【农业农村类问题成上周市长热线受理热点】#与市长热线同行#7月26日—8月1日，12345热线系统共受理群众和企业诉求7782件，其中提供7×24小时政策咨询、三方通话等直接服务3927件，转交部门办理3855件，主要涉及卫生健康、城乡建设、文化教育、市场监管、交通运输等领域。

从热点受理量增长情况来看，群众诉求量增速最快前三位类别分别为，农业农村类，上周共受理266件，较前周增长27.88%。主要涉及反映申请修建村村通、户户通道路，维修乡村道路、灭茬补贴、农机补贴发放慢，灌溉设施不完善等问题；城市管理类，上周共受理359件，较前周增长25.09%，主要涉及反映商户招牌不规范、店外经营、违规张贴小广告，城市下水道堵塞、主干道路面损坏、井盖破损等问题；文化教育类，上周共受理685件，较前周增长13.04%，主要涉及反映在校教师暑期参与校外补课以及咨询学区划分、学校招生政策、学籍办理、入学流程等问题。By汝平

#日本房产# 到底谁买了高价塔楼？
据东京kantei，日本全国塔楼（tower mansion）总数（2021年12月末）1427栋、37万5152户。其中首都圏就占了过半有760栋23万2477户，东京都485栋14万6300户占全国32.1%。其次大阪府255栋・6万3951户、神奈川县139栋・4万2672户。
1427栋相当于mansion1.3％（2021年末约685.9万戸，1栋平均户数61户独自计算）。也就是日本全国100栋mansion里有1栋以上是塔楼。
据不动产经济研究所，2021年度首都圏新建mansion1户平均价格6360万日元、东京23区均价8449万日元。
另据总务省统计局发布的家计调查，日本人平均年収433万日元、男性平均532万日元、女性293万日元。有塔楼30％以上的东京都平均年収437万日元、大阪府392万日元、神奈川县403万日元。
持ち家（注文住宅）……738万日元
持ち家（分譲户建）……688万日元
持ち家（分譲mansion）……798万日元
租赁（户建）……584万円
租赁（mansion・apart）……478万日元

平均价格上涨，平均年收没有上涨，到底谁买了高价塔楼？
主要有4种人：
1) 超power couple（超能力夫妻）
所谓实需层。特别是买得起都心部新建mansion的很多是夫妇都在上市企业家庭年収超1500万日元或2000万日元超的
(2) 国内外投资家
包括转卖业者的国内外投资家。在日本没有转卖限制的塔楼很多，因此目的买入的。统一买入后几年后转卖，因日元贬值加速。
(3) 高龄者节税対策
日本5人中有1人以上是70岁以上，高龄者平均存款2386万日元。回答有存款的10.8％有3000万日元以上。这部分高龄富裕层感觉存款不如投资不动产，作为继承対策选择位置好的塔楼还可以节税以此目的买的人在增加。以前作为继承対策有apart经营之说，最近塔楼节税较流行。
※塔楼节税就是利用高层mansion时价和评价额差额的节税。10年前左右很风靡一时，此后税制改革后虽然越高层阶固定资产税率越高，仍然有节税効果
(4) 地方富裕层
希望在东京拥有资产的最地方富裕层对东京23区mansion需求相当高。比如奥运残奥选手村で晴海flag等因有东京都中央区地址，很受关注。
开发商也是看到塔楼市场需求，所以还在继续开发计划，如晴海flag为首约1.5公里圈内5年间将建9栋。

#电脑#
新手玩家首次装机体验：白色主机好好看！
经过了男朋友一个月对拼装主机
把电脑组装的零配件全部买齐了，总共7600拿下

男朋友对着B站讲解视频，辛辛苦苦拼了3个晚上，终于大功告成！我和家猫当了三天拉拉队，终于可以感慨一下：白色主题主机真的好好看

1⃣装机配置如下
CPU: 英特尔12代 CPU I5 12400F
主板: 华硕TUF B660M Plus D4重炮手Wifi版本（和CPU一起购入1714）
散热：利民AX120 R SE 白色ARGB版本（84.93）
内存：光威 天策 DDR4 3200 8GB*2
（289）
固态硬盘：达墨CN20 PCIE3.0 1TB (399）
机械硬盘：西部数据蓝盘1TB(CMR) (264)
显卡：铭瑄 RTX3060-12G 电竞之心OC版（2578）
电源：海韵CORE GX650W金牌全模组（479）
机箱：爱国者M3白色（178）
机箱风扇：利民TC-C12W 五个（127）
显示器：KTC 27寸 2K/165Hz/F-IPS(1269)
键盘：黑爵K685 T(蓝牙键盘215)

2⃣装机难度⭐️⭐️⭐️
装机教程：B站天才赵德柱
堪称胎教级教程，从零入手也可以装机成功，总共耗时3天完成全部安装