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【城市面貌日新月异 扩容提质步履铿锵 龙口中央商务区昂首启航】
　　CBD（中央商务区），在许多市民印象中，这是一个城市高大上的代名词，这里代表着熙熙攘攘，代表着时尚潮流，代表着整个城市最精华、超景观的区域。
　　随着今年年初《政府工作报告》首次提出“中央商务区”概念，我市城市建设理念迎来了又一次升华，龙口人的CBD正在照进现实。
　　在新区开发建设近20年之后，市委、市政府为何又要提出建设中央商务区？中央商务区到底怎么建、何时建？众多市民充满了期待。
二十年，新区芳华绽放
　　2002年11月，市行政中心办公楼奠基，此后，以市行政中心为核心的新区建设大幕开启。
　　在市城乡建设事务服务中心负责人孙立波的记忆中，2002年时的新区位置，还是一片乡野。当时，为建设港城大道，孙立波参与了邢家泊、于高、庙高等村庄的拆迁工作。
　　10多年来，我市历届市委、市政府都将新区建设列为加快我市城市化进程的重中之重来抓，推进了一大批城建重点项目的落地。2010年，我市又将“新区突破”列为全市“八突破”之首。新区进一步加快规划建设步伐，完善功能，膨胀规模，聚集人口，争取尽快建设成为以办公、商住、文娱、教体等功能为主导的多功能、复合型、现代化、生态型城市中心区域。
　　经过不到20年的建设，如今，新区已是高楼林立，道路纵横，城市环境和人居环境都发生了巨大变化，新区主框架已基本形成。
　　在新区建设的过程中，邢家泊、羊高、于高、庙高、韩家、位焦、九南等村庄“华丽转身”，原来低矮的老房子逐渐被现代化新小区及城市新地标所取代，时尚和现代逐渐成为城市标签。
　　在新区，除了一个个配套齐全的现代化新小区，周边配套设施亦逐渐完善。
　　在交通方面，新区目前已经修建了长安路、芝阳路、永丰路、徐乡路、府后街、之莱山路、建设路、兴华路等10多条道路，通车面积超过 100万平方米；在教育方面，新区已经投用了龙口第一中学、培基学校、明德学校，正在建设新民学校、培基学校二期，这里集聚了我市最高端的优质教育资源，从小学到高中完备的教育体系已现规模。在医疗设施方面，2016年，龙口市人民医院新院投入使用，市民享受到了更优质的医疗体验。在配套设施方面，除了市行政中心，融媒体中心、康宁家园、工商联大厦等拔地而起，一个个城市新地标接连涌现。
　　如今，已经搬入万豪·伊顿居住的原庙高村村民高女士，每每走在新区里都会禁不住感叹：“城市变化太大了，道路宽阔，环境靓丽，真的让我感受到了城市生活的美好。”
城区“核心”何处寻？
　　近二十年的开发建设，新区从“一张蓝图”变为美好现实。然而，作为中心城区，新区的人口集聚度、经济承载力、社会繁荣度尚没有达到预期水平，整体的容量、形象、功能、内涵等，与龙口的经济社会发展现状不相匹配，距离先进地区以及群众期盼还有一定程度的差距。
　　多年来，龙口城市发展一直遵循“组团式发展”的城市建设思路，东城、西城、东海、南山、新区同步推进建设，其好处是市民无论居住在哪里，都可以就近享受到城市生活的便利。然而，由于城区分散，龙口城区一直面临着没有“核心”的尴尬，让人走到哪都感觉不像城市，难以感受到“繁华都市”的味道。
　　如今在新区，商业氛围不浓、人气不旺的问题仍然突出。尽管这里已经布局了大量的居民区和市政配套设施，但目前这里的主要商业设施仅有北方国贸购物中心（原利群新源购物广场）一家，新区居民节假日逛街购物还是要去东城区的博商、振华、家家悦等，而东城区则面临着开车会堵车、停车无处停的诸多难题。
　　城区分散，人气不足，对吸引外地优秀人才来龙形成了极大的掣肘。目前的新区，除了没有高档的商业配套设施，生活配套设施、文化娱乐设施同样缺乏。我市招引的外地优秀人员倘若携家带口来龙工作，每到节假日或课余时间，他们想为孩子找个有特色、高档的培训机构都难。
　　如何利用新区有限的资源，加速中心城区提质扩容，真正打造出龙口的经济中心、文化中心、金融中心和社会活动中心，进而增强对人流、物流、商流的吸附和集聚，最终实现融合东西两城、贯通南北山海，龙口中央商务区应运而生。
龙口中央商务区未来可期
　　“这既是我们城市建设的短板，也是未来发展的空间。”在近日召开的中央商务区项目开发建设指挥部第一次会议上，市领导在会上如此表示。而在今年年初的龙口两会上，“中央商务区”概念已首次出现在《政府工作报告》中。
　　何为中央商务区？是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。提起CBD，纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环可谓赫赫有名，北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区、天河中央商务区是公认的我国三大国家级中央商务区。
　　打造龙口中央商务区，我市谋划了八大项目，分别是2个L型地块、市民活动中心、会展中心、金融科创中心、华为大厦、佰盛广场、保利广场、港城城市综合体。这些项目中，既有包含休闲购物娱乐业态的城市商业综合体，又有用于总部办公的高档写字楼，既有满足市民高品质文化生活需求的大型公共文化设施，又有全国首个县域经济内的首个百亿产值大数据产业园。八大项目的建设，将让新区的城市功能更加完善，极大丰富城市内涵，增加城市商业氛围，为新区未来增添一张张的特色城市名片。
　　记者从我市规划建设部门获悉，八大项目都将坚持规划引领，选择知名规划团队、顶级规划大师设计实施，塑造符合龙口城市地位、龙口人民引以为豪的地标性城市区域。
　　据了解，八大项目中，佰盛广场和保利广场已在建设过程中，这两大城市综合体最快将于明年年底投入使用。华为大数据产业园也已启动。其余项目也都已启动前期工作，所有项目力争在下半年全部“动”起来。
　　中央商务区，城市新核心。在全市人民共同见证下，伴随着工程扎实推进，我们期待着，这里将成为一个充满无限潜能和想象空间的城市新坐标。