Offer又来了，再次欣赏我徐律！法律人的基本价值是平等，那么为啥第一期面试篇里女生要当律师会被问你怎么平衡工作和家庭？逼得小妹妹只能选工作，似乎女孩子当公务员就是政治正确，才能走到法律人的终极归宿。怎么男律师是不需要结婚生孩子吗？
如果遇到这样的歧视颜宁早都告诉我们怎么处理，直接说:抱歉，我拒绝回答这种带有性别歧视色彩的问题，姐美好聪明努力，不缺你这一两个机会#令人心动的offer#
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【想移民台灣、澳洲 專家指要先問自己8個問題】國際局勢變幻莫測，令全港市民忽然陷入終極選擇困難。有人出走異鄉過第二人生，亦有人決心留守家園，移民好？不移民好？如果你仍未拿定主意， 不妨先聽聽專家意見， 預先了解那個平行世界是不是你心目中的烏托邦。
最近香港人熱切討論的話題離不開移民，當中熱門地點有台灣、英國和澳洲，究竟移民除了是這刻想去或留，還要考慮甚麼實際問題？門檻又是否這麼容易？
今次《嘉兒》便邀請到台灣及澳洲移民專家、諾亞環球宜居創辦人黃敏慧（Cecilia）分享更多有關移居當地的資訊。
她在此特別提醒大家，移民是人生大事之一，必需事先周詳計劃、視察及與家人溝通，經仔細考慮再作的決定。
MC：現今較受歡迎的移民地點是哪裡？為甚麼？
Cecilia：台灣、澳洲及英國，最近前者的申請人數可用飆升來形容，至於英國移民，需要BNO持有人的花費非常少，故很多港人符合資格。（澳洲於下述）
MC：近這1年移民的數目較往年多出幾多？
Cecilia：先說台灣，2019年獲批居留證有5858人，2020上半年獲批居留證的人數已達3000，現在輪候的則達到6000個申請，全年申請人數相信會邁向近萬。而申請澳洲永居簽證的香港人數字亦創了17年來新高，由2019年7月至2020年4月底，共有7264人申請，上升51.6%。不過由於疫情影響，澳洲政府未能恢復正常工作，今年還沒有正式把投資移民限額開放，相信要延至10月或更後。
MC：當中移民原因聽得最多是⋯⋯？
Cecilia：移民台灣的話，頭3個原因主要是「和香港的文化較接近」、「語言文字可以溝通得到」及「喜歡台灣那種慢活的感覺，生活環境及美食」；澳洲則為「子女教育及未來」、「追求寬裕的生活空間」及「天氣較為適中，溫度不會太極端，冬天不會下雪或嚴寒」。
MC：要移民當地，香港人有何要注意及需要哪些條件？
Cecilia：申請移民的人士必須要了解「其他國家為甚麼要接納你的移民申請」，其實與該國家自身經濟裨益有莫大關係，所以離不開兩大重點：引進人才及錢財，了解每個國家對移民人士的期望，便需要考慮一下自己是否真的喜歡移民的國家，還要考慮自身的條件，包括年齡、資產、學歷、專業資格及健康狀況。
無論哪一個國家，申請移民人士都有年齡限制，而且必須具有一定的資產去證明自己有能力移民及生活在該國家，歐美國家或澳洲對英文程度有一定的要求，以確保移民人士可以在該國適應生活下來。如果希望移民後可以繼續工作，那麼學歷專業資格便十分重要。所有國家都希望吸納投資營商人士，可以為該國家創造就業機會、出口賺取外匯、繳交稅金幫助國家的收入。當然政府也會考量家庭團聚及人道等因素，但此類移民只佔少數比例。
想移民，先問自己這8個問題
MC：想要移民，應先問自己哪些問題？
Cecilia：
• 你和你的家人喜歡那個國家/ 城市嗎？
• 你了解當地的風土人情、天氣、文化、人民的質素嗎？
• 你的適應力夠強嗎？
• 除了符合移民資格及投資的財產外，如果沒有工作可以支持家庭開支多少年？
• 可以忍受開始時沒有朋友、沒有家人在身旁的孤單生活嗎？
• 任何家中大小事情都由自己處理，你懂家務、維修、開車等嗎？
• 到達該國家後，可能找不到和香港一樣的高薪厚職，你願意嗎？
• 如果為了生活，從事一些低層的工作，你願意放下身段嗎？
MC：如果擔心移民後遇上不適應、找不到工作或生活不似預期等，你有何建議？
Cecilia：其實這個問題應在申請移民前已徹底考慮及安排，如果經濟許可，可以在移民初期保留香港部分的固定資產，如房屋，不要連根拔起的離開香港，為自己保留後路，因為香港的銀行加按利息不高，可以把房產加按套現作為移民的費用及投資，而物業本身就出租收取每月固定租金作為支持償還銀行每月還款。要是真的出現不似預期的情況，先要和家人商量，可能部分家人及子女繼續留下來讀書，自己可重回香港工作，以賺取收入支持家人在當地的開支。
移民台灣、澳洲門檻
移民台灣資格：
較多香港人符合的投資移民資格，是指60歲以下，擁有6,000,000台幣（折合約16萬港元）的投資金額，承諾留台11個月，在台灣經營生意達3年，聘請最少2位台灣人為員工。
專業移民就必須是醫護人員、律師、持牌會計師及一些專業的金融專才較容易。
創業移民就較為困難，因為要提交一個創業的方案，必須得到台灣政府接納，才會獲批，批出的成功個案不超過100宗。
**注意：台灣的薪金普遍是香港的二份一，收入和香港會有差距，但當然生活指數及日常開支則沒有香港的高。
移民澳洲資格：
澳洲政府對移民人士年齡的限制更嚴格，所有投資移民的申請者年齡上限足55歲，技術移民更多不能超過45歲。投資移民申請者的資產需要達到800,000澳元（折合約445萬港元）或以上，部分投資簽證需要擁有營商的經驗，並投資200,000澳元（折合約111萬港元）以上經營生意業務。
最近香港人熱切討論的話題離不開移民，當中熱門地點有台灣、英國和澳洲，究竟移民除了是這刻想去或留，還要考慮甚麼實際問題？門檻又是否這麼容易？
今次《嘉兒》便邀請到台灣及澳洲移民專家、諾亞環球宜居創辦人黃敏慧（Cecilia）分享更多有關移居當地的資訊。
她在此特別提醒大家，移民是人生大事之一，必需事先周詳計劃、視察及與家人溝通，經仔細考慮再作的決定。
MC：現今較受歡迎的移民地點是哪裡？為甚麼？
Cecilia：台灣、澳洲及英國，最近前者的申請人數可用飆升來形容，至於英國移民，需要BNO持有人的花費非常少，故很多港人符合資格。（澳洲於下述）
MC：近這1年移民的數目較往年多出幾多？
Cecilia：先說台灣，2019年獲批居留證有5858人，2020上半年獲批居留證的人數已達3000，現在輪候的則達到6000個申請，全年申請人數相信會邁向近萬。而申請澳洲永居簽證的香港人數字亦創了17年來新高，由2019年7月至2020年4月底，共有7264人申請，上升51.6%。不過由於疫情影響，澳洲政府未能恢復正常工作，今年還沒有正式把投資移民限額開放，相信要延至10月或更後。
MC：當中移民原因聽得最多是⋯⋯？
Cecilia：移民台灣的話，頭3個原因主要是「和香港的文化較接近」、「語言文字可以溝通得到」及「喜歡台灣那種慢活的感覺，生活環境及美食」；澳洲則為「子女教育及未來」、「追求寬裕的生活空間」及「天氣較為適中，溫度不會太極端，冬天不會下雪或嚴寒」。
MC：要移民當地，香港人有何要注意及需要哪些條件？
Cecilia：申請移民的人士必須要了解「其他國家為甚麼要接納你的移民申請」，其實與該國家自身經濟裨益有莫大關係，所以離不開兩大重點：引進人才及錢財，了解每個國家對移民人士的期望，便需要考慮一下自己是否真的喜歡移民的國家，還要考慮自身的條件，包括年齡、資產、學歷、專業資格及健康狀況。
無論哪一個國家，申請移民人士都有年齡限制，而且必須具有一定的資產去證明自己有能力移民及生活在該國家，歐美國家或澳洲對英文程度有一定的要求，以確保移民人士可以在該國適應生活下來。如果希望移民後可以繼續工作，那麼學歷專業資格便十分重要。所有國家都希望吸納投資營商人士，可以為該國家創造就業機會、出口賺取外匯、繳交稅金幫助國家的收入。當然政府也會考量家庭團聚及人道等因素，但此類移民只佔少數比例。
想移民，先問自己這8個問題
MC：想要移民，應先問自己哪些問題？
Cecilia：
• 你和你的家人喜歡那個國家/ 城市嗎？
• 你了解當地的風土人情、天氣、文化、人民的質素嗎？
• 你的適應力夠強嗎？
• 除了符合移民資格及投資的財產外，如果沒有工作可以支持家庭開支多少年？
• 可以忍受開始時沒有朋友、沒有家人在身旁的孤單生活嗎？
• 任何家中大小事情都由自己處理，你懂家務、維修、開車等嗎？
• 到達該國家後，可能找不到和香港一樣的高薪厚職，你願意嗎？
• 如果為了生活，從事一些低層的工作，你願意放下身段嗎？
MC：如果擔心移民後遇上不適應、找不到工作或生活不似預期等，你有何建議？
Cecilia：其實這個問題應在申請移民前已徹底考慮及安排，如果經濟許可，可以在移民初期保留香港部分的固定資產，如房屋，不要連根拔起的離開香港，為自己保留後路，因為香港的銀行加按利息不高，可以把房產加按套現作為移民的費用及投資，而物業本身就出租收取每月固定租金作為支持償還銀行每月還款。要是真的出現不似預期的情況，先要和家人商量，可能部分家人及子女繼續留下來讀書，自己可重回香港工作，以賺取收入支持家人在當地的開支。
移民台灣、澳洲門檻
移民台灣資格：
較多香港人符合的投資移民資格，是指60歲以下，擁有6,000,000台幣（折合約16萬港元）的投資金額，承諾留台11個月，在台灣經營生意達3年，聘請最少2位台灣人為員工。
專業移民就必須是醫護人員、律師、持牌會計師及一些專業的金融專才較容易。
創業移民就較為困難，因為要提交一個創業的方案，必須得到台灣政府接納，才會獲批，批出的成功個案不超過100宗。
**注意：台灣的薪金普遍是香港的二份一，收入和香港會有差距，但當然生活指數及日常開支則沒有香港的高。
移民澳洲資格：
澳洲政府對移民人士年齡的限制更嚴格，所有投資移民的申請者年齡上限足55歲，技術移民更多不能超過45歲。投資移民申請者的資產需要達到800,000澳元（折合約445萬港元）或以上，部分投資簽證需要擁有營商的經驗，並投資200,000澳元（折合約111萬港元）以上經營生意業務。
遭遇强拆不要怕，行政诉讼来维权！赔偿翻倍！翻倍！翻倍！。
【新疆胜诉】遭遇强拆不要怕，行政诉讼来维权！赔偿翻倍！翻倍！翻倍！在我国城市化进程日益加速发展的过程中，房屋征收无疑为这一发展起到了助推器的作用。由于房屋征收必然涉及到对老百姓房屋、土地使用权等重大私有财产权的剥夺与补偿，从而成为社会普遍关注的焦点。 在征地拆迁实践中，因为某些原因，可能会发生个别老百姓房屋强行暴力拆除，致使被征收人的房屋被毁，屋内物品丢失、损毁殆尽，给被征收人造成了重大损失。强拆过后，如果该行为被确定违法，拆迁户有申请行政赔偿的权利，这也是拆迁维权的终极目标。今天，北京京康律师事务所袁冲律师结合前不久新疆胜诉案例，为各位具体讲解绕不过去的那些坑！案情简况家住新疆的张先生遇到了一场糟心的征地拆迁，补偿标准根本既不合法也不合理，补偿价格和实际房屋价值相比极低，张先生也就一直没签协议。随着周围人陆陆续续扛不住签了协议、交了房、开始搬出后，张先生仍然在为其合法权益找征收部门协商，希望对方能给自己合理补偿，对方也不拒绝也不同意，就这么一直耗着。突然，有一天，张先生的合法房屋遭遇强拆，征地中对老百姓最重要的房子没了，四处找征收部门却没人承担责任，这可真是糟了心！眼看毫无进展，张先生彻底放弃了协商谈判的幻想，经过多方咨询，最终委托了北京京康律师事务所的袁冲律师代理本案，为其维护合法权益！经过对案情的了解并结合对证据的全面分析，袁冲律师针对本案制定了维权方案，以征补中心为被告提起行政诉讼。办案历程 张先生的案件历经两审，一审法院虽然认定了征补中心违法拆除行为，但是仅判决赔偿50余万元。张先生不服一审判决，袁冲律师帮其上诉到中级人民法院。经过袁冲律师的不懈努力，最终，二审法院支持了张先生的诉求，判决征补中心赔偿张先生936337元。律师“说法”房屋征收活动中，征收当事方若在法定搬迁期限内无法就补偿项目、补偿金额等达成一致，按照征收法律规定，征收人应当及时作出征收补偿决定并申请法院进行司法强拆。然而，在司法实践中，征收人往往基于征收成本、项目进度等种种理由，为了高效率完成征收任务、追赶工程进度，在未依法作出征收补偿决定、未支付征收补偿的情况下，不惜动用公权力将被征收人的房屋强行暴力拆除，致使被征收人的房屋被毁，屋内物品丢失、损毁殆尽，给被征收人造成了重大损失。对此，各位被征收人遇到征地拆迁一定不要抱着我就不签协议，政府不能把你怎么样的想法拖延下去！这样的想法不知道害了多少被征收人，自己的权益不是靠别人给你送上门来，是要靠法律手段积极主动争取！建议委托专业征地拆迁律师，帮你定制维权方案。
【新疆胜诉】遭遇强拆不要怕，行政诉讼来维权！赔偿翻倍！翻倍！翻倍！在我国城市化进程日益加速发展的过程中，房屋征收无疑为这一发展起到了助推器的作用。由于房屋征收必然涉及到对老百姓房屋、土地使用权等重大私有财产权的剥夺与补偿，从而成为社会普遍关注的焦点。 在征地拆迁实践中，因为某些原因，可能会发生个别老百姓房屋强行暴力拆除，致使被征收人的房屋被毁，屋内物品丢失、损毁殆尽，给被征收人造成了重大损失。强拆过后，如果该行为被确定违法，拆迁户有申请行政赔偿的权利，这也是拆迁维权的终极目标。今天，北京京康律师事务所袁冲律师结合前不久新疆胜诉案例，为各位具体讲解绕不过去的那些坑！案情简况家住新疆的张先生遇到了一场糟心的征地拆迁，补偿标准根本既不合法也不合理，补偿价格和实际房屋价值相比极低，张先生也就一直没签协议。随着周围人陆陆续续扛不住签了协议、交了房、开始搬出后，张先生仍然在为其合法权益找征收部门协商，希望对方能给自己合理补偿，对方也不拒绝也不同意，就这么一直耗着。突然，有一天，张先生的合法房屋遭遇强拆，征地中对老百姓最重要的房子没了，四处找征收部门却没人承担责任，这可真是糟了心！眼看毫无进展，张先生彻底放弃了协商谈判的幻想，经过多方咨询，最终委托了北京京康律师事务所的袁冲律师代理本案，为其维护合法权益！经过对案情的了解并结合对证据的全面分析，袁冲律师针对本案制定了维权方案，以征补中心为被告提起行政诉讼。办案历程 张先生的案件历经两审，一审法院虽然认定了征补中心违法拆除行为，但是仅判决赔偿50余万元。张先生不服一审判决，袁冲律师帮其上诉到中级人民法院。经过袁冲律师的不懈努力，最终，二审法院支持了张先生的诉求，判决征补中心赔偿张先生936337元。律师“说法”房屋征收活动中，征收当事方若在法定搬迁期限内无法就补偿项目、补偿金额等达成一致，按照征收法律规定，征收人应当及时作出征收补偿决定并申请法院进行司法强拆。然而，在司法实践中，征收人往往基于征收成本、项目进度等种种理由，为了高效率完成征收任务、追赶工程进度，在未依法作出征收补偿决定、未支付征收补偿的情况下，不惜动用公权力将被征收人的房屋强行暴力拆除，致使被征收人的房屋被毁，屋内物品丢失、损毁殆尽，给被征收人造成了重大损失。对此，各位被征收人遇到征地拆迁一定不要抱着我就不签协议，政府不能把你怎么样的想法拖延下去！这样的想法不知道害了多少被征收人，自己的权益不是靠别人给你送上门来，是要靠法律手段积极主动争取！建议委托专业征地拆迁律师，帮你定制维权方案。
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