#飞扬房产咨询# 昨天一位网友，因一位铁粉的强力推荐联系上我，希望我帮他全权打理出售一套滨湖的房子，希望尽快出手一个月内收到款，房子比较优质，价格也基本上是接近甩卖价。
因为这是这位网友的唯一自住房。所以我就特地详细了解为何要低价快速出手？看有没有更好的解决办法。
详细了解，这位网友的情况是做生意，这两年因为疫情生意不好做，几个月前急需一笔钱周转，就在P安银行做的二押贷款（除住房按揭之外的房产剩余价值二次抵押）了几十万。“当时被忽悠了，不知道利息那么高，后来才知道年化利率16%左右，而且是三年等额本息还款，每个月还款压力也大，就想着要尽快把这个二押贷款要还上，实在不行只能卖房。”
后来我提了个建议，我说你们是正儿八经做生意的，有营业执照，你原来的住房贷款利率也是百分之五点多，据你所说现在生意也缓过来了，正常还贷款没有问题，现在二手房行情不是太好，唯一自住房急卖并不是好办法，可以申请正规银行的抵押贷款，年化利率也就在百分之三点多，最长期限可以做到20年，申请抵押贷款替换掉住房按揭和二押，这应该是更优解。
这位网友听进去建议，今天着手在做这个事情了，也帮他联系了一个专业靠谱的渠道。
这位网友的事情给我们的启发就是：办理银行贷款的时候要十分慎重，一定要问清楚年化利率是多少？有些人为了隐瞒高利率，特意不说年化利率，用等额本息的“月息不高”来忽悠。尽量选择大银行。
因为这是这位网友的唯一自住房。所以我就特地详细了解为何要低价快速出手？看有没有更好的解决办法。
详细了解，这位网友的情况是做生意，这两年因为疫情生意不好做，几个月前急需一笔钱周转，就在P安银行做的二押贷款（除住房按揭之外的房产剩余价值二次抵押）了几十万。“当时被忽悠了，不知道利息那么高，后来才知道年化利率16%左右，而且是三年等额本息还款，每个月还款压力也大，就想着要尽快把这个二押贷款要还上，实在不行只能卖房。”
后来我提了个建议，我说你们是正儿八经做生意的，有营业执照，你原来的住房贷款利率也是百分之五点多，据你所说现在生意也缓过来了，正常还贷款没有问题，现在二手房行情不是太好，唯一自住房急卖并不是好办法，可以申请正规银行的抵押贷款，年化利率也就在百分之三点多，最长期限可以做到20年，申请抵押贷款替换掉住房按揭和二押，这应该是更优解。
这位网友听进去建议，今天着手在做这个事情了，也帮他联系了一个专业靠谱的渠道。
这位网友的事情给我们的启发就是：办理银行贷款的时候要十分慎重，一定要问清楚年化利率是多少？有些人为了隐瞒高利率，特意不说年化利率，用等额本息的“月息不高”来忽悠。尽量选择大银行。
固原女子分期购买二手车，还清贷款办解押，又被收取“资料费”
2019年夏天，陕女士在固原汽车站附近某二手车行购买了一辆现代朗动小轿车，共5万余元，由于当时手头不宽裕，她选择分期付款。随后车商带陕女士在“优信二手车”办理贷款，贷款平台为“58金融”。
“当时只付了几千元首付，剩下的车款按照等额本息的方式偿还，每期1700多元，总共36期。”2022年6月26日，陕女士还清了最后一期贷款，满心欢喜地期待着给车辆办理解押手续。
“我联系58金融客服，对方却说，想要解押必须先交500元资料费。”陕女士有些费解，她随即查看了贷款时双方签订的合同，其中并未提到解押需要交这笔费用。“对方说，这是他们公司提供保管、打印、邮寄资料以及后续资料签收后，安排人员全程协助我办理解押业务的费用。如果不支付这笔费用，无法走下一个流程。”
陕女士试图向客服说明不需要协助，自己可以独立办理解押，只希望他们把相应的资料邮寄过来，邮费自己承担。“然而客服表示，即便我放弃这项服务，不交费依然拿不到资料。”陕女士办理车辆解押，需要的资料包括车辆大本、金融公司营业执照复印件、结清证明等，如今因为突如其来的500元资料费，解押只能暂时搁浅。
相关资料显示，此类情况在全国范围内并不罕见，针对此类情况，相关律师也给出专业的解答，“是否收取额外的费用，应当依照合同的内容来判断。如果原来的合同没有要求额外费用，那么消费者不需要承担任何费用。办理解押手续是平台应尽的合同义务，额外收取500元费用是乱收费行为。”
目前，陕女士已决定向市场监管部门投诉，希望后续能得到妥善处理。
▌责编/肥龙 编辑/格格
#固原##固原身边事##固原生活##固原记录##固原大城小事# https://t.cn/R2WxD8Q
2019年夏天，陕女士在固原汽车站附近某二手车行购买了一辆现代朗动小轿车，共5万余元，由于当时手头不宽裕，她选择分期付款。随后车商带陕女士在“优信二手车”办理贷款，贷款平台为“58金融”。
“当时只付了几千元首付，剩下的车款按照等额本息的方式偿还，每期1700多元，总共36期。”2022年6月26日，陕女士还清了最后一期贷款，满心欢喜地期待着给车辆办理解押手续。
“我联系58金融客服，对方却说，想要解押必须先交500元资料费。”陕女士有些费解，她随即查看了贷款时双方签订的合同，其中并未提到解押需要交这笔费用。“对方说，这是他们公司提供保管、打印、邮寄资料以及后续资料签收后，安排人员全程协助我办理解押业务的费用。如果不支付这笔费用，无法走下一个流程。”
陕女士试图向客服说明不需要协助，自己可以独立办理解押，只希望他们把相应的资料邮寄过来，邮费自己承担。“然而客服表示，即便我放弃这项服务，不交费依然拿不到资料。”陕女士办理车辆解押，需要的资料包括车辆大本、金融公司营业执照复印件、结清证明等，如今因为突如其来的500元资料费，解押只能暂时搁浅。
相关资料显示，此类情况在全国范围内并不罕见，针对此类情况，相关律师也给出专业的解答，“是否收取额外的费用，应当依照合同的内容来判断。如果原来的合同没有要求额外费用，那么消费者不需要承担任何费用。办理解押手续是平台应尽的合同义务，额外收取500元费用是乱收费行为。”
目前，陕女士已决定向市场监管部门投诉，希望后续能得到妥善处理。
▌责编/肥龙 编辑/格格
#固原##固原身边事##固原生活##固原记录##固原大城小事# https://t.cn/R2WxD8Q
#经济[超话]##股票[超话]##投资[超话]#
【真灼公布精选之盈喜与盈警】
大昌集团(00088.HK)料上年度业绩扭亏
大昌集团(00088.HK)公布，根据该集团截至2022年3月31日止年度之未经审核综合管理账目所作的初步审阅，预料截至2022年3月底止年度将扭亏，录得纯利约290万港元，对比2021年同期录得亏损净额约2,820万港元。
预期该集团本年度业绩转亏为盈，主要由于期内确认按公允值透过损益记账金融投资收入，及其相关公允值变动，合共约3,470万港元所致。
专业旅运(01235.HK)料全年度亏损收窄
专业旅运(01235.HK)公布，根据现时取得的资料以及对该集团之未经审核综合管理账目之初步审阅，预期截至2022年3月31日止年度将录得公司拥有人应占亏损介乎约1,690万至1,870万港元，去年同期录得亏损约3,290万港元。
本年度该公司拥有人应占亏损主要由于2019冠状病毒病疫情及有关的遏制措施对集团收益及财务表现造成不利影响。
金融资产之未变现亏损增加 杭品生活科技(01682.HK)料全年度亏损增
杭品生活科技(01682.HK)公布，根据初步评估该集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目及董事会现时可得数据，集团预期截至2022年3月31日止年度录得亏损净额约1,230万港元，去年同期录得亏损约390万港元。
该公司董事会认为，亏损增加主要由行政及营运开支增加，及透过损益按公平值计量之金融资产之未变现亏损增加。
受累公允价值亏损IDG能源投资(00650.HK)料全年度亏损扩大
IDG 能源投资(00650.HK)公布，根据该公司及其附属公司截至今年3月31日止年度之最新未经审核综合管理账目之初步评估以及董事会现时可得数据，预期截至今年3月31日止年度股东应占亏损净额约4.038亿港元，去年同期录得亏损约3.867亿港元。
该公司表示，亏损净额主要归因于多项投资之公允价值亏损净额估计约3.286亿港元，主要包括于 Stonehold Energy Corporation 投资产生之公允价值变动亏损约3.624亿港元。
Stonehold 投资持有若干美国鹰滩核心区域上游非常规页岩油气资产。Stonehold 投资估值下跌导致亏损，乃由于国际社会采取果断行动对抗气候变化及遏止全球变暖，全球各地迅速推动碳中和。有关行动直接及间接提倡及促使使用天然气及其他替代性可再生能源，因而减少对原油等化石燃料的长期需求，故预期油价将长期处于低位。
公允价值收益增 精优药业(00858.HK)料全年度业绩扭亏
精优药业(00858.HK)公布，根据就该集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目之初步评估，预期截至2022年3月31日止年度将录得溢利增加约2.6亿港元，去年同期录得亏损。
该公司指，业绩扭亏为盈主要由于源自集团可换股债券投资的公允价值变动产生的收益增加约1.69亿港元所致。
受累无形资产减值 能源及能量环球(01142.HK)料全年度业绩转亏
能源及能量环球(01142.HK)公布，根据对该集团截今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目草稿之初步审阅及其他现有数据，预期截至今年3月31日止年度将录得除所得税前亏损约3.93亿港元，去年同期溢利约5.36亿港元。
该公司指，业绩由盈转亏主要由于其他无形资产之预计减值亏损拨回约3.09亿港元(截至2021年3月31日止年度为减值亏损拨回约2.05亿港元)；勘探和评估资产之预计减值亏损约3.04亿港元(截至2021年3月31日止年度为减值亏损拨回约4.39亿港元)；及其他无形资产摊销预计增加至约3.82亿港元(2021年：约8,900万港元)。
该公司强调上述有关其他无形资产之估计减值亏损拨回及勘探和评估资产之减值亏损乃仅为会计处理而于年末进行之估值活动所产生之非现金项目，其将不会影响该集团之现金流量状况。
中国农产品交易(00149.HK)料全年溢利减超过98%
中国农产品交易(00149.HK)公布有关盈利警告公布之补充资料，预期截至2022年3月31日止年度公司权益拥有人应占溢利较去年同期减少超过98%。
该公司指，有关减少的主要原因是诉讼判决的一次性收益大幅减少约6.61亿港元，因该收益已于集团截至2021年3月31日止年度的财务报表中确认，而不是在截至2022年3月31日止年度的财务报表中确认，其影响仅被集团于2022年度内确认的另一项诉讼判决的一次性收益部分抵销。
作为补充资料，董事会宣布，2022年诉讼判决之收益为约4,900万港元。集团预期截至2022年3月31日止年度之收益下降除缺乏2021年诉讼判决之收益仍为主要原因外，该集团截至今年3月31日止年度之业绩亦受到多项其他因素之综合影响，包括集团综合经营溢利增加、预期信贷亏损拨备减少、融资成本及所得税开支减少以及投资物业之不利公平值变动等，其所有项目现时正由该公司核数师审阅并可能作调整。
售物业与拨备回拨 YGM TRADING(00375.HK)料全年度业绩扭亏
YGM TRADING (00375.HK)公布，该集团管理层对截至今年3月31日止之年度未经审核销售及其他财务数据作出之初步评估，预期截至2022年3月31日年度将录得综合除税后溢利不多于300万港元，去年同期亏损约1,170万港元。
该公司表示，预期溢利主要来自出售作出租用途之香港工业物业的一次性收益；伦敦投资物业的估值收益；及上年度未动用拨备的回拨。
信保环球(00723.HK)料全年度溢利减少
信保环球控股(00723.HK)公布，根据对该集团截至今年3月31日止年度之未经审核管理账目之初步审阅，预期截至2022年3月31日止年度公司拥有人应占溢利将减少至不少于1,150万港元，去年同溢利约3,310万港元。
该公司拥有人应占溢利减少主要由于集团木材供应链业务产生之溢利减少，主要因为其收入下跌及运输及运费成本普遍上升；该集团放债业务产生之溢利减少，主要因为其收入下跌及应收贷款减值亏损增加；该集团之行政开支及融资成本均有所增加；以及该集团因欧元贬值而产生之汇兑亏损。
英马斯集团(08136.HK)料全年溢利增至1140万
英马斯集团(08136.HK)公布，根据该集团截至2022年3月31日止年度之未经审核综合管理账目之初步审阅及该公司目前可得资料，预期录得截至2022年3月31日止年度该公司权益持有人应占溢利约1,140万港元，2021年同期为540万港元。
该公司指，该增加乃主要由于客户需求增加导致收益增加。此乃主要因与2020/21年的情况相比，2021/22年疫情于香港及中国仍然受控而从冠状病毒病带来的不利影响中恢复所致。
荣晖控股(08213.HK料全年亏损1700万至2200万港元
荣晖控股(08213.HK)公布，基于对该集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目及董事会目前可得资料所作出之初步评估，预期截至今年3月31日止年度录得公司拥有人应占亏损介乎1,700万港元至2200万港元，而去年同期则录得公司拥有人应占溢利约250万港元。
该公司指，有关预期亏损乃主要由于以下各项之综合影响所致：其他收入减少，原因是于报告期间收取并确认为其他收入的香港特别行政区政府防疫抗疫基金补贴约110万港元，而去年同期香港特区政府推出的保就业计划项下的工资补贴以及来自防疫抗疫基金的补贴合共约1,550万港元，乃记入集团于香港开展的业务活动的其他收入。
该集团于2020年九月下旬自出售经营白熊咖喱商标名称下的日式咖喱餐厅之附属公司确认一次性收益约190万港元；经营费用增加，原因是集团于2021年初开始全面经营其新医疗保健业务，并投入部分财务资源发展该新分部；及于报告期间确认出售附属公司之未经审核亏损金额不超过250万港元。
政府补贴与公允值“双减” 庄皇集团(08501.HK)料全年盈转亏
庄皇集团(08501.HK)公布，根据该集团截至2022年3月31日止年度的未经审核综合管理账目之初步评估以及董事会目前可得数据，预期截至2022年3月31日止年度录得该公司拥有人应占亏损不少于500万港元，2021年度该公司拥有人应占溢利约为40万港元。
该公司指，预期亏损主要是由于以下因素的综合影响：2019新型冠状病毒病疫情对中国及香港经济带来的不利影响。香港及中国部份城市实施严格的COVID-19隔离措施或封锁限制导致某些项目的延迟或暂停；该集团于本年度并未收取香港政府成立的防疫抗疫基金项下保就业计划之任何补贴；及以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产公允价值变动收益减少约470万港元。
沛然环保(08320.HK)料全年度业绩由盈转亏
沛然环保(08320.HK)公布，预期截至2022年3月31日止年度录得公司拥有人应占亏损约490万港元，去年同期溢利约350万港元。
该公司指，由盈转亏主要由于为挽留人才而增加员工成本；客户的付款有所延迟导致应收账款信贷亏损拨备增加；及与截至2021年3月31日止年度相比，截至2022年3月31日止年度并无根据保就业计划自新冠肺炎防疫抗疫基金派发的政府津贴。
智城发展控股(08268.HK)料全年度溢利增
智城发展控股(08268.HK)公布，根据该集团截至今年3月31日止年度未经审核综合管理账目的初步评估，预期截至2022年3月31日止年度将录得该公司拥有人应占溢利大幅增长不多于1,700万港元，去年同期溢利约980万港元。
增长主要因建筑业务分部之经营溢利与截至2021年3月31日止年度相比，增加约1,000万港元；于截至2022年3月31日止年度，出售迪臣建筑工程85.7%已发行股本产生收益约300万港元；及证券投资分部之经营溢利与截至2021年3月31日止年度相比，减少约600万港元。
海纳星空科技(08297.HK)料全年度业绩转亏
海纳星空科技(08297.HK)公布，预期截至2022年3月31日止年度录得公司拥有人应占经审核亏损约2000万港元，去年同期溢利约370万港元。
该公司指，亏损主要由于销量、保就业计划项下之政府补助及业主授予的已收 COVID-19 相关租金宽减减少；员工成本、营销开支及租赁及相关开支增加；就于联营公司之投资、商誉和使用权资产确认减值亏损增加；及就存货、按金、预付款项及其他应收款项确认拨备及撇销增加。
MS CONCEPT(08447.HK)疫情仍影响首季盈利
MS CONCEPT (08447.HK)公布，预期截至2022年3月31日止年度不多于500万港元未经审核综合亏损，去年同期经审核综合溢利约380万港元。
该公司指，亏损主要由于香港自2022年1月以来爆发第五波 COVID-19 疫情；于全年度收到的政府资助减少；及于全年度由业主授予的租金宽免有所减少。
香港自今年一月以来爆发第五波COVID-19疫情，迫使香港政府对餐饮业再度实施严格的社交距离限制措施，集团旗下餐厅的顾客人数受挫，连带影响该集团在今年1月至3月的整体盈利能力。
大地教育(08417.HK)料全年度业绩转亏
大地教育(08417.HK)公布，根据对董事会现时可得资料及该集团未经审核财务资料的初步审阅，预期截至2022年3月31日止年度录得亏损净额约460万港元，去年同期录得纯利约700万港元。
由纯利转为亏损净额主要由于其他收入减少约530万港元，主要由于与去年度外汇收益净额约460万港元相比，截至2022年3月31日止年度外汇亏损约为20万港元；金融资产公平值由2021年度的公平值收益约300万港元，减少至截至2022年3月31日止年度的公平值亏损约40万港元；及于2021年度获政府发放补贴约
120万港元，惟于2022年度并无获政府发放补贴。
万励达国际(08482.HK)料全年溢利增
万励达国际(08482.HK)公布，预计截至2022年3月底止年度录得不超过约950万港元净溢利，而2021财年度股东应占净溢利约420万港元。
该公司表示，上述预期溢利大幅增加主因毛利上升，期内空运代理及相关物流服务所产生的收益增加；及因营运在线电子商务平台的委托管理服务带来的额外收益。
万励达国际主要从事货运代理及相关物流服务，以及仓储及相关增值服务。
沪港联合(01001.HK)料全年纯利增长最多35倍
沪港联合(01001.HK)公布，根据董事会目前所得资料及对本集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目之初步审阅，预料截至2022年3月31日止年度，拥有人应占溢利将不少于6,000万港元，较去年同期录得170万港元，大幅增长不少于35倍。
该集团董事会认为，钢铁分销及加工业务的表现持续改善，其除税前溢利增逾110%，因受惠于香港的建筑钢铁加工业务以及建筑钢铁分销业务的订单量分别增加约29%及8%，同时利润率获进一步提升所致；建筑材料分销业务的表现持续改善，其除税前溢利上升超过20%，此乃受惠于香港商厦及酒店翻新项目数量显著回升，以及成功交付产品予澳门主要项目所致；及相比去年同期录得公允价值亏损约840万元，根据今年3月31日的最新估值报告，集团投资物业于本年度录得轻微公允价值收益。
现恒建筑(01500.HK)料年度纯利按年升最少70%
现恒建筑(01500.HK)公布，根据董事会就该集团截至今年3月31日止年度的未经审核管理账目作出的初步评估，该集团预料截至今年3月31日止年度纯利将录得不少于70%升幅。
该集团表示，录得升幅主要由于期内承接项目的收益及毛利增加，以及收回已完工项目认证的变更项目款项。
【真灼公布精选之盈喜与盈警】
大昌集团(00088.HK)料上年度业绩扭亏
大昌集团(00088.HK)公布，根据该集团截至2022年3月31日止年度之未经审核综合管理账目所作的初步审阅，预料截至2022年3月底止年度将扭亏，录得纯利约290万港元，对比2021年同期录得亏损净额约2,820万港元。
预期该集团本年度业绩转亏为盈，主要由于期内确认按公允值透过损益记账金融投资收入，及其相关公允值变动，合共约3,470万港元所致。
专业旅运(01235.HK)料全年度亏损收窄
专业旅运(01235.HK)公布，根据现时取得的资料以及对该集团之未经审核综合管理账目之初步审阅，预期截至2022年3月31日止年度将录得公司拥有人应占亏损介乎约1,690万至1,870万港元，去年同期录得亏损约3,290万港元。
本年度该公司拥有人应占亏损主要由于2019冠状病毒病疫情及有关的遏制措施对集团收益及财务表现造成不利影响。
金融资产之未变现亏损增加 杭品生活科技(01682.HK)料全年度亏损增
杭品生活科技(01682.HK)公布，根据初步评估该集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目及董事会现时可得数据，集团预期截至2022年3月31日止年度录得亏损净额约1,230万港元，去年同期录得亏损约390万港元。
该公司董事会认为，亏损增加主要由行政及营运开支增加，及透过损益按公平值计量之金融资产之未变现亏损增加。
受累公允价值亏损IDG能源投资(00650.HK)料全年度亏损扩大
IDG 能源投资(00650.HK)公布，根据该公司及其附属公司截至今年3月31日止年度之最新未经审核综合管理账目之初步评估以及董事会现时可得数据，预期截至今年3月31日止年度股东应占亏损净额约4.038亿港元，去年同期录得亏损约3.867亿港元。
该公司表示，亏损净额主要归因于多项投资之公允价值亏损净额估计约3.286亿港元，主要包括于 Stonehold Energy Corporation 投资产生之公允价值变动亏损约3.624亿港元。
Stonehold 投资持有若干美国鹰滩核心区域上游非常规页岩油气资产。Stonehold 投资估值下跌导致亏损，乃由于国际社会采取果断行动对抗气候变化及遏止全球变暖，全球各地迅速推动碳中和。有关行动直接及间接提倡及促使使用天然气及其他替代性可再生能源，因而减少对原油等化石燃料的长期需求，故预期油价将长期处于低位。
公允价值收益增 精优药业(00858.HK)料全年度业绩扭亏
精优药业(00858.HK)公布，根据就该集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目之初步评估，预期截至2022年3月31日止年度将录得溢利增加约2.6亿港元，去年同期录得亏损。
该公司指，业绩扭亏为盈主要由于源自集团可换股债券投资的公允价值变动产生的收益增加约1.69亿港元所致。
受累无形资产减值 能源及能量环球(01142.HK)料全年度业绩转亏
能源及能量环球(01142.HK)公布，根据对该集团截今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目草稿之初步审阅及其他现有数据，预期截至今年3月31日止年度将录得除所得税前亏损约3.93亿港元，去年同期溢利约5.36亿港元。
该公司指，业绩由盈转亏主要由于其他无形资产之预计减值亏损拨回约3.09亿港元(截至2021年3月31日止年度为减值亏损拨回约2.05亿港元)；勘探和评估资产之预计减值亏损约3.04亿港元(截至2021年3月31日止年度为减值亏损拨回约4.39亿港元)；及其他无形资产摊销预计增加至约3.82亿港元(2021年：约8,900万港元)。
该公司强调上述有关其他无形资产之估计减值亏损拨回及勘探和评估资产之减值亏损乃仅为会计处理而于年末进行之估值活动所产生之非现金项目，其将不会影响该集团之现金流量状况。
中国农产品交易(00149.HK)料全年溢利减超过98%
中国农产品交易(00149.HK)公布有关盈利警告公布之补充资料，预期截至2022年3月31日止年度公司权益拥有人应占溢利较去年同期减少超过98%。
该公司指，有关减少的主要原因是诉讼判决的一次性收益大幅减少约6.61亿港元，因该收益已于集团截至2021年3月31日止年度的财务报表中确认，而不是在截至2022年3月31日止年度的财务报表中确认，其影响仅被集团于2022年度内确认的另一项诉讼判决的一次性收益部分抵销。
作为补充资料，董事会宣布，2022年诉讼判决之收益为约4,900万港元。集团预期截至2022年3月31日止年度之收益下降除缺乏2021年诉讼判决之收益仍为主要原因外，该集团截至今年3月31日止年度之业绩亦受到多项其他因素之综合影响，包括集团综合经营溢利增加、预期信贷亏损拨备减少、融资成本及所得税开支减少以及投资物业之不利公平值变动等，其所有项目现时正由该公司核数师审阅并可能作调整。
售物业与拨备回拨 YGM TRADING(00375.HK)料全年度业绩扭亏
YGM TRADING (00375.HK)公布，该集团管理层对截至今年3月31日止之年度未经审核销售及其他财务数据作出之初步评估，预期截至2022年3月31日年度将录得综合除税后溢利不多于300万港元，去年同期亏损约1,170万港元。
该公司表示，预期溢利主要来自出售作出租用途之香港工业物业的一次性收益；伦敦投资物业的估值收益；及上年度未动用拨备的回拨。
信保环球(00723.HK)料全年度溢利减少
信保环球控股(00723.HK)公布，根据对该集团截至今年3月31日止年度之未经审核管理账目之初步审阅，预期截至2022年3月31日止年度公司拥有人应占溢利将减少至不少于1,150万港元，去年同溢利约3,310万港元。
该公司拥有人应占溢利减少主要由于集团木材供应链业务产生之溢利减少，主要因为其收入下跌及运输及运费成本普遍上升；该集团放债业务产生之溢利减少，主要因为其收入下跌及应收贷款减值亏损增加；该集团之行政开支及融资成本均有所增加；以及该集团因欧元贬值而产生之汇兑亏损。
英马斯集团(08136.HK)料全年溢利增至1140万
英马斯集团(08136.HK)公布，根据该集团截至2022年3月31日止年度之未经审核综合管理账目之初步审阅及该公司目前可得资料，预期录得截至2022年3月31日止年度该公司权益持有人应占溢利约1,140万港元，2021年同期为540万港元。
该公司指，该增加乃主要由于客户需求增加导致收益增加。此乃主要因与2020/21年的情况相比，2021/22年疫情于香港及中国仍然受控而从冠状病毒病带来的不利影响中恢复所致。
荣晖控股(08213.HK料全年亏损1700万至2200万港元
荣晖控股(08213.HK)公布，基于对该集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目及董事会目前可得资料所作出之初步评估，预期截至今年3月31日止年度录得公司拥有人应占亏损介乎1,700万港元至2200万港元，而去年同期则录得公司拥有人应占溢利约250万港元。
该公司指，有关预期亏损乃主要由于以下各项之综合影响所致：其他收入减少，原因是于报告期间收取并确认为其他收入的香港特别行政区政府防疫抗疫基金补贴约110万港元，而去年同期香港特区政府推出的保就业计划项下的工资补贴以及来自防疫抗疫基金的补贴合共约1,550万港元，乃记入集团于香港开展的业务活动的其他收入。
该集团于2020年九月下旬自出售经营白熊咖喱商标名称下的日式咖喱餐厅之附属公司确认一次性收益约190万港元；经营费用增加，原因是集团于2021年初开始全面经营其新医疗保健业务，并投入部分财务资源发展该新分部；及于报告期间确认出售附属公司之未经审核亏损金额不超过250万港元。
政府补贴与公允值“双减” 庄皇集团(08501.HK)料全年盈转亏
庄皇集团(08501.HK)公布，根据该集团截至2022年3月31日止年度的未经审核综合管理账目之初步评估以及董事会目前可得数据，预期截至2022年3月31日止年度录得该公司拥有人应占亏损不少于500万港元，2021年度该公司拥有人应占溢利约为40万港元。
该公司指，预期亏损主要是由于以下因素的综合影响：2019新型冠状病毒病疫情对中国及香港经济带来的不利影响。香港及中国部份城市实施严格的COVID-19隔离措施或封锁限制导致某些项目的延迟或暂停；该集团于本年度并未收取香港政府成立的防疫抗疫基金项下保就业计划之任何补贴；及以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产公允价值变动收益减少约470万港元。
沛然环保(08320.HK)料全年度业绩由盈转亏
沛然环保(08320.HK)公布，预期截至2022年3月31日止年度录得公司拥有人应占亏损约490万港元，去年同期溢利约350万港元。
该公司指，由盈转亏主要由于为挽留人才而增加员工成本；客户的付款有所延迟导致应收账款信贷亏损拨备增加；及与截至2021年3月31日止年度相比，截至2022年3月31日止年度并无根据保就业计划自新冠肺炎防疫抗疫基金派发的政府津贴。
智城发展控股(08268.HK)料全年度溢利增
智城发展控股(08268.HK)公布，根据该集团截至今年3月31日止年度未经审核综合管理账目的初步评估，预期截至2022年3月31日止年度将录得该公司拥有人应占溢利大幅增长不多于1,700万港元，去年同期溢利约980万港元。
增长主要因建筑业务分部之经营溢利与截至2021年3月31日止年度相比，增加约1,000万港元；于截至2022年3月31日止年度，出售迪臣建筑工程85.7%已发行股本产生收益约300万港元；及证券投资分部之经营溢利与截至2021年3月31日止年度相比，减少约600万港元。
海纳星空科技(08297.HK)料全年度业绩转亏
海纳星空科技(08297.HK)公布，预期截至2022年3月31日止年度录得公司拥有人应占经审核亏损约2000万港元，去年同期溢利约370万港元。
该公司指，亏损主要由于销量、保就业计划项下之政府补助及业主授予的已收 COVID-19 相关租金宽减减少；员工成本、营销开支及租赁及相关开支增加；就于联营公司之投资、商誉和使用权资产确认减值亏损增加；及就存货、按金、预付款项及其他应收款项确认拨备及撇销增加。
MS CONCEPT(08447.HK)疫情仍影响首季盈利
MS CONCEPT (08447.HK)公布，预期截至2022年3月31日止年度不多于500万港元未经审核综合亏损，去年同期经审核综合溢利约380万港元。
该公司指，亏损主要由于香港自2022年1月以来爆发第五波 COVID-19 疫情；于全年度收到的政府资助减少；及于全年度由业主授予的租金宽免有所减少。
香港自今年一月以来爆发第五波COVID-19疫情，迫使香港政府对餐饮业再度实施严格的社交距离限制措施，集团旗下餐厅的顾客人数受挫，连带影响该集团在今年1月至3月的整体盈利能力。
大地教育(08417.HK)料全年度业绩转亏
大地教育(08417.HK)公布，根据对董事会现时可得资料及该集团未经审核财务资料的初步审阅，预期截至2022年3月31日止年度录得亏损净额约460万港元，去年同期录得纯利约700万港元。
由纯利转为亏损净额主要由于其他收入减少约530万港元，主要由于与去年度外汇收益净额约460万港元相比，截至2022年3月31日止年度外汇亏损约为20万港元；金融资产公平值由2021年度的公平值收益约300万港元，减少至截至2022年3月31日止年度的公平值亏损约40万港元；及于2021年度获政府发放补贴约
120万港元，惟于2022年度并无获政府发放补贴。
万励达国际(08482.HK)料全年溢利增
万励达国际(08482.HK)公布，预计截至2022年3月底止年度录得不超过约950万港元净溢利，而2021财年度股东应占净溢利约420万港元。
该公司表示，上述预期溢利大幅增加主因毛利上升，期内空运代理及相关物流服务所产生的收益增加；及因营运在线电子商务平台的委托管理服务带来的额外收益。
万励达国际主要从事货运代理及相关物流服务，以及仓储及相关增值服务。
沪港联合(01001.HK)料全年纯利增长最多35倍
沪港联合(01001.HK)公布，根据董事会目前所得资料及对本集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账目之初步审阅，预料截至2022年3月31日止年度，拥有人应占溢利将不少于6,000万港元，较去年同期录得170万港元，大幅增长不少于35倍。
该集团董事会认为，钢铁分销及加工业务的表现持续改善，其除税前溢利增逾110%，因受惠于香港的建筑钢铁加工业务以及建筑钢铁分销业务的订单量分别增加约29%及8%，同时利润率获进一步提升所致；建筑材料分销业务的表现持续改善，其除税前溢利上升超过20%，此乃受惠于香港商厦及酒店翻新项目数量显著回升，以及成功交付产品予澳门主要项目所致；及相比去年同期录得公允价值亏损约840万元，根据今年3月31日的最新估值报告，集团投资物业于本年度录得轻微公允价值收益。
现恒建筑(01500.HK)料年度纯利按年升最少70%
现恒建筑(01500.HK)公布，根据董事会就该集团截至今年3月31日止年度的未经审核管理账目作出的初步评估，该集团预料截至今年3月31日止年度纯利将录得不少于70%升幅。
该集团表示，录得升幅主要由于期内承接项目的收益及毛利增加，以及收回已完工项目认证的变更项目款项。
✋热门推荐