#1007关注# 【日月湖孤品豪宅曝光,CBD新封面即将诞生】到国内豪宅,你能想到哪些?

是栋栋破2亿的“内地第一豪宅”汤臣一品?
还是李嘉诚、刘德华等富商名流云集的“天下第一湾”浅水湾?

中国豪宅研究院院长朱晓红曾说,“豪宅的输赢在于起点”,而这个起点就是城市资源占位。纵观国内豪宅,往往选择稀贵的城市热土。但还远远不够,高净值人群追寻的,不仅是趋同的豪宅外在,高起点之上,还要有不可复制的产品细节。

那么,如何用细节打动高净值人群?

就在刚刚,金沙集团给出了自己的答案:想做出打动人的产品,自然需要客户参与其中,为其专属定制。这一点,金沙做到了。

5月28日,应邀参加了金沙集团“壹号共创”媒体专场研讨会。现场问卷调查+意见征集的方式很新颖,大到建筑风格,小到观湖体验,都有涉及。多方调研,广泛征集意见,了解更多客户的理想人居追求,以便产品细节的打磨与营造。

在拿到项目效果图的时候,着实被惊艳到了。无论是建筑风格、还是景观、产品,都有可圈可点之处,甚至很多都做到了商丘TOP1。在本人看来,这绝对是2022年商丘豪宅市场最值得期待的项目。

稳健金沙
精细化地产扛旗者
经历楼市多轮起伏的商丘人,都懂在目前房地产的严峻形势下,硬核的开发商实力很重要。好在对于商丘人来说,金沙这个开发商并不陌生。

在各大房企跑马圈地,高周转、高杠杆为主旋律的时代,金沙集团依然秉持着稳健的发展战略。15载沉淀,金沙集团目前已凝练出TOP系旗舰作品、TOP系壹号作品为代表的高端产品谱系,并于柘城、夏邑、民权及商丘4大核芯城市,落地了国安悦府、国安华府、华府·悦公馆、国安城、国安天悦等近34个精品项目。
虽步行稳健,但金沙集团于精细之中力求突破。为打造既能代表金沙至高水平,也能代表商丘顶级的豪宅作品。2022年,金沙集团延续过往精筑TOP系豪宅的经验,在旗舰产品之上,打造TOP系壹号作品——金沙壹号院,满足高净值人群的终极置业需求。

项目位于日月湖板块,与市一中新校区一路之隔。既占据着城市的繁华资源,又拥有不可复制的自然馈赠,从地段到配套都无可挑剔。我个人认为,其日月湖孤品豪宅的地位不可撼动。那么,在商丘日月湖这块高价值“画布”上,金沙壹号院是如何起笔的?

豪宅之所以是豪宅
来自于那些看不见的成本付出
豪宅会把成本花在“看起来没有价值的地方”。景观上,普通住宅合适就好,豪宅会不惜代价,满足居者的仪式感;细节上,普通住宅实用就可,豪宅会吹毛求疵,实用之上,兼顾美与设计。

在这方面,金沙也是,不惜重金,邀请多位大师参与付费比稿,优中选优。

其中就有山水比德董事长兼首席设计师-孙虎,担纲景观设计;徐辉设计首席设计师-徐辉,担纲建筑设计;SPID国际设计事务所创始人-欧阳艺鑫,担纲室内设计;重庆道合董事长/西南大学园艺园林学院教授-邢佑浩、清华大学建筑学院博士生导师-李树华,担纲设计顾问。

探盘过众多豪宅,首席景观设计师孙虎的原创精神,历来被业界称道。抚仙湖希尔顿酒店是他的代表作之一,郑州大名鼎鼎的千万级豪宅-建业君邻大院竹苑(约¥15000000/套)、广州保利·天珺(约¥10 140 000/套),以及郑州的未来·天奕(约¥9000000/套),也都由他操刀设计。

首席建筑设计师徐辉的作品,有贝鲁特文化艺术中心、奥伦达部落,与郑州北龙湖豪宅项目永威·上和郡……

跟五位大师战略合作,金沙的确大手笔。

拒绝千篇一律
极具革新性的产品规划了解一下

研讨会当天,本人有幸拿到了内部资料,不卖关子,直接剧透!

剧透1:罕见游艇美学流线建筑
毫不夸张,我还没在商丘见到过这样的作品,相较于此前建筑风格的“千篇一律”,这是一次真正意义上的豪宅创新!
规划很超前,灵感来自奢侈游艇品牌RIVA,金沙壹号院将自己的心得融入到建筑,以创新曲面设计,打造出游艇美学流体建筑。
“游艇”作为金沙壹号院的视觉符号,也是建筑规划的亮点之一,凝练出一个项目超前、独具未来感的建筑形象。这种具有美学修养的革新设计精神,在商丘,即便是放眼全中国,也屈指可数。

剧透2:超大玻璃幕钻石级封面
很大程度上,城市建筑的颜值,往往代表着一座城市的“脸面”。像陆家嘴上海中心以及世界闻名的迪拜塔,都是全玻璃幕墙。
但做玻璃幕墙的住宅,在商丘鲜少看到。换句话说,敢做玻璃幕的楼盘,在商丘一定不一般。
日月湖豪宅孤品-金沙壹号院做到了,南向大面积玻璃幕墙,倒映湛蓝天空。一旦项目落成,必然是商丘豪宅颜值的天花板。

剧透3:难得270°甲板寰幕阳台
270°甲板式观景阳台设计,想象一下,置身在豪华游艇甲板的感觉,270°无边界的观湖事业,满足了事业家业皆有成的高净值人群的追求。
除了寰幕的视觉效果,功能性也十分强大。可以在空中自由布置更多生活的美好场景,满足各种日常需求。

剧透4:国内原创森屿住假景观
是由山水比德创始人孙虎创新打造的,前面也提到了孙虎大师的原创力。
这一次专门为金沙壹号院打造了森屿住假景观,是以城市新山水理念,构建的新自然主义都市绿洲。观江山、松林客厅、钻石乐园等七大各具功能性的立体剧场,还有浅水平台、瀑布栈桥等四大自然谧境,打造了立体式的景观维度。移步一景、情景交融的体验,营造金沙壹号院独有的“住假式生活”,让难得的公园式悠闲时光变成生活常态,随时可享,做到真正的“归家即度假”。
这种理念与设计颠覆了过去的思路,可以说是对于传统居住方式的演变与革新,未来也将为商丘带来全新的生活方式。

剧透5:最大约80米楼间距
该项目最大的楼间距约在80米左右,什么概念?
大约是半个足球场的距离,足够宽的楼间距,没有因为栋距近带来的局促与压迫感,有效减少楼栋间的相互干扰,几乎可以让每栋楼都能享受到最大的光照。

剧透6:约35米煊赫归家门庭
中国的大户人家,自来都是讲究门庭礼制的。不得不说,金沙壹号院拿捏住了业主的身份认同感这一需求。
游艇级会所,约35米宽的归家门庭,以江山影壁、线性叠水、波纹地材,构建入口处的大气场。设计简约,让业主感受到尊崇的归家仪式感。

随着高净值人群需求的改变,豪宅会越来越多,而堪当城市名片的寥寥无几。

日月湖热土+五位大师国际前沿审美+建筑景观创新性的细节营造,让金沙壹号院在竞争激烈的豪宅市场中脱颖而出,也决定了这是一款定位非常明确且稀有的产品。

正所谓稀缺铸就价值,日月湖孤品-金沙壹号院的出现,将商丘豪宅市场的品质标准重新洗牌,并牢牢占据了这座城市价值的制高点。未来,也将以惊艳的孤品之姿引领商丘乃至中原高端人居生活方式。

因此,这样一个“天赋极好还自身努力的豪宅项目”,我个人十分看好。预测一下,将来的炙手可热是必然。如果有终极置业需求,这个盘未来可以重点关注下。

时间已经一次次验证,不论楼市周期如何变换,头部板块的品质豪宅,始终都能走出独立行情,傲领市场。2022,金沙壹号院,值得我们亲历一观!

【未解之谜】《纽时》畅销书作者 神游灵界的濒死体验

美国著名神经外科医生在《天堂的证据》(Proof of heaven)中记录下了他的濒死体验,书一上市就轰动欧美,连续15周蝉联《纽约时报》、亚马逊排行冠军,引发了社会的热议

“作为一个神经外科医生,在过去的许多年中,我曾经听说过很多关于离奇体验的故事。故事情节大抵如此:人们在遭受了心搏停止之后,感觉在神秘世界进行了一次旅行,那里有极好的风景,还有人会与死去的亲人对话,甚至有人见到了上帝本人。毫无疑问,这些故事都很动人。但在我看来,这一切都不过是幻觉。”

埃本.亚历山大医生在他的传销书中写道:“我是一名神经外科医生。在我11年的医学院生涯及杜克大学、麻省总医院和哈佛大学的住院医生培训期间,我主要研究神经内分泌学。在取得脑血管神经外科研究员职位之后,我又在哈佛医学院做了15年的外科副教授,并一直浸淫在脑神经外科的专业领域。”

“总体来说,我将自己奉献给了医学。我还有一个美丽的妻子和两个可爱的孩子。尽管我在工作上投入了太多时间和精力,但并没有忽略自己的家庭。我的家庭是我生命之中、工作之外的另一个福祉。我知道,从很多方面来讲,我都是一个幸运的人。”

“然而,在2008年11月10日,我54岁的时候,一切的运气似乎都用光了。我突然得了一种极少见的疾病,并在昏迷中度过了整整7天。”

元神离开人体

关于异世界体验,埃本一直秉持“都不过是幻觉”观点,而在这次昏迷中埃本亲身经历了“元神离体”的濒死体验。

“在那段时间里,我的整个大脑新皮质,也就是大脑外层停工了。从本质上看,它从我的身体里缺席了。大脑缺席你的身体,你就会从周围的世界缺席。”

脱开肉身,埃本看到真相,“周围是有形的彻底的黑暗,你沉入泥土之中,却能看透这泥土,这就是我的感觉。”说“‘泥土’,或许“泥果冻”更准确一些。它是透明的,也是模糊、污脏、幽闭的,让人感到窒息。”

不仅如此,周围还伴随着嘈杂,“还有声音。一种深沉、充满节奏感的声音……,这种声音像是金属碰撞发出的,就好像地下有一个巨大的铁匠在不断敲打铁砧。他的敲击如此有力,敲打声穿透了大地、泥土和你。尽管你并不能确认自己到底是什么。”

“接下来,我闻到了一种气味。这是一种排泄物混杂着血液和呕吐物的味道,是一种生物体的味道。只不过散发味道的是死亡的生物体,早已没有了生命的气息。随着我的感觉越来越敏锐,我已经接近恐慌的边缘。”

奋力挣脱泥泞、黑暗、肮脏和金属、铁匠混乱的嘈杂碰撞后,埃本看到,“有些东西在黑暗中慢慢旋转着,放射出一缕缕白色的光。在光束的正中,出现一个缝隙。我眼前的已经不再是旋转的白光,而是能直接看到另一侧的一道裂缝。”

“我发现这个裂缝的一瞬间,自己的身体就飞快地动了起来。耳边是嘶嘶的声响,然后我发现自己已经穿过那个缝隙,进入了一个完全不同的世界。对我来说,这是一个完全陌生的世界,也是一个从未见过的最美的世界。”

“灿烂光辉、生机勃勃、心醉神迷、极致美好……即使我将所有美好的形容词都用在它身上,似乎还是不够表达那种惊喜。这种感觉,就像出生时第一次见到这个世界一样。不是重生,也不是第二次出生,而是唯一的、第一次的震撼和喜悦。”

“我在飞行,越过了树木和田野,也越过溪流和瀑布。到处都是人,我看到有玩耍嬉闹的孩子们,有些人正围成圆圈,唱着跳着……,这是一个美丽的、令人难以置信的梦想世界……“

埃本感觉自己就好像新生儿一般,“出生”到了一个更广阔的新世界里。“有个漂亮的女孩儿就在我的身边。女孩儿的衣着很简单,但衣服的色彩跟周围的一切一样,透露出一种不可一世、十分生动的生命力。这种色彩混合了粉蓝色和靛蓝色,又掺杂了一些柔软橙色和桃色。她看了我一眼。如果你曾见过这样的眼神,你会觉得不管发生什么,生命都是值得的了。这一眼,跟罗曼蒂克无关,跟友谊无关,而是超越了这一切……这个眼神里包含的情感,超越了地球上所有种类的爱。”

女孩开始用思维传感与之交流。“她传递给我的信息就像一阵风拂过我的身体,而我瞬间就知道这是真的不是幻想。”

“你是被爱这的,你没有恐惧,你不怕犯错。”女孩传递的信息包含了三个部分。“我们会向你展示很多东西。”“但最后,你还是会回去的。”

“有什么东西拽了我一下。这种感觉不像有人抓住你胳膊那样的拉扯,而是很微妙的跟身体无关的感觉。这就像太阳躲到云彩后面,你的情绪随之发生变化那样。”

“你是被爱着的”,从理想王国中离开的埃本,途经原路回到那个黑暗王国。这次不同的是,“当我逐渐沉入黑暗中时,我知道自己即将面对什么,所以这一次我没有了初始时的那种恐慌。即使那扇门后的美妙乐声逐渐消失,那种沉闷的敲击声逐渐浮现,我也不再惧怕。”

在彼岸,埃本感知的是喜乐,是爱。他认为,“物质至上的观念完全是错误的,”而“生命对于人来说,是一场磨练,我们要不断提升自己的心灵境界,开掘自身的神性。”

很多有阅历的中高阶香友在试过近几年的娇兰香水后,都会跟风踩一脚说句“娇兰已死”。其实我不太同意这个说法,毕竟现在的娇兰要考虑大环境和新市场的潮流风尚。但他们主推的花草水语和新艺术沙龙系列,的确对于挑剔的老玩家来说不够古典和艺术。而娇兰的各种经典香精,要不是国内部分柜台没有售卖,要不就是未曾进入中国市场,至于宝藏老香更是贵得吓人......

那就请那些说“娇兰已死”的朋友看看尼古莱之香吧!作为娇兰家族成员之一,品味不凡的Nicolai阿姨自立门户,她做的香水,弥补了现今娇兰的缺位,拉回了曾流失的娇兰老粉。

前段时间我还发微博惋惜尼古莱退出中国市场,后来又得知是因为国内各种代理搞得比较混乱,所以要重新整合洗牌,只是短暂的撤柜,并没有退出,品牌还会重新回来的,大家可以继续期待一下!

所以来和大家分享推荐我最爱的6支尼古莱之香的作品。先说一下,他们家香水还是需要一些嗅觉阅历的香水玩家,不建议小白盲撸哈!

1⃣️第一支尼古莱 纽约
Nicolai New York
纽约和纽约极致我都有,对比下来我更觉得原版纽约更明亮完满。它是品牌最高分作品,但挺挑人的。就是如果你闻过的香水不多,没怎么接触过老香,那我劝你也别轻易尝试它。我喷它出去很多人都觉得是风油精,花露水……它也致敬了70/80年代那样的纽约时代,很有质感的西普老香。

毕竟是有旧时代西普馥奇调香水的韵味,它有着明显的橡木苔气息,公丁香和薰衣草营造出的微苦辛甘的奇异草木香,再加上肉桂和胡椒辛辣暖热这么一逼,像是镜子被热炸开的尖锐刺激。内核是优雅致敬了上个世纪的那些老香水。想到好莱坞电影里夜晚纽约街头,雾气弥漫时各种潜伏得开始躁动!

喜欢老香水的朋友一定要试试,它能让你在现代和古典中找到一个平衡舒适的状态。而且纽约的最大亮点应该就是橡木苔,自用11年天然橡木苔被欧盟禁止后,太多香水品牌和香水受到巨大影响,唯有娇兰家族的深厚功力勉强挽救,而尼古莱毕竟也是娇兰家族一员,似乎有很好的渠道才能让这支纽约照样光彩依旧。

2⃣️第二只尼古莱 麝香精粹
Nicolai Musc Intense
Intense版本作为尼古莱香水中的重要分支,其实也可看作是原版的延伸,纽约和纽约极致,之所以差的大,是因为极致的Intense版本因为“太浓稠”反而没能发挥其精妙。但这支麝香是个奇葩,不仅是先有Intense版本,而且还比原版好太多!

这是一支感性又性感的麝香,没有浓烈的动物气息,是很适合女生用的麝香香水。轻柔干净的白麝香和原始的麝香气息相互缠绕着。带着美妙且高级的脂粉花香,是紫罗兰微微的粉糯和玫瑰茉莉的优雅,它们一同散发着温柔好接近的气质,还加上了蜜梨的水果清香。像是一件花果织成薄纱,穿在身上后随着美人胴体本身的体香一起散发出的。这就是很多人在找的“香水尾调”的感觉,是很轻柔舒适,无限向往和无限想象的妙意。

3⃣️第三支尼古莱 广藿香精粹
Nicolai Patchouli Intense
广藿香爱好者一定要冲!尼古莱这支和别的广藿香都不太一样。像是用馥奇香水的调性来包装,带着锋锐的薰衣草和辛辣肉桂来开场,金属和香料气息这套组合拳,苍劲有力。然后广藿香带着琥珀出来,蛮润滑的草本土腥药感,别致且舒服。中尾调有种百炼成钢最后化做绕指轻柔的感觉,那是玫瑰香草的甜美娇柔,还会有皂香。

辛辣广藿,金属草本,娇柔花香,清苦皂感。这是以上尼古莱广藿香精粹带给我的部分体验,剩下的你们自己感受!

4⃣️第四支尼古莱 紫罗兰之爱
Nicolai Violette in Love
紫罗兰在我印象里存在感一直很弱,要么是配角,要么总觉得脂粉气过头,尘土味腥绿纷扬,落了俗套。但其实紫罗兰亦有她绝美的背景故事,希腊神话记述,主管爱与美的女神维纳斯,因情人远行,依依惜别,晶莹的泪珠滴落到泥土上,第二年春天竟然发芽生枝,开出一朵朵美丽芳香的花儿来,这就是紫罗兰。
 
我自觉最好的紫罗兰香水就是这支紫罗兰之爱,只用了3秒就让我痴迷。就像是爱上一个人有时候只需要一个瞬间,譬如当至尊宝拔出紫青宝剑的一刹,紫霞仙子就认定了他。这支紫罗兰香水也的确很适合紫霞仙子,它飘逸的仙气中又有着灵动和几分俏皮感。树莓、醋栗叶、柑橘,酸甜可口,是面对至尊宝时撒娇的紫霞仙子甜蜜的wink。紫罗兰、鸢尾根和玫瑰,是在和众仙怪打斗时的紫霞,穿着白衣,一双纤纤玉手上缀着铃铛上下纷飞,笑的得意高傲。

香水并不会因为仙气儿有距离感,不够日常,就像是为了意中人下凡的紫霞仙子,仙气又接着地气。而紫罗兰之爱比我想的留香更久,前夜喷在手腕第二天中午还能闻到明显的花果麝香。

5⃣️第五支尼 古莱之香 悸动1号
Nicolai Number One Intense
悸动真的取对了名字,我已经很久没有对一支香水如此心动了,但悸动一号做到了!他其实无非也就是各种花香的混合,加入一些清冷绿意的白松香,一点土腥味道的鸢尾根,但会令我想起王尔德的那句话:你的渊博学识和华美衣着在我心里完美的恰到好处!

闻得香水越多,被香水惊艳到的阈值越高,我挺怀念刚玩香水那一阵,不论是商业香还是沙龙香,每一瓶都是新奇闪着光的!而在1988年,Patricia de Nicolal女士正是凭借第一支香水作品「Number One」成为首位获得法国新任调香师大奖的女性。其本人于2008年开始担任法国香水档案馆主席至今。

很久没有一瓶香水令你心动时,不如试试这瓶!

6⃣️第六只尼古莱 无花果茶
Nicolai Fig Tea
这瓶应该是尼古莱家最出圈的香水了吧?!接受度最高,我推荐给想尝试尼古莱香水的新手朋友们。香水里有桂花、无花果、马黛茶。相对来说会比较甜,但也很温柔,它很容易赢得好感,适合盲撸。

最后,难得我今天写了这么多!!!
求个点攒、评轮、卷发!!!
#小众香水[超话]##香水[超话]##这是什么神仙香水#


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  • 地址:市南区漳州一路19号 电话:83633388 #青岛逛吃# 很认真的推碗面。心里对面食有特殊的情结,突然想吃遍每个胡同里的面,没准当个美食博主的愿望就实现
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