青岛啤酒齐名。
今年恰逢崂山矿泉水诞生120周年，崂矿集团在“红房子”开设了崂山矿泉博物馆，于2020年7月17日正式开馆。
好了，话不多说，带大家正式开启探馆之旅
进入崂山矿泉博物馆，迎面一整面墙上——展示的全都是各式各样崂山饮品，有很多都是纪念版的第一次发行。
远观过去，“120”字样，点缀其中，呼应成立“120周年”这个日子，别具匠心。
展馆内分为万年古冰泉、产品矩阵墙、百年展厅、工厂生产线、远航未来等五大板块，陈列近千余种展品，记载了崂山矿泉水120年的发展历程，记录了中国矿泉水产业的发展史，以及百年青岛的矿泉水产业崛起之路。
自19世纪末、20世纪初德国人在太平山发现“刺猬井”，并在地下深层花岗岩隙间打出中国第一口矿泉水水井起，崂山矿泉水便开启了它富有传奇色彩的百年历程。
1930年，德国化学博士罗德维经化验后，发现“刺猬井”的水质与法国著名的威士矿泉水极为相似，于是试制装瓶，中国历史上第一瓶天然矿泉水由此诞生；1953年，根据周恩来总理“中国人应该有自己的可乐”的指示，崂山矿泉水创新研发出中国第一瓶碳酸饮料——崂山可乐；1962年，第一瓶崂山白花蛇草水诞生，出口至东南亚等20多个国家和地区，深受国外消费者喜爱，被誉为“世界名饮”；
至此，“崂山三绝”初步形成～
在今天的节目当中，青岛崂矿红房子文旅发展有限公司总经理 李然会和大家详细讲述这段历史。
子墨还在这里发现了很多崂山矿泉曾经的瓶标、瓶贴，老青岛们应该挺熟悉：
七十年代初，国家相关部门根据对崂山矿泉水的检测，制订出中国矿泉水的国家标准；九十年代，第一桶桶装矿泉水诞生，引领全国的桶装水行业升级，国内健康饮水的消费风尚……
看到没？这张我们都熟悉的中国海外撤侨的照片，小姑娘手中拿着的正是青岛的崂山矿泉水！
真是实名骄傲了～
在这里，你还能看到很多有关崂山矿泉水的老物件，比如现在还能用的快速脚踏封口机
上世纪九十年代北龙口基地使用的潜水泵
在模拟现代化车间，你可以全方位了解崂山矿泉水的制作工艺。
这里还有一个特别的“水货实验室”，你可以自己动手，调制一款专属自己的特饮哦~未来，这里也将成为同学们了解水知识一个非常重要的研学窗口～
据了解，目前“红房子”的一楼已经作为崂山矿泉博物馆的展馆与市民见面，未来，建筑的二楼、三楼、四楼将综合市民参观后的意见进行规划布局，让这座老房子给市民和游客提供一个休闲放松、了解历史的场所。
崂山矿泉博物馆
开放时间：周二至周日10：00—16：30
票价：免费https://t.cn/A64LQqve
邀请青岛崂矿红房子文旅发展有限公司总经理 李然
带你开启崂山矿泉博物馆的奇妙之旅！
本期福利
在本文下方留言评论，说说你对崂山矿泉博物馆的感受和期待？我们将随机抽取10位，每人免费送出“崂山三绝”饮料一份！（见下图）
关注本周日15：00节目直播，直播间期间积极参与互动留言，同样有机会获得“崂山三绝”饮品一份！
更多福利，下方扫码加入节目活动微信群，当期节目结束后会在群内免费送出文中同款福利，更多博物馆一手消息，丰富活动，都在群里啦~
加入节目粉丝群，一起探索博物馆的奥妙哦↓↓↓
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本周打卡：崂山矿泉博物馆
崂山矿泉博物馆位于青岛市广西路31号，一栋始建于1905年的德式建筑红房子内，2020年7月17日，崂山矿泉博物馆正式开业。展馆内分为万年古冰泉、产品矩阵墙、百年展厅、工厂生产线、远航未来等五大板块，陈列近千余种展品，记载了崂山矿泉水120年的发展历程，同时也记录了中国矿泉水产业的发展史，以及百年青岛的矿泉水产业崛起之路。
【前言】
在车水马龙的广西路上，从100多年前就伫立着一座造型优雅、赏心悦目、充满异域风情的老建筑——“红房子”。白线勾边的红砖清水墙、正中央嵌入的巨大老虎窗、有如高脚杯杯身形状的紫红色悬板、悬板上雕有红十字的徽记和中间一根缠绕着蛇的权杖……这幢充满青年派艺术风格的德式商业建筑，让人仿佛置身于100多年前的老青岛。
“红瓦绿树，碧海蓝天”是百年青岛老城区最赏心悦目的景色，这里拥有一大批红房子建筑群落，但真正被青岛人称作“红房子”的却仅此一家，其在青岛人心目中的地位可见一斑。
据传，在上个世纪初的1905年，这幢名为赉寿药行的德国医药商店的大楼在亨利王子路（广西路）落成的那天，就成为青岛海滨一道明艳的风景——无论是从当时栈桥的位置还是海滩，都能够清晰地看到那抹耀眼的橘红……“红房子”由此得名。
青岛是一个有着好山好水的好地方。1900年，德国人就在青岛发现了崂山矿泉水，此时世界矿泉水被发现才仅仅三年之后，因此，崂山矿泉水是与世界接轨最近的中国产品，也是我国唯一具有百年历史的水品牌。其悠久的历史与青岛啤酒齐名。
今年恰逢崂山矿泉水诞生120周年，崂矿集团在“红房子”开设了崂山矿泉博物馆，于2020年7月17日正式开馆。
好了，话不多说，带大家正式开启探馆之旅
进入崂山矿泉博物馆，迎面一整面墙上——展示的全都是各式各样崂山饮品，有很多都是纪念版的第一次发行。
远观过去，“120”字样，点缀其中，呼应成立“120周年”这个日子，别具匠心。
展馆内分为万年古冰泉、产品矩阵墙、百年展厅、工厂生产线、远航未来等五大板块，陈列近千余种展品，记载了崂山矿泉水120年的发展历程，记录了中国矿泉水产业的发展史，以及百年青岛的矿泉水产业崛起之路。
自19世纪末、20世纪初德国人在太平山发现“刺猬井”，并在地下深层花岗岩隙间打出中国第一口矿泉水水井起，崂山矿泉水便开启了它富有传奇色彩的百年历程。
1930年，德国化学博士罗德维经化验后，发现“刺猬井”的水质与法国著名的威士矿泉水极为相似，于是试制装瓶，中国历史上第一瓶天然矿泉水由此诞生；1953年，根据周恩来总理“中国人应该有自己的可乐”的指示，崂山矿泉水创新研发出中国第一瓶碳酸饮料——崂山可乐；1962年，第一瓶崂山白花蛇草水诞生，出口至东南亚等20多个国家和地区，深受国外消费者喜爱，被誉为“世界名饮”；
至此，“崂山三绝”初步形成～
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子墨还在这里发现了很多崂山矿泉曾经的瓶标、瓶贴，老青岛们应该挺熟悉：
七十年代初，国家相关部门根据对崂山矿泉水的检测，制订出中国矿泉水的国家标准；九十年代，第一桶桶装矿泉水诞生，引领全国的桶装水行业升级，国内健康饮水的消费风尚……
看到没？这张我们都熟悉的中国海外撤侨的照片，小姑娘手中拿着的正是青岛的崂山矿泉水！
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【中地智库】集专家观点，道疫情影响：“话道旧改”第一期专题沙龙成功举行！
作者：简文娟
☞ 注意：非营利性质的转载请注明出处，商业性质的转载请联系版权人。
为进一步加大对“三旧”改造政策的宣传力度，深入探讨“三旧”改造（城市更新）工作的重点、难点问题，凝聚更多观点和智慧，广东省三旧改造协会创办了“话道旧改”专栏，中地研究院具体承担实施，每月定向邀请著名专家、一线资深从业人员、政府领导等组织专题讨论对话，谈看法、讲观点，从不同角度进行思想碰撞、智慧启迪，充分展示协会“智库、桥梁、纽带”的平台，打造“三旧”改造凝聚行业智慧的思想高地，引领社会行业共识。
2020年4月16日，由广东省三旧改造协会主办、政策与法律专委会承办、中地研究院具体承担实施的 “话道旧改” 第一期专题沙龙在协会秘书处成功举办。出席本期专题沙龙的嘉宾有广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明、广东省产业发展研究会会长蒋建业、丰乐商学院院长王斌康、广州市空间设计协会会长盛宇宏、易可道智库董事长兼易创科技国际有限公司CEO汤敏超、中地研究院院长田光明、专题沙龙总策划——省三旧改造协会秘书长庾来顺，专题沙龙由广东网络广播电视台主持人林琅主持本次专题。围绕“疫情影响下的'三旧'改造（城市更新）转变趋势——机遇与挑战”的主题，受邀专家研讨热烈对话，深入探究问题本质。
专栏总策划广东省三旧改造协会秘书长庾来顺先生首先介绍“话道旧改”初心意图，他说，“三旧”改造是部省合作共建节约集约用地试点示范省的一项重要内容和创新举措，经过多年的探索与实践，现已成为广东南粤大地一个非常热门的话题，引起社会的广泛关注，虽取得重大的成就，但作为行业发展方兴未艾，规律探索在我国才刚刚开始，比如政策的配套、自我的认识等与“三旧”改造高质量发展的要求还有很大的差距，而且 “三旧”改造工作还需要关注建筑风貌、历史形态等方方面面的工作，需要调动越来越多的智慧服务于三旧改造，因此，为充分发挥协会“智库、桥梁、纽带”的平台作用，特创办“话道旧改”这个专栏，就“三旧”改造的规律进行一些探索，组织更多的社会有识之士，业内专家共同探讨旧改规律认识，助推“三旧”改造行业的蓬勃发展。同时希望专栏“其作始也简，其将毕必巨”！
现场嘉宾就各自的从业经历、各自专业背景、工作经历、切身感受发表真知灼见，进行思想碰撞、凝聚智慧，现将提炼总结为“七个更加注重”的核心观点，为政府政策拟定及决策提供参考，为企业开展相关工作提供思路借鉴。
1、需要更加注重绿色健康规划和新型居住户型设计
受新型冠状病毒疫情的影响，在家办公慢慢成为普遍现象，因此人们对生活环境和居住环境有了更高的要求，尤其是居住区和住宅成为人们在疫情期间的主要活动空间，因此“三旧”改造中要在宏观上更重视绿色健康规划，一是强化居住区通风、采光和绿化要求，二是合理安排社区内部公共建筑，满足居住区内部医疗、娱乐、锻炼和社交等需求，三是压实社区管理，四是着力解决物联网时代下居住小区外部空间和内部空间的联系研究。在微观上注重住宅内部的活动流线研究和设计，重视通风、采光和污洁分区。
2、需要更加重视私人交通系统规划
疫情影响下，城市公共交通功能弱化，地铁和公交汽车等公共交通的使用效率显著下降。在疫情期间私人交通重要性凸显，私家小汽车等成为疫情期间出行的主要方式。因此在城市更新中更应该私人交通系统的规划，加强交通流线设计、交通量计算和停车位设计。
3、需要更加重视租户和房屋产权所有者同等的物权和选举权问题
由于疫情的影响，境外人士和湖北籍房屋租赁者受到某些不公平的对待，因此在未来的顶层设计中应该重视赋予租户和房屋产权所有者同等的物权和选举权，保障房屋租赁者根本利益需求。
4、需要更加重视全球产业链条和区域产业链条研究
疫情对全球产业链条和产业格局重组将产生巨大影响，因此需要尽快对疫情影响下的全球产业链重组、全球产业图变化进行重点研究，绘制产业全景图，指导旧改的产业设置，同时加大创新型产业的扶持。受疫情影响，政府加大了经济政策、财经政策、银行政策等对产业的推进，旧改可以借助此时政策红利，全力推进。
5、需要更加重视生物科技和健康医疗
要打造宜居城市除生态环境之外，城市中生态科技和健康医疗起到了关键的作用，因此旧改的趋势和健康的问题已经紧密挂钩，生物科技和健康医疗也将成为旧改的重要方向，未来旧改要围绕健康城市建设进行。
6、需要更加重视城市空间格局再造与城乡融合发展
科技的发展和在家办公的普及化将影响城市的格局，城市将由大型集聚式空间结构向带状组团式空间结构发展，并且轨道交通枢纽站点和TOD站点将成为城市重点发展和建设的方向。随着轨道交通的发展，城乡更新可能成为新的话题，乡村振兴和城乡融合将成为紧密的整体，所以旧改应重视区域综合效率的提升。
7、需要更加重视推进政策落地的最后一公里
疫情缓解之后，现实需要推动更多政策落地的操作指引，打通政策落地的最后一公里。
疫情对全球经济产生了严重的影响，疫情对健康城市建设的需求越来越高，也为城市更新带来了更多的机遇和挑战。“话道旧改”专题沙龙将持续关注旧改的热点话题，集专家观点，破旧改难题。
“话道旧改”介绍：
“话道旧改”是由广东省“三旧”改造协会主办，政策与法律专委会承办，中地研究院具体实施的专业型专题沙龙。话题围绕健康城市、城市品质、政策体系、规划引领、市场动力、旧村改造、产业引入、老城微改等主题展开，“定期定向”邀请有关专家进行研讨分享，既对“三旧”改造的政策梳理和宣讲，也对热点焦点问题进行观点碰撞并形成共识，从不同行业和专业角度对城市更新进行解读。沙龙预计每月举办一次，对有创新性、启发性的、时效性的核心观点和建议进行整理，可为政府决策提供参考借鉴，为企业战略拟定及具体问题解决提供思路，同时，每季度将整理专家观点汇集，形成《广东三旧改造》期刊“话道旧改”专栏内容，编辑印刷出版，并在协会官方微信公众号和官网宣传报道。
作者：简文娟
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为进一步加大对“三旧”改造政策的宣传力度，深入探讨“三旧”改造（城市更新）工作的重点、难点问题，凝聚更多观点和智慧，广东省三旧改造协会创办了“话道旧改”专栏，中地研究院具体承担实施，每月定向邀请著名专家、一线资深从业人员、政府领导等组织专题讨论对话，谈看法、讲观点，从不同角度进行思想碰撞、智慧启迪，充分展示协会“智库、桥梁、纽带”的平台，打造“三旧”改造凝聚行业智慧的思想高地，引领社会行业共识。
2020年4月16日，由广东省三旧改造协会主办、政策与法律专委会承办、中地研究院具体承担实施的 “话道旧改” 第一期专题沙龙在协会秘书处成功举办。出席本期专题沙龙的嘉宾有广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明、广东省产业发展研究会会长蒋建业、丰乐商学院院长王斌康、广州市空间设计协会会长盛宇宏、易可道智库董事长兼易创科技国际有限公司CEO汤敏超、中地研究院院长田光明、专题沙龙总策划——省三旧改造协会秘书长庾来顺，专题沙龙由广东网络广播电视台主持人林琅主持本次专题。围绕“疫情影响下的'三旧'改造（城市更新）转变趋势——机遇与挑战”的主题，受邀专家研讨热烈对话，深入探究问题本质。
专栏总策划广东省三旧改造协会秘书长庾来顺先生首先介绍“话道旧改”初心意图，他说，“三旧”改造是部省合作共建节约集约用地试点示范省的一项重要内容和创新举措，经过多年的探索与实践，现已成为广东南粤大地一个非常热门的话题，引起社会的广泛关注，虽取得重大的成就，但作为行业发展方兴未艾，规律探索在我国才刚刚开始，比如政策的配套、自我的认识等与“三旧”改造高质量发展的要求还有很大的差距，而且 “三旧”改造工作还需要关注建筑风貌、历史形态等方方面面的工作，需要调动越来越多的智慧服务于三旧改造，因此，为充分发挥协会“智库、桥梁、纽带”的平台作用，特创办“话道旧改”这个专栏，就“三旧”改造的规律进行一些探索，组织更多的社会有识之士，业内专家共同探讨旧改规律认识，助推“三旧”改造行业的蓬勃发展。同时希望专栏“其作始也简，其将毕必巨”！
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1、需要更加注重绿色健康规划和新型居住户型设计
受新型冠状病毒疫情的影响，在家办公慢慢成为普遍现象，因此人们对生活环境和居住环境有了更高的要求，尤其是居住区和住宅成为人们在疫情期间的主要活动空间，因此“三旧”改造中要在宏观上更重视绿色健康规划，一是强化居住区通风、采光和绿化要求，二是合理安排社区内部公共建筑，满足居住区内部医疗、娱乐、锻炼和社交等需求，三是压实社区管理，四是着力解决物联网时代下居住小区外部空间和内部空间的联系研究。在微观上注重住宅内部的活动流线研究和设计，重视通风、采光和污洁分区。
2、需要更加重视私人交通系统规划
疫情影响下，城市公共交通功能弱化，地铁和公交汽车等公共交通的使用效率显著下降。在疫情期间私人交通重要性凸显，私家小汽车等成为疫情期间出行的主要方式。因此在城市更新中更应该私人交通系统的规划，加强交通流线设计、交通量计算和停车位设计。
3、需要更加重视租户和房屋产权所有者同等的物权和选举权问题
由于疫情的影响，境外人士和湖北籍房屋租赁者受到某些不公平的对待，因此在未来的顶层设计中应该重视赋予租户和房屋产权所有者同等的物权和选举权，保障房屋租赁者根本利益需求。
4、需要更加重视全球产业链条和区域产业链条研究
疫情对全球产业链条和产业格局重组将产生巨大影响，因此需要尽快对疫情影响下的全球产业链重组、全球产业图变化进行重点研究，绘制产业全景图，指导旧改的产业设置，同时加大创新型产业的扶持。受疫情影响，政府加大了经济政策、财经政策、银行政策等对产业的推进，旧改可以借助此时政策红利，全力推进。
5、需要更加重视生物科技和健康医疗
要打造宜居城市除生态环境之外，城市中生态科技和健康医疗起到了关键的作用，因此旧改的趋势和健康的问题已经紧密挂钩，生物科技和健康医疗也将成为旧改的重要方向，未来旧改要围绕健康城市建设进行。
6、需要更加重视城市空间格局再造与城乡融合发展
科技的发展和在家办公的普及化将影响城市的格局，城市将由大型集聚式空间结构向带状组团式空间结构发展，并且轨道交通枢纽站点和TOD站点将成为城市重点发展和建设的方向。随着轨道交通的发展，城乡更新可能成为新的话题，乡村振兴和城乡融合将成为紧密的整体，所以旧改应重视区域综合效率的提升。
7、需要更加重视推进政策落地的最后一公里
疫情缓解之后，现实需要推动更多政策落地的操作指引，打通政策落地的最后一公里。
疫情对全球经济产生了严重的影响，疫情对健康城市建设的需求越来越高，也为城市更新带来了更多的机遇和挑战。“话道旧改”专题沙龙将持续关注旧改的热点话题，集专家观点，破旧改难题。
“话道旧改”介绍：
“话道旧改”是由广东省“三旧”改造协会主办，政策与法律专委会承办，中地研究院具体实施的专业型专题沙龙。话题围绕健康城市、城市品质、政策体系、规划引领、市场动力、旧村改造、产业引入、老城微改等主题展开，“定期定向”邀请有关专家进行研讨分享，既对“三旧”改造的政策梳理和宣讲，也对热点焦点问题进行观点碰撞并形成共识，从不同行业和专业角度对城市更新进行解读。沙龙预计每月举办一次，对有创新性、启发性的、时效性的核心观点和建议进行整理，可为政府决策提供参考借鉴，为企业战略拟定及具体问题解决提供思路，同时，每季度将整理专家观点汇集，形成《广东三旧改造》期刊“话道旧改”专栏内容，编辑印刷出版，并在协会官方微信公众号和官网宣传报道。
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